翠湖小區(qū)42號(hào)樓207鋪(2024-12-02 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年11月26日 | 標(biāo)簽：小區(qū)招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、該項(xiàng)目采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**。意向投資方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目每個(gè)標(biāo)的的加價(jià)幅度***元及***元整倍數(shù)，延時(shí)報(bào)價(jià)***秒。
二、租金不含水電氣費(fèi)和清潔費(fèi)等，需承租人自行繳納。
三、標(biāo)的基本情況：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
四、標(biāo)的位置：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
五、建筑面積：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
七、出租標(biāo)的掛牌年租金：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
八、承租保證金：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
九、履約保證金：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
十、租賃期限：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
十一、出租業(yè)態(tài)：須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
——
一、該項(xiàng)目采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**。意向投資方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目每個(gè)標(biāo)的的加價(jià)幅度***元及***元整倍數(shù)，延時(shí)報(bào)價(jià)不少于***秒。
二、租金不含水電氣費(fèi)和清潔費(fèi)等，需承租人自行繳納。
三、標(biāo)的基本情況：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
四、標(biāo)的位置：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
五、建筑面積：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
七、出租標(biāo)的掛牌年租金：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
八、承租保證金：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
九、履約保證金：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
十、租賃期限：詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
十一、出租業(yè)態(tài)：須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
—— —— 出租方簡(jiǎn)況 出租方基本情況 **經(jīng)開資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 *****************H 國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 有限責(zé)任公司 ***** *** *****大道企業(yè)服務(wù)中心九樓 *,*** 萬(wàn)人民幣 何為 商務(wù)服務(wù)業(yè) 小型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 **經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資集團(tuán)有限公司 *****************J ***國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 批復(fù) ***國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督委員會(huì)關(guān)于**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資集團(tuán)有限公司***羅家山小區(qū)國(guó)有資產(chǎn)公開招租的批復(fù) ****-**-** 南國(guó)資批復(fù)〔****〕**號(hào) 交易條件與承租方資格條件 交易條件 *.** 萬(wàn)元 ——
一、在簽訂房屋租賃合同時(shí)，承租方須向出租方一次性支付履約保證金，履約保證金****元；
二、合同履行期滿，相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，經(jīng)出租方對(duì)所租門*驗(yàn)收合格后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還承租方。
一次性 詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表
一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：
一次性付款：承租方應(yīng)于成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年度（第一次）租金。
四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所在出具交易鑒證書后*個(gè)工作日內(nèi)向出租方劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款。
一、承租方需承諾，遵守國(guó)家法律、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)。
二、承租方需承諾，服從管理，按約支付租金和相關(guān)費(fèi)用。
三、承租方需承諾，承租方為所租門*的安全責(zé)任人，對(duì)該門*使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接水電，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如造成損失并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
四、承租方需承諾，如違反規(guī)定給出租方造成損失的，根據(jù)損失大小在繳納的履約保證金中扣除，不足部分另行追償。
五、承租方需承諾，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施、維護(hù)*容、*貌及周邊環(huán)境衛(wèi)生;對(duì)門*內(nèi)人為造成的損失的照價(jià)賠償。
六、承租方需承諾，不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。否則出租方有權(quán)終止合同，并不予退還剩余租金內(nèi)租金，若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)出租方同意。
承租方資格條件
一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
二、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
三、本次出租不接受聯(lián)合承租。
根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 一.本次租賃標(biāo)的均以現(xiàn)狀對(duì)外公開招租。意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘查，報(bào)名后則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次租賃及租賃價(jià)格。
二.本次租賃標(biāo)的涉及的水電氣費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由最終實(shí)際承租方自行承擔(dān)。在租賃期間所涉及的稅費(fèi)、各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用，均由最終實(shí)際承租方自行承擔(dān)。
三.本次租賃標(biāo)的的首年租金為實(shí)際成交租金，按年度繳納，年租金繳納時(shí)間在租賃合同中約定，以后每年租金均在上一年租金基礎(chǔ)上遞增*%。
