希頓國際廣場2棟11層1106號(hào)(2024-12-05 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179414015
chanquanjiaoyi
;成都市
2024.11.22
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公告摘要
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希頓國際廣場*棟**層****號(hào) 希頓國際廣場*棟**層****號(hào) DSCQ****EBA********-* **.*** 萬元 **.***萬元年租金，為含稅價(jià) 自公告之日起**個(gè)工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 一、標(biāo)的基本信息 *.本次出租資產(chǎn)標(biāo)的共*個(gè)，位于***高新區(qū)天府大道中段***號(hào)希頓國際廣場*棟**層，具體信息如下： 序號(hào) 建筑物名稱 建筑面積（㎡） 年租金（萬元） * 希頓國際廣場*棟**層****號(hào) ***.** **.*** * 希頓國際廣場*棟**層****號(hào) ***.** **.*** * 希頓國際廣場*棟**層****號(hào) ***.* **.*** * 希頓國際廣場*棟**層****號(hào) ***.* **.*** * 希頓國際廣場*棟**層****號(hào) ***.** **.*** *.租期為*年，房屋目前都處于空置狀態(tài)，詳細(xì)信息以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。該地段交通便捷，周圍配套設(shè)施完善。 *.項(xiàng)目聯(lián)系人：楊博軼聯(lián)系電話：*********** *.該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**：**時(shí)，意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)，延時(shí)報(bào)價(jià)期為***秒，加價(jià)幅度為*.**萬元或*.**萬元的整數(shù)倍。 —— 資產(chǎn)信息表（****號(hào)） 標(biāo)的名稱 希頓國際廣場*棟**層****號(hào) 地理位置 ***高新區(qū)天府大道中段***號(hào) 房屋用途 辦公 所在樓層 **層 建筑面積 ***.*平方米 產(chǎn)權(quán)年限 / 房屋戶型 見實(shí)物 建成時(shí)間 ****年 裝修情況 普通裝修 抵押信息 無抵押 優(yōu)先購買權(quán) o有 þ無 房屋現(xiàn)狀 þ空置 o自用 o出租 o出借 o他人占用 物業(yè)管理 þ有：**元/平方米或o業(yè)務(wù)無法提供 o無 其它特別提示事項(xiàng) 一、標(biāo)的基本情況： *、本次出租標(biāo)的位于***高新區(qū)天府大道中段***號(hào)希頓國際廣場*棟**層****號(hào)，層高*.*米。請(qǐng)競租人實(shí)地查看了解具體情況后再進(jìn)行報(bào)名。 *、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具發(fā)票。租金不含物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。 *、出租形式：現(xiàn)狀出租。 *、招租底價(jià)確定依據(jù)：**九鼎房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的九鼎評(píng)報(bào)字[****]第****號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 *、交易保證金：*萬元人民幣。交易保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。 *、履約保證金：*個(gè)月房屋租金。 二、風(fēng)險(xiǎn)提示： *、本次出租標(biāo)的均已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不同產(chǎn)權(quán)證對(duì)應(yīng)資產(chǎn)相鄰，現(xiàn)場資產(chǎn)已被重新分割。 *、本次出租標(biāo)的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。 競價(jià)參數(shù) （動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫） 加價(jià)幅度：*.**萬元，延時(shí)報(bào)價(jià)周期：***秒。 —— —— 二、出租方簡況 出租方基本情況 **聯(lián)合酒類交易所股份有限公司 ****************** 國有控股企業(yè) 有限責(zé)任公司 ***** *** **省******沙坪鎮(zhèn)**路龍順花園小區(qū)綜合樓 *,*** 萬人民幣 唐世敏 商務(wù)服務(wù)業(yè) 小型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級(jí)國資委監(jiān)管 **省**五糧液集團(tuán)有限公司 *****************M **省**五糧液集團(tuán)有限公司 批復(fù) 關(guān)于**聯(lián)合酒類交易所股份有限公司出租經(jīng)營性房產(chǎn)的批復(fù) ****-**-** 宜五集資〔****〕***號(hào) 三、評(píng)估信息 標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 **國通土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 ****-**-** **省**五糧液集團(tuán)有限公司 ****-**-** **.*** 萬元 —— —— —— 四、交易條件與承租方資格條件 交易條件 **.*** 萬元 **.***萬元年租金，為含稅價(jià) 一、履約保證金支付方式 承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽署之日起*個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶支付履約保證金，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。如承租方因違反合同條款造成損失，出租方有權(quán)根據(jù)損失情況全部或作價(jià)扣除履約保證金。 二、履約保證金的退回 滿足《房屋租賃合同》中約定的退租條件后，由出租方在**個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無息全額退還至承租方。具體條件詳見《房屋租賃合同》。 一次性 本次出租期限為*年 一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算首期租金和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用并出具《交易憑證》后*個(gè)工日內(nèi)辦理交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首季度租金。 意向承租方成功承租后，應(yīng)對(duì)以下事項(xiàng)作出承諾： 一、承租方已充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及內(nèi)部情況，并充分認(rèn)可租賃標(biāo)的面積大小。 二、在承租資產(chǎn)內(nèi)所從事的一切活動(dòng)均應(yīng)遵守法律法規(guī)并持有相關(guān)合法資質(zhì)證照，依法開展其經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋的用途，同時(shí)不影響他人的合法利益。 三、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自對(duì)對(duì)租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、進(jìn)行改建、裝修、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設(shè)施、不得改變承租房屋用途。不擴(kuò)大使用區(qū)域，不轉(zhuǎn)讓、抵押或變賣甲方所屬的任何資產(chǎn)。 