仙游賴店道路征收管理所資產(chǎn)租賃項(xiàng)目公告

為盤活國(guó)有資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，莆田市交通物流有限公司對(duì)仙游縣賴店道路征收管理所（坐落：仙游縣賴店鎮(zhèn)涂山村南豐中街362號(hào)）部分資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱：仙游賴店道路征收管理所資產(chǎn)租賃項(xiàng)目

二、標(biāo)的概況：

仙游縣賴店道路征收管理所（占地面積約3300㎡，其中建筑面積約1700㎡），招租標(biāo)的以現(xiàn)有現(xiàn)狀實(shí)物為準(zhǔn)。

租用年限：三年。

租金：本次招租報(bào)價(jià)最低限價(jià)為53000元/月，以實(shí)際中標(biāo)價(jià)為月租金（第二年起（含）每年按10%遞增）。

三、響應(yīng)人資格要求：

1.具有獨(dú)立法人資格或者完全民事行為能力的其他組織、自然人；

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用，不接受聯(lián)合體參與競(jìng)標(biāo)；

3.符合招標(biāo)文件和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、租賃要求

1.承租人不對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，不得擅自拆改、破壞租賃物現(xiàn)狀。

2.承租者需要對(duì)租賃物（包括水、電、氣等線路）進(jìn)行裝修及改造的，裝修改造方案須經(jīng)規(guī)劃、消防等相關(guān)部門審批并將相關(guān)材料報(bào)出租人備案，并征得出租人書面同意后方可施行。對(duì)租賃物（包括水、電、氣等線路）裝修、改造由承租人投資并建設(shè)，租賃期滿或合同解除后無償歸還出租人，增加的附屬設(shè)施、裝修的剩余價(jià)值歸出租人所有，出租人不予任何補(bǔ)償。裝修、改造期間承租者必須做好安全防護(hù)，工程質(zhì)量滿足安全要求，并承擔(dān)安全責(zé)任，發(fā)生損壞或人身安全傷害的，承租者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.承租者對(duì)租賃物的使用不得違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)取得法律法規(guī)規(guī)定的所從事行業(yè)有關(guān)證照，對(duì)承租期間具有保護(hù)義務(wù)。

4.承租人在經(jīng)營(yíng)中需符合環(huán)保、衛(wèi)生、防火、安全等要求，租賃物不得用于從事娛樂等有污染、有噪音、有明火作業(yè)等的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)或組織違法犯罪活動(dòng)；不得經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、廢品及存在安全隱患項(xiàng)目。

5.不得轉(zhuǎn)讓租賃物經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

6.租賃期間涉及的一切費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，招租人不負(fù)任何責(zé)任。

7.遵守租賃合同規(guī)定的所有款項(xiàng)。

8.個(gè)人意向承租的必須本人親自參與投標(biāo)。

9.如遇政策性拆遷或招租方發(fā)展需要，合同自然終止（終止時(shí)間以政府或招租方通知搬遷時(shí)限為準(zhǔn)），雙方互不承擔(dān)責(zé)任和賠償，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租金；

10.本次招租以現(xiàn)狀進(jìn)行招租，原承租方目前仍在使用招租標(biāo)的，待本次招租完成后1個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)；租賃場(chǎng)所的狀況以本招租公告和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地情況為準(zhǔn)，意向承租方自行前往實(shí)地察看了解租賃場(chǎng)所基本情況，進(jìn)入開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)后，則表明已完全了解租賃場(chǎng)所，完全接受租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀，并愿對(duì)自己參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任；

11.成交后，招標(biāo)代理費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，按包干價(jià)2500元一次性支付。

12.招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)勘察。

五、響應(yīng)文件的組成

1.響應(yīng)文件包括但不限于以下部分：

（1）報(bào)價(jià)承諾函；

（2）個(gè)人須持身份證原件及復(fù)印件；

（3）單位或企業(yè)須持合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（標(biāo)的物的使用必須符合營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)范圍）、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、參會(huì)人身份證原件及復(fù)印件（若單位或企業(yè)負(fù)責(zé)人***

（4）投標(biāo)保證金匯款憑證復(fù)印件。

2.投標(biāo)人所提供的文件或證明材料均須密封（單位或企業(yè)另須加蓋公章），否則為無效投標(biāo)。

六、評(píng)標(biāo)辦法

1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人組織。

2.最高報(bào)價(jià)中標(biāo)。在資質(zhì)合格的投標(biāo)人中，選擇報(bào)價(jià)高于底價(jià)且為全場(chǎng)最高的報(bào)價(jià)作為中標(biāo)人；若有投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于標(biāo)的物租賃底價(jià)，則該報(bào)價(jià)作廢標(biāo)處理。

