特別
告知

一、食堂建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及江蘇省產權交易所有限公司不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任； 

二、意向承租方在申請承租前應按委托方要求至食堂現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解食堂實際情況； 

三、食堂整體委托經營，租賃期以實際簽約時間計算； 

四、經營方未經委托方書面同意，不得擅自進行轉包、分包，如經營方擅自轉包、分包的，經營方應承擔由此造成的一切損失，委托方有權提前解除合同、收回房屋，經營方須承擔違約責任； 

五、食堂權屬清晰，經營方應接受食堂現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用食堂為由，要求解除、變更經營合同或要求出租方承擔違約賠償責任； 

六、經營方如對食堂進行改造，須經委托方書面同意，費用由經營方自行承擔，且裝修改造須與經營期限相適應； 

七、經營方對食堂使用須符合國家法律法規(guī)和當地規(guī)章的規(guī)定； 

八、房屋租賃用途：僅限于經營食堂、餐飲，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 

本公告僅為本次遴選的簡要說明，意向經營方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

現(xiàn)場勘查要求：勘察人需攜帶意向承租方公司授權委托書，勘察人身份證等相關材料。 

須在公告期內自行與校方提前預約時間。

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

一、繳納：金額30000.00元，截止時間2023-06-16 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

二、二、保證內容：
1、意向承租方在公告期內向交易所網上提交交易保證金，以確定其參與競租；
2、意向承租方須在被確定為承租方后10個工作日內與出租方簽訂經營合同；
3、（1）意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂經營合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。
（2）交易雙方按約定簽訂經營合同并正常履約后，交易保證金扣除應繳納的交易服務費后的余額由交易所不計息原路徑退回。
四、處置方式：其他處置方式參照交易所制定的《產權交易資金結算規(guī)則》（https://www.jscq.com.cn/jyzn/cqjyzjjs/201507/t20150721_20699.html）執(zhí)行。