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況圍仔40002-3號土地出租
發(fā)布日期:2024年11月22日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細信息請登錄
報名截止時間: ****-**-** **:**:** 保證金繳納截止時間: ****-**-** **:**:** 競投開始時間: ****-**-** **:**:** 起拍價: ¥**,***元/年 至少加價幅度: ¥*,***元/年 保證金: ¥**,***.**元 延時周期: *分鐘/次 最大延時次數(shù): *** 已延時次數(shù): * 交易類別: 出租 項目類別 其他 合同類別 其他 合同起始日期 ****年**月**日 合同終止日期 ****年**月**日 資產(chǎn)名稱 況圍仔*****-*號土地 資產(chǎn)地點 都會 交易面積/數(shù)量 *.** 畝 建筑面積 * 資產(chǎn)用途 稅費承擔(dān)方 資產(chǎn)交付日期 以實際簽訂合同后 資產(chǎn)交付方式 行業(yè)要求 依法種植或按現(xiàn)狀使用/水產(chǎn)養(yǎng)殖 受讓人或承租(包)人的條件 有完全民事行為能力,能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、個體戶、企業(yè)、公司,除法律另有規(guī)定除外。本次競投不接受聯(lián)合競投。凡拖欠都會村租金的個人或公司要繳齊所欠租金才可以通過審核資格。 其它條款 年限*年*個月,****年**月*日起至****年**月**日,租金每三年遞增**%。租金按年收取,每年**月**日前交付下期租金,先交租金后使用原則。其他需要說明的情況:*、競得方經(jīng)營生產(chǎn)必須按政府有關(guān)部門要求執(zhí)行,按法律法規(guī)生產(chǎn),不能對周邊環(huán)境形成污染,承包期間一切安全生產(chǎn)事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。競得方需與周邊承包戶協(xié)商道路通行與維護,一切水電設(shè)施及水電報裝業(yè)務(wù)由乙方自行處理解決。*、土地的競投面積可能與實際面積之間存在差異,競投價格按每年每宗計算,實際面積不會影響競得價格。*、有意者必須先到場看樣作充分了解后再進行競投以免承受不必要的損失。*、本次為土地使用權(quán)出租競投,土地上現(xiàn)有的建筑物不包含在本次競投中,競得后按土地現(xiàn)狀使用,不得胡亂搭建、不得擴建加建任何建筑物。*、經(jīng)部門核查魚塘用途要求水產(chǎn)養(yǎng)殖,要做好魚塘尾水處理設(shè)施,不得填埋、不得搭建建筑物、不得非農(nóng)建設(shè)。*、禁止經(jīng)營廢品回收和紅木加工。*、詳細要求請下載閱讀合同范本。*、合同開始日期以實際簽名為準(zhǔn),結(jié)束日期固定為****年**月**日,年限相應(yīng)調(diào)整。合同履約保證金與交易保證金數(shù)額相等。在簽訂本合同當(dāng)天,乙方競投時交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。競投會結(jié)束后,未能成功競得的競投人交易保證金(不計息)原路退回,如競得人于競得后核驗競投資格為不符合競投單位準(zhǔn)入條件者將沒收保證金。競投價格按每月每宗計算,面積不會影響競得價格。溫馨提示:中標(biāo)人請先到村委會出具競投資格確認書后,再到資產(chǎn)**交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。 合同附件 其它情況說明   交 易 公 告 交易編號:hczb**** 會城街道農(nóng)村集體資產(chǎn)**交易中心受***會城街道都會第三經(jīng)濟**社委托,將對位**會-況圍仔*****-*號土地使用權(quán)租賃進行競投,歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。 一、競投項目基本情況 資產(chǎn)編號 資產(chǎn)性質(zhì) 交易面積 租賃年限 交易底價 加價幅度 保證金 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)圖片 ******* 經(jīng)營性資產(chǎn) *.**畝 *年*月 *****元/年 ****元/年 *****.**元 都會 二、資產(chǎn)的使用范圍: 三、行業(yè)要求:依法種植或按現(xiàn)狀使用/水產(chǎn)養(yǎng)殖 四、競投單位準(zhǔn)入條件 有完全民事行為能力,能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、個體戶、企業(yè)、公司,除法律另有規(guī)定除外。本次競投不接受聯(lián)合競投。凡拖欠都會村租金的個人或公司要繳齊所欠租金才可以通過審核資格。 五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投,按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等,操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目,對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的,造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。 