揭陽潮汕機(jī)場航站樓商業(yè)資源第一期第三批（一）(第二次）招商公告

廣東粵能工程管理有限公司汕頭分公司（以下簡稱“代理機(jī)構(gòu)”）受廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司揭陽潮汕機(jī)場公司（以下簡稱“招商人”）的委托，就“揭陽潮汕機(jī)場航站樓商業(yè)資源第一期第三批（一）(第二次）（項(xiàng)目編號：粵機(jī)場集團(tuán)潮汕招商〔2023〕13號 ）”（以下簡稱“本次招商”）進(jìn)行公開招商，茲邀請合格響應(yīng)人就此項(xiàng)目提交密封響應(yīng)：

一、項(xiàng)目名稱：揭陽潮汕機(jī)場航站樓商業(yè)資源第一期第三批（一）(第二次）（項(xiàng)目編號：粵機(jī)場集團(tuán)潮汕招商〔2023〕13號 ）

二、項(xiàng)目概況

1. 合同期限：5年。

2. 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不含租賃費(fèi)（60元/平方米/月）及綜合管理費(fèi)（25元/平方米/月）,相關(guān)費(fèi)用遞增比例詳見第三章合同條款第七條。

3. 經(jīng)營業(yè)態(tài)釋義詳見第三章合同條款附件2。

4.本項(xiàng)目為打包招商，響應(yīng)人必須同時(shí)響應(yīng)3MR-30、2SR-14、2SR-16商鋪。

三、合作要求 

1.重要提示： 招商人原則上不因下列因素調(diào)整雙方約定的租賃費(fèi)單價(jià)、 保底經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)單價(jià)以及提成比例的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

1.1 旅客流程動(dòng)線、 旅客流量、 旅客構(gòu)成的改變；

1.2 周邊商鋪品牌和業(yè)態(tài)調(diào)整；

1.3 場地面積測量標(biāo)準(zhǔn)、 銷售額統(tǒng)計(jì)口徑的調(diào)整；

1.4 入駐航空公司數(shù)量、 航空公司分布情況及航班的調(diào)整；

1.5 周邊商鋪的調(diào)整、 航站樓商業(yè)場地面積或商業(yè)項(xiàng)目的調(diào)整；

1.6 現(xiàn)場營銷活動(dòng)的影響。

2.同城同質(zhì)同價(jià)

中選人須按合同約定的經(jīng)營類別銷售商品， 并遵守招商人關(guān)于“ 同城同質(zhì)同價(jià)” 管理要求。 響應(yīng)人需在響應(yīng)文件中承諾服從招商人“ 同城同質(zhì)同價(jià)” 管理要求， 按招商要求明確對標(biāo)店并附上相關(guān)對標(biāo)資料， 運(yùn)營商選取的對標(biāo)店原則上應(yīng)于潮汕三市中心商圈（ 萬象城、萬達(dá)廣場、蘇寧廣場、卜蜂中心、群光匯、財(cái)富中心、天虹購物中心等） 內(nèi)選擇對標(biāo)店， 禁止選取游樂城、 風(fēng)景區(qū)、 火車站、 長途汽車站內(nèi)的商鋪對標(biāo)。

3.營業(yè)時(shí)間

中選人應(yīng)無條件服從和配合招商人對營業(yè)時(shí)間的要求， 并須在全營業(yè)時(shí)間內(nèi)保證商品的穩(wěn)定供應(yīng)，營業(yè)時(shí)間應(yīng)與機(jī)場航班運(yùn)作時(shí)間同步。如遇春運(yùn)、 大面積航班延誤等特殊時(shí)期，中選人應(yīng)遵守機(jī)場關(guān)于臨時(shí)變更營業(yè)時(shí)間的要求。

4.場地面積

招商面積即最終合同面積，不再進(jìn)行實(shí)地測量。在合同期限內(nèi)原商鋪無因招商人原因發(fā)生擴(kuò)張或縮小，不對商業(yè)場地面積進(jìn)行調(diào)整（ 不可抗力事由除外） 。

四、響應(yīng)人資格條件

1．響應(yīng)人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，取得合法的工商營業(yè)執(zhí)照（工商登記注冊時(shí)間須在一年以上，期限計(jì)算截止時(shí)間為本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間），提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章；

2.若響應(yīng)人經(jīng)營品牌店，要求如下（若響應(yīng)人非經(jīng)營品牌店，則無需響應(yīng)該項(xiàng)，不視為不響應(yīng)處理）：

2.1如響應(yīng)人為擬投報(bào)品牌的持有人，須提交擬用于本項(xiàng)目的品牌持有證明文件復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章；

2.2.如響應(yīng)人非擬投報(bào)品牌持有人，須提供品牌合法有效授權(quán)證明文件及品牌持有人授權(quán)參與本次招商的有效證明文件復(fù)印件并加蓋響應(yīng)人公章。

