黃梅縣古塔西路與五祖大道交匯處（原金華商場(chǎng)）房屋招租（三次）

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：E4201000184036500001

2、項(xiàng)目名稱：黃梅縣古塔西路與五祖大道交匯處（原金華商場(chǎng)）房屋招租（三次）

3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

4、承租起點(diǎn)價(jià)：

5、采購(gòu)需求：本項(xiàng)目共分五個(gè)標(biāo)包，其中一、三、四、五標(biāo)段已完成招租，各報(bào)價(jià)申請(qǐng)人均可就本項(xiàng)目中的二標(biāo)包投標(biāo)。

6、租賃期限：三年

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的要求：

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

1.5參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

2、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的合法企業(yè)；或自然人。

3、在信用中國(guó)網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信懲戒對(duì)象名單；在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）無(wú)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄（以遞交響應(yīng)文件截止當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

4、單位負(fù)責(zé)人***

5、符合其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與談判。

三、采購(gòu)文件的獲取

1、請(qǐng)供應(yīng)商于2023年10月18日至2023年10月20日（節(jié)假日休息）每天上午8：00時(shí)～12：00時(shí)、下午14:00時(shí)～17:00時(shí)，持下列相應(yīng)資格證明資料，到湖北中洲項(xiàng)目管理有限公司（黃梅縣文化公園路265號(hào)）工作人員處獲取《競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》。獲取《競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》截止時(shí)間為2023年10月20日17:00時(shí)。

2、獲取《競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》須提交相應(yīng)資格證明材料，并按下列要求辦理：

⑴是法人的，提交法定代表人的授權(quán)委托書原件；委托代理人身份證原件（登記現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)相符后當(dāng)即歸還）；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，或“三證合一、五證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋公章的復(fù)印件）。

⑵是自然人的，談判申請(qǐng)人登記時(shí)只提交本人簽署并加按本人指紋印的身份證明，同時(shí)提交本人身份證原件（登記現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)相符后當(dāng)即歸還）；委托代理人登記的，應(yīng)提交談判申請(qǐng)人本人簽署并加按本人指紋印的身份證明、自然人授權(quán)委托書原件、委托代理人的身份證原件（登記現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)相符后當(dāng)即歸還）。

⑶是自然人聯(lián)合體的，提交聯(lián)合體成員共同簽署的加按各人指紋印的聯(lián)合體授權(quán)委托書原件、委托代理人的身份證原件（登記現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)相符后當(dāng)即歸還）。

供應(yīng)商不能提供以上資格證明材料，將不能獲取《競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》。至獲取《競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》截止時(shí)間供應(yīng)商未達(dá)三家時(shí)，采購(gòu)人將依法對(duì)該項(xiàng)目重新組織采購(gòu)。

四、響應(yīng)文件的提交

1、紙質(zhì)響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2023年10月23日08:00至09:00時(shí)前。

2、地點(diǎn)：湖北中洲項(xiàng)目管理有限公司（黃梅縣文化公園路265號(hào)），紙質(zhì)響應(yīng)文件未按以上規(guī)定的時(shí)間送達(dá)指定地點(diǎn)的，采購(gòu)人和代理公司均不予受理。

五、開啟（即談判會(huì)時(shí)間）

1、時(shí)間：2023年10月23日09:00時(shí)。

2、地點(diǎn)：湖北中洲項(xiàng)目管理有限公司（黃梅縣文化公園路265號(hào)）。

六、公告期限

本公告發(fā)布之日后的3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

報(bào)名成功并獲取談判文件的談判申請(qǐng)人認(rèn)為本項(xiàng)目談判文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)在談判會(huì)議開始前，向采購(gòu)人提出詢問(wèn)，或以紙質(zhì)書面形式向采購(gòu)人提出質(zhì)疑。質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要依據(jù)或證據(jù)以及合法的證明材料。提出質(zhì)疑的談判申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容的真實(shí)性和證據(jù)及證明材料的合法性承擔(dān)責(zé)任。質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)符合財(cái)政部頒發(fā)的《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定的要求，由法定代表人簽字、蓋章并加蓋公章，并送交采購(gòu)人簽收。采購(gòu)人按照財(cái)政部頒發(fā)的《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴管理辦法》的規(guī)定受理，并在談判會(huì)議開始前予以答復(fù)。

八、對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)的，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名稱：湖北梅花文化發(fā)展有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：湖北中洲項(xiàng)目管理有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***