黃梅縣迎賓大道555號房屋招租項目（二次）競爭性談判公告

一、項目基本情況

1、項目編號：E4201000184038294001

2、項目名稱：黃梅縣迎賓大道555號房屋招租項目（二次）

3、采購方式：競爭性談判

4、承租起點價：294945.00元

5、采購需求：本項目共分兩個標包，各報價申請人均可就本項目中的兩個標包投標，但每個報價申請人只允許中1個標包。如出現(xiàn)報價申請人在多個標包排名第一，則自動放棄后面標包（按一、二的順序）的中標資格（如：某報價申請人中標一標包，則自動放棄二標包的中標資格）。

6、租賃期限：三年

二、申請人的資格要求

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的要求：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

2、在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力的合法企業(yè)；或自然人。

3、在信用中國網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信懲戒對象名單；在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）無政府采購嚴重違法失信行為信息記錄（以遞交響應(yīng)文件截止當日查詢結(jié)果為準）。

4、單位負責人***

5、符合《政府采購法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、本項目的特定資格要求：無。

7、本項目不接受聯(lián)合體參與談判。

三、采購文件的獲取

1、請供應(yīng)商于2023年12月11日至2023年12月13日（節(jié)假日休息）每天上午8：00時～12：00時、下午14:00時～17:00時，持下列相應(yīng)資格證明資料，到湖北中洲項目管理有限公司（黃梅縣文化公園路265號）工作人員處獲取《競爭性談判文件》。獲取《競爭性談判文件》截止時間為2023年12月13日17:00時。

2、獲取《競爭性談判文件》須提交相應(yīng)資格證明材料，并按下列要求辦理：

⑴是法人的，提交法定代表人的授權(quán)委托書原件；委托代理人身份證原件（登記現(xiàn)場核對相符后當即歸還）；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，或“三證合一、五證合一”營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章的復(fù)印件）。

⑵是自然人的，談判申請人登記時只提交本人簽署并加按本人指紋印的身份證明，同時提交本人身份證原件（登記現(xiàn)場核對相符后當即歸還）；委托代理人登記的，應(yīng)提交談判申請人本人簽署并加按本人指紋印的身份證明、自然人授權(quán)委托書原件、委托代理人的身份證原件（登記現(xiàn)場核對相符后當即歸還）。

⑶是自然人聯(lián)合體的，提交聯(lián)合體成員共同簽署的加按各人指紋印的聯(lián)合體授權(quán)委托書原件、委托代理人的身份證原件（登記現(xiàn)場核對相符后當即歸還）。

供應(yīng)商不能提供以上資格證明材料，將不能獲取《競爭性談判文件》。至獲取《競爭性談判文件》截止時間供應(yīng)商未達三家時，采購人將依法對該項目重新組織采購。

四、響應(yīng)文件的提交

1、紙質(zhì)響應(yīng)文件遞交截止時間：2023年12月15日08:00至09:00時前。

2、地點：湖北中洲項目管理有限公司（文化公園路265號），紙質(zhì)響應(yīng)文件未按以上規(guī)定的時間送達指定地點的，采購人和代理公司均不予受理。

五、開啟（即談判會時間）

1、時間：2023年12月15日09:00時。

2、地點：湖北中洲項目管理有限公司（文化公園路265號）。

六、公告期限

本公告發(fā)布之日后的3個工作日。

七、其他補充事宜

報名成功并獲取談判文件的談判申請人認為本項目談判文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)在談判會議開始前，向采購人提出詢問，或以紙質(zhì)書面形式向采購人提出質(zhì)疑。質(zhì)疑應(yīng)當有明確的請求和必要依據(jù)或證據(jù)以及合法的證明材料。提出質(zhì)疑的談判申請人應(yīng)對質(zhì)疑內(nèi)容的真實性和證據(jù)及證明材料的合法性承擔責任。質(zhì)疑書應(yīng)當符合財政部頒發(fā)的《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定的要求，由法定代表人簽字、蓋章并加蓋公章，并送交采購人簽收。采購人按照財政部頒發(fā)的《政府采購質(zhì)疑和投訴管理辦法》的規(guī)定受理，并在談判會議開始前予以答復(fù)。

八、對本次采購提出詢問的，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：湖北梅花文化發(fā)展有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

2、采購代理機構(gòu)信息

名稱：湖北中洲項目管理有限公司

地址：***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

項目負責人***

聯(lián)系電話***