佛山市南海區(qū)國有物業(yè)2024年11月第四期招租公告
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、場次時間
競價日期競價開始時間競價標(biāo)的**月*日上午*:**公告號*-**上午**:**公告號**-**上午**:**公告號**-**
二、交納誠意金
有意者，請于公告日起至****年**月*日下午*時前將競租誠意金匯達(dá)如下賬戶（不收取現(xiàn)金）：
戶 名：*****公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)服務(wù)有限公司
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司**燈湖支行
賬 號：*****************
①誠意金必須以競租人名義采用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納（不接受現(xiàn)金進(jìn)賬），進(jìn)賬單上需注明用途為“競租誠意金”；
②競租兩個或以上物業(yè)的，需繳納對應(yīng)數(shù)量及金額的誠意金；
③個人參與競租的，需提供本人農(nóng)業(yè)銀行借記卡或農(nóng)業(yè)銀行存折，如未能成交則由我公司代辦退款；
④誠意金在上述規(guī)定時間內(nèi)以到賬為準(zhǔn)，請競租人盡早繳納。
三、辦理登記手續(xù)
繳款后，競租人本人須于公告日起至****年**月*日下午*時前持有效身份證件、競租誠意金進(jìn)賬單及相關(guān)資料親自到***公共**交易中心**分中心辦理登記手續(xù)及網(wǎng)絡(luò)競價培訓(xùn)。
①企業(yè)：凡企業(yè)法人競租，須持有效營業(yè)執(zhí)照與組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證及證明(復(fù)印蓋章)；非法定代表人參與競租的，須另提供委托代理書、參與人身份證原件及復(fù)印件兩份(復(fù)印蓋章)；
②個體經(jīng)營者：個體經(jīng)營者競租，須持有效營業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復(fù)印件兩份(復(fù)印蓋章)；
③個人：公民個人競租，須持本人身份證原件及復(fù)印件兩份；
④境外競租人：只允許境外企業(yè)參與競租。須持有境外公司之政府注冊文件、銀行資信證明和辦理人有效身份證件（如身份證、通行證、護(hù)照等）原件及復(fù)印件兩份(復(fù)印蓋章)；
⑤如原租戶參與競租，需攜《物業(yè)原租戶證明》；
⑥辦理登記手續(xù)地點(diǎn)：******桂城街道夏南路**號方舟一號建筑產(chǎn)業(yè)中心大樓*層大廳*、*號窗口。
競租細(xì)則.doc、網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則.doc、網(wǎng)絡(luò)競價指引.xls、個人競租復(fù)印件版式.doc、企業(yè)辦理競租登記手續(xù)需提交資料明細(xì).docx、競租登記表（網(wǎng)絡(luò)）一式三份.doc、法定代表人證明書.doc、委托授權(quán)書.doc
四、網(wǎng)絡(luò)競價交易會
①網(wǎng)絡(luò)招租會網(wǎng)址：https://paimai.caa***.org.cn/；
②每筆誠意金只可競租對應(yīng)的物業(yè)。
聯(lián)系電話：****-********
微信公眾號：nhgzlz 微信小程序：**公有資產(chǎn)交易平臺
公告號物業(yè)名稱物業(yè)
現(xiàn)狀面積
(㎡)誠意金（元）參考租金（元/月）租期
（年）每年租金遞增率其它設(shè)定條件聯(lián)系人聯(lián)系電話***省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓***室租期已滿***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生***********省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓***室租期已滿***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生***************桂城街道佛平二路**號麗雅嘉園*座***鋪?zhàn)馄谝褲M**.***********.***-*年每兩年遞增*%*.該商鋪于****年*月**日到期；*.競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi)，承租方必須辦齊經(jīng)營所須的證照，持有效證照經(jīng)營，且證照的法人代表、負(fù)責(zé)人或經(jīng)營者必須是競得者；*..商鋪不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒、產(chǎn)生粉塵類等高危物品；*.商鋪內(nèi)嚴(yán)禁動用明火，嚴(yán)禁三合一行為；*.給予**天裝修期，裝修期內(nèi)租金按***元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》賴萬琪****-***************桂城街道佛平二路**號麗雅嘉園*座***鋪?zhàn)馄谝褲M**.***********.**-*年每兩年遞增*%*.該商鋪于****年*月**日到期；*.競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi)，承租方必須辦齊經(jīng)營所須的證照，持有效證照經(jīng)營，且證照的法人代表、負(fù)責(zé)人或經(jīng)營者必須是競得者；*..商鋪不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒、產(chǎn)生粉塵類等高危物品；*.商鋪內(nèi)嚴(yán)禁動用明火，嚴(yán)禁三合一行為；*.給予**天裝修期，裝修期內(nèi)租金按***元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》賴萬琪****-***************桂城街道佛平二路**號麗雅嘉園*座***鋪?zhàn)馄谝褲M**.***********.***-*年每兩年遞增*%*..競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi)，承租方必須辦齊經(jīng)營所須的證照，持有效證照經(jīng)營，且證照的法人代表、負(fù)責(zé)人或經(jīng)營者必須是競得者；*.商鋪不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒、產(chǎn)生粉塵類等高危物品；*.商鋪內(nèi)嚴(yán)禁動用明火，嚴(yán)禁三合一行為；*.給予**天裝修期，裝修期內(nèi)租金按***元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》賴萬琪****-***************桂園四十九座二層西面租期已滿************-*年**、不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人；*、不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人；*、不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.不能產(chǎn)生噪音、空氣和液體等污染；*.租賃保證金為*個月租金（租金如有遞增則按最終金額為準(zhǔn)）；*.承租戶競租成功后兩個月內(nèi)按合同簽訂人名稱自行辦理營業(yè)執(zhí)照；*.按物業(yè)移交時狀態(tài)出租，物業(yè)如需維修，一切費(fèi)用由承租戶負(fù)責(zé)。此物業(yè)不能住人,鋪面暫維持現(xiàn)狀，如違反上述約定，出租方有權(quán)無償收回物業(yè)；*.合同期滿，承租人必須注銷以出租地址登記的工商營業(yè)執(zhí)照或變更營業(yè)地址后，才能退還租賃保證金。*、物業(yè)按期滿后，原租戶撤場的現(xiàn)狀出租，競租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況（用途：商鋪），非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修，由承租人承擔(dān),承租人的維修范圍包括但不限于：出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電、煤氣、通訊及功能性線路等各種管道、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝、防水工程、建筑物四周圍墻及乙方承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格才能投入使用。**、承租人競得后如需對外經(jīng)營，需持有合法證照，其經(jīng)營項(xiàng)目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍，如競得后非業(yè)主原因不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營，則視為違法經(jīng)營，業(yè)主有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)。