渠河中路19號（產(chǎn)權(quán)地址：和平西路186號9號樓渠河路10號門面）(2024-11-29 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年11月23日 | 標(biāo)簽：
179562584
chanquanjiaoyi
;遂寧市
2024.11.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
渠河中路**號（產(chǎn)權(quán)地址：**西路***號*號樓渠河路**號門面） 渠河中路**號（產(chǎn)權(quán)地址：**西路***號*號樓渠河路**號門面） DSCQ****CC********* *.** 萬元 —— 自公告之日起**個(gè)工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 一、標(biāo)的基本信息 *.本次出租標(biāo)的是****投資集團(tuán)有限公司所屬的**處房產(chǎn)，標(biāo)的均位于******；標(biāo)的按現(xiàn)狀單個(gè)出租。子標(biāo)的數(shù)量、位置、面積、租賃價(jià)格、現(xiàn)狀等其他情況詳情見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。 *.租賃期限：本次租賃標(biāo)的租賃期限為*-*年，具體租賃時(shí)間由承租人與出租人在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)協(xié)商確定。 *.標(biāo)的查看聯(lián)系人：常先生聯(lián)系電話：****-******* *.本次項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截止時(shí)間為公告截止日的**：**時(shí)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為***秒；意向受讓方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。子標(biāo)的加價(jià)幅度及其他情況詳見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。 —— —— —— 二、出租方簡況 出租方基本情況 ****投資集團(tuán)有限公司 *****************K 國有控股企業(yè) 有限責(zé)任公司 ***** *** ***船山區(qū)靈云路**號海關(guān)綜合業(yè)務(wù)技術(shù)用房*棟*-*層*號（辦公） ***,*** 萬人民幣 向誠 其他服務(wù)業(yè) 中型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級國資委監(jiān)管 **投資集團(tuán)有限公司 *****************F ****投資集團(tuán)有限公司 其他 中共****投資集團(tuán)有限公司委員會****年第七次黨委會（擴(kuò)大）會議紀(jì)要 ****-**-** / 三、交易條件與承租方資格條件 交易條件 *.** 萬元 —— 滿足如下全部條件后，由出租方在*個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無息全額退還承租方。 *.《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方按出租方要求將租賃房屋交還給出租方； *.承租方無《房屋租賃合同》約定的違約情形； *.承租方已結(jié)清房屋租賃期間所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。 一次性 *-*年 一、本次交易不通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 三、原承租人起租時(shí)間從原合同到期之日起計(jì)算；新承租人起租時(shí)間從合同簽訂之日起計(jì)算。 四、付款期限 承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)交付首次租金。年租金在**萬元及以下的，一次性付清；年租金在**—**萬元之間的，可以分兩次平均繳納，即每半年支付一次；年租金在**—**萬元之間的，可以分季度平均繳納；年租金在**萬元以上的，可以分月平均繳納。 *.承租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身經(jīng)營業(yè)態(tài)和國家法律法規(guī)要求，自行完善消防安全設(shè)施設(shè)備，并建立健全消防安全管理制度。 *.承租方根據(jù)經(jīng)營需要在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)、不影響房屋質(zhì)量安全的情況下，在規(guī)劃許可范圍內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行裝修、消防設(shè)備添置等進(jìn)行投入。所涉及的改造變更需報(bào)住建局等相關(guān)主管單位審批，在取得書面許可后在出租方報(bào)備后方可實(shí)施，裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案。 *.租賃期限屆滿，承租人在租賃期間投入的裝修、設(shè)施設(shè)備等，除可搬動(dòng)、拆除的設(shè)備外，其余裝修設(shè)施設(shè)備，承租人不得拆除或損壞，出租人也不給予任何補(bǔ)償。如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 *.租賃用途須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得利用出租標(biāo)的從事違法犯罪活動(dòng)。擬從事人員密集的教學(xué)、培訓(xùn)活動(dòng)，或從事娛樂、餐飲、住宿或酒店等可能產(chǎn)生噪音、環(huán)境污染的經(jīng)營活動(dòng)，在報(bào)名前應(yīng)取得出租人的書面同意。因從事上述行業(yè)所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 *.未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。 *.承租后，租金和履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納；并自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電（包括與公攤費(fèi)用部分）、光纖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、工商、稅收、垃圾運(yùn)輸費(fèi)等所有費(fèi)用。 *.競租成功后，承租人因自身原因違約，不能與出租方簽訂《租賃合同》和履行租賃手續(xù)的，承租方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方處置，出租方有權(quán)收回標(biāo)的重新招租。 *.在租賃期內(nèi)，承租方為該房屋的實(shí)際使用人、占有人，應(yīng)自行承擔(dān)人身、財(cái)產(chǎn)及安全管理責(zé)任，發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。若因第三方責(zé)任造成房屋損害，承租方基于對房屋的管理義務(wù)而有責(zé)任向第三方追索賠償。 承租方資格條件 一、意向承租方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人（含分公司）、事業(yè)單位及其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； 二、意向承租方需符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 一、本次評估報(bào)告不公開，也不可查詢。 二、其他事項(xiàng): （一）標(biāo)的基本情況 *.本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀單個(gè)出租，其中*處房產(chǎn)處于租賃狀態(tài)、**處為空置狀態(tài)。出租方對標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實(shí)際有出入，不影響標(biāo)的成交及成交價(jià)款的支付。