攀枝花市西區(qū)陶家渡東路189#資產(chǎn)出租(2024-11-29 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年11月23日 | 標(biāo)簽：
179562521
chanquanjiaoyi
;攀枝花市西區(qū)
2024.11.23
以下內(nèi)容，僅對會員開放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請先
注冊 成為會員，
已注冊會員請
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
采購業(yè)主 |
【正式會員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
******陶家渡東路***#資產(chǎn)出租 ******陶家渡東路***#資產(chǎn)出租 DSCQ******F******** *.** 萬元 年租金 自公告之日起**個工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 涉及 一、標(biāo)的基本信息 一、本次出租標(biāo)的位于******陶家渡東路***#，租賃面積約為***㎡。 二、該標(biāo)的采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日**:**，延時報價期為***秒，加價幅度*.**萬元或其整數(shù)倍。意向承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價。 —— 二、出租方簡況 出租方基本情況 ****公共交通有限責(zé)任公司 *****************T 國有控股企業(yè) 有限責(zé)任公司 ****** ***** ******學(xué)園路*號*幢 **,*** 萬人民幣 余念亭 道路運輸業(yè) 中型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級國資委監(jiān)管 ***城建交通（集團(tuán)）有限公司 ****************** ****公共交通有限責(zé)任公司 總經(jīng)理辦公會決議 **** 年總經(jīng)理辦公會第 **次會議紀(jì)要 ****-**-** 第**期 三、交易條件與承租方資格條件 交易條件 *.** 萬元 年租金 一、承租方應(yīng)在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日一次性向出租方支付履約保證金和水電氣保證金，履約保證金為首年前*個月租金，水電氣保證金為****元。 二、履約保證金和水電氣保證金在出租方保管期間不計利息。租賃期屆滿或其他原因終止合同時,承租方無違約責(zé)任的，經(jīng)雙方結(jié)算認(rèn)可，出租方應(yīng)將履約保證金和水電氣保證金一次性如數(shù)無息退還給承租方。 一次性 *年 一、本次出租的首期租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起*個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。 三、承租方應(yīng)于《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起*日內(nèi)一次性支付首期租金以及《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日一次性繳納履約保證金、水電氣保證金。租賃期內(nèi)，租金在前一期限屆滿前*日內(nèi)支付下期租金（提前*日交納）。 四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到承租方支付的首期租金、履約保證金、水電氣保證金及雙方結(jié)清服務(wù)費后*個工作日內(nèi)，將首期租金、履約保證金和水電氣保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 意向承租方成功承租后，應(yīng)對以下事項作出承諾： 一、承租方已充分了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及周邊設(shè)施，并充分知曉租賃標(biāo)的使用方面可能涉及的風(fēng)險。 二、在承租資產(chǎn)內(nèi)及其周邊所從事的一切活動均應(yīng)遵守法律法規(guī)并持有相關(guān)合法資質(zhì)證照，依法開展其經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途，同時不影響他人的合法利益。 三、租賃期間承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、不得改變承租資產(chǎn)用途。不擴(kuò)大使用區(qū)域，不轉(zhuǎn)讓、抵押或變賣甲方所屬的任何資產(chǎn)。 四、若承租方不履行資產(chǎn)保養(yǎng)義務(wù)或不執(zhí)行出租方及該出租標(biāo)的所處社區(qū)及其它政府相關(guān)部門提出的衛(wèi)生、消防安全等安全隱患整改通知，出租方有權(quán)向相關(guān)部門檢舉并要求承租方整改；若出租方二次催告后承租方仍不整改的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)不高于年租金**%的違約金。 五、承租方必須遵守國家法律、法規(guī)，自覺做好防火防盜工作，接受政府、行業(yè)主管部門和物業(yè)管理單位（若有）的管理，不得有影響周邊住戶正常生活和相鄰單位的行為。承租方在資產(chǎn)使用期間，發(fā)生任何消防、偷盜等安全事故以及違反國家法律、法規(guī)的事件，所造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失和相關(guān)消防及安全責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 六、負(fù)責(zé)承擔(dān)資產(chǎn)（主體結(jié)構(gòu)和外墻自然損壞除外）的所有保養(yǎng)和維修義務(wù)（含所使用的給排水管道或排污管的破裂、堵塞及屋頂漏雨修繕等），所需費用由承租方自行承擔(dān)。