**、合同期內(nèi)未經(jīng)業(yè)主同意，不能擅自轉(zhuǎn)租，否則視承租方違約。**、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，落實(shí)事故應(yīng)急預(yù)案等安全管理工作，在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關(guān)，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租人負(fù)責(zé)。**、承租人簽訂成交確認(rèn)書后，必須在*個工作日內(nèi)與業(yè)主簽訂租賃合同，逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán)，其誠意金不予退還。《***糧油物資有限公司物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》肖小姐***************桂城街道佛平二路**號麗雅嘉園*座***鋪?zhàn)馄谝褲M**.**********.**-*年每兩年遞增*%*.該商鋪于****年*月**日到期；*.競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi)，承租方必須辦齊經(jīng)營所須的證照，持有效證照經(jīng)營，且證照的法人代表、負(fù)責(zé)人或經(jīng)營者必須是競得者；*..商鋪不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒、產(chǎn)生粉塵類等高危物品；*.商鋪內(nèi)嚴(yán)禁動用明火，嚴(yán)禁三合一行為；*.給予**天裝修期，裝修期內(nèi)租金按***元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》賴萬琪****-*********桂城桂園大院（現(xiàn)******南桂二街*號）***房租期已滿***********-*年第三年起遞增*%*、租賃保證金為*個月租金(租金如有遞增，則按最終遞增金額數(shù)為準(zhǔn)）。*、物業(yè)按現(xiàn)狀出租（用途：住宅），非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修，由承租人承擔(dān),承租人的維修范圍包括但不限于：出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電、煤氣、通訊及功能性線路等各種管道、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝、防水補(bǔ)漏工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，經(jīng)出租方安全小組驗(yàn)收合格才能投入使用。*、承租人競得后如需對外經(jīng)營，需持有合法證照，其經(jīng)營項(xiàng)目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍，如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營，則視為違法經(jīng)營，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)。*、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，不能擅自轉(zhuǎn)租，否則視承租方違約。*、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，落實(shí)事故應(yīng)急預(yù)案等安全管理工作，在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關(guān)，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租人負(fù)責(zé)。*、逾期繳交租金的，出租方在承租人遲延交費(fèi)期間有權(quán)采取停水、停電等強(qiáng)制措施進(jìn)行督促，而無需承擔(dān)由此給承租人造成的任何經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。*、承租人是企業(yè)或公司法人的，在競得物業(yè)后，該公司的法定代表人、股東和實(shí)際控制人必須與我司簽訂一份《擔(dān)保協(xié)議》，擔(dān)保租賃合同的履行。*、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè)，如明知故犯，則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同，其誠意金不予退還。**、該物業(yè)不得用于易燃、易爆、有毒等高危經(jīng)營。**、承租人簽訂成交確認(rèn)書后，必須在*個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán)，其誠意金不予退還。**、該物業(yè)用電總功率不能超過****瓦，如因承租人超負(fù)荷用電而導(dǎo)致安全事故，一切責(zé)任和損失由承租人自行承擔(dān)。**、承租人需按出租方要求配置滅火器、應(yīng)急燈、煙感、開逃生窗及逃生繩，出租方配置的需妥善保管，如有損壞照價賠償。**、承租人承諾不得擅自改變建筑物的原有使用功能如劏房。**、合同期至****-**-**。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.docx》《擔(dān)保協(xié)議.docx》周先生***************桂城街道金菊村*座首層*#小車庫租期已滿**.**********年無*、不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人；*、不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人；*、不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.PDF》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.PDF》李成渠、陳宇露***********（主動公開）、***********（主動公開）**大瀝*場大道臨街商鋪**號鋪位租期已滿**.**********-*年/*、租賃保證金為*個月租金。*、承租人簽訂合同后，需向物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理處進(jìn)行登記，并按時繳交相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。*、物業(yè)按期滿后，原租戶撤場的現(xiàn)狀出租，承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況（用途：商鋪類），非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修，由承租人承擔(dān),承租人的維修范圍包括但不限于：出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電、煤氣、通訊及功能性線路等各種管道、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝、防水補(bǔ)漏工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，經(jīng)出租方安全小組驗(yàn)收合格才能投入使用。*、承租人競得后如需對外經(jīng)營，需持有合法證照，其經(jīng)營項(xiàng)目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍，如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營，則視為違法經(jīng)營，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)。*、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，不能擅自轉(zhuǎn)租，否則視承租方違約。*、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，落實(shí)事故應(yīng)急預(yù)案等安全管理工作，在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關(guān)，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租人負(fù)責(zé)。*、逾期繳交租金的，出租方在承租人遲延交費(fèi)期間有權(quán)采取停水、停電等強(qiáng)制措施進(jìn)行督促，而無需承擔(dān)由此給承租人造成的任何經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。*、承租人是企業(yè)或公司法人的，在競得物業(yè)后，該公司的法定代表人、股東和實(shí)際控制人必須與我司簽訂一份《擔(dān)保協(xié)議》，擔(dān)保租賃合同的履行。