（2024年第2281號）營口水田14標段4-1中隊（1803畝）
發(fā)布日期：2024年11月26日 | 標簽：
179831085
chanquanjiaoyi
;營口市
2024.11.26
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
標的基本信息 項目編號 LN****DF****** 監(jiān)測編號 GR****DL******* 標的名稱 （****年第****號）**水田**標段*-*中隊（****畝） 轉讓底價/出讓底價/掛牌價（萬元） ***.** 公告日期 ****-**-** 公告截止日期 ****-**-** 現場展示時間 （公告期內可自行前往標的所在地查勘。各意向承租（承包）方進行網上報名登記則視為已對發(fā)包標段進行了現場查勘，對于發(fā)包標段的地形地貌等現狀以及可能存在的瑕疵事項予以認可。） 網絡競價時間 ****-**-** （每個發(fā)包標段的網絡競價加價幅度為人民幣*萬元及其整數倍。具體時間安排詳見網絡競價須知。每個限時競價周期為***秒。） 統(tǒng)一展示時間 （公告期內可自行前往標的所在地查勘。各意向承租（承包）方進行網上報名登記則視為已對發(fā)包標段進行了現場查勘，對于發(fā)包標段的地形地貌等現狀以及可能存在的瑕疵事項予以認可。） 其它資產具體信息 標的狀態(tài) 詳細信息 暫無 資產信息 資產概述 本項目出租（發(fā)包）標的為****鵬昊實業(yè)集團有限公司部分土地（水田），共計**個標段，每個標段分別對外出租（發(fā)包），詳見附件《****鵬昊實業(yè)集團有限公司部分土地（水田）發(fā)包項目明細表》。標的租賃（承包）期為租賃（承包）合同簽訂之日起至****年**月**日止，每個出租（發(fā)包）標段承包區(qū)域最終以出租（發(fā)包）方劃分區(qū)域為準，出租（發(fā)包）標的具體情況及要求詳見租賃（承包）合同樣板和《****鵬昊實業(yè)集團有限公司土地承包經營方案》。出租（發(fā)包）標段具體情況以現場展示為準，出租（發(fā)包）土地以現狀地形地貌為準。 交易條件 公告期 **個工作日 是否自動延牌 否 價款支付方式 一次性支付 價款支付要求：租金（承包費）一次性支付至**產權交易所指**算賬戶，交款人名稱須與意向承租（承包）方名稱一致，現金不予受理，其他費用按照承租（承包）方與出租（發(fā)包）方簽訂的租賃（承包）合同的約定支付至指**算賬戶。 優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權 是（放棄或不涉及） 重大事項及其他披露內容 *、每個標段區(qū)域內包含旱地的，旱地須打包出租，旱地的租金為固定價***元/畝；每個標段區(qū)域內包含水面的，對應的標段承租（承包）方若想同時租賃，則該水面由其對應的標段承租（承包）方直接租賃，水面的租金為固定價****元/畝。 *、出租（發(fā)包）底價及最終的成交價格僅為租金（承包費），不包含場地設施管理費、水費、電費、履約保證金以及標的區(qū)域內的旱地租金（如有）和水面租金（如涉及）等其他費用，其他費用由承租（承包）方直接支付給出租（發(fā)包）方，費用標準及支付要求等其他披露事項詳見附件租賃（承包）合同樣板。 *、各標段網絡競價時間、競價順序及其他競價信息詳見附件網絡競價須知。 *、本項目不接受聯合體承租（承包）。 *、意向承租（承包）方在網上報名登記并交納交易保證金，即視為已充分了解并自愿完全接受本公告及公告附件的全部內容及出租（發(fā)包）標的的現狀及瑕疵，愿意全面履行交易程序。若未按照本公告及公告附件要求參與后續(xù)交易程序的，由此引發(fā)的一切后果均由意向承租（承包）方自行承擔。 *、承租（承包）方不得利用承租（承包）資產從事違法活動，損害監(jiān)獄權益、聲譽和社會公共利益。承租（承包）方應嚴格執(zhí)行國家關于農田耕地保護有關法律法規(guī)，嚴禁發(fā)生違法使用農田耕地的行為，同時應做好安全生產和環(huán)境保護工作。 與轉讓/出讓相關的其他條件 *、意向承租（承包）方應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項： (*)在**產權交易所網站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目出租（發(fā)包）標的中進行報名；網絡競價相關要求，詳見附件網絡競價須知； (*)將交易保證金支付至**產權交易所指**算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向承租（承包）方名稱一致，現金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租（承包）資格。