六、申請時間及交易保證金繳納 競投意向人,請于****年**月**日 **點**分前通過***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名,并于****年**月**日 **點**分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn),逾期無效。 七、競投意向人報名條件 (一)營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件(以企業(yè)名義競投的須提供); (二)組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件(如有須提供); (三)居民身份證原件與復(fù)印件(以個人名義競投的須提供); (四)授權(quán)委托書(委托他人代理的須提供); (五)代理人身份證原件與復(fù)印件(委托他人代理的須提供)。 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后,最終競得的競投人請于****年**月**日**時**分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核,審核通過后,在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對經(jīng)交易中心審核不符合報名資格的競投人,取消競得資格,并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。 八、看樣時間 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主或其余時間自行看樣。標(biāo)的物以公示為準(zhǔn),交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地了解標(biāo)的物實際情況,未了解清楚標(biāo)的物的競投人視為對本項目的情況的確認,責(zé)任自負。 九、公示時間 本交易公告公示時間為:****年**月**日至****年**月**日。 十、競投時間 本次交易競投時間為:****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒,競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能,在競價結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競投人出價,就自動延遲***秒,最大延遲次數(shù)***次。 十一、競得人審核資料時間 競得人需在****年**月**日**時**分前到交易中心提交審核資料。 十二、其他信息 年限*年*個月,****年**月*日起至****年**月**日,租金每三年遞增**%。 租金按 年 收取,每年 ** 月 ** 日前交付 下期 租金,先交租金后使用原則。 其他需要說明的情況:*、競得方經(jīng)營生產(chǎn)必須按政府有關(guān)部門要求執(zhí)行,按法律法規(guī)生產(chǎn),不能對周邊環(huán)境形成污染,承包期間一切安全生產(chǎn)事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。競得方需與周邊承包戶協(xié)商道路通行與維護,一切水電設(shè)施及水電報裝業(yè)務(wù)由乙方自行處理解決。*、土地的競投面積可能與實際面積之間存在差異,競投價格按每年每宗計算,實際面積不會影響競得價格。*、有意者必須先到場看樣作充分了解后再進行競投以免承受不必要的損失。*、本次為土地使用權(quán)出租競投,土地上現(xiàn)有的建筑物不包含在本次競投中,競得后按土地現(xiàn)狀使用,不得胡亂搭建、不得擴建加建任何建筑物。*、經(jīng)部門核查魚塘用途要求水產(chǎn)養(yǎng)殖,要做好魚塘尾水處理設(shè)施,不得填埋、不得搭建建筑物、不得非農(nóng)建設(shè)。*、禁止經(jīng)營廢品回收和紅木加工。*、詳細要求請下載閱讀合同范本。*、合同開始日期以實際簽名為準(zhǔn),結(jié)束日期固定為****年**月**日,年限相應(yīng)調(diào)整。 合同履約保證金與交易保證金數(shù)額相等。在簽訂本合同當(dāng)天,乙方競投時交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。競投會結(jié)束后,未能成功競得的競投人交易保證金(不計息)原路退回,如競得人于競得后核驗競投資格為不符合競投單位準(zhǔn)入條件者將沒收保證金。競投價格按每月每宗計算,面積不會影響競得價格。 溫馨提示:中標(biāo)人請先到村委會出具競投資格確認書后,再到資產(chǎn)**交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。 十三、聯(lián)系方式 ***會城街道都會第三經(jīng)濟**社 聯(lián)系人:黎宇強 聯(lián)系電話:*********** 會城街道農(nóng)村集體資產(chǎn)**交易中心 聯(lián)系地址:會城街新橋路**號公共服務(wù)中心*樓 聯(lián)系電話:****-******* 網(wǎng)址:http://sz.xinhui.cn 會城街道農(nóng)村集體資產(chǎn)**交易中心 二*二四年十一月十二日 狀態(tài) 競投號 出價 時間 ***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)免責(zé)聲明 ***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照本系統(tǒng)公布的《***農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易辦法(試行)》等文件所規(guī)定的程序無償組織網(wǎng)上競投交易活動。