*、承租人是自然人的，且成功競得本競租物業(yè)后，可向出租人申請由承租人設(shè)立的一人有限責(zé)任公司（該公司法定代表人須是競租的自然人）承接租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，成為租賃合同的承租人，該承租人與新設(shè)立的一人有限責(zé)任公司對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。**、不能經(jīng)營生熟食肉類及涼拌制品，不能經(jīng)營燒烤及飲食行業(yè)。**、合同期內(nèi)，因出租方整體規(guī)劃需要，對出租物業(yè)進(jìn)行調(diào)整，出租方有權(quán)單方解除合同，承租方須承諾不需要出租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任，在指定期限內(nèi)，積極配合并無條件搬出，出租方需提前一個月以書面形式通知承租方。**、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè)，如明知故犯，則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同，其誠意金不予退還。**、該物業(yè)不得用于易燃、易爆、有毒等高危經(jīng)營。**、承租人簽訂成交確認(rèn)書后，必須在*個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán)，其誠意金不予退還。**、該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)證。**、合同期滿，承租人必須注銷以出租地址登記的工商營業(yè)執(zhí)照或變更營業(yè)地址后，才能退還保證金。**、合同期至****/**/**。**、該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)證。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.docx》《擔(dān)保協(xié)議.docx》彭先生**********大瀝*場大道臨街商鋪**號鋪位租期已滿**.*********-*年/*、租賃保證金為*個月租金。*、承租人簽訂合同后，需向物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理處進(jìn)行登記，并按時繳交相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。*、物業(yè)按期滿后，原租戶撤場的現(xiàn)狀出租，承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況（用途：商鋪類），非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修，由承租人承擔(dān),承租人的維修范圍包括但不限于：出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電、煤氣、通訊及功能性線路等各種管道、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝、防水補(bǔ)漏工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，經(jīng)出租方安全小組驗(yàn)收合格才能投入使用。*、承租人競得后如需對外經(jīng)營，需持有合法證照，其經(jīng)營項(xiàng)目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍，如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營，則視為違法經(jīng)營，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)。*、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，不能擅自轉(zhuǎn)租，否則視承租方違約。*、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，落實(shí)事故應(yīng)急預(yù)案等安全管理工作，在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關(guān)，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租人負(fù)責(zé)。*、逾期繳交租金的，出租方在承租人遲延交費(fèi)期間有權(quán)采取停水、停電等強(qiáng)制措施進(jìn)行督促，而無需承擔(dān)由此給承租人造成的任何經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。*、承租人是企業(yè)或公司法人的，在競得物業(yè)后，該公司的法定代表人、股東和實(shí)際控制人必須與我司簽訂一份《擔(dān)保協(xié)議》，擔(dān)保租賃合同的履行。*、承租人是自然人的，且成功競得本競租物業(yè)后，可向出租人申請由承租人設(shè)立的一人有限責(zé)任公司（該公司法定代表人須是競租的自然人）承接租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，成為租賃合同的承租人，該承租人與新設(shè)立的一人有限責(zé)任公司對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。**、不能經(jīng)營生熟食肉類及涼拌制品，不能經(jīng)營燒烤及飲食行業(yè)。**、合同期內(nèi)，因出租方整體規(guī)劃需要，對出租物業(yè)進(jìn)行調(diào)整，出租方有權(quán)單方解除合同，承租方須承諾不需要出租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任，在指定期限內(nèi)，積極配合并無條件搬出，出租方需提前一個月以書面形式通知承租方。**、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè)，如明知故犯，則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同，其誠意金不予退還。**、該物業(yè)不得用于易燃、易爆、有毒等高危經(jīng)營。**、承租人簽訂成交確認(rèn)書后，必須在*個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán)，其誠意金不予退還。**、該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)證。**、合同期滿，承租人必須注銷以出租地址登記的工商營業(yè)執(zhí)照或變更營業(yè)地址后，才能退還保證金。**、合同期至****/**/**。**、該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)證。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.docx》《擔(dān)保協(xié)議.docx》彭先生****************桂城**大道北**號之一經(jīng)委大廈副樓*-*層部分閑置**********.********.****年每兩年遞增*%*、租賃保證金為*個月租金加管理費(fèi)(租金如有遞增，則按最終遞增金額數(shù)為準(zhǔn)）。*、免租期為*個月，管理費(fèi)*****.**元/月（即*.**元/㎡/月）（因大廈物管公司期滿后需進(jìn)行公開采購，如物業(yè)管理費(fèi)有遞增，相應(yīng)甲方收取承租人的物管費(fèi)按遞增比例相應(yīng)遞增。）。*、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況（用途：商業(yè)），非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修，由承租人承擔(dān),承租人的維修范圍包括但不限于：出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電、煤氣、通訊及功能性線路等各種管道、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人對物業(yè)進(jìn)行裝修改造等投入不少于****萬元，由承租戶提供佐證材料，經(jīng)出租方審核且驗(yàn)收合格才能投入使用。*、承租人競得后如需對外經(jīng)營，需持有合法證照，其經(jīng)營項(xiàng)目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍，如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營，則視為違法經(jīng)營，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)。*、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，不能擅自轉(zhuǎn)租，否則視承租方違約。