中山中路250號(hào)等6處住宅、非住宅用房使用權(quán)項(xiàng)目
發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標(biāo)簽：
180338662
chanquanjiaoyi
;西湖區(qū)
2024.11.29
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**中路***號(hào)等*處住宅、非住宅用房使用權(quán)項(xiàng)目 **涌金置業(yè)投資有限公司（出租方）****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)**中路***號(hào)等*處住宅、非住宅用房使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下： 注：****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。 一、競(jìng)買標(biāo)的物： 序號(hào) 標(biāo)的物 建筑面積 （㎡） 首年租金起始價(jià) （萬元） 租期（年） 第二年起每年漲幅（%） 競(jìng)買保證金（元） 加價(jià)幅度（元）（或其整數(shù)倍） 支付方式 履約保證金（元） * **中路***號(hào) ***.** **.** * *% ***** **** 半年付 成交價(jià)的**% * **中路***號(hào) **.** **.** * *% ***** **** 半年付 成交價(jià)的**% * **中路***號(hào) ***.** **.** * *% ***** **** 半年付 成交價(jià)的**% * **中路***-***號(hào) ***.** *.** * *% ***** **** 年付 成交價(jià)的**% * 慶春路**號(hào) **.** **.** * *% ***** **** 半年付 成交價(jià)的**% * **風(fēng)帆*幢***室 ***.** *.** * / ***** **** 年付 成交價(jià)的**% 標(biāo)的有業(yè)態(tài)限制（詳情見事項(xiàng)說明），標(biāo)的物經(jīng)營的業(yè)態(tài)須于競(jìng)買前征詢標(biāo)的出租方的意見陸先生****-********。成交后，由出租方協(xié)助承租方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)審批事項(xiàng)，如承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)未征得出租方同意，導(dǎo)致無法獲批或承租期間受到法律法規(guī)及相關(guān)政策影響的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的影響或損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 拍賣成交后，以上所有標(biāo)的買受人需要有擔(dān)保（見附件），如個(gè)人擔(dān)保，需提供個(gè)人身份證；如公司擔(dān)保，需提供公司營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公司股東會(huì)簽字及董事會(huì)決議。公司擔(dān)保的，擔(dān)保方與被擔(dān)保方法人不能為同一人。 二、重大事項(xiàng)披露：本次房屋使用權(quán)的競(jìng)賣為國有資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍。本次競(jìng)價(jià)成功后，買受人與出租方簽定房屋租賃合同，即甲方為“**涌金置業(yè)投資有限公司”，租金和履約保證金收款單位為“*****文商旅投資控股集團(tuán)有限公司”，開票單位為收款單位“*****文商旅投資控股集團(tuán)有限公司”。 三、保證金交納及處置： a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 b)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。 四、買受人支付成交價(jià)款、履約保證金、線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式： *、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式： （*）支付方式為半年付的需在線下支付，線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在****年**月**日**時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款繳入*****文商旅投資控股集團(tuán)有限公司（產(chǎn)權(quán)人）指定賬戶(戶名：*****文商旅投資控股集團(tuán)有限公司，開戶銀行：**聯(lián)合銀行***支行，賬號(hào)：***************)。在打款前請(qǐng)?zhí)崆芭c出租方確認(rèn)打款金額，出租方**涌金置業(yè)投資有限公司聯(lián)系方法：（****）--********陸先生。 （*）支付方式為年付的需在線上支付，線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付 余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c* *、履約保證金需在線下支付，線下銀行付款方式：買受人應(yīng)在****年**月**日**時(shí)前在線下將履約保證金繳入*****文商旅投資控股集團(tuán)有限公司（產(chǎn)權(quán)人）賬戶(戶名：*****文商旅投資控股集團(tuán)有限公司，開戶銀行：**聯(lián)合銀行***支行，賬號(hào)：***************)。 *、競(jìng)價(jià)成交后，買受人支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式： （*）線下拍賣中介機(jī)構(gòu)（輔助機(jī)構(gòu)）傭金的支付時(shí)間和方式： 競(jìng)價(jià)成交后，需支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)（輔助機(jī)構(gòu)）傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：交易成交價(jià)（首年租金）的*.****%收取傭金,若傭金高于*萬元的，按*萬元封頂收取。 買受人應(yīng)在****年**月**日**時(shí)前在線下將傭金全款繳入到**政產(chǎn)拍賣有限公司賬戶，(戶名：**政產(chǎn)拍賣有限公司，開戶銀行：**銀行香積寺路支行，賬號(hào)：**** **** **** **** ***)。 （*）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式： 標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成交后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在****年**月**日**時(shí)前通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后，保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。買受人須按約定時(shí)間支付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競(jìng)價(jià)保證金不能及時(shí)轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。） 平臺(tái)服務(wù)費(fèi)(含平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)及認(rèn)證服務(wù)商服務(wù)費(fèi)) 系統(tǒng)成交價(jià)（人民幣） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（含稅） 單個(gè)標(biāo)的服務(wù)費(fèi)上限（含稅） 不超過**萬元的部分 （含**萬元） 系統(tǒng)成交價(jià)金額的*.*% ***萬元（人民幣） 超過**萬元至***萬元的部分（含***萬元） 系統(tǒng)成交價(jià)金額的*% 超過***萬元至****萬元的部分（含****萬元） 系統(tǒng)成交價(jià)金額的*.*% 超過****萬元以上的部分 系統(tǒng)成交價(jià)金額的*.*% 五、買受人在****年**月**日**時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到**涌金置業(yè)投資有限公司委托的**政產(chǎn)拍賣有限公司（地址：******文三路***-*號(hào)中茵大廈C*座*樓 ）辦理后續(xù)交易手續(xù)。提交相關(guān)身份證件并簽署《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》、《房產(chǎn)租賃安全管理責(zé)任書》、《租賃合同擔(dān)保書》簽約手續(xù)。 六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。 七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢，****年**月**日、**月**日標(biāo)的安排現(xiàn)場(chǎng)看樣，請(qǐng)各位競(jìng)買人提前與**涌金置業(yè)投資有限公司委托的**政產(chǎn)拍賣有限公司聯(lián)系，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約看樣，聯(lián)系方式*********** 王先生。 八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。 九、特別說明： （*）本次競(jìng)價(jià)房屋為**涌金置業(yè)投資有限公司合法管理的資產(chǎn)。*處標(biāo)的為在租房，經(jīng)產(chǎn)權(quán)方同意原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，原合同租期至****年**月*日；*處標(biāo)的為空置房，均無優(yōu)先承租權(quán)。 （*）使用用途：*號(hào)、*號(hào)、*號(hào)標(biāo)的為住宅使用,并遵守國家、本*所制定的有關(guān)房屋使用規(guī)定；*號(hào)、*號(hào)標(biāo)的為非住宅用房，不得用于住宿、不得經(jīng)營重油煙餐飲、水產(chǎn)、計(jì)生用品及其他擾民行業(yè)，不得用于經(jīng)營私人會(huì)所等高檔消費(fèi)場(chǎng)所；*號(hào)標(biāo)的為非住宅用房，不得經(jīng)營重油煙餐飲、水產(chǎn)、計(jì)生用品及其他擾民行業(yè)，不得用于經(jīng)營私人會(huì)所等高檔消費(fèi)場(chǎng)所。 （*）經(jīng)營項(xiàng)目不得影響周邊居民的正常生活，應(yīng)辦理相關(guān)證照，并符合政府有關(guān)部門的法律法規(guī)規(guī)定。競(jìng)買人從事的經(jīng)營項(xiàng)目能否通過**、*場(chǎng)監(jiān)管、環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生、教育、城管等各部門審批，能否辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照及許可證請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢、了解確認(rèn)，**涌金置業(yè)投資有限公司和**政產(chǎn)拍賣有限公司對(duì)此不作承諾并不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若成交后無法辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。 十、特別提醒： a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，**涌金置業(yè)投資有限公司和**政產(chǎn)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 b)參與競(jìng)買人須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）辦理，競(jìng)買人與委托代理人須于****年**月**日**時(shí)前辦理委托報(bào)名手續(xù)。如委托報(bào)名手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為淘寶賬戶注冊(cè)人的個(gè)人行為。 c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 d)所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 e)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。 受托方聯(lián)系方式： 咨詢電話： ***********王先生 聯(lián)系地址：******文三路***-*號(hào)中茵大廈C*座*樓 **涌金置業(yè)投資有限公司 **政產(chǎn)拍賣有限公司 ****年**月**日 本項(xiàng)目監(jiān)管部門： 投訴電話：
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