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潼南區(qū)桂林街道辦事處睦鄰路123號(hào)1幢3-4房產(chǎn)招租

發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

標(biāo)的名稱 **區(qū)**街道辦事處睦鄰路***號(hào)*幢*-*房產(chǎn) 項(xiàng)目編號(hào) ************ 租賃底價(jià) *.*** 萬(wàn)元/平方米/月信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-** 標(biāo)的所在地區(qū) ***>***>**區(qū) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡(jiǎn)況招租方簡(jiǎn)況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的名稱 **區(qū)**街道辦事處睦鄰路***號(hào)*幢*-*房產(chǎn) 坐落 **區(qū)**街道辦事處睦鄰路***號(hào)*幢*-* 樓盤名稱北區(qū)安置房商業(yè)門* 租賃底價(jià) *.*** 萬(wàn)元/平方米/月租賃期限（年） *年租金支付方式按半年支付免租期無(wú) 租金遞增方式不遞增招租用途產(chǎn)權(quán)證號(hào) 渝（****）**區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********* 樓層 *層結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土房屋證載用途商業(yè)服務(wù) 招租面積（㎡） ***.** 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否移交時(shí)限出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起**日內(nèi)移交標(biāo)的。是否存在租賃否評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) 評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 - 重要信息披露標(biāo)的踏勘聯(lián)系人唐老師聯(lián)系電話 *********** 三、招租方簡(jiǎn)況招租方名稱 *****區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) *****區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) - 四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關(guān)其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)的保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。三、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（*）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，**聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起*個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。四、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。五、意向承租方在被確定為承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日將首期剩余租金一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)向出租方指定賬戶交納履約保證金****元。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。六、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含物業(yè)費(fèi)及空調(diào)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。七、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。八、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)；標(biāo)的出租期間因經(jīng)營(yíng)者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。九、租賃期內(nèi)，若遇該房產(chǎn)建設(shè)利用、政府征收拆遷、征用等因素需拆除或利用，租賃方須無(wú)條件騰退，出租方不負(fù)責(zé)任何賠償，出租方可提前終止合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方不得在此違章搭建或從事其他違法活動(dòng)。十、本次**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)向承租方按租期內(nèi)租金總額的*%收取。十一、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。十二、出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起**日內(nèi)移交標(biāo)的，租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)，標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。十三、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。承租方資格條件無(wú) 交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額 *.** 萬(wàn)元交納截止時(shí)間掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 **信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 **聯(lián)交所集團(tuán)渝西分所**支所交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人趙老師、何老師聯(lián)系電話 ***********

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