*、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，落實(shí)事故應(yīng)急預(yù)案等安全管理工作，在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關(guān)，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租人負(fù)責(zé)。*、逾期繳交租金的，出租方在承租人遲延交費(fèi)期間有權(quán)采取停水、停電等強(qiáng)制措施進(jìn)行督促，而無需承擔(dān)由此給承租人造成的任何經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。*、承租人是企業(yè)或公司法人的，在競得物業(yè)后，該公司的法定代表人、股東和實(shí)際控制人必須與我司簽訂一份《擔(dān)保協(xié)議》，擔(dān)保租賃合同的履行。*、承租人是自然人的，且成功競得本競租物業(yè)后，可向出租人申請由承租人設(shè)立的一人有限責(zé)任公司（該公司法定代表人須是競租的自然人）承接租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，成為租賃合同的承租人，該承租人與新設(shè)立的一人有限責(zé)任公司對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。**、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè)，如明知故犯，則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同，其誠意金不予退還。**、該物業(yè)不得用于易燃、易爆、有毒等高危經(jīng)營。**、承租人簽訂成交確認(rèn)書后，必須在*個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán)，其誠意金不予退還。**、合同期滿，承租人必須注銷以出租地址登記的工商營業(yè)執(zhí)照或變更營業(yè)地址后，才能退還保證金。**、如因業(yè)主房產(chǎn)證的屬性問題（本房產(chǎn)可用于商業(yè)用途），導(dǎo)致承租方?jīng)]辦法辦理施工報建，租賃合同自然終止并退回保證金。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.docx》《擔(dān)保協(xié)議.docx》梁先生***************獅山楓丹白鷺酒店附樓西北面地塊閑置****************年/*、本租賃物業(yè)的用途：無**的親子樂園、游樂園；承租方應(yīng)辦理從事相關(guān)樂園活動的各項(xiàng)經(jīng)營資質(zhì)和證照。未經(jīng)出租方同意承租方不得調(diào)整使用范圍，經(jīng)營項(xiàng)目不得與酒店主營業(yè)務(wù)有重合或沖突，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)經(jīng)營。未經(jīng)出租方同意承租方不得在出租物業(yè)內(nèi)及周邊進(jìn)行大型改造、增設(shè)永久性建筑物或者其他設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)出租方同意，承租方不能改變原有建設(shè)的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施原貌。*、承租方如為自然人，在成功競得本競租物業(yè)后，需以競得者名義按政府有關(guān)部門要求辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并變更為租賃合同承租方，競得者必須是工商營業(yè)執(zhí)照的法定代表人（負(fù)責(zé)人或經(jīng)營者）。*、合同簽訂之日承租方一次性交納約*個月成交租金**萬元作為租賃保證金。合同期滿，費(fèi)用結(jié)清，如不發(fā)生賠償事項(xiàng)，出租方如數(shù)將租賃保證金退還給承租方，租賃保證金不計算利息。*、逾期繳交租金的，出租方按每天萬分之三的比例向承租方收取滯納金。*、合同終止或解除租賃關(guān)系時，承租方裝修或布置與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸出租方所有(可移動設(shè)施除外)。*、出租方按場地現(xiàn)狀向承租方交付租賃場地。租賃場地所需使用的水電設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)出資敷設(shè)，租賃期滿后，相關(guān)水電設(shè)施歸出租方所有。*、承租方必須沒有違反《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，且不能為納入安全生產(chǎn)“黑名單”和安全生產(chǎn)不良信用記錄的企業(yè)或自然人、不能為經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*、其他設(shè)定條款以租賃合同為準(zhǔn)�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》黃小姐********轉(zhuǎn)************桂城**大道北**號第七層A區(qū)（寫字樓）閑置****.************.***-*.*每兩年遞增*%*.租賃保證金為*個月租金；*.物業(yè)設(shè)有*個月裝修免租期；*.如承租人未到期解除合同，*個月保證金不予退還并加收*個月租金做為補(bǔ)償金；*.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔(dān)。業(yè)主方可提供空調(diào)。另配停車位，車位租金由租戶承擔(dān)；*.租金不含管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)由承租人繳交；*.承租方必須持***頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營，承租人和法定代表人為同一個人；*.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人，不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.租賃合同需在*個工作日內(nèi)簽訂；*.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音、空氣和液體等污染；**.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè)，不得作為住宿使用；**.出租物業(yè)一般不得轉(zhuǎn)、分租給第三者，如確實(shí)有轉(zhuǎn)、分租需求的，承租人可提出書面申請，經(jīng)業(yè)主方審核同意后方可實(shí)施；**.其他相關(guān)規(guī)定以《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》為準(zhǔn)；承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，落實(shí)事故應(yīng)急預(yù)案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關(guān)，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租人負(fù)責(zé)。**.如果公司名義承租物業(yè)，則公司股東及法定代表人均作為共同承租人（乙方）；如果個人名義承租物業(yè)，開設(shè)公司的，個人與公司作為共同承租人（乙方）。**.承租者（含股東及法定代表人）必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的單位，否則視作競租無效，業(yè)主有權(quán)收回所租場地重新上招租平臺公開招租。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》容小姐************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****-****室閑置***.************.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****-****室閑置****.************.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)為毛坯狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****、****、****室閑置***.************.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓***-***室閑置****.*************-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)為毛坯狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道融通路**號智富大廈***室閑置***.************.**-*每兩年遞增*%*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，自租賃開始起租戶享有兩個月的免租期。