競投意向人參與競投時,應(yīng)當(dāng)網(wǎng)簽《***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議》,承諾接受本系統(tǒng)公布的各項交易規(guī)則的約束。競投意向人和業(yè)主單位均應(yīng)事先認真閱讀競投交易規(guī)則的各項內(nèi)容,審慎了解競投程序步驟和具體要求。在本系統(tǒng)參與競投所產(chǎn)生的結(jié)果,均由競投意向人與業(yè)主單位雙方按合同關(guān)系或締約責(zé)任關(guān)系處理和承擔(dān),本系統(tǒng)及交易組織機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。競投意向人應(yīng)妥善保管和使用本系統(tǒng)賬戶,賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作,若委托他人(包括交易組織機構(gòu)的工作人員)代為操作的,競投意向人應(yīng)及時跟進和確認,由此而產(chǎn)生的一切結(jié)果均由競投意向人自行承擔(dān),本系統(tǒng)及交易組織機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 ***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議 為明確***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)服務(wù)規(guī)則及其效力,請注冊人認真閱讀本協(xié)議。當(dāng)注冊人按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊程序后,即表示注冊人已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部內(nèi)容(特別是以粗體標(biāo)示的內(nèi)容),并與網(wǎng)上交易系統(tǒng)達成一致共識,成為網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競投意向人。 一、本協(xié)議為競投意向人與業(yè)主單位雙方共同簽訂的同意遵守本系統(tǒng)公布的集體資產(chǎn)交易規(guī)則的協(xié)議。競投意向人經(jīng)網(wǎng)簽點擊本協(xié)議最后一頁右下角“同意”二字,即視為競投意向人同意接受本協(xié)議,受本協(xié)議約束。 二、網(wǎng)上交易系統(tǒng)僅負責(zé)依照***人民政府及其下屬相關(guān)職能部門規(guī)定的集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易程序和規(guī)則組織網(wǎng)上公開競價交易。競投意向人參與競投前,請認真閱讀本系統(tǒng)公布的《***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)競拍流程說明》。競投意向人參與競投過程所發(fā)生的糾紛,除交易系統(tǒng)技術(shù)故障原因外,均由競投意向人和業(yè)主單位雙方按本協(xié)議處理,網(wǎng)上交易系統(tǒng)及其相應(yīng)組織管理機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 三、網(wǎng)上交易過程所涉及時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn),數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的,后果由競投人意向人自行承擔(dān)。 四、因競投意向人使用的手機、平板電腦等移動設(shè)備、計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷5卿浘W(wǎng)上交易系統(tǒng)進行交易申請或交易報價的,后果由競投意向人自行承擔(dān)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)目前尚未針對移動設(shè)備上的瀏覽器進行專門配置和開發(fā),建議不要使用移動設(shè)備上的瀏覽器參與網(wǎng)上競價,若使用移動設(shè)備上的瀏覽器參與網(wǎng)上競價的,后果由競投意向人自行承擔(dān)。 五、競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負責(zé),任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的用戶,在網(wǎng)上交易系統(tǒng)的一切行為均視為該競投意向人本人的行為,由競投意向人負責(zé)承擔(dān)一切后果。競投意向人在登錄參與網(wǎng)上競價時,除非先有正式的書面說明提交給交易組織管理機構(gòu),否則均視為競投意向人本人操作競價。 六、網(wǎng)上交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致報價活動產(chǎn)生爭議的,交易組織機構(gòu)及時中止、終結(jié)或重新組織報價活動,同時不承擔(dān)任何責(zé)任。 七、交易保證金繳納時間以資金托管賬戶實際到賬時間為準(zhǔn),競投意向人應(yīng)當(dāng)提前交納保證金以確保在截止時間前到賬(對于外地或跨行繳納保證金的,建議至少在報名截止日期的前兩個工作日繳納),由于非網(wǎng)上交易系統(tǒng)的原因?qū)е赂偼兑庀蛉死U納的交易保證金超過到賬截止時間的,向網(wǎng)上交易系統(tǒng)投訴,網(wǎng)上交易系統(tǒng)不予受理,造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。