四.本次標(biāo)的競(jìng)租成交后，最終實(shí)際承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和*政管理的相關(guān)規(guī)定。
五.競(jìng)租成交后，最終實(shí)際承租人須向出租方一次性繳納履約保證金，實(shí)際金額按簽訂的《租賃合同》的金額為準(zhǔn)，租賃時(shí)間內(nèi)發(fā)生損壞租賃物行為的，履約保證金不予以退還（履約保證金不計(jì)息）,如履約保證金不足以賠償損失，出租人有權(quán)主張賠償。
六.競(jìng)租成交后，最終實(shí)際承租方不得將所租賃的標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租,若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)出租方同意。否則，將視為最終實(shí)際承租方違約，出租方將解除租賃關(guān)系，無(wú)條件收回所租標(biāo)的，并將其所繳的標(biāo)的租金及履約保證金作為違約金不予退還；未經(jīng)出租方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，最終實(shí)際承租方不得對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行裝飾、裝修，或者對(duì)該標(biāo)的及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建。
七.競(jìng)租成功后，最終實(shí)際承租方投入的裝飾、裝修等設(shè)施，無(wú)償歸出租方所有，租賃期滿或解除合同后，最終實(shí)際承租方應(yīng)在租賃期滿返還該標(biāo)的及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若最終實(shí)際承租方未返還該標(biāo)的及其附屬設(shè)施，出租方有權(quán)依法予以收回；最終實(shí)際承租方未將其私有物品、設(shè)備等搬出該標(biāo)的，視為最終實(shí)際承租方放棄對(duì)其私有物品、設(shè)備的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，無(wú)需給予承租方任何補(bǔ)償。
八.租賃期滿后，出租方無(wú)條件收回所租賃標(biāo)的并組織公開競(jìng)租。最終實(shí)際承租方如欲繼續(xù)承租原標(biāo)的，必須參加出租方組織的公開競(jìng)租，在同等條件下享有優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。
九.競(jìng)租成功后，最終實(shí)際承租方不按照約定簽訂《租賃合同》的，出租方有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系，沒(méi)收履約保證金，并要求最終實(shí)際承租方賠償損失，同時(shí)，出租方有權(quán)另行組織對(duì)外公開招租。
十.本次對(duì)外公開招租標(biāo)的，在簽訂租賃合同后并且繳納首年度租金和履約保證金后，由出租方向最終實(shí)際承租方交付租賃標(biāo)的。
十一．意向承租方報(bào)名時(shí)如果對(duì)標(biāo)的物位置等其他情況存在疑問(wèn)，可咨詢**經(jīng)開資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司工作人員（聯(lián)系人：王毅 聯(lián)系電話：***********）
十二．其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》等。
十三.意向承租方承諾已認(rèn)真閱讀以上條款，出租人已對(duì)以上條款進(jìn)行了充分解釋，充分了解本條款所表達(dá)的意思。
保證金條款 *.** 萬(wàn)元 —— ****-**-** **:**:**
轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等.
一、確認(rèn)投資方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形
*.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
*.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
*.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
*.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；
*.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
*.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
*.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
*.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
*.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
**.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
名稱 操作 租賃合同 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)明細(xì)表（第*次） 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)明細(xì)表（第*次） 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)明細(xì)表（第*次） 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)明細(xì)表（第*次） 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)明細(xì)表(****.**.**) 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)明細(xì)表（****.*.**） 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)明細(xì)表（****.*.**） 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)明細(xì)表 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)明細(xì)表 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)明細(xì)表 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 掛牌信息 自公告之日起 **個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 馮老師 ****-******* 周老師 ***-******** 徐女士,袁女士 ***-******** 交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若*個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。
*.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
*.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
*.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
*.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔****〕**號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)濟(jì)和*場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、*場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
*.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
*.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。
*.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。
*.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
*.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
*.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
*.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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