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道融通路**號智富大廈***室閑置***.************.**-*每兩年遞增*%*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)為毛坯狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道融通路**號智富大廈***室閑置***.************.**-*每兩年遞增*%*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生**********西樵加氣站：******西鎮(zhèn)樵金路***號閑置**************.*十年每五年**%（一）法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在本次競租中同時競租。（二）本次競租不接受聯(lián)合體競租，也不接受外商獨(dú)資企業(yè)參與競租。（三）競得者須在競得標(biāo)的五個工作日內(nèi)無條件與出租方簽訂《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》、《環(huán)保消防安全責(zé)任書》，且簽訂名稱須與競租登記時的一致，不得變更，如競得者拒絕簽訂合同及安全責(zé)任書，即視為自動放棄所競得的標(biāo)的承租權(quán)。（四）承租方須在租賃期內(nèi)對租賃的場所及地面上構(gòu)筑物妥善保管且不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。（五）在租賃期間，承租方是房屋的實(shí)際管理者，承租方在出租標(biāo)的內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)；承租方在出租標(biāo)的里進(jìn)行的不正當(dāng)經(jīng)營或者違法活動帶來的不良后果由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。（六）承租方不得在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。（七）租賃期間的履約保證金：承租方需在簽訂《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》后三個工作日內(nèi)向出租方一次性繳納￥******元（大寫：拾萬元整）作為履約保證金，履約保證金在租賃合同結(jié)束或終止時且承租方無違約情形的，出租方退還給承租方，不計算利息。（八）其它約定條款詳見《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》及《環(huán)保消防安全責(zé)任書》。（九）本出租公告由出租方負(fù)責(zé)解釋，出租方保留變更、修改的權(quán)利�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同、環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》王晨***********（主動公開）****省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****室閑置***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)為毛坯狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****室閑置***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****室閑置***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****室閑置***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****室閑置***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)為毛坯狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****室閑置***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)為毛坯狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****室閑置***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****室閑置***.************.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****室閑置***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)為毛坯狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****室閑置***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)為毛坯狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****室閑置***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)為毛坯狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****室閑置***.***********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)為毛坯狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****-****室閑置***.************.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓***-***室閑置***.************.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓***-***室閑置***.************.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓***-***室閑置***.************.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生**********丹灶有為大道*號四、五號鋪閑置************-*年第三年起遞增*%*、租賃保證金為*個月租金(租金如有遞增，則按最終遞增金額數(shù)為準(zhǔn)）。*、承租人簽訂合同后，需向物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理處進(jìn)行登記，并按時繳交相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。*、物業(yè)按期滿后，原租戶撤場的現(xiàn)狀出租，承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況（用途：商鋪），非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修，由承租人承擔(dān),承租人的維修范圍包括但不限于：出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電、煤氣、通訊及功能性線路等各種管道、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，經(jīng)出租方安全小組驗(yàn)收合格才能投入使用。*、承租人競得后如需對外經(jīng)營，需持有合法證照，其經(jīng)營項(xiàng)目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍，如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營，則視為違法經(jīng)營，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)。*、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，不能擅自轉(zhuǎn)租，否則視承租方違約。*、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，落實(shí)事故應(yīng)急預(yù)案等安全管理工作，在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關(guān)，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租人負(fù)責(zé)。*、逾期繳交租金的，出租方在承租人遲延交費(fèi)期間有權(quán)采取停水、停電等強(qiáng)制措施進(jìn)行督促，而無需承擔(dān)由此給承租人造成的任何經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。