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DGZC-2024-175原交通局辦公樓交易公告

發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：

導(dǎo)出

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

原交通局辦公樓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告（DGZC-****-***）一、標(biāo)的情況（一）基本情況《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》序號(hào) 房屋用途層數(shù) 結(jié)構(gòu) 房屋所有權(quán)證號(hào) 建筑面積（m*）產(chǎn)權(quán)證載房屋所有權(quán)人評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元）競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）轉(zhuǎn)讓掛牌底價(jià) （萬(wàn)元）競(jìng)價(jià) 階梯（萬(wàn)元）備注標(biāo)的* 商業(yè) 服務(wù) * 磚混（****）******** ***.** ***祥生建設(shè)投資有限責(zé)任公司 ***.**** *** ***.**** *.* 《轉(zhuǎn)讓土地基本情況》土地證載使用權(quán)人坐落編號(hào) 面積（㎡）用途使用權(quán) 類型終止日期 ***祥生建設(shè)投資有限責(zé)任公司原交通局（**大街與中央大街交叉口東走***米道北）（****）******** ***.** 商服用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ****.*.** （二）其他需要說(shuō)明的情況 *.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：***國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心。 *.交易行為批準(zhǔn)方：此次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)***國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心會(huì)議決策，已經(jīng)***國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)備案。 *.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng)***皓林資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，黑皓林評(píng)報(bào)字[****]第***號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以****年**月**日為評(píng)估基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值***.****萬(wàn)元。 *.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 *、本次交易項(xiàng)目原承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，優(yōu)先購(gòu)買人（原租戶）需按照公告規(guī)定的程序進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名、繳納保證金、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，否則不享受優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。具體行權(quán)規(guī)則如下：優(yōu)先購(gòu)買人(原承租戶)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中可以“跟價(jià)”或“加價(jià)”,即報(bào)價(jià)等于或高于最近一次出價(jià)(非優(yōu)先權(quán)人報(bào)價(jià)只能高于最近一次出價(jià))。如果最終報(bào)價(jià)相同則原承租戶為本項(xiàng)目競(jìng)得人；如原承租戶未取得本項(xiàng)目?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán),權(quán)益方應(yīng)保證在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資產(chǎn)交予競(jìng)得人。現(xiàn)租戶若未競(jìng)得該標(biāo)的，應(yīng)在拍賣成功之日起**天內(nèi)搬離房屋。二、申請(qǐng)人資格要求中華人民**國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。三、交易須知（一）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄***省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/EpointSSO/login/oauth*login），在用戶登錄頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買人”），并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過(guò)。（二）驗(yàn)證通過(guò)后，意向競(jìng)買人可到“***公共**交易網(wǎng)”https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xspx/******/about.html”線上培訓(xùn)中自行學(xué)習(xí)《***省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。（三）意向競(jìng)買人登陸“***省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“***省公共**交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。四、項(xiàng)目時(shí)間安排（一）標(biāo)的公告時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）： ****年**月**日*時(shí)至****年**月**日**時(shí) （二）意向競(jìng)買人按省平臺(tái)步驟操作，提交《競(jìng)買申請(qǐng)書》，報(bào)名成功后，*-*天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過(guò)后，意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競(jìng)買人須在****年**月**日**時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)繳納時(shí)間則報(bào)名無(wú)效）。競(jìng)買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。（三）標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間： ****年**月**日*時(shí)**分至****年**月*日*時(shí)**分；（四）標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間： ****年**月*日*時(shí)**分五、報(bào)價(jià)規(guī)則 *.意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。 *.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。 *.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍。 *.意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出*次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無(wú)法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。 *.意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。 *.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。 *.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。 *.自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開(kāi)始后，繼續(xù)出價(jià)。具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為***秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無(wú)人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還（一）***公共**交易中心在****年**月*日**時(shí)前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書》發(fā)送到交易雙方郵箱指定處�！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對(duì)交易雙方具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后由中心申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金，須權(quán)益方向中心申請(qǐng)后，由中心向省平臺(tái)提交退還競(jìng)買保證金申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回。七、注意事項(xiàng) （一）意向競(jìng)買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。（二）交易雙方在合同簽訂后，*個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定價(jià)款一次性支付到祥生公司指定賬戶。開(kāi)戶名稱：***國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心開(kāi) 戶行：**農(nóng)商銀行賬號(hào)：**** **** **** **** ** 注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價(jià)款，不能存現(xiàn)金，競(jìng)得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競(jìng)得人為法人或其他組織的，用其對(duì)公賬戶進(jìn)行繳納。（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人： *．意向競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的； *．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； *．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； *．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金作為違約金不予退還： *.在被明確為競(jìng)得人后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款； *.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)； *.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。（六）***國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心對(duì)本公告有解釋權(quán)。八、聯(lián)系人與聯(lián)系方式（一）申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓標(biāo)的有疑問(wèn)或需現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的物的，須在提交競(jìng)買申請(qǐng)前以書面或者口頭方式向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。聯(lián)系人：張海明聯(lián)系電話（報(bào)名審核電話）：*********** 標(biāo)的物查看地點(diǎn)：*****鎮(zhèn) （二）***公共**交易中心：聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話：****-******* (三)***省公共**交易中心咨詢電話：省公共**交易平臺(tái)技術(shù)咨詢：********** 省公共**交易平臺(tái)業(yè)務(wù)受理電話： ****-********、********、******** 九、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng) 意向競(jìng)買人對(duì)掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在疑問(wèn)或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起，一次性向中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競(jìng)買人提交超過(guò)時(shí)限的，中心不予受理。由此造成的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。

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