DGZC-2024-174原君樂制衣廠（張成龍）1-3層6門交易公告
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179413920
chanquanjiaoyi
;大慶市
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
原君樂制衣廠（張成龍）*-*層*門 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告 （DGZC-****-***） 一、標(biāo)的情況 （一）基本情況 《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》 序號 房屋 用途 層數(shù) 結(jié)構(gòu) 不動產(chǎn)權(quán)證號 建筑 面積 （m*） 產(chǎn)權(quán)證載房屋所有權(quán)人 評估 價值 （萬元） 競買 保證金 （萬元） 轉(zhuǎn)讓掛 牌底價 （萬元） 競價 階梯 （萬元） 備注 標(biāo)的* 商業(yè) 服務(wù) * 混合結(jié)構(gòu) ******* ***.** ***祥生建設(shè)投資有限責(zé)任公司 ***.**** ** ***.**** *.* 《轉(zhuǎn)讓土地基本情況》 土地證載 使用權(quán)人 坐落 編號 面積（㎡） 用途 使用權(quán) 類型 終止 日期 ***祥生建設(shè)投資有限責(zé)任公司 東苑社區(qū)一街坊原君樂制衣廠（張成龍）*-*層*門 NOD*********** ***.* 商服用地 國有建設(shè)用地使用權(quán) ****年**月**日 （二）其他需要說明的情況 *.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：***國有資產(chǎn)運營中心。 *.交易行為批準(zhǔn)方：此次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)***國有資產(chǎn)運營中心會議決策，已經(jīng)***國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)備案。 *.資產(chǎn)評估情況：經(jīng)***皓林資產(chǎn)價格評估有限公司出具的資產(chǎn)評估報告，黑皓林評報字[****]第***號資產(chǎn)評估報告，以****年**月**日為評估基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評估總價值為***.****萬元。 *.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。 *、本次交易項目原承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買人（原租戶）需按照公告規(guī)定的程序進(jìn)行項目報名、繳納保證金、參與網(wǎng)絡(luò)競價，否則不享受優(yōu)先購買權(quán)。 具體行權(quán)規(guī)則如下：優(yōu)先購買人(原承租戶)在網(wǎng)絡(luò)競價過程中可以“跟價”或“加價”,即報價等于或高于最近一次出價(非優(yōu)先權(quán)人報價只能高于最近一次出價)。如果最終報價相同則原承租戶為本項目競得人；如原承租戶未取得本項目優(yōu)先購買權(quán),權(quán)益方應(yīng)保證在合同規(guī)定時間內(nèi)將資產(chǎn)交予競得人。 現(xiàn)租戶若未競得該標(biāo)的，應(yīng)在拍賣成功之日起**天內(nèi)搬離房屋 二、申請人資格要求 中華人民**國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。 三、交易須知 （一）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄***省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平臺（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/EpointSSO/login/oauth*login），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。 （二）驗證通過后，意向競買人可到“***公共**交易網(wǎng)”https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xspx/******/about.html”線上培訓(xùn)中自行學(xué)習(xí)《***省公共**交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》標(biāo)的報名和競買保證金繳納、標(biāo)的競價等相關(guān)事宜。 （三）意向競買人登陸“***省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平臺”，選擇“***省公共**交易平臺”，點擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報名、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價。 四、項目時間安排 （一）標(biāo)的公告時間（報名時間）： ****年**月**日*時至****年**月**日**時 （二）意向競買人按省平臺步驟操作，提交《競買申請書》，報名成功后，*-*天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”，意向競買人須在****年**月**日**時前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實際到賬時間為準(zhǔn)，超過繳納時間則報名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報價。 （三）標(biāo)的自由競價時間： ****年**月**日*時**分至****年**月*日*時**分； （四）標(biāo)的延時競價時間： ****年**月*日*時**分 五、報價規(guī)則 *.意向競買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報價。 *.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。 *.本次掛牌以加價方式進(jìn)行報價，每次加價幅度為競價階梯的整數(shù)倍。 *.意向競買人須在自由競價階段內(nèi)出*次有效報價，若不出價，則無法進(jìn)入延時競價階段。 *.意向競買人報價一經(jīng)報出，不得撤回。 *.有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認(rèn)先提交報價者為該掛牌價格的出價人。 *.此項目分為自由競價和延時競價兩個環(huán)節(jié)，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。 *.自由競價環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時競價環(huán)節(jié)。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，可在延時競價倒計時開始后，繼續(xù)出價。 具體規(guī)則如下：一個報價周期為***秒倒計時循環(huán)。若一個周期內(nèi)價格發(fā)生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應(yīng)報價，則上一周期最高出價者即為競得人。 六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還 （一）***公共**交易中心在****年**月*日**時前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書》發(fā)送到交易雙方郵箱指定處�！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對交易雙方具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。 （二）掛牌成交價即為該標(biāo)的總價款，未競得人的競買保證金在競買結(jié)束后由中心申請，省平臺審核后以不計息方式原路退回；競得人的競買保證金，須權(quán)益方向中心申請后，由中心向省平臺提交退還競買保證金申請，省平臺審核后以不計息方式原路退回。 七、注意事項 （一）意向競買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場查驗標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費及相關(guān)情況，報名申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。 （二）交易雙方在合同簽訂后，*個工作日內(nèi)，按合同約定價款一次性支付到祥生公司指定賬戶。 開戶名稱：***國有資產(chǎn)運營中心 開 戶 行：**農(nóng)商銀行 賬 號：**** **** **** **** ** 注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價款，不能存現(xiàn)金，競得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶進(jìn)行繳納。 （三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動，并通知競買人： *．意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的； *．標(biāo)的公告有重大錯誤，權(quán)益方請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； *．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； *．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。 （四）競得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還： *.在被明確為競得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價款； *.采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價； *.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為； （五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由競得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。 （六）***國有資產(chǎn)運營中心對本公告有解釋權(quán)。 八、聯(lián)系人與聯(lián)系方式 （一）申請人對掛牌出讓標(biāo)的有疑問或需現(xiàn)場勘查標(biāo)的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。 聯(lián)系人：張海明 聯(lián)系電話（報名審核電話）：*********** 標(biāo)的物查看地點：*****鎮(zhèn) （二）***公共**交易中心： 聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：****-******* (三)***省公共**交易中心咨詢電話： 省公共**交易平臺技術(shù)咨詢：********** 省公共**交易平臺業(yè)務(wù)受理電話： ****-********、********、******** 九、質(zhì)疑相關(guān)事項 意向競買人對掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在疑問或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起，一次性向中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起*個工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競買人提交超過時限的，中心不予受理。由此造成的后果由競買人自行承擔(dān)。 本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平