*、承租人是企業(yè)或公司法人的，在競得物業(yè)后，該公司的法定代表人、股東和實(shí)際控制人必須與我司簽訂一份《擔(dān)保協(xié)議》，擔(dān)保租賃合同的履行。*、承租人是自然人的，且成功競得本競租物業(yè)后，可向出租人申請由承租人設(shè)立的一人有限責(zé)任公司（該公司法定代表人須是競租的自然人）承接租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，成為租賃合同的承租人，該承租人與新設(shè)立的一人有限責(zé)任公司對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。**、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè)，如明知故犯，則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同，其誠意金不予退還。**、該物業(yè)不得用于易燃、易爆、有毒等高危經(jīng)營。**、承租人簽訂成交確認(rèn)書后，必須在*個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán)，其誠意金不予退還。**、合同期滿，承租人必須注銷以出租地址登記的工商營業(yè)執(zhí)照或變更營業(yè)地址后，才能退還保證金。**、該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)證�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.docx》《擔(dān)保協(xié)議.docx》梁先生****************桂城街道佛平二路**號麗雅嘉園*座***鋪閑置**.**********.**-*年每兩年遞增*%*.競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi)，承租方必須辦齊經(jīng)營所須的證照，持有效證照經(jīng)營，且證照的法人代表、負(fù)責(zé)人或經(jīng)營者必須是競得者；*.商鋪不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒、產(chǎn)生粉塵類等高危物品；*.商鋪內(nèi)嚴(yán)禁動用明火，嚴(yán)禁三合一行為；*.給予**天裝修期，裝修期內(nèi)租金按***元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》賴萬琪****-**********簡易升降類機(jī)械式停車設(shè)備閑置***套*********.***-*每兩年遞增*%*.競租須知：有意向者請先致電該待租設(shè)備管理員了解詳情后再參與競租；*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人；*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人；*.由承租方負(fù)責(zé)設(shè)備（特種設(shè)備）的運(yùn)輸、報裝、檢測、年審、維修維護(hù)以及安全生產(chǎn)等所有費(fèi)用和工作；*.特別提醒：競租人務(wù)必仔細(xì)閱讀《***國有企業(yè)設(shè)備租賃合同》�！�***國有企業(yè)設(shè)備租賃合同.doc》賴萬琪****-**********名苑一期*號樓首層閑置***.***********-*年第三年起遞增*%*、租賃保證金為*個月租金(租金如有遞增，則按最終遞增金額數(shù)為準(zhǔn)）*、承租人簽訂合同后，需向物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理處進(jìn)行登記，并按時繳交相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。*、物業(yè)按現(xiàn)狀出租（用途：商鋪），非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修，由承租人承擔(dān),承租人的維修范圍包括但不限于：出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電、煤氣、通訊及功能性線路等各種管道、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，經(jīng)出租方安全小組驗(yàn)收合格才能投入使用。*、承租人競得后如需對外經(jīng)營，需持有合法證照，其經(jīng)營項(xiàng)目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍，如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營，則視為違法經(jīng)營，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)。*、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，不能擅自轉(zhuǎn)租，否則視承租方違約。*、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，落實(shí)事故應(yīng)急預(yù)案等安全管理工作，在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關(guān)，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租人負(fù)責(zé)。*、逾期繳交租金的，出租方在承租人遲延交費(fèi)期間有權(quán)采取停水、停電等強(qiáng)制措施進(jìn)行督促，而無需承擔(dān)由此給承租人造成的任何經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。*、承租人是企業(yè)或公司法人的，在競得物業(yè)后，該公司的法定代表人、股東和實(shí)際控制人必須與我司簽訂一份《擔(dān)保協(xié)議》，擔(dān)保租賃合同的履行。*、承租人是自然人的，且成功競得本競租物業(yè)后，可向出租人申請由承租人設(shè)立的一人有限責(zé)任公司（該公司法定代表人須是競租的自然人）承接租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，成為租賃合同的承租人，該承租人與新設(shè)立的一人有限責(zé)任公司對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。**、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè)，如明知故犯，則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同，其誠意金不予退還。**、該物業(yè)不得用于易燃、易爆、有毒等高危經(jīng)營。**、承租人簽訂成交確認(rèn)書后，必須在*個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán)，其誠意金不予退還。**、合同期滿，承租人必須注銷以出租地址登記的工商營業(yè)執(zhí)照或變更營業(yè)地址后，才能退還保證金。**、合同期間，因出租方整體規(guī)劃需要，對出租物業(yè)進(jìn)行調(diào)整，出租方有權(quán)單方面解除合同，承租人須承諾不需要出租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任，在指定期限內(nèi)，積極配合并無條件搬出，承租方需提前三個月以書面形式通知承租人，雙方辦理完成承租物業(yè)移交手續(xù)，承租人注銷以出租方出租物地址登記的工商營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照地址變更，且不發(fā)生任何費(fèi)用賠償?shù)�，由承租人申請，出租方將租賃保證金無息返還承租人。**、該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)證�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.docx》《擔(dān)保協(xié)議.docx》周先生****************桂城佛平二路軍橋*號(商鋪)閑置**.**********-*每年遞增*%*.租賃保證金為*個月租金；*.如承租人未到期解除合同，*個月保證金不予退還并加收*個月租金做為補(bǔ)償金；*.按物業(yè)現(xiàn)狀出租,非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修由租戶承擔(dān)；*.此物業(yè)無土地證和房產(chǎn)證，業(yè)主不協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照。*.承租方必須持***頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照持證經(jīng)營，承租人和法定代表人為同一個人；*.承租人不得是納入安監(jiān)“黑名單”的企業(yè)或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人，不能是安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.