不得在租賃資產(chǎn)外墻四周的任何地方搭建、擺放、堆放任何設(shè)施、設(shè)備、物品。承租方可以根據(jù)自身經(jīng)營需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行裝修，但必須征得出租方同意，并不得改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途；墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面必須經(jīng)出租方同意。 七、不得將資產(chǎn)及其配套設(shè)施、設(shè)備對外轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、合租、出借；不得將資產(chǎn)用于任何形式的擔(dān)保、投資、入股或者其他任何侵犯出租方利益的行為。 八、負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任，實行“門前五包”，在用電、防火、防洪、防毒、防害等安全方面自覺接受出租方和相關(guān)管理部門的監(jiān)督和管理；若承租范圍內(nèi)和承租資產(chǎn)門前發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)及時報告當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門和出租方，并由承租方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。 九、承租方需處理好與周圍鄰居、周邊住戶的關(guān)系，不得影響他人的正常工作、生活，并接受出租方提出的整改意見。在承租區(qū)域內(nèi)及其周邊發(fā)生的治安案件、民事糾紛或違法行為，均由承租方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門報告或報警，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。 十、承租方不得在租賃資產(chǎn)存放易燃、易爆、有毒化學(xué)物品，不得在承租商業(yè)用房（即：商鋪、辦公樓）室內(nèi)生火做飯，嚴(yán)禁“三合一”（煮飯、住宿、經(jīng)營同一資產(chǎn)內(nèi)）使用資產(chǎn)。 十一、承租方日常使用資產(chǎn)應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及資產(chǎn)管理制度，且自行交納物業(yè)管理費、水費、網(wǎng)絡(luò)通訊費、電費衛(wèi)生費、 環(huán)保治理費及應(yīng)由承租方支付的其他費用。 十二、按照規(guī)定程序終止《資產(chǎn)租賃合同》前的**個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)終結(jié)租金、違約金、履約保證金及水電押金和損失賠償?shù)慕Y(jié)算工作；承租方應(yīng)在此期間內(nèi)將出租方資產(chǎn)和按約定應(yīng)歸出租方所有的其他資產(chǎn)保證完好地歸還和交付出租方，承租方應(yīng)將該資產(chǎn)鑰匙、水電氣卡完好交給出租方。 承租方資格條件 一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位及其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 二、報名時需繳納交易保證金*萬元。 三、不接受聯(lián)合體報名。 四、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料 一、本次出租標(biāo)的目前處于原承租戶使用狀態(tài)，租賃期限至****年**月**日，按現(xiàn)狀出租。原承租方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。成交后，由出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的清場工作。 二、出租標(biāo)的實際面積與證載面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響成交及交易價格。 三、本次出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、擔(dān)保、涉訴等影響公開出租的情形。 四、租賃用途：商業(yè)。 五、租賃期限：*年，無裝修免租期，租金按季度支付，租金不遞增。 六、意向承租方需自行實地踏勘出租標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何異議。成交后，不得以此為由拒不按時足額支付租金、進(jìn)行資產(chǎn)交接。 七、租賃期間承租方在承租資產(chǎn)內(nèi)及其周邊所從事的一切活動均應(yīng)遵守法律法規(guī)**府有關(guān)規(guī)定，同時不影響他人的合法利益。 八、租賃期間承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、不得改變承租資產(chǎn)用途。不擴(kuò)大使用區(qū)域，不轉(zhuǎn)讓、抵押或變賣出租方所屬的任何資產(chǎn)。 九、租賃期間，若因政府部門或出租方主管部門規(guī)劃需要以及不可抗拒的其他因素造成雙方中的任何一方無法繼續(xù)履行《資產(chǎn)租賃合同》時，承租方需無條件搬出本出租標(biāo)的，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任、不賠償任何經(jīng)濟(jì)損失。 十、在租賃期間，如遇危舊房及棚戶區(qū)改造要求承租方進(jìn)行搬遷，雙方簽訂的《資產(chǎn)租賃合同》在接到屬地人民政府及相關(guān)部門的通知后立即自動解除，承租方必須在屬地政府和相關(guān)部門發(fā)布的搬遷公告期內(nèi)全部搬離并退回本出租標(biāo)的。如不按期搬出的，承租方承擔(dān)由其他人代為搬出的全部費用或因承租方不按時搬出導(dǎo)致出租方通過訴訟途徑實現(xiàn)相關(guān)權(quán)利的律師費、鑒定費等全部費用。 