3.若投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間時(shí)，標(biāo)的物投標(biāo)報(bào)名人數(shù)不足3家，則標(biāo)的物做流標(biāo)處理。

4.若標(biāo)的物出現(xiàn)兩個(gè)以上相同的報(bào)價(jià)，且均高于底價(jià)為全場(chǎng)最高報(bào)價(jià)時(shí)，則采取現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽簽方式確定其中一家為最終中標(biāo)人。

5.經(jīng)過審查，若標(biāo)的物只有一家合格投標(biāo)人的，且其資質(zhì)和報(bào)價(jià)（高于底價(jià)）均符合公告要求的，即為中標(biāo)人。

七、投標(biāo)保證金

1.本招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)的物的投標(biāo)保證金為：投標(biāo)保證金為肆萬元（￥40000元）。

2.投標(biāo)人為單位或企業(yè)時(shí)，須以單位賬號(hào)轉(zhuǎn)賬，不接受個(gè)人匯款，個(gè)人匯款的按無效投標(biāo)處理；投標(biāo)人為個(gè)人時(shí)，須以本人賬號(hào)轉(zhuǎn)賬。

如果該保證金賬號(hào)信息與招標(biāo)文件中保證金賬號(hào)信息有差異，請(qǐng)停止繳納。保證金繳納賬號(hào)信息如下：

莆田市交通投資集團(tuán)有限公司賬戶（開戶名：莆田市交通投資集團(tuán)有限公司，開戶行：招商銀行莆田分行，賬號(hào)：5919 0349 0910 918）。

3.轉(zhuǎn)賬時(shí)必須備注“仙游賴店道路征收管理所資產(chǎn)租賃項(xiàng)目標(biāo)的物聯(lián)系方式***

4.投標(biāo)保證金須繳交的截至?xí)r間為9月7日23:00，逾期或未繳納投標(biāo)保證金的視為無效投標(biāo)。

5.未中標(biāo)的可在開標(biāo)會(huì)后辦理投標(biāo)保證金退還手續(xù)，辦理之日起三個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

6.投標(biāo)人惡意干擾招標(biāo)活動(dòng)的；在開標(biāo)后且在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，或不接受招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定的；未按投標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同的，投標(biāo)保證金將被沒收。

八、履約保證金

履約保證金為人民幣貳拾肆萬元（￥240000元），在租賃合同簽約前，通過匯款繳納。若逾期未繳納全部款項(xiàng)的，按違約處理，其保證金不予返還,并取消其中標(biāo)資格。

中標(biāo)人在承租期間存在將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、擅自拆改、損壞租賃物等違反合同規(guī)定或未能履行合同義務(wù)的，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定扣罰或沒收履約保證金，并解除合同。

九、時(shí)間安排

招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2023年9月1日。對(duì)招標(biāo)公告有異議的或需要前往實(shí)地查看標(biāo)的物，請(qǐng)?jiān)?023年9月7日前來電聯(lián)系，逾期視為認(rèn)可招標(biāo)文件所有條款和標(biāo)的物現(xiàn)狀，不再提出異議。

響應(yīng)文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)：2023年9月8日16：00，莆田市城廂區(qū)荔城南大道327號(hào)高速公路大樓3層會(huì)議室。逾期不予接收。

開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：2023年9月8日16:00，莆田市城廂區(qū)荔城南大道327號(hào)高速公路大樓3層會(huì)議室。

十、獲取招租文件

本次招標(biāo)公告在招標(biāo)網(wǎng)（）、莆田小魚網(wǎng)（www.ptfish.com）、莆仙網(wǎng)（bbs.0594.com）、莆田市交通物流有限公司司務(wù)公開欄、租賃標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布。

招租文件通過百度網(wǎng)盤鏈接下載查看（鏈接: https://pan.baidu.com/s/1YYAUcAe3me0vqoe6MOtc5w?pwd=ptct 提取碼: ptct）。招租文件內(nèi)容由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。

十一、聯(lián)系方式***

（1）招標(biāo)人：莆田市交通物流有限公司；

地址：***

聯(lián)系人：鄭先生，電話：***

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：莆田市古民居保護(hù)開發(fā)有限責(zé)任公司；

地址：***

聯(lián)系人：王先生，電話：***

（3）招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：莆田市交通物流有限公司綜合部；

聯(lián)系電話***

莆田市交通物流有限公司 莆田市古民居保護(hù)開發(fā)有限責(zé)任公司

2023年9月1日 2023年9月1日