四、租賃期間，承租方所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)繳納。 五、承租方在承租房屋內(nèi)從事的一切活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和《社會(huì)治安管理?xiàng)l例》；在承租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的治安案件、民事糾紛或違法行為，均由承租方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門報(bào)告或報(bào)警，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任；嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)存儲(chǔ)國家不允許銷售的商品、易燃、易爆、有毒化學(xué)物品等違法違規(guī)行為；不得在承租標(biāo)的內(nèi)使用明火。 六、承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部墻面的安全管理，如因房屋內(nèi)其他擱置物、懸掛物等脫落、墜落而造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 七、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)承租房屋的環(huán)境衛(wèi)生、噪音、煙氣等達(dá)到環(huán)保要求，在用電、防火、防毒、防害等安全方面自覺接受出租方和相關(guān)管理部門的監(jiān)督和管理。 八、承租方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)、合同約定做好安全防范措施，在安全方面投入資金由承租方自行承擔(dān)。根據(jù)不同經(jīng)營項(xiàng)目須按消防部門規(guī)定配備消防設(shè)施及器材，若承租方未按照相關(guān)要求做好安全防范措施或整改不到位的，出租方有權(quán)向相關(guān)部門檢舉并要求承租方整改。因承租方使用不當(dāng)發(fā)生消防安全事故，由承租方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 承租方資格條件 承租方應(yīng)為中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 一、出租期限：*年。（含*個(gè)月裝修免租期） 二、裝修期：**天（租賃標(biāo)的交付之日起，裝修期免租金） 三、租金底價(jià)及交易保證金:詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。 四、房產(chǎn)現(xiàn)狀：*個(gè)房產(chǎn)都處于空置狀態(tài)。 五、租賃業(yè)態(tài)：須符合國家法律法規(guī)，經(jīng)出租方同意的項(xiàng)目，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于廢舊物品回收、喪葬服務(wù)、高危、易爆等其它對(duì)周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目，并按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。 六、租金支付方式：按“先交租，后使用”的原則，租金按季度支付。出租房屋年度租金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，首季度租金承租方應(yīng)在合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性支付且首季度租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶進(jìn)行結(jié)算，租賃期內(nèi)，以后每季度租金承租方于上季度租期屆滿前提前**日一次性支付給出租方，并轉(zhuǎn)賬到出租方對(duì)公賬戶。（賬戶名稱：**聯(lián)合酒類交易所股份有限公司；開戶行：農(nóng)行****支行；賬號(hào)：**** **** **** *****）；*年期內(nèi)租金價(jià)格固定不變。 七、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，維護(hù)改造費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。 八、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。 九、有關(guān)租賃標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅、費(fèi)，除由國家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 十、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到承租方應(yīng)支付的首季度租金和出租方、承租方的交易服務(wù)費(fèi)用后，在*個(gè)工作日內(nèi)，劃轉(zhuǎn)首期租金給出租方。 十一、其他事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》樣本等，本次評(píng)估報(bào)告不公開也不備查。 保證金條款 * 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 一、確認(rèn)承租方后保證金處置 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： *.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的； *.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； *.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的； *.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同； *.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款； *.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用 若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 操作 租賃合同（樣本） 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 五、掛牌信息 自公告之日起 **個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照**個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 六、聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 李女士 *********** 陶女士 ***-******** 七、交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。 第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若*個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競價(jià)。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 八、風(fēng)險(xiǎn)提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書 特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于： 一、經(jīng)濟(jì)和*場風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 *.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) *.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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