**產權交易所指**算賬戶是意向承租（承包）方在**產權交易所網站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租（承包）方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租（承包）方在本項目出租（發(fā)包）標的交易過程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、租金（承包費）、交易服務費等相關款項)，請意向承租（承包）方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承租（承包）方自行承擔。**產權交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。 *、交納交易保證金的意向承租（承包）方可參與所有標的的競價。每個意向承租（承包）方可根據交納的交易保證金數額，競得相應數量的標的(**萬元只可競得*個標的，**萬元最多可競得*個標的，以此類推，交納的交易保證金數量每增加**萬元，最多可競得的標的數量增加*個)，達到成交數量后，則不能再繼續(xù)參與競價。 *、本項目交易服務費由承租（承包）方承擔，一次性支付，詳見《網絡競價須知》。 *、本項目租賃（承包）期內發(fā)生政府及主管部門收取相關稅費時，按照國家有關規(guī)定繳納，由承租（承包）方承擔。 *、意向承租（承包）方在提交承租（承包）申請時須對以下事項進行書面承諾： (*)已經充分知曉、理解和接受本次出租（發(fā)包）所披露的公告內容，已經了解出租（發(fā)包）標的狀況及相關約定，自愿接受出租（發(fā)包）標的的全部現狀，在遞交承租（承包）申請后，不以不了解出租（發(fā)包）標的情況或出租（發(fā)包）標的有瑕疵為由撤銷承租（承包）申請、退還出租（發(fā)包）標的或拒付租金（承包費）。 (*)若出現“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租（發(fā)包）方和**產權交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。 (*)同意被確定為承租（承包）方后的*個工作日內與出租（發(fā)包）方簽訂租賃（承包）合同，并在租賃（承包）合同生效之日起*個工作日內，將除交易保證金外其余租金（承包費）、交易服務費一次性支付至**產權交易所指**算賬戶。其他租賃（承包）相關事項雙方按照租賃（承包）合同的約定執(zhí)行，保證在符合相關法律法規(guī)和項目公告約定內容的前提下，全面履行該租賃（承包）合同條款及內容。 (*)同意在出租（發(fā)包）方要求的期限內完成交接。交接工作結束后出租（發(fā)包）方與承租（承包）方均在《資產交接單》進行會簽即視為交接完成。 (*)同意與出租（發(fā)包）方簽訂《資產交接單》后*個工作日內，**產權交易所將全部租金（承包費）劃轉至出租（發(fā)包）方指**算賬戶。 (*)同意并承諾不利用承租（承包）資產從事違法活動，損害監(jiān)獄權益、聲譽和社會公共利益。同意并承諾嚴格執(zhí)行國家關于農田耕地保護有關法律法規(guī)，承諾嚴禁發(fā)生違法使用農田耕地的行為，同時承諾做好安全生產和環(huán)境保護工作。 (*)同意嚴格遵守國家規(guī)定及出租（發(fā)包）方提出的對租賃（承包）資產的限制性要求，并按照登記類型使用。承諾對于有特殊用途的租賃（承包）資產，具備相應資質要求。 (*)同意在租賃（承包）期間不得將租賃（承包）區(qū)域進行轉包至第三方，一經發(fā)現，出租（發(fā)包）方有權收回其承租（承包）權，重新進行發(fā)包。 (*)同意在租賃（承包）期間按照國家相關法律、法規(guī)及出租（發(fā)包）方要求開展經營活動，接受出租（發(fā)包）方的全面監(jiān)督管理，租賃（承包）期間所發(fā)生的一切事故及責任均由承租（承包）方承擔。 (**)同意接受本項目所披露的附件網絡競價須知、租賃（承包）合同樣板全部內容，并保證全面執(zhí)行。 (**)同意在網上報名登記并交納交易保證金，即視為已充分了解并自愿完全接受本公告及公告附件的全部內容及出租（發(fā)包）標的的現狀及瑕疵，愿意全面履行交易程序。若未按照本公告及公告附件要求參與后續(xù)交易程序的，由此引發(fā)的一切后果均由意向承租（承包）方自行承擔。 (**)承諾所提交的承租（承包）申請材料真實、準確、完整、有效。 *、本次出租（發(fā)包）標的以現狀進行出租（發(fā)包），**產權交易所對出租（發(fā)包）標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租（承包）方充分了解出租（發(fā)包）標的情況，請意向承租（承包）方在辦理承租（承包）登記前對出租（發(fā)包）標的進行充分的盡職調查。 *、本項目信息公告期為盡職調查期，意向承租（承包）方在此期間有權利和義務自行對出租（發(fā)包）標的進行全面了解。意向承租（承包）方一經交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內容及出租（發(fā)包）標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序。意向承租（承包）方若發(fā)生以不了解出租（發(fā)包）標的的現狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃（承包）合同、拒付租金（承包費）、拒付交易服務費、放棄承租（承包）或退還出租（發(fā)包）標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經濟責任與風險，出租（發(fā)包）方和**產權交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將出租（發(fā)包）標的重新公告。 處置方案 交易方式 網絡競價 交易方式說明 信息公告期滿，如只產生一個符合條件的意向承租（承包）方，由**產權交易所組織交易雙方按出租（發(fā)包）底價與意向承租（承包）方報價孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產生兩個及以上符合條件的意向承租（承包）方，則采取網絡競價（多次報價）方式確定承租（承包）方。 信息公告期滿，如未征集到符合條件的意向承租（承包）方，則信息公告終結。 報價方式 多次報價 處置方案 競價專場 受讓/競買資格及審核方式 是否需要登記審核 是 受讓方/競買人資格條件 不接受聯合體承租（承包），無其他條件。 是否允許聯合受讓 否 是否允許網上報名 允許 保證金交納規(guī)則 收取方案 按您想購買標的數量交納保證金，每個標的需交納的保證金是******元，受讓登記時請?zhí)顚懩徺I的數量。 交納時間 交易機構受讓登記后交納 交納截止時間要求 掛牌截止日**:**前交納（以銀行提供的到賬時間為準） 交納方式 銀行轉賬 收款賬號 詳見個人中心--報名信息中查看繳款賬號 保證金保證事項 若非出租（發(fā)包）方原因，出現以下任何一種情況時，出租（發(fā)包）方和**產權交易所有權全額扣除意向承租（承包）方所交納的交易保證金：①意向承租（承包）方通過資格確認并交納交易保證金后單方撤回承租（承包）申請的；②產生兩個及以上符合條件的意向承租（承包）方時未參加后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以出租（發(fā)包）底價為起始價格，各意向承租（承包）方均不應價的；④被確定為承租（承包）方后，未按約定期限與出租（發(fā)包）方簽訂租賃（承包）合同的；⑤被確定為承租（承包）方后，未按約定期限一次性交納相關款項的(包括但不限于租金（承包費）、交易服務費等)；⑥意向承租（承包）方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 保證金處置方式 意向承租（承包）方被確定為承租（承包）方的，其交納的交易保證金在承租（承包）方按照租賃（承包）合同約定支付除交易保證金外其余租金（承包費）、交易服務費后，轉為租金（承包費）的等額部分。其他意向承租（承包）方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，由**產權交易所在確定承租（承包）方之日起*個工作日內原路徑無息返還。 轉讓方/出讓方/出租方基本情況 轉讓方/出讓方/出租方名稱 ****鵬昊實業(yè)集團有限公司 轉讓方/出讓方/出租方 基本情況 注冊地（住所） *****街 法定代表人/負責人 張宇 注冊資本（萬元） ****.* 經濟類型 A***** 企業(yè)類型 A***** 社會信用代碼或組織機構代碼 ****************** 經營規(guī)模 中型 內部決策情況 董事會決議 經辦人聯系方式 項目咨詢 由先生 咨詢電話 ****-********，*********** 項目報名 由先生 報名電話 ****-********，*********** 現場報名地址 *******東北北路***號***公共行政服務中心*樓**產權交易所窗口 網上報名地址 www.daee.cn 意向受讓方/競買人/承租方應提交的材料 材料名稱是否需要原件是否需要復印件是否需要電子版下載模板 除以上材料外，意向受讓方還應提交的材料 網絡競價須知 需要 不需要 需要 下載模板 其他附件材料 ****鵬昊實業(yè)集團有限公司部分土地（水田）發(fā)包項目明細表 查看附件信息 承包經營合同樣板 查看附件信息 ****鵬昊實業(yè)集團有限公司土地承包經營方案 查看附件信息
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