超期繳納的交易保證金由交易組織管理機構(gòu)按原路徑無息退回。 八、網(wǎng)上交易系統(tǒng)就交易事項發(fā)布的交易公告、成交合同條款文本、標(biāo)的物看樣通知、參加競投通知及其他文件、通知、通告等,以及交易組織管理機構(gòu)根據(jù)競投人注冊信息中確認的聯(lián)系方式向競投人進行的電話通知、郵寄送達、電子郵件送達或手機短信、微信送達、直接送達、留置送達等,均視為已有效送達競投意向人。 九、網(wǎng)上交易系統(tǒng)采取事后審核交易資格的方式。競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細閱讀標(biāo)的物交易公告,并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。中標(biāo)后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的競得人,取消中標(biāo)資格,已交納保證金歸業(yè)主所有。 十、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),網(wǎng)上交易系統(tǒng)不承擔(dān)競投標(biāo)的的瑕疵保證。競投意向人應(yīng)當(dāng)在參與報價前查閱標(biāo)的物的相關(guān)資料,進行盡職調(diào)查和現(xiàn)場看樣、勘驗。競投意向人參與報價,視為已完成對競投標(biāo)的全部盡職調(diào)查,審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,同意按現(xiàn)狀競投標(biāo)的,自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險和責(zé)任。 十一、在交易項目競價階段,競投人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)后請勿頻繁刷新網(wǎng)站頁面或同時使用多臺電腦登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),否則,可能因觸發(fā)網(wǎng)上交易系統(tǒng)設(shè)置的防攻擊策略而被限制訪問網(wǎng)頁,導(dǎo)致無法出價。由此引發(fā)的后果由競投人自行承擔(dān),網(wǎng)上交易系統(tǒng)和交易組織機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 十二、除另有約定外,在競投報價開始前,業(yè)主單位單方面有權(quán)根據(jù)實際情況決定中止或終結(jié)交易活動。業(yè)主單位決定終結(jié)交易活動的,交易組織管理機構(gòu)于中止或終止交易活動后*個工作日內(nèi)將各競投意向人的保證金按原路徑無息退回。 十三、網(wǎng)上競價一般按照價高者得的原則成交(涉及優(yōu)先權(quán)或事先修改了本項規(guī)則的除外)。 十四、競投意向人如經(jīng)競價方式確定為競得人,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)攜帶相關(guān)資料到交易組織管理機構(gòu)進行資格審核,審核通過后,在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。如競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核*次不通過或未能按時簽訂成交合同,競得人需要承擔(dān)締約過失責(zé)任,已交納的保證金歸業(yè)主單位,如競得人有異議,可尋其他途徑解決,交易組織管理機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 十五、競投人中標(biāo)的,競投保證金可轉(zhuǎn)為成交合同的定金或預(yù)付款,具體由交易公告確定。競投人未中標(biāo)的,在交易出價結(jié)束日起*個工作日內(nèi),按原路徑退回保證金(無息)。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費從保證金中扣除。 十六、嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)行為,嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向競投人收受不當(dāng)利益及其他違背誠實信用原則的競價行為。經(jīng)查實競投人有前述行為的,業(yè)主單位有權(quán)解除合同,并由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時,行為人自行承擔(dān)日后在本系統(tǒng)再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其競投資格的不利后果。 十七、本協(xié)議未約定的,按本系統(tǒng)公布的交易辦法及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。 合同附件 報價網(wǎng)址:http://xh*z.cn/trade/deal/bidding.shtmlfid=ff********fbe*cd*****e*c**e****a

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