原浙江弗麗加汽車部件有限公司、嘉興市良商紙業(yè)工貿(mào)有限公司廠房拆除及殘值處置

1.信息披露期（工作日）：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。
2.信息披露滿后，如未征集到意向方，信息披露終結(jié)。
3.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。
4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廠房目前狀態(tài)為空置。
5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6.信息披露期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將于2023年11月1日下午2點(diǎn)-4點(diǎn)組織集中勘察現(xiàn)場(chǎng)（如有疑問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)答疑）。意向方須在2023年11月1日下午2點(diǎn)-4點(diǎn)自行前往標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)勘察，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無(wú)此證明，視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)拍行為，意向方一旦作出競(jìng)拍決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
7.看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式***
8.意向在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。
9. 工期要求：簽訂拆房協(xié)議并提交開(kāi)工報(bào)告后進(jìn)場(chǎng)施工，60個(gè)日歷天內(nèi)完成拆除清理平整，受讓方如無(wú)法在雙方確定的工期內(nèi)按期、安全完成拆除及清場(chǎng)工作，經(jīng)投公司有權(quán)委托第三方拆房單位進(jìn)場(chǎng)破壞性拆除并清場(chǎng)，由此引發(fā)的一切費(fèi)用由受讓方無(wú)條件承擔(dān)。受讓方每逾期1天（包括1天）完成，按10000元/天罰款并直接從工程履約保證金中扣除。
10.以下內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告：建筑面積共22624.05平方米（其中弗麗加19287.7平方米、良商紙業(yè)3336.35平方米），含配電等設(shè)備。不含綠化苗木、圍墻。

1、工程履約保證金：50萬(wàn)元。繳納時(shí)間：受讓方在競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)將50萬(wàn)履約保證金交納至浙交匯平臺(tái)，后轉(zhuǎn)至嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司指定銀行賬戶。
退還方式及時(shí)間：受讓方拆除完畢、清運(yùn)完建筑垃圾后,提交竣工報(bào)告，經(jīng)嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司驗(yàn)收?qǐng)龅睾细窈螅茏尫饺魺o(wú)因環(huán)保等其他問(wèn)題被相關(guān)部門(mén)處罰的，由受讓方提出申請(qǐng)，在三十個(gè)工作日內(nèi)退回工程施工履約保證金（無(wú)息）。
2、價(jià)款采用一次性付款方式：在浙交匯平臺(tái)競(jìng)拍結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納價(jià)款至嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司賬戶。

1.意向方需在信息披露期滿日17:00前交納競(jìng)買(mǎi)保證金50萬(wàn)元（以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。
2. 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開(kāi)具收據(jù)（不開(kāi)發(fā)票）。
3.標(biāo)的物為嘉興市云海路浙江弗麗加汽車部件有限公司、華云路15號(hào)嘉興市良商紙業(yè)工貿(mào)有限公司廠房殘值及拆除，建筑面積共22624.05平方米（其中弗麗加19287.7平方米、良商紙業(yè)3336.35平方米），含配電等設(shè)備。不含綠化苗木、圍墻。
4.施工環(huán)保要求:為避免影響環(huán)境及其他，受讓方在施工過(guò)程中須嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行作業(yè)：此次拆房工地周邊存在生產(chǎn)企業(yè)，拆除施工過(guò)程中不得影響周邊企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須做好圍擋文明拆房，若因拆房施工造成周邊廠房損失的，各項(xiàng)損失的費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)；工地原來(lái)有圍墻的應(yīng)予保留，如無(wú)圍墻的須在拆房開(kāi)工時(shí)及時(shí)做好封閉式高度不低于2.2米的圍擋設(shè)置，圍墻或圍擋須安裝防塵噴霧設(shè)施；工地出入口須安排安全人員值守；拆除施工應(yīng)配備噴霧灑水車輛，拆房機(jī)械、車輛等進(jìn)出須保持輪胎清潔，做到無(wú)掉渣、無(wú)揚(yáng)塵；建筑垃圾須分類清運(yùn)處置; 不得在拆房現(xiàn)場(chǎng)采用石料粉碎機(jī)等設(shè)備對(duì)混凝土進(jìn)行粉碎加工；不得在拆除完畢后回填土方，房屋拆除后保持現(xiàn)有土方量的場(chǎng)地平整，不留深坑；競(jìng)拍標(biāo)的物內(nèi)若有涉及危廢、固廢處置的，受讓方需編制處置方案報(bào)環(huán)保部門(mén)審核，并按規(guī)定合法處置。如招標(biāo)人有需求，受讓方需配合張貼符合創(chuàng)城要求的公益廣告等。上述各項(xiàng)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，競(jìng)拍人報(bào)價(jià)時(shí)須考慮。
5.施工安全要求：受讓方應(yīng)對(duì)參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險(xiǎn)，并應(yīng)承擔(dān)全部安全責(zé)任；受讓方應(yīng)制定可靠的施工方案，采取有效安全防護(hù)措施，確保無(wú)安全事故發(fā)生；在拆除過(guò)程中，受讓方施工人員和設(shè)備因施工所造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由受讓方自行承擔(dān)后果；在施工過(guò)程中，對(duì)被拆房屋以外的第三方的財(cái)產(chǎn)及他人人身造成損害的，由受讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6. 如受讓方具備下述資質(zhì)，則由受讓方自行組織拆除工作，如受讓方不具備相應(yīng)資質(zhì)，受讓方須與具備相應(yīng)資質(zhì)的單位簽訂委托合同，該合同副本一份交轉(zhuǎn)讓方備案。相應(yīng)資質(zhì)如下所示：（1）施工方資格要求：具有獨(dú)立法人資格的建筑施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)，浙江省外企業(yè)須提供有效的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》。（2）施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上資質(zhì)的注冊(cè)建造師（3）本工程拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目掛牌截止日前有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示；拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
7.特別提醒：標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)拍行為，競(jìng)拍人一旦作出競(jìng)拍決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
8.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。