北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)呂營大街西側(cè)商業(yè)街951.17平方米房屋出租
發(fā)布日期：2024年11月28日 | 標(biāo)簽：
180118571
chanquanjiaoyi
;朝陽區(qū)
2024.11.28
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公告摘要
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全*統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào) S******D************ 項(xiàng)目編碼 ****-CY/**-**** 掛牌金額 ******* 掛牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 項(xiàng)目編碼： ****-CY/**-**** 標(biāo)的名稱： ******十八里店鄉(xiāng)呂營大街西側(cè)商業(yè)街***.**平方米房屋出租 細(xì)分類別： 普通商業(yè)用房 坐落（地址）： ******十八里店呂營大街西側(cè)商業(yè)街 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： 建筑面積（平方米）： ***.** 房屋使用現(xiàn)狀： 使用中 房屋用途： 餐飲 附屬設(shè)施： 無 權(quán)屬信息 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： 否 他項(xiàng)權(quán)利人： 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： 否 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： 影響標(biāo)的的交易的其他情形： 擬出讓信息 擬出讓方式： 出租 擬出讓期限（起始日）： 擬出讓期限（終止日）： 擬出讓期限（年）： 三年 擬出讓用途： 餐飲 評(píng)估情況 掛牌及公告 是否掛牌： 是 掛牌日期（公共**平臺(tái)）： ****-**-** 截止日期（公共**平臺(tái)）： ****-**-** 掛牌總金額（元）： ******* 披露方式： **農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： **個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后無意向受讓方 信息發(fā)布類型： **信息發(fā)布 延牌周期（工作日）： * 延牌次數(shù)： 掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式 方式： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 其他方式描述： 交易保證金設(shè)定 交納金額（元）： ***** 交納期限（工作日）： 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 交納方式： 電匯 處置方法： 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 處置方法說明： 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 其他： 交易條件 公告價(jià)格(元）： ******* 合同價(jià)款支付方式： 分期支付 合同價(jià)款結(jié)算方式： 與出讓相關(guān)其他條件： *.租金單價(jià)不低于*.**元/平方米/天，無遞增，租金每年支付一次，提前收取租金，先付押金。 *.此項(xiàng)目履約保證金為*****元，用于支付違約金。 *. 租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國家和***有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 *.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。 *.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 *.項(xiàng)目在**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準(zhǔn)。 *.出讓方保障受讓方經(jīng)營期間房屋達(dá)到正常經(jīng)營所需，保障水電正常供應(yīng)，并提供配套物業(yè)服務(wù)，消防監(jiān)控實(shí)時(shí)服務(wù)。受讓方應(yīng)按合同約定按期足額繳納相關(guān)費(fèi)用，并配合出讓方各項(xiàng)管理以及政府相關(guān)部門下達(dá)的各項(xiàng)指示。 *.受讓方若以公司的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同，如受讓方簽合同的公司被工商部門注銷，所簽訂合同將同時(shí)終止。 受讓方資格條件 受讓方資格條件： *、受讓方須為注冊地在***的企業(yè)法人，注冊資本不低于***萬元，企業(yè)成立時(shí)間不低于*年。 *、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 *、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 其它需要披露的內(nèi)容 其它需要披露的內(nèi)容： *.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為餐飲，出租用途為餐飲。 *.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，土地規(guī)劃用途為建設(shè)用地。 *. 項(xiàng)目四至為：***政路，南至宋振中，西至呂家園C區(qū)，北至空地。 *.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)需為******。 *.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 *.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 *.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的租賃保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向******人民法院提起訴訟。 *.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （*）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （*）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （*）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； （*）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 交易服務(wù)會(huì)員使用情況 交易服務(wù)會(huì)員編碼： 交易服務(wù)會(huì)員： 經(jīng)辦人： 電話： 專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況 交易所聯(lián)系方式 聯(lián)系人: 趙松 聯(lián)系電話: *********** ?
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