2號標(biāo)的：威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)威遠(yuǎn)大道111號附301號和威遠(yuǎn)大道127號附302號(2024-11-29 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年11月23日 | 標(biāo)簽：
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chanquanjiaoyi
;內(nèi)江市
2024.11.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
*號標(biāo)的：***嚴(yán)陵鎮(zhèn)**大道***號附***號和**大道***號附***號 *號標(biāo)的：***嚴(yán)陵鎮(zhèn)**大道***號附***號和**大道***號附***號 DSCQ****E**********-* ***,*** 元/年 —— 自公告之日起**個工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 一、標(biāo)的基本信息 *、本次出租標(biāo)的為**振威實業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、***國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有，標(biāo)的位于******嚴(yán)陵鎮(zhèn)外北路東段、**大道**武路，具體以實際看樣為準(zhǔn)。 *、項目咨詢電話：****-*******（劉先生）；項目查看電話：****-******* （陳女士）。 *、該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截至?xí)r間為公告截至日的**：**時。限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日**:**時。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價,延時報價周期為***秒,加價幅度:***元的正整數(shù)倍。 —— 標(biāo)的名稱 *號標(biāo)的：***嚴(yán)陵鎮(zhèn)**大道***號附***號和**大道***號附***號 地理位置 ***嚴(yán)陵鎮(zhèn)**大道 房屋用途 商業(yè) 所在樓層 第*層 建筑面積 ***.**平方米 掛牌金額 ******元/年 房屋戶型 見實物 建成時間 / 裝修情況 見實物 抵押信息 無抵押 優(yōu)先購買權(quán) o有 þ無 房屋現(xiàn)狀 þ空置 o自用 o出租 o出借 ¨他人占用 物業(yè)管理 ¨有：元/平方米或þ業(yè)務(wù)無法提供 ¨無 其它特別提示事項 一、標(biāo)的基本情況： *、本次出租標(biāo)的中*號標(biāo)的位于***嚴(yán)陵鎮(zhèn)**大道***號附***號和**大道***號附***號。請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行報名。 *、本次租賃價格為含稅價，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費、電費、物業(yè)管理費等費用。 *、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。 *、出租形式：現(xiàn)狀整體出租。 *、招租底價確定依據(jù)：**金誠資產(chǎn)評估有限公司出具的川金資評報字[****]**號評估報告書。 *、裝修免租期：無。 *、租賃合同期限：*年。 *、租金遞增方式：租金采用公開競價的方式確定，應(yīng)以最終競價成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價格。租期內(nèi)租賃價格不變。 *、租金支付方式：租金按季度交納，先交納后使用。 **、租賃業(yè)態(tài)：必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，租賃標(biāo)的均不得用于經(jīng)營高污染、高噪音等對周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營項目。 **、競租保證金：*萬元人民幣。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費后剩余部分自動轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。 **、履約保證金：*個月房屋租金。 **、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。 特別提示： *、本次出租標(biāo)的中*號標(biāo)的和*號標(biāo)的已開通水、電，*號標(biāo)的暫未開通水、電，若*號標(biāo)的成交后承租方需要使用水、電，由出租方開通水表戶頭和電表戶頭，承租人需自行承擔(dān)水、電安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費用由承租人自行承擔(dān)。 *、本次出租標(biāo)的均未開通天燃?xì)猓舫凶夥叫鑿氖虏惋嬓袠I(yè)，請事先向相關(guān)部門咨詢，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理，因從事餐飲所涉及的改造費用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 *、本次出租標(biāo)的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。 競價參數(shù) （動態(tài)報價填寫） 該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截至?xí)r間為公告截至日的**：**時。限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日**:**時。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價,延時報價周期為***秒,加價幅度:***元的正整數(shù)倍。 —— —— 二、出租方簡況 出租方基本情況 **盛達(dá)投資有限責(zé)任公司 ****************XR 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 有限責(zé)任公司 ***** *** ***嚴(yán)陵鎮(zhèn)西街*號 *,*** 萬人民幣 嚴(yán)冬 商務(wù)服務(wù)業(yè) 微型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級國資委監(jiān)管 **投資控股集團(tuán)有限責(zé)任公司 ****************** **投資控股集團(tuán)有限責(zé)任公司 其他 **投資控股集團(tuán)有限責(zé)任公司經(jīng)營班子（擴(kuò)大）會議紀(jì)要 ****-**-** ****年第**期 三、交易條件與承租方資格條件 交易條件 ***,*** 元/年 —— 一、履約保證金支付方式 本次招租，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》當(dāng)日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付履約保證金（*個月租金），履約保證金在出租方保管期間不計利息。 二、履約保證金的退回 租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《房屋租賃合同》約定完整退還房屋并經(jīng)出租方驗收后憑收據(jù)一次性無息退回履約保證金： *、承租方未按時足額支付房屋租金時，出租方用其抵充租金； *、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費用； *、承租方租賃期間未按約定交納各種費用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時，出租方將其作為代繳費用； *、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項； *、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形。 一次性 *年 一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所專用賬戶結(jié)算。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起*個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起*個工作日內(nèi)一次性付清首期租金（季度租金）。 *、裝修具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊因涉及學(xué)校、居民小區(qū)、大型商場公共場所，應(yīng)加強(qiáng)消防安全保障，并合理安排工序，嚴(yán)格中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。 *、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租方書面同意、并按規(guī)定報請政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工，相關(guān)費用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費用。 *、租賃用途須符合國家法律法規(guī)，經(jīng)出租方同意的項目，并按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。本次出租標(biāo)的均未開通天燃?xì)�，若承租方需從事餐飲行業(yè)，請事先向相關(guān)部門咨詢，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理，因從事餐飲所涉及的改造費用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 *、未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。 *、不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。 *、承租后將租金（按季度）和履約保證金（*個月租金）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。 *、意向承租人成功競租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所交易服務(wù)費后的剩余競租保證金作為違約金，并轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，出租方保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。 *、招租標(biāo)的無租賃、無占用；其中*號標(biāo)的和*號標(biāo)的已開通水、電，*號標(biāo)的成交后若涉及用水、用電，由出租方開通水表戶頭和電表戶頭，承租人需自行承擔(dān)水、電安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費用由承租人自行承擔(dān)。 *、招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行報名。 承租方資格條件 *、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人； *、意向承租方報名時須交納交易保證金； *、本項目不接收聯(lián)合體報名； *、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料 *、承租方應(yīng)自《房屋租賃合同》生效之日起*個工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所支付第一季度租金，向出租方支付履約保證金（*個月房屋租金），租金和履約保證金支付之日起*-*日內(nèi)出租方向承租方交付租賃房屋，無租賃免租期。 *、本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價的方式確定，應(yīng)以最終競價成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的年租金價格，租賃期間租金單價保持不變。 *、租賃期間承租方所租房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費用全部由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。 *、擬出租標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在報名前自行到現(xiàn)場勘驗，意向承租方報名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。如因自身原因未到現(xiàn)場勘驗或?qū)?biāo)的物不夠了解而造成的后果，由承租方自行承擔(dān)。 *、租賃期間承租方承擔(dān)租金的同時，還須承擔(dān)承租場所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊（含電話、光纖、寬帶等）、停車、治安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保設(shè)備、物業(yè)服務(wù)、生活垃圾處理費等其他日常經(jīng)營費用。承租方如未按時繳納上述各項費用所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和后果由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 *、本次出租標(biāo)的如在租賃期限內(nèi)，受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時，租賃合同即告終止，租金及其他費用據(jù)實結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對方因此造成的任何損失。 *、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所收到首期租金并且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起*個工作日內(nèi)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 *、本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費由承租方自行承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。 *、特別注意： ① 本次出租標(biāo)的均未開通天燃?xì)猓舫凶夥叫鑿氖虏惋嬓袠I(yè)，請事先向相關(guān)部門咨詢，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理，因從事餐飲所涉及的改造費用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 ② 本次出租標(biāo)的中*號標(biāo)的和*號標(biāo)的已開通水、電，*號標(biāo)的暫未開通水、電，若*號標(biāo)的成交后承租方需要使用水、電，由出租方開通水表戶頭和電表戶頭，承租人需自行承擔(dān)水、電安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費用由承租人自行承擔(dān)。 **、其他事項詳見《房屋租賃合同》。 保證金條款 * 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 一、確認(rèn)投資方后保證金處置 意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： *.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的； *.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； *.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的； *.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同； *.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價款； *.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用 若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 操作 房產(chǎn)證 下載 房屋租賃合同（模板） 下載 四、掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 動態(tài)報價 五、聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 劉宇航 ****-******* 史玉娟 ***-******** 六、交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。 本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于項目資料查閱的說明 第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若*個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項的說明 第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 七、風(fēng)險提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書 特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于： 一、經(jīng)濟(jì)和*場風(fēng)險 因經(jīng)濟(jì)、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險 投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。 *.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。 四、其他風(fēng)險 *.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項交易決策。 投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！
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