歷下區(qū)羊頭峪東溝街29號10年使用權(quán)交易公告
發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標(biāo)簽：
180338628
chanquanjiaoyi
;濟南市
2024.11.29
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
***羊頭峪東溝街**號**年使用權(quán)交易公告 公共**交易編號：****CQCQ**J**** 發(fā)布日期：****-**-** 尊敬的用戶您好！如頁面信息無法正常顯示，請更換***瀏覽器后，點擊以下鏈接嘗試 鏈接地址 標(biāo)的所屬情況 單位名稱 ******發(fā)展集團資產(chǎn)運營管理有限公司 出租標(biāo)的 基本情況 標(biāo)的類型 房產(chǎn) 標(biāo) 的 量 ****.**㎡ 標(biāo)的地址 ***羊頭峪東溝街**號 標(biāo)的現(xiàn)狀 閑置 標(biāo)的瑕疵 存在瑕疵：該房屋有***平方米不在規(guī)劃范圍內(nèi)（無償使用） 其他披露事項 無 決策及價格核準(zhǔn) 內(nèi)部決策情況 總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要 評估\參照價格確定依據(jù) 信和[****]房估字第****號 價格核準(zhǔn) 備案部門 ******發(fā)展集團有限公司 標(biāo)的簡介 該項目位于******羊頭峪東溝街**號，建筑面積****.**平米，房屋總層*層。聯(lián)系人：馬經(jīng)理，電話***********。 一、標(biāo)的基本情況 二、交易及資格條件 承租交易條件 出租期限 **年 租金標(biāo)準(zhǔn) *******.**元/年起 租金標(biāo)準(zhǔn)說明 按照建筑面積****.**平米出租，該房屋有***平方米不在規(guī)劃范圍內(nèi)（無償使用），實際掛牌面積****.**平方米，租金單價*.**元起/平方米/天，租金每*年遞增*%。 付款期限要求 租金按季度支付 優(yōu)先承租情況 無 出租用途要求 文化產(chǎn)業(yè)運營 租賃合同公示版本 合同模板(*).rar 承租方 資格條件 *、必須是獨立的企業(yè)法人，遵守國家法律法規(guī)，無不良信用記錄； *、注冊資本不低于***萬元（含）； *、不接受聯(lián)合體。 其他標(biāo)的要求 *、承租房屋必須由承租人使用，不得借由他人使用，并不得私自改變用途。 *、承租人自行辦理營業(yè)執(zhí)照并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，出租人在力所能及范圍內(nèi)予以配合。因承租人無法取得相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法從事本合同約定租賃用途的，由承租人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，出租人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓，不得進行整體、分割轉(zhuǎn)租或分租。 *、承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，并遵守相關(guān)地方行政部門規(guī)定、現(xiàn)有物業(yè)公司的規(guī)章制度，租賃期間不得出現(xiàn)污染環(huán)境、噪音擾民等情況。 *、承租人在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由承租人承擔(dān)，承租人應(yīng)自行做好安全防護措施，保護承租人財產(chǎn)，管理承租人人員，出現(xiàn)的任何事故和損失均由承租人自行承擔(dān)全部責(zé)任，出租人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、承租人應(yīng)正確使用和愛護承租房屋及原有設(shè)備設(shè)施，未經(jīng)出租人書面同意，不得改動承租房屋任何設(shè)備設(shè)施，不得實施開門、開窗、拆墻等改動和破壞性行為。確需增加設(shè)施或改動原設(shè)施的必須書面向出租人申請，經(jīng)出租人同意后方可實施，本項目整體最大電負荷為***安（***kw），承租方總設(shè)施、設(shè)備功率不得過載使用。 *、房屋免租期為*個月，物業(yè)服務(wù)費*.*元/平方米/月。 *.意向承租方向**產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報名即表明已完全了解與認可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求**合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。 *.因意向承租方違約導(dǎo)致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補足。 **.引進產(chǎn)業(yè)園運營單位，以該資產(chǎn)作為載體，營造多元共生的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，包括藝術(shù)教育培訓(xùn)基地、藝術(shù)文化創(chuàng)新企業(yè)孵化基地、藝術(shù)家工作室、藝術(shù)文化展覽空間、大學(xué)生藝術(shù)博覽、藝術(shù)文化賽事、沙龍講座、社區(qū)共享活動等業(yè)態(tài)，有效整合周邊高校**，打造集藝術(shù)教培、文化創(chuàng)意、社會實踐于一體的綜合性藝術(shù)文化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。通過藝術(shù)培訓(xùn)與文創(chuàng)孵化，推動文化產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展，提升藝術(shù)教育與創(chuàng)作水平，培養(yǎng)高素質(zhì)藝術(shù)人才，促進就業(yè)創(chuàng)業(yè)，建設(shè)成為**中心**具有影響力的藝術(shù)文化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)聚集地。承租人作為園區(qū)運營單位，需明確每年藝術(shù)教育培訓(xùn)、文創(chuàng)企業(yè)孵化培育、藝術(shù)文創(chuàng)活動舉辦等業(yè)務(wù)的量化指標(biāo)及規(guī)模。 保證金額 ******.**元 保證金 繳納時間 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日**：**前到達下述**產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶 名：**產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司 開戶行：浙商銀行股份有限公司**分行 賬 號： ************** 保證金 處置方式 如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。 意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （*）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （*）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （*）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （*）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。 三、公示及交易方式 招租方式 經(jīng)**公共**交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租 掛牌公示期 ****年**月**日---****年**月*日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 B、**信息發(fā)布： 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，最多***個周期。 交易 方式 信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。 備 注 *、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 *、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間**:**前到達**產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至**產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報名材料。 *、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。 *、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租讓方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 報 名 聯(lián)系人 靳先生、黃先生 聯(lián)系電話 ********
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