租賃合同需在*個工作日內(nèi)簽訂；*.不能存放易燃易爆和產(chǎn)生粉塵類物品,有毒等危險物品,不能產(chǎn)生噪音、空氣和液體等污染；*.不得經(jīng)營明火飲食行業(yè)，不得作為住宿使用；**.合同期內(nèi)不能轉(zhuǎn)租；**.其他相關(guān)規(guī)定以《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》為準(zhǔn)；承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，落實(shí)事故應(yīng)急預(yù)案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關(guān)，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租人負(fù)責(zé)。**.如果公司名義承租物業(yè)，則公司股東及法定代表人均作為共同承租人（乙方）；如果個人名義承租物業(yè)，開設(shè)公司的，個人與公司作為共同承租人（乙方）。**.承租者（含股東及法定代表人）必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的單位，否則視作競租無效，業(yè)主有權(quán)收回所租場地重新上招租平臺公開招租�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》容小姐****************桂城**大道北**號外墻附設(shè)式廣告位置（廣告）閑置**.***********-*不遞增*.租賃保證金為*個月租金；*.如承租人原因未到期解除合同，*個月保證金不予退還并加收*個月租金做為補(bǔ)償金；*.按廣告牌現(xiàn)狀出租,廣告制作、安裝由租戶負(fù)責(zé)，廣告牌安裝和使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)由租戶承擔(dān)；*.合同期內(nèi)不能轉(zhuǎn)租；*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人；*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人；*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人；*.使用過程中，如政府或有關(guān)部門的原因?qū)е聫V告牌無法使用，租賃合同自動解除，承租人制作、安裝和拆除廣告的費(fèi)用自行承擔(dān)，雙方均不構(gòu)成違約；*.其他相關(guān)規(guī)定以《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》為準(zhǔn)；承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，落實(shí)事故應(yīng)急預(yù)案等安全管理工作;在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關(guān)，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租人負(fù)責(zé)。**.承租者（含股東及法定代表人）必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的單位，否則視作競租無效，業(yè)主有權(quán)收回所租場地重新上招租平臺公開招租�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》容小姐****************大瀝鎮(zhèn)黃岐北環(huán)東路以南黃岐第一城*-*座*座*A房閑置***.***********-*每兩年遞增*%*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生****************桂城海三西路**號*幢***房閑置***.**********.**-*每兩年遞增*%*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生****************桂城海三西路國際鞋材城*座***房閑置***.*********.**-*每兩年遞增*%*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生****************桂城街道海三西路國際鞋材城*座***房閑置***.**********.***-*每兩年遞增*%*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生****************桂**約富華新村*座***房閑置**.**********.***-*每兩年遞增*%*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈副樓***室閑置***.**********-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****A室閑置***.*********.**-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.物業(yè)內(nèi)配備的桌椅、沙發(fā)等辦公用品，由于目前權(quán)屬方暫不確定，可由承租方暫時使用，若后續(xù)權(quán)屬方需收回該部分的辦公用品，則承租方需無條件配合，并不得以此為由降低租金標(biāo)準(zhǔn)或解除合同。承租方使用過程中對辦公用品造成毀損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****B室閑置***.**********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.物業(yè)內(nèi)配備的桌椅、沙發(fā)等辦公用品，由于目前權(quán)屬方暫不確定，可由承租方暫時使用，若后續(xù)權(quán)屬方需收回該部分的辦公用品，則承租方需無條件配合，并不得以此為由降低租金標(biāo)準(zhǔn)或解除合同。承租方使用過程中對辦公用品造成毀損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。*.租賃保證金為三個月租金。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****B室閑置***.**********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.物業(yè)內(nèi)配備的桌椅、沙發(fā)等辦公用品，由于目前權(quán)屬方暫不確定，可由承租方暫時使用，若后續(xù)權(quán)屬方需收回該部分的辦公用品，則承租方需無條件配合，并不得以此為由降低租金標(biāo)準(zhǔn)或解除合同。承租方使用過程中對辦公用品造成毀損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****A室閑置***.*********.**-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.物業(yè)內(nèi)配備的桌椅、沙發(fā)等辦公用品，由于目前權(quán)屬方暫不確定，可由承租方暫時使用，若后續(xù)權(quán)屬方需收回該部分的辦公用品，則承租方需無條件配合，并不得以此為由降低租金標(biāo)準(zhǔn)或解除合同。承租方使用過程中對辦公用品造成毀損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****B室閑置***.**********.***-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.物業(yè)內(nèi)配備的桌椅、沙發(fā)等辦公用品，由于目前權(quán)屬方暫不確定，可由承租方暫時使用，若后續(xù)權(quán)屬方需收回該部分的辦公用品，則承租方需無條件配合，并不得以此為由降低租金標(biāo)準(zhǔn)或解除合同。承租方使用過程中對辦公用品造成毀損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。*.租賃保證金為三個月租金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******桂城街道海六路*號聯(lián)達(dá)大廈主樓****A室閑置***.*********.**-*租期為*年（含）內(nèi)的，每*年遞增一次；租期為*-*年的，每*年遞增一次；遞增幅度為*%。*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，自租賃開始起租戶享有*個月的免租期。*.物業(yè)內(nèi)配備的桌椅、沙發(fā)等辦公用品，由于目前權(quán)屬方暫不確定，可由承租方暫時使用，若后續(xù)權(quán)屬方需收回該部分的辦公用品，則承租方需無條件配合，并不得以此為由降低租金標(biāo)準(zhǔn)或解除合同。承租方使用過程中對辦公用品造成毀損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。*.租賃保證金為三個月租金。