3.響應(yīng)人具備1年（含）以上運(yùn)營及管理所報(bào)業(yè)態(tài)的經(jīng)驗(yàn)（ 提供相關(guān)合同或其他有效證明）。 以歷史經(jīng)營合同及“ 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 網(wǎng)站（ www. gsxt. gov. cn ） 查詢結(jié)果為準(zhǔn)， 期限計(jì)算截止時(shí)間為本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間，相關(guān)信息截圖需加蓋響應(yīng)人公章；

4．響應(yīng)人須在參加本項(xiàng)目招商活動(dòng)的最近三年內(nèi)或成立至今在經(jīng)營活動(dòng)中無嚴(yán)重違法記錄，提供《聲明函》，見附件第六章響應(yīng)文件格式；

5．截至本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，響應(yīng)人（包括獨(dú)立法人及其關(guān)聯(lián)公司和自然人）未與招商人所屬集團(tuán)公司本部、各全資、控股公司及集團(tuán)公司所屬非法人實(shí)體單位發(fā)生各種訴訟和仲裁，提供《聲明函》，見附件第六章響應(yīng)文件格式；

6．響應(yīng)人不得被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）的經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重失信違法企業(yè)名單，提供在該網(wǎng)站的經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單查詢結(jié)果頁面截圖加蓋響應(yīng)人公章；

7．截至本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，響應(yīng)人與招商人及招商人所屬集團(tuán)公司本部、各全資、控股公司及集團(tuán)公司所屬非法人實(shí)體單位不存在欠租、欠費(fèi)等違約行為，提供《聲明函》，見附件第六章響應(yīng)文件格式；

8．響應(yīng)人須在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前在廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司招標(biāo)、采購管理平臺http://wz.gdairport.com網(wǎng)站首頁的“合作商注冊”項(xiàng)完成注冊（以前已經(jīng)注冊過的不需再注冊），未按時(shí)完成注冊的，責(zé)任及后果自負(fù)，提供合作商資格登記表加蓋響應(yīng)人公章。

9．不接受個(gè)人和聯(lián)合體形式報(bào)名（ 聯(lián)合體形式的響應(yīng)人是指兩個(gè)或以上法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體, 以一個(gè)響應(yīng)人的身份共同響應(yīng)）。

10．單位負(fù)責(zé)人***

10.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，單位負(fù)責(zé)人***

10.2 “存在控股及管理關(guān)系”指控股關(guān)系或不具有出資持股關(guān)系主體之間的管理與被管理關(guān)系。

11．成功購買招商文件的響應(yīng)人。

五、符合資格的響應(yīng)人應(yīng)當(dāng)在2023年5月30日起至2023 年6月12日期間（每天9：00至12：00，14：00至17：00，法定節(jié)假日除外）按線上報(bào)名或現(xiàn)場報(bào)名方式獲取招商文件。招商文件售價(jià)人民幣300元/套，售后不退。

獲取招商文件時(shí)，響應(yīng)人須提供以下資料（加蓋響應(yīng)人公章）:

1．網(wǎng)上報(bào)名：響應(yīng)人可發(fā)信息（響應(yīng)人名稱、信用代碼）至電子郵箱***

2．現(xiàn)場報(bào)名：報(bào)名時(shí)需提供加蓋公章的法定代表人證明書及法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；（如法定代表人親自辦理獲取采購文件事宜的，無需提交法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件）至汕頭市珠江路與黃山路交界廣東粵能工程管理有限公司4樓402進(jìn)行報(bào)名獲取文件。

3．報(bào)名時(shí)需提供加蓋公章的法定代表人證明書及法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；（如法定代表人親自辦理獲取招商文件事宜的，無需提交法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件）。

4．已辦理報(bào)名、成功購買招商文件并注冊登記的響應(yīng)人參加招商的，不代表通過資格性、符合性審查。

5.響應(yīng)人必須在廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司采購、招商管理網(wǎng)絡(luò)平臺(wz.gdairport.com)主頁中“合作商注冊”模塊，按規(guī)定格式填寫正確的供應(yīng)商登記信息，登記為合格的候選供應(yīng)商。

六、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2023年6月20日下午15：00（提前半小時(shí)接收響應(yīng)文件）。

七、響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：汕頭市珠江路與黃山路交界廣東粵能工程管理有限公司汕頭分公司4樓402 

八、報(bào)價(jià)會(huì)時(shí)間：2023年6月20日下午15：00。

九、報(bào)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：汕頭市珠江路與黃山路交界廣東粵能工程管理有限公司汕頭分公司4樓402  

十、評審時(shí)間：報(bào)價(jià)會(huì)結(jié)束后立即進(jìn)行。

十一、本次招商公告發(fā)布的平臺：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://www.gdynjl.com/）、廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司資源交易信息平臺（zhaoshangcsjc@qq.com

2.代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東粵能工程管理有限公司汕頭分公司

代理機(jī)構(gòu)地址：***

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話***

代理機(jī)構(gòu)郵箱：2370667650@qq.com 

十四、招商監(jiān)督機(jī)構(gòu)

監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：揭陽潮汕機(jī)場公司紀(jì)檢室

聯(lián)系電話***

廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司揭陽潮汕機(jī)場公司

廣東粵能工程管理有限公司汕頭分公司

2023年5月29日