本招標項目未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目已由西安市未央?yún)^(qū)發(fā)展和改革委員會以2312-610112-04-01-863672批準建設(shè)， 項目業(yè)主為陜西榮泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為100％。招標人為陜西榮泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標代理機構(gòu)為陜西縱橫項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：該項目占地49.755畝，建設(shè)住宅小區(qū)，總建筑面積17.49萬平方米，地上總建筑面積約12.91萬平方米，地下總建筑面積約4.58萬平方米，共建設(shè)7棟住宅（28—33層）；配建5棟2至3層商業(yè)，1所4層幼兒園、地下車庫、人防設(shè)施及其他配套用房等。該地塊為紅旗村城中村改造項目DK10-1，為房地產(chǎn)開發(fā)用地。；

      2.2 項目地點：未央?yún)^(qū)同建路以東，太華北路以北，規(guī)劃路以西，距渭清路東延伸線以南200米。；

      2.3 項目投資總額：2000000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標段；標段編號：E6101123506iS7EHfdsY001；標段類型：工程總承包
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標段；標段編號：E6101123506iS7EHfdsY002；標段類型：工程總承包
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理；標段編號：E6101123506iS7EHfdsY003；標段類型：監(jiān)理；

      2.5 招標范圍：標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標段，本標段內(nèi)容為7#樓（住宅）、地下車庫等，住宅樓最高層數(shù)33層，總建筑面積約2.61萬平方米。招標范圍：包括設(shè)計、工程施工、采購、竣工驗收及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等全部建設(shè)任務(wù)，同時承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作，具體以招標文件和發(fā)包人要求為準。
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標段，本標段內(nèi)容為1#樓（住宅）、2#樓（住宅）、3#樓（住宅）、4#樓（住宅）、5#樓（住宅）、6#樓（住宅）、S-1#樓（配套公建）、S-2#樓（配套公建）、S-3#樓（配套公建）、S-4#樓（配套公建）、S-5#樓（配套公建）、Y-1#樓（配套公建）、垃圾收集點1~3、地下車庫等，住宅樓最高層數(shù)33層，總建筑面積約14.88萬平方米。招標范圍：包括設(shè)計、工程施工、采購、竣工驗收及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等全部建設(shè)任務(wù)，同時承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作，具體以招標文件和發(fā)包人要求為準。
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本標段為未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理。招標范圍：包括設(shè)計、施工、交工及缺陷責(zé)任期內(nèi)的全過程監(jiān)理服務(wù)，及項目開展過程中的質(zhì)量、進度、費用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。具體項目內(nèi)容以招標文件要求為準。；

      2.6 其他：投標保證金：每標段壹萬元整(￥10000.00元)。聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭方負責(zé)繳納投標保證金。繳納方式：通過資格預(yù)審的申請人在領(lǐng)取招標文件后按招標文件要求繳納，本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具的工程保證保險保單、電子保函等，鼓勵采用電子保函形式繳納），具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行。。

      3.1 標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標段，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上與【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師一級】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格。其中①擬派工程總承包項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）或一級注冊建筑師資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格，且在本單位注冊。②擬派施工項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）、在本單位注冊且未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。③擬派設(shè)計負責(zé)人：具備一級注冊建筑師資格，且在本單位注冊。（擬派工程總承包項目經(jīng)理與設(shè)計項目負責(zé)人***
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標段，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上與【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師一級】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格。其中①擬派工程總承包項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）或一級注冊建筑師資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格，且在本單位注冊。②擬派施工項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）、在本單位注冊且未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。③擬派設(shè)計負責(zé)人：具備一級注冊建筑師資格，且在本單位注冊。（擬派工程總承包項目經(jīng)理與設(shè)計項目負責(zé)人***
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【房屋建筑工程監(jiān)理甲級】及以上,或【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格(房屋建筑工程)專業(yè)，在本單位注冊且無在監(jiān)項目。

      3.2 標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標段，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 組成聯(lián)合體家數(shù)不超過兩家。若聯(lián)合體投標時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的蓋章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標，否則其投標和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標將被拒絕。聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢。。
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標段，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 組成聯(lián)合體家數(shù)不超過兩家。若聯(lián)合體投標時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的蓋章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標，否則其投標和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標將被拒絕。聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢。。
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2 個標段投標，但最多允許中標 2 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標段，(1)營業(yè)執(zhí)照：投標人具有有效的營業(yè)執(zhí)照（具備統(tǒng)一社會信用代碼）且為獨立企業(yè)法人資格。（2）施工企業(yè)具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。（3）信譽要求：申請人及擬派的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和設(shè)計負責(zé)人***
  標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標段，(1)營業(yè)執(zhí)照：投標人具有有效的營業(yè)執(zhí)照（具備統(tǒng)一社會信用代碼）且為獨立企業(yè)法人資格。（2）施工企業(yè)具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。（3）信譽要求：申請人及擬派的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和設(shè)計負責(zé)人***
  標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，（1）申請人具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）申請人具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；（3）總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，在本單位注冊且無在監(jiān)項目；（4）信譽要求：申請人、擬派總監(jiān)理工程師須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中可查詢，且未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列為失信被執(zhí)行人。

      4.1 請申請人于 2023年12月16日 00時00分00秒 起至2023年12月21日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標段，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標段，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標段，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2023年12月26日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺，申請人應(yīng)在截止時間前遞交電子資格預(yù)審申請文件。
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標段，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2023年12月26日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺，申請人應(yīng)在截止時間前遞交電子資格預(yù)審申請文件。
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2023年12月26日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺，申請人應(yīng)在截止時間前遞交電子資格預(yù)審申請文件。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標段，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標段，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標段，資格預(yù)審開始時間為 2023年12月26日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標大廳”。
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標段，資格預(yù)審開始時間為 2023年12月26日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標大廳”。
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格預(yù)審開始時間為 2023年12月26日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標大廳”。

      6.2 標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標段，資格審查會議形式： 遠程會議
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標段，資格審查會議形式： 遠程會議
       標段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《西安市公共資源交易平臺》、《陜西招標網(wǎng)》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請中標人在領(lǐng)取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠巳藨?yīng)保持投標文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 其他需要說明的事項：請各申請人登錄市西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關(guān)操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：***

本招標項目的監(jiān)督部門為西安市未央?yún)^(qū)建設(shè)工程招標投標管理辦公室。