綿州酒店東樓17、18、19層部分資產(chǎn)招租-17樓商務(wù)中心(2024-11-29 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年11月23日 | 標(biāo)簽：
179562571
chanquanjiaoyi
;成都市
2024.11.23
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公告摘要
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綿州酒店東樓**、**、**層部分資產(chǎn)招租-**樓商務(wù)中心 綿州酒店東樓**、**、**層部分資產(chǎn)招租-**樓商務(wù)中心 DSCQ******C********-* ***,*** 元/年 首年租金 自公告之日起**個(gè)工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 一、標(biāo)的基本信息 *.本次出租的三個(gè)標(biāo)的分別為位于******臨園路東段**號(hào)酒店東樓**樓（商務(wù)中心面積***㎡）、**樓（健身中心***㎡）、**樓（豪華套房****號(hào)***㎡）的部份資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)持有人為**綿州酒店有限公司，房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)齊全（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)）。外墻與酒店整體一致，公共配套設(shè)施齊全。詳見《資產(chǎn)信息匯總表》 。 *.該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**，意向投資方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。 —— *. 序號(hào) 標(biāo)的名稱 資產(chǎn)描述 出租面積 外部現(xiàn)狀描述 租賃期限（年） 掛牌底價(jià) （萬元/年） 保證金 （萬元） 加價(jià)幅度 （萬元） 延時(shí)報(bào)價(jià)期 * **樓商務(wù)中心 位于酒店東樓**樓，現(xiàn)酒店商務(wù)中心、商務(wù)洽談室、吧臺(tái)、操作間、豪華裝修、高檔地毯、高檔沙發(fā)、茶幾和桌椅。 約***平方米 外墻與酒店整體一致，公共配套設(shè)施齊全。 * **.** * *.* ***秒 *.該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**，意向投資方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。 —— —— 二、出租方簡況 出租方基本情況 **綿州酒店有限公司 ****************** 國有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 有限責(zé)任公司 ***** *** ******臨園路東段**號(hào) *,*** 萬人民幣 譚屹 商務(wù)服務(wù)業(yè) 微型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級(jí)國資委監(jiān)管 ***投資控股(集團(tuán))有限公司 *****************H **綿州酒店有限公司 董事會(huì)決議 **綿州酒店有限公司董事會(huì)決議 ****-**-** 綿州店董發(fā)〔****〕*號(hào) 三、交易條件與承租方資格條件 交易條件 ***,*** 元/年 首年租金 一、履約保證金及創(chuàng)建保證金 履約保證金：三個(gè)月租金（按照成交價(jià)計(jì)算）； 創(chuàng)建保證金：****元。 《房屋租賃合同》期滿或雙方解除合同之日，如承租方無違約、違規(guī)情形，保證金于**個(gè)工作日內(nèi)一次性原渠道無息退還承租方。 二、裝修保證金 承租方需要對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行重新裝修的，需提前向出租方支付裝修保證金（**樓**萬元、**樓**萬元、**樓**萬元），待裝修完畢，經(jīng)出租方確認(rèn)此項(xiàng)裝修未對(duì)酒店其他設(shè)施設(shè)備造成損壞的，出租方**個(gè)工作日內(nèi)原渠道無息退還承租方交納的裝修保證金。 一次性 *年 一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 三、租金支付方式： 租金按年度支付，采取先交費(fèi)后使用方式。 *、承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》生效之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金及****元?jiǎng)?chuàng)建保證金支付至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，裝修保證金由承租方自行支付至出租方指定賬戶。 *、其他年度租金應(yīng)當(dāng)在每一年度到期前**天內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶。水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方按月度實(shí)際使用計(jì)量，并按月度支付到綿州酒店有限公司指定賬戶。 *、承租方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝飾裝修和改造，不得改變承租標(biāo)的的現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，且須遵守國家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定，在實(shí)施裝修前需將裝修方案提前報(bào)出租方審核同意后方可實(shí)施，如需報(bào)建設(shè)、消防等相關(guān)部門的，審批后方能實(shí)施，同時(shí)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 *、承租方對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修與改造和對(duì)其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，以及在經(jīng)營期間對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行裝修，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修與更新等所需的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃合同期滿后，承租方對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修與改造和對(duì)其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新所形成的資產(chǎn)的所有權(quán)全部歸出租方，且出租方不需要支付承租方任何補(bǔ)償。 *、承租方裝修改造和經(jīng)營過程中發(fā)生的所有稅、費(fèi)，由承租方承擔(dān)并按規(guī)定自行繳納。 *、承租方的經(jīng)營項(xiàng)目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，同時(shí)，須符合*****規(guī)劃要求。 *、承租方須按約定時(shí)限交清房租。 *、承租方在租賃期內(nèi)擁有所租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，但承租方不得改變承租資產(chǎn)的用途；不得將承租的資產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租的資產(chǎn)變賣，設(shè)置抵押、擔(dān)�；蜃兿噙M(jìn)行此類活動(dòng)；不得利用承租的資產(chǎn)從事非法活動(dòng)。 *、承租方須服從并遵守出租方對(duì)出租資產(chǎn)的管理規(guī)定。 *、承租方在經(jīng)營過程中須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定，并須做好防火、防盜、安全等所有相關(guān)工作，承擔(dān)由此造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。 *、承租方須做好所承租資產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、食品衛(wèi)生、創(chuàng)建等各項(xiàng)工作，服從出租方管理，如造成不良后果或影響，要承擔(dān)全部責(zé)任。 **、合同到期后，如不再續(xù)租，則房屋除可移動(dòng)的裝飾外，其它不能撤除的裝飾部分歸出租方所有，出租方不對(duì)承租方裝修殘值做補(bǔ)償。 承租方資格條件 *、意向承租方應(yīng)當(dāng)是在中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 *、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 一、本次租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀分別進(jìn)行出租，標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、訴訟等影響出租的情形。 二、標(biāo)的用途及租賃期限： *、用途： **樓：符合法律法規(guī)要求的合法經(jīng)營性業(yè)務(wù)，經(jīng)營項(xiàng)目不能與酒店經(jīng)營主業(yè)相沖突，不能用作化工行業(yè)或者易燃易爆等危險(xiǎn)項(xiàng)目經(jīng)營和存儲(chǔ)倉儲(chǔ)，可做商務(wù)會(huì)所、品牌咖啡、辦公寫字樓等經(jīng)酒店認(rèn)可的噪音污染小的項(xiàng)目。 **樓：符合法律法規(guī)要求的合法經(jīng)營性游泳和健身業(yè)務(wù)，須辦理高危行業(yè)經(jīng)營許可證、配備持有效救生員證上崗人員、衛(wèi)生許可證等證件，不能對(duì)**樓主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，如需進(jìn)行升級(jí)改造，改造方案需經(jīng)酒店書面同意后方可實(shí)施。 **樓：符合法律法規(guī)要求的合法經(jīng)營性業(yè)務(wù)，經(jīng)營項(xiàng)目不能與酒店經(jīng)營主業(yè)相沖突，不能用作化工行業(yè)或者易燃易爆等危險(xiǎn)項(xiàng)目經(jīng)營和存儲(chǔ)倉儲(chǔ)，可做高檔私人會(huì)所、高檔功夫茶室、高檔辦公寫字樓等經(jīng)酒店認(rèn)可的噪音污染小的項(xiàng)目。 *、租賃期限：*年 *、免租期：**天（免租期不計(jì)入租賃期，如承租方裝修投入大，免租期雙方根據(jù)裝修情況進(jìn)行協(xié)商，最多不超過*個(gè)月），從出租方交付房屋之日起計(jì)算，免租期間承租人須承擔(dān)承租房屋產(chǎn)生的水、電、氣等除房屋租金外的其他全部使用費(fèi)用。 三、本次出租的標(biāo)的不存在水、電、氣、供暖及物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)的情況，如有此類費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。 四、本次出租標(biāo)的實(shí)際面積與證載面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響成交和成交價(jià)格。 五、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前須自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。意向承租方一旦報(bào)名則視為已知悉并認(rèn)可出租標(biāo)的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于標(biāo)的面積、現(xiàn)狀、移交情況等。成交后，承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》、支付租金、租賃保證金，否則視為違約。 六、本次出租標(biāo)的涉及的稅、費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)由出租方、承租方各自承擔(dān)。 七、出租方在收到租金及相關(guān)保證金后按規(guī)定向承租方出具票據(jù)。 八、其他事項(xiàng)詳見《資產(chǎn)信息匯總表》、《房屋租賃合同》(樣本)等。 保證金條款 * 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 一、確認(rèn)承租方后保證金處置 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： *.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的； *.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； *.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的； *.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署《房屋租賃合同》； *.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款； *.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 操作 租賃合同（樣本） 下載 資產(chǎn)信息匯總表* 下載 四、掛牌信息 自公告之日起 **個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 五、聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 吳女士 *********** 王女士 ***-******** 六、交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。 第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若*個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競價(jià)。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 七、風(fēng)險(xiǎn)提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書 特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于： 一、經(jīng)濟(jì)和*場風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 *.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) *.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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