十一、出租方按法定程序?qū)⒈境鲎鈽?biāo)的的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或者出租方喪失該資產(chǎn)的所有權(quán)、管理權(quán)或使用權(quán)時，雙方簽訂的《資產(chǎn)租賃合同》則自動終止,出租方應(yīng)當(dāng)提前**日書面通知承租方，《資產(chǎn)租賃合同》則自動終止。在出租方轉(zhuǎn)讓本次出租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)時，同等條件下承租方享有優(yōu)先受讓權(quán)。 十二、若承租方不履行資產(chǎn)保養(yǎng)義務(wù)或不執(zhí)行出租方及該出租標(biāo)的所處社區(qū)及其它政府相關(guān)部門提出的衛(wèi)生、消防安全等安全隱患整改通知，出租方有權(quán)向相關(guān)部門檢舉并要求承租方整改；若出租方二次催告后承租方仍不整改的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)不高于年租金**%的違約金。 十三、租賃期間的水電氣費及應(yīng)支付的其他費用均由承租方自行承擔(dān)。如因承租方欠費所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。 十四、出租方在《資產(chǎn)租賃合同》生效且收到承租方應(yīng)支付的首期租金、履約保證、水電氣保證金以及出租方負(fù)責(zé)在**天內(nèi)將原承租戶清場完畢后，將出租標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交付給承租方，出租方移交資產(chǎn)鑰匙給承租方即視為交付完成，并按交接日期開始計算資產(chǎn)租金。 十五、承租方租用期內(nèi)，因不可抗力因素造成的承租方損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及損失。 十六、承租方應(yīng)按照與出租方簽訂的《安全責(zé)任書》要求做好安全防范措施，承租方在安全方面投入的資金由承租方自行承擔(dān)。 十七、其他事項詳見《資產(chǎn)租賃合同》（樣本）、《安全責(zé)任書》（樣本）。 十八、標(biāo)的查看聯(lián)系人：王老師，聯(lián)系電話：***********。 保證金條款 * 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 賬戶信息 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司 中信銀行**分行 ******************* 一、確認(rèn)承租方后保證金處置 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《資產(chǎn)租賃合同》后轉(zhuǎn)為首期租金、履約保證金和水電氣保證金。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形 *.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的； *.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； *.意向承租方被確認(rèn)承租方資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的； *.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時限簽署《資產(chǎn)租賃合同》； *.《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，承租方未按約定支付首期租金的； *.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除出租方和承租方應(yīng)支付的服務(wù)費用。若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 操作 資產(chǎn)租賃合同（樣本） 下載 四、掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 動態(tài)報價 五、聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 譚麗 *********** 甘思妍 *********** 六、交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。 本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于項目資料查閱的說明 第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若*個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項的說明 第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 七、風(fēng)險提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書 特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于： 一、經(jīng)濟(jì)和*場風(fēng)險 因經(jīng)濟(jì)、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險 投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。 *.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。 四、其他風(fēng)險 *.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項交易決策。 投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平