子標(biāo)的具體情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *.年租金遞增比例 本次標(biāo)的成交合同年度租金不遞增。 *.房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn) 年租金在*萬元以下（不含*萬元），按首年租金的**%繳納；年租金在*—**萬元（含*萬元，不含**萬元）之間的，按首年租金的**%繳納；年租金在**-**萬元（含**萬元，不含**萬元）之間的，按首年租金的**%繳納；年租金在**萬元（含**萬元）以上的，按首年租金的**%繳納。 在簽訂《租賃合同》時(shí)，通過轉(zhuǎn)賬方式一次性向出租方交納，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。 *.優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式 本次租賃標(biāo)的中，有*處房產(chǎn)處于租賃狀態(tài)，該*位承租人不放棄標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)。（原承租戶合同到期時(shí)間及保留優(yōu)先承租權(quán)情況詳見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》）。行使優(yōu)先承租權(quán)的原承租戶應(yīng)在信息公告期間向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出承租申請，并在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)采用過程行權(quán)方式行使優(yōu)先承租權(quán)。若行使優(yōu)先承租權(quán)的原承租戶未在公告期內(nèi)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出承租申請，則表示自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。 （二）實(shí)地查看 *.招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行報(bào)名。 *.意向承租方報(bào)名前需前往標(biāo)的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況、水電氣安裝、經(jīng)營業(yè)態(tài)等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)）。如意向承租方報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和支付租金，否則視為違約。 （三）合同簽訂：出租方和承租方應(yīng)于成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。若競租成功除了與出租方簽訂《房屋租賃合同》，同時(shí)還須簽訂《安全目標(biāo)責(zé)任書》。 （四）交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：雙方簽訂的《房屋租賃合同》生效后，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已收到承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，*個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易保證金作為租金的一部分劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。 （五）房屋移交：出租方確認(rèn)承租方的履約保證金和首次租金到賬后*個(gè)工作日內(nèi)，由出租人清場后將房屋移交給承租方。 （六）拒簽合同處置 若競租成功后，意向承租方拒不簽署交易合同，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月，出租方有權(quán)對交易保證金進(jìn)行處置。承租方報(bào)名時(shí)交納的保證金在扣除雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。 （七）其它披露事項(xiàng) *.承租方中途退租或未經(jīng)出租方書面同意擅自將承租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，應(yīng)按退租或轉(zhuǎn)租當(dāng)年年度租金的**%向出租方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 *.承租方不得拆除已經(jīng)形成附合的裝飾裝修物，該部分所有權(quán)歸所有，且出租方無需對承租方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； *.承租方禁止經(jīng)營和存放易燃、易爆、劇毒、放射和其它化學(xué)危險(xiǎn)物品； *.租賃期內(nèi)，若遇*政施工，承租方應(yīng)無條件配合，且無權(quán)要求出租方減免租金。 *.承租方裝修期間無免租期，需按《房屋租賃合同》約定支付租金。 *.因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進(jìn)行整改。 *.其他信息詳見《房屋租賃合同》（樣本）、《安全目標(biāo)責(zé)任書》及《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。 *.本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。 保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 一、確認(rèn)承租方后保證金處置 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形 *.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的； *.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； *.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的； *.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同； *.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款； *.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用 若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 操作 資產(chǎn)出租明細(xì) 下載 房屋租賃合同 樣本 下載 四、掛牌信息 自公告之日起 **個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 五、聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 覃春紅 ****-******* 甘思妍 ***-******** 六、交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若*個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報(bào)名、競價(jià)。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 七、風(fēng)險(xiǎn)提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書 特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于： 一、經(jīng)濟(jì)和*場風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 *.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) *.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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