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石湖洲鬼譚1號廠房

發(fā)布日期：2024年11月25日 | 標簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）

云**街道石湖洲村石湖洲股份經(jīng)濟**社石湖洲鬼譚*號廠房出租項目交易公告(區(qū)三資網(wǎng)********)交易編號：J**-N*******MF*******X-********-******-* 區(qū)交易編號：區(qū)三資網(wǎng)******** 溫馨提示： *.本項目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。 *.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。 *.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否報名參加競投的判斷，一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。 *.交易服務機構不對進平臺交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。 *.根據(jù)《**省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易，而非招標投標方式。 *.交易參與人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易*場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向**機關、監(jiān)督管理部門、交易服務機構舉報反映。 ******農(nóng)村集體資產(chǎn)財務管理服務中心受******云**街道石湖洲村石湖洲股份經(jīng)濟**社委托，定于****年**月**日**:**（**時間）對石湖洲鬼譚*號廠房項目組織競投，本項目采用網(wǎng)上競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務平臺（網(wǎng)址https://*z.ss.gov.cn/）或“**三資”微信小程序報名參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：石湖洲鬼譚*號廠房；（二）資產(chǎn)詳細信息請看附件；（三）租賃/承發(fā)包年限： **年；（四）合同起止時間：預計從****-**-**起至****-**-**止，合同起止日期以合同簽訂為準；（五）是否禽畜禁養(yǎng)區(qū)、是否禽畜限養(yǎng)區(qū)、是否基本農(nóng)田保護區(qū):詳見附件(《***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細表》；（六）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：否；（七）免租期：*月；（八）交易底價：*****.**元/宗·月；最低加價幅度：***.**元/宗·月；最高加價幅度：****.**元/宗·月；（九）交易保證金（元）：******.** ; （十）合同履約保證金（元）：****** ；（十一）租金遞增情況: 從第*年開始遞增，每*年按比例遞增**.**% ；（十二）租金收取周期：每月；（十三）交易方式：網(wǎng)上競投; （十四）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十五）項目交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付；（十六）其他說明：*、該資產(chǎn)沒有經(jīng)專業(yè)測繪機構實地測繪，面積由權屬方確認。四至圖運用衛(wèi)星圖鉤畫生成。 *、乙方簽合同前必須將*個月租金交付。 *、乙方必須對現(xiàn)有廠房進行升級改造，改造完成廠房不低于建筑面積****平方米。自簽訂合同之日起*年內(nèi)完成進行升級改造，否則甲方有權提前終止合同并沒收合同履行保證金。 *、本合同免租期為*個月，在合同期內(nèi)，如乙方因自身原因提前終止的，需補繳*個月免租期的租金。 *、租賃期間提前終止合同或租賃期滿之日，乙方應當交回廠房、倉庫給甲方管理，本合同項下廠房、倉庫的**建筑物、構筑物及其附屬設施、變壓器及設備、供電線路、供水管道及所有建筑物不得拆除，歸甲方所有。（十七）是否允許轉租：是。二、報名事項（一）報名方式及時間：本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務平臺（網(wǎng)址https://*z.ss.gov.cn/）或“**三資”微信小程序；報名時間為****年**月**日至****年**月**日**:**，各競投人在網(wǎng)上報名時，必須及時繳納交易保證金并上傳保證金的銀行回單（或銀行憑證）。（交易保證金于****年**月**日下午**:**前轉入到指定賬戶，以到賬信息為準。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉賬，逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款未在指定時間前到賬的，均無法完成報名。）（二）報名人資格要求： *.競投人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外； *.因違反《******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》第**條、第**條規(guī)定（具體條款詳見《交易文件》），被列入警示名單的不得報名； *.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。（三）新用戶注冊資料要求根據(jù)實際情況上傳以下資料（僅限新用戶注冊，通過統(tǒng)一身份認證平臺、微信刷臉方式注冊的用戶不需要上傳以下材料）：（*）以企業(yè)或單位名義參加競投的，參與競投的代表必須是法定代表人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證復印件（均需加蓋公章簽名確認）；（*）以獨立法人分支機構名義參加競投的，參與競投的代表必須是法定代表人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和機構負責人身份證復印件（均需加蓋公章簽名確認）；（*）以合伙企業(yè)名義參加競投的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務合伙人身份證復印件（均需加蓋公章簽名確認）；（*）以個人獨資企業(yè)名義參加競投的，參與競投的代表必須是投資人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和投資人身份證復印件（均需加蓋公章簽名確認）；（*）以個體戶參加競投的，參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負責人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營者身份證復印件（均需加蓋公章簽名確認）；（*）以個人名義參加競投的，參與競投的代表必須是競投人本人，提供報名人身份證；（*）其他說明：以非法人組織身份（如個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競投的，其中以合伙企業(yè)辦理以上相關報名手續(xù)時，按照要求需提供自然人身份證資料，如自然人為港、澳、臺或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件復印件（如通行證、護照等）作為身份證明（需簽名確認）。