特別
告知

一、食堂建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方及江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)食堂權(quán)屬證書(shū)中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等問(wèn)題的責(zé)任； 

二、意向經(jīng)營(yíng)方在申請(qǐng)競(jìng)選前應(yīng)自行至食堂現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出食堂的實(shí)際情況； 

三、食堂整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算； 

四、經(jīng)營(yíng)方未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包，如經(jīng)營(yíng)方擅自轉(zhuǎn)包、分包的，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，委托方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，經(jīng)營(yíng)方須承擔(dān)違約責(zé)任； 

五、食堂權(quán)屬清晰，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)接受食堂現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用食堂為由，要求解除、變更經(jīng)營(yíng)合同或要求委托方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 

六、經(jīng)營(yíng)方如對(duì)食堂進(jìn)行改造，須經(jīng)委托方書(shū)面同意，費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方自行承擔(dān)，且裝修改造須與經(jīng)營(yíng)期限相適應(yīng)； 

七、經(jīng)營(yíng)方對(duì)食堂的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 

八、房屋用途：僅限于經(jīng)營(yíng)食堂、餐飲，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 

本公告僅為本次遴選的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向經(jīng)營(yíng)方在做出申請(qǐng)競(jìng)選決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀委托方提供的資料。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

（一）資格條件要求
1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”的餐飲類(lèi)企業(yè)，不接受非餐飲企業(yè)、個(gè)人參與本次競(jìng)選；
2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3. 具有履行合同所必須的人員、設(shè)備和專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力；
4. 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5. 參加本次綜合評(píng)審活動(dòng)前三年內(nèi)在食品安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等方面受過(guò)行政主管單位處罰或不良犯罪記錄的餐飲企業(yè)，一律不得參與本次競(jìng)選。違反本條規(guī)定參與競(jìng)選的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消一切資格（取消競(jìng)選、經(jīng)營(yíng)資格，委托方有權(quán)無(wú)條件終止合同）；
6. 具有行政主管部門(mén)核發(fā)的年檢有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證；
7. 至競(jìng)選截止時(shí)間，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）網(wǎng)站查詢(xún)無(wú)近三年內(nèi)的處罰紀(jì)錄；
8. 符合國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與租賃相關(guān)的其他條件

1．單位負(fù)責(zé)人***

2．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。不得以掛靠、合作的形式參與本項(xiàng)目，不允許轉(zhuǎn)包或分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責(zé)任由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)； 

3.本校教職工及其直系親屬經(jīng)營(yíng)或參與經(jīng)營(yíng)的企業(yè)不得參加本次競(jìng)選。