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************大瀝**西街*號商鋪閑置***********-*年第三年起遞增*%*、租賃保證金為*個月租金(租金如有遞增，則按最終遞增金額數(shù)為準(zhǔn)）。*、承租人簽訂合同后，需向物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理處進(jìn)行登記，并按時繳交相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。*、物業(yè)按期滿后，原租戶撤場的現(xiàn)狀出租，承租人競租前必須了解物業(yè)的具體情況（用途：商鋪），非物業(yè)整體結(jié)構(gòu)性的維修，由承租人承擔(dān),承租人的維修范圍包括但不限于：出租物業(yè)建筑物的室內(nèi)給排水、電、煤氣、通訊及功能性線路等各種管道、樓地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚、門窗安裝、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等。所有經(jīng)營商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住。承租人如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，經(jīng)出租方安全小組驗(yàn)收合格才能投入使用。*、承租人競得后如需對外經(jīng)營，需持有合法證照，其經(jīng)營項(xiàng)目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營范圍，如競得后不辦理營業(yè)執(zhí)照并無照經(jīng)營，則視為違法經(jīng)營，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)。*、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，不能擅自轉(zhuǎn)租，否則視承租方違約。*、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)，落實(shí)事故應(yīng)急預(yù)案等安全管理工作，在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無關(guān)，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租人負(fù)責(zé)。*、逾期繳交租金的，出租方在承租人遲延交費(fèi)期間有權(quán)采取停水、停電等強(qiáng)制措施進(jìn)行督促，而無需承擔(dān)由此給承租人造成的任何經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。*、承租人是企業(yè)或公司法人的，在競得物業(yè)后，該公司的法定代表人、股東和實(shí)際控制人必須與我司簽訂一份《擔(dān)保協(xié)議》，擔(dān)保租賃合同的履行。*、承租人是自然人的，且成功競得本競租物業(yè)后，可向出租人申請由承租人設(shè)立的一人有限責(zé)任公司（該公司法定代表人須是競租的自然人）承接租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，成為租賃合同的承租人，該承租人與新設(shè)立的一人有限責(zé)任公司對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。**、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn)、經(jīng)營異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè)，如明知故犯，則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同，其誠意金不予退還。**、該物業(yè)不得用于易燃、易爆、有毒等高危經(jīng)營。**、承租人簽訂成交確認(rèn)書后，必須在*個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期則視為自動放棄該物業(yè)的租賃權(quán)，其誠意金不予退還。**、合同期滿，承租人必須注銷以出租地址登記的工商營業(yè)執(zhí)照或變更營業(yè)地址后，才能退還保證金�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.docx》《擔(dān)保協(xié)議.docx》彭先生****************桂城街道佛平二路**號麗雅嘉園*座***鋪閑置**.**********.***-*年每兩年遞增*%*.競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi)，承租方必須辦齊經(jīng)營所須的證照，持有效證照經(jīng)營，且證照的法人代表、負(fù)責(zé)人或經(jīng)營者必須是競得者；*.商鋪不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒、產(chǎn)生粉塵類等高危物品；*.商鋪內(nèi)嚴(yán)禁動用明火，嚴(yán)禁三合一行為；*.給予**天裝修期，裝修期內(nèi)租金按***元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》賴萬琪****-****************桂城街道佛平二路**號麗雅嘉園*座***鋪閑置**.**********.***-*年每兩年遞增*%*.競租成功并簽訂合同后兩個月內(nèi)，承租方必須辦齊經(jīng)營所須的證照，持有效證照經(jīng)營，且證照的法人代表、負(fù)責(zé)人或經(jīng)營者必須是競得者；*.商鋪不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒、產(chǎn)生粉塵類等高危物品；*.商鋪內(nèi)嚴(yán)禁動用明火，嚴(yán)禁三合一行為；*.給予**天裝修期，裝修期內(nèi)租金按***元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取�！�***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》賴萬琪****-****************南桂西路大豆工業(yè)區(qū)柏麗新村*座***房閑置**.*********.**-*每兩年遞增*%*.不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人。*.不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人。*.不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*.承租人必須是沒有違反過《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書》有關(guān)約定條款及符合《***國有企業(yè)物業(yè)公開招租競價交易會競租細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的個人或單位。*.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全生產(chǎn)的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》羅先生************省******獅山鎮(zhèn)松崗南國桃園****花園***棟***房閑置***.**********-*/一、*、不出租給安全生產(chǎn)“黑名單”企業(yè)或自然人；*、不出租給安全生產(chǎn)不良信用記錄企業(yè)或自然人；*、不出租給經(jīng)營易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人。*、不出租給經(jīng)營非法或違法犯罪項(xiàng)目的企業(yè)或自然人。二、租金及相關(guān)要求：*、租賃期間，按“先交租后使用”的原則，租金按月支付。租賃合同簽訂后，承租方需向出租方一次性繳納三個月的租金作為履約保證金（保證金不計利息）。三、承租方權(quán)責(zé)：*、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，自行向物業(yè)管理公司繳交。*、租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi)以及水電變損公攤費(fèi)用由承租方承擔(dān)，自行向相關(guān)部門繳交。*、凡屬出租物業(yè)的裝修或改動必須報出租方及物業(yè)管理公司審批后方可施工。*、該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若承租方對物業(yè)進(jìn)行裝修需符合安全規(guī)范的要求。租賃期內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。《***國有企業(yè)物業(yè)租賃合同.doc》《環(huán)保消防安全責(zé)任書.doc》葉小姐/謝先生********
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