如果提供的是護照，還應提供公證處的翻譯件。（四）報名流程（用戶注冊→審核通過→網(wǎng)上報名→獲取保證金賬號→繳納保證金并上傳銀行回執(zhí)→資格審核通過→報名成功） *.競投意向人登錄到**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務平臺或“**三資”微信小程序進行進行用戶注冊，等待系統(tǒng)后臺審核身份，審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行報名（如已注冊的用戶可直接進入下一步）。 *.選中意向項目后，獲取保證金賬號，繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，競投意向人應當同步上傳相關材料，資料上傳待審核通過后即完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效，如提供虛假的材料，違約違規(guī)責任將按照附件《交易文件》的相關規(guī)定處理。 *.對存在原租戶優(yōu)先權的項目，在原租戶報名時，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權，未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權。優(yōu)先權的規(guī)定詳見附件《交易文件》的“競投規(guī)則”要求。 *.其他事項：（*）同一交易項目一人只能報名一次。（*）本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務平臺或“**三資”微信小程序中網(wǎng)上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投的（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔，******農(nóng)村集體資產(chǎn)財務管理服務中心不承擔任何責任。 *.交易保證金交納（*）各競投意向人通過銀行轉賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉賬、微信轉賬）方式將保證金轉入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。賬戶戶名：******農(nóng)村集體資產(chǎn)財務管理服務中心賬號：*****************（注意：收款子賬號隨機生成，每宗交易均不相同）開戶銀行：**農(nóng)村商業(yè)銀行**三興支行（注意：如在手機銀行app轉賬中，無法搜索“**農(nóng)村商業(yè)銀行”，亦可選擇“**農(nóng)村信用社”）（*）注意事項： ①上傳的銀行回單（或銀行憑證）上請備注參加競投項目的區(qū)交易編號：區(qū)三資網(wǎng)********。 ②交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（確保報名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默認原路退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。 ③溫馨提示:保證金轉出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名。轉賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉賬失敗。三、網(wǎng)上競投競投人在本項目開始前 * 小時內(nèi)，務必使用本人成功報名本項目的賬戶通過電腦或微信小程序登錄到**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務平臺進行本項目報到并等待網(wǎng)上競投。四、結果公示及合同簽訂競投活動結束后，交易服務機構在平臺發(fā)布該項目的競投結果公示（公示期為五個工作日）。在交易結果公示期間，如無有效異議或投訴的，最高報價者方為競得人，競得人及項目權屬人應在結果公示結束后 * 個工作日內(nèi)按照附件《交易文件》的要求確認并簽訂合同；如有人對交易程序或結果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，再根據(jù)處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后 *個工作日內(nèi)簽訂合同）。五、保證金及違約違規(guī)責任競投人交納的交易保證金，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的，在交易結果公示結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，* 個工作日內(nèi)不計利息原額退還；競得人交納的交易保證金，* 個工作日內(nèi)不計利息原額劃撥至權屬人提供的銀行賬戶，轉為合同履約保證金，如交易保證金超過合同履約保證金的，剩余部分由權屬人在合同簽訂后不計利息退還競得人；若交易保證金低于合同履約保證金的，則由競得人按照項目權屬人的要求補足。其他情形的交易保證金及違約違規(guī)責任將按照附件《交易文件》的相關規(guī)定處理。六、公告澄清及變動競投人對本公告有疑問，權屬人對遺漏、詞義表述不清或對比較復雜的事項進行澄清說明、更改或延期、中止、終止交易的，權屬人需參照《******農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關規(guī)定審批后重新發(fā)布相關公告，請有意參與競投者密切留意。相關的修改文書將構成本公告的一部分，對競投人有約束力。七、聯(lián)系方式：項目權屬人聯(lián)系方式: 聯(lián)系人：鄧生聯(lián)系電話：*********** 交易服務機構聯(lián)系方式： (*)交易業(yè)務聯(lián)系人：唐小姐聯(lián)系電話：******** (*)保證金業(yè)務聯(lián)系人：盧小姐聯(lián)系電話：****-******** 鎮(zhèn)街農(nóng)辦聯(lián)系方式：鎮(zhèn)街農(nóng)辦：云**街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室咨詢電話：****-******** 網(wǎng)址：https://*z.ss.gov.cn/ 技術支持電話：***-******** 八、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：****-********(******農(nóng)業(yè)農(nóng)村局) 附件*：點擊下載承諾書附件*：點擊下載交易文件附件*：點擊下載合同樣本附件*：點擊下載項目四至圖附件*：點擊下載瑕疵披露告知書附件*：點擊下載明細表 ******農(nóng)村集體資產(chǎn)財務管理服務中心 ****年**月**日

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