鹽城市亭湖區(qū)開放大道50號(hào)鹽城師范學(xué)院通榆校區(qū)西門南側(cè)科技服務(wù)樓106室房屋公開招租
發(fā)布日期：2024年11月27日 | 標(biāo)簽：
179962462
chanquanjiaoyi
;鹽城市
2024.11.27
以下內(nèi)容，僅對(duì)會(huì)員開放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)先
注冊(cè) 成為會(huì)員，
已注冊(cè)會(huì)員請(qǐng)
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號(hào) |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
采購(gòu)業(yè)主 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目名稱 ***亭湖區(qū)開放大道**號(hào)**師范學(xué)院**校區(qū)西門南側(cè)科技服務(wù)樓***室房屋公開招租 項(xiàng)目編號(hào) N****FCZZ****** 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 按(*)個(gè)工作日為周期延期，最多**(*)個(gè)周期。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 **省***亭湖區(qū)開放大道**號(hào)**師范學(xué)院**校區(qū)西門南側(cè)科技服務(wù)樓 基本屬性 標(biāo)的類型 商業(yè)用房 所在層數(shù) *層 租賃面積約(㎡) **.** 租賃期限 *年 租金支付方式 一年一付，先付后租 租金遞增方式 無 裝修期限 無 承租押金 成交年租金的**% 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 在租（原租賃合同于****年**月**日到期，本次租賃合同生效時(shí)間和本次招租確定的承租方進(jìn)場(chǎng)以出租方通知為準(zhǔn)，不早于上述時(shí)間） 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 臨街商鋪，交通便利，學(xué)校門面，周邊設(shè)施配套齊全。 其他情況 如原承租方未繼續(xù)承租標(biāo)的，將于規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià) ******.**元/年 評(píng)估基準(zhǔn)日 ****-**-** 評(píng)估機(jī)構(gòu) ******************* 租金底價(jià)（元） ******.**元/年 出租方情況 基本情況 出租方名稱：**師范學(xué)院 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：*****************Q 經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有事業(yè)單位，國(guó)有社團(tuán)等 出租方承諾 我方現(xiàn)委托**省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 出租方?jīng)Q策文件 - 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) **師范學(xué)院 特別 告知 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格； 二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況； 三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)， 合同期滿退場(chǎng)或提前退場(chǎng)的，不得向出租方提出補(bǔ)償裝修改造費(fèi)用的請(qǐng)求； 七、租賃期間因不可抗力、學(xué)校規(guī)劃調(diào)整、校區(qū)置換或其他因上級(jí)單位行為等原因而造成合同終止，雙方不追究違約責(zé)任，出租方按承租方實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)收取房屋租金；所涉及的押金按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)與承租方多退少補(bǔ)； 八、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 九、房屋租賃用途：承租方實(shí)際經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限定為銀行自助存取款設(shè)備運(yùn)營(yíng)。承租方在合同期內(nèi)實(shí)際經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得超出上述限定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得對(duì)所承租房屋以及周圍產(chǎn)生噪音、污染；不得用于金融集資及民間借貸以及法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 交易 條件 交易價(jià)款支付方式 根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。 承租方資格條件 一、意向承租方應(yīng)具備的條件： （一）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人及其分支機(jī)構(gòu)，不接受自然人或個(gè)體工商戶以及其他組織形式報(bào)名。 （二）意向承租方實(shí)際經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得超出公告中限定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及業(yè)態(tài)，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相關(guān)。 二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)： （一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法； （二）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 標(biāo)的交割 按照《房屋租賃合同》約定支付。（《房屋租賃合同》詳見公告附件） 與租賃相關(guān)的其他條件 一、截至公告到期之日，尚未將出租方房屋騰退的，或存在拖欠出租方租金的，或因違反合同約定而與出租方存在房屋租賃法律糾紛且正在訴訟過程中的、或被判敗訴且判決已生效的意向承租方報(bào)名無效； 二、不接受聯(lián)合體報(bào)名。 交易 指南 競(jìng)價(jià)規(guī)則 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易（www.ejy***.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 現(xiàn)場(chǎng)展示 聯(lián)系人：杜老師 聯(lián)系電話：*********** 競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報(bào)名手續(xù) 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日**：**時(shí)前，登錄**產(chǎn)權(quán)*場(chǎng)網(wǎng)（E交易）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至E交易報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報(bào)名無效。 意向承租方（企業(yè)法人）須報(bào)送材料（所有材料加蓋公章）： *、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； *、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件； *、承租承諾函； *、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。 委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日**:**前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報(bào)名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日） 二、報(bào)名成功后，交易所將**出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。 三、交易方式 如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。 保證金及處置方式 一、保證金金額*****.**元整，按系統(tǒng)提示繳納。 二、交納期限：公告截止當(dāng)日**:**（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。 三、保證內(nèi)容： *、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租； *、意向承租方須在被確定為承租方后**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同； *、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。 四、處置方式： *、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。 *、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。 *、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計(jì)息原路徑退回。 *、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https://www.jscq.com.cn/jscq/****-**/**/article_*******************.shtml）執(zhí)行。 競(jìng)價(jià)安排 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 掛牌轉(zhuǎn)讓/加價(jià) 增價(jià)幅度（元） **** 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 - 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 （秒） *** 服務(wù)費(fèi) 交易所出具成交確認(rèn)書后，承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。 附件下載 ** 房屋租賃合同模板.pdf承租承諾函模版（有權(quán)證）.doc 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 交易所：聯(lián)系人：史先生 聯(lián)系方式：***-******** 出租方：聯(lián)系人：杜老師 聯(lián)系方式：*********** 咨詢時(shí)間 公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間 咨詢地址 ******夢(mèng)都大街***號(hào)金財(cái)大樓*F 技術(shù)支持 徐女士：***-***-****，***-******** 其 他 傳真：***-********
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平