特別
告知

一、食堂建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，委托方及江蘇省產(chǎn)權交易所有限公司不承擔食堂權屬證書中所列面積與實測面積差異等問題的責任； 

二、意向經(jīng)營方在申請競選前應自行至食堂現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出食堂的實際情況； 

三、食堂整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 

四、經(jīng)營方未經(jīng)委托方書面同意，不得擅自進行轉包、分包，如經(jīng)營方擅自轉包、分包的，經(jīng)營方應承擔由此造成的一切損失，委托方有權提前解除合同、收回房屋，經(jīng)營方須承擔違約責任； 

五、食堂權屬清晰，經(jīng)營方應接受食堂現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用食堂為由，要求解除、變更經(jīng)營合同或要求委托方承擔違約賠償責任； 

六、經(jīng)營方如對食堂進行改造，須經(jīng)委托方書面同意，費用由經(jīng)營方自行承擔，且裝修改造須與經(jīng)營期限相適應； 

七、經(jīng)營方對食堂的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 

八、房屋用途：僅限于經(jīng)營食堂、餐飲，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 

本公告僅為本次遴選的簡要說明，意向經(jīng)營方在做出申請競選決定之前，應仔細閱讀委托方提供的資料。

交易
條件

交易價款支付方式

（一）資格條件要求
1. 具有獨立承擔民事責任的能力，且為中華人民共和國境內(nèi)注冊的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”的餐飲類企業(yè)，不接受非餐飲企業(yè)、個人參與本次競選；
2. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3. 具有履行合同所必須的人員、設備和專業(yè)服務能力；
4. 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5. 參加本次綜合評審活動前三年內(nèi)在食品安全、消防安全、環(huán)境保護和企業(yè)經(jīng)營管理等方面受過行政主管單位處罰或不良犯罪記錄的餐飲企業(yè)，一律不得參與本次競選。違反本條規(guī)定參與競選的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消一切資格（取消競選、經(jīng)營資格，委托方有權無條件終止合同）；
6. 具有行政主管部門核發(fā)的年檢有效的食品經(jīng)營許可證；
7. 至競選截止時間，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）網(wǎng)站查詢無近三年內(nèi)的處罰紀錄；
8. 符合國家、地方相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與租賃相關的其他條件

1．單位負責人***

2．本項目不接受聯(lián)合體。不得以掛靠、合作的形式參與本項目，不允許轉包或分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責任由經(jīng)營方承擔； 

3.本校教職工及其直系親屬經(jīng)營或參與經(jīng)營的企業(yè)不得參加本次競選。