生村第二工業(yè)區(qū)40號(hào)對(duì)面二樓（自編2號(hào)）宿舍出租
發(fā)布日期：2024年11月28日 | 標(biāo)簽：
180125598
chanquanjiaoyi
;禪城區(qū)
2024.11.28
以下內(nèi)容，僅對(duì)會(huì)員開放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)先
注冊(cè) 成為會(huì)員，
已注冊(cè)會(huì)員請(qǐng)
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號(hào) |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
采購(gòu)業(yè)主 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
生村聯(lián)隊(duì)生村第二工業(yè)區(qū)**號(hào)對(duì)面二樓（自編*號(hào)）宿舍出租 網(wǎng)上競(jìng)投交易公告 發(fā)布時(shí)間：****年**月**日 交易項(xiàng)目名稱：生村聯(lián)隊(duì)生村第二工業(yè)區(qū)**號(hào)對(duì)面二樓（自編*號(hào)）宿舍出租項(xiàng)目 交易編號(hào)：scq-******-**** 溫馨提示: *.本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上或微信小程序報(bào)名。 *.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 *.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 *.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)平臺(tái)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。 *.根據(jù)《**省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開競(jìng)投中的網(wǎng)上競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。 *.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易*場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向**機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。 ******農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心受生村聯(lián)隊(duì)委托，定于****年**月**日 **時(shí)**分對(duì)生村聯(lián)隊(duì)生村第二工業(yè)區(qū)**號(hào)對(duì)面二樓（自編*號(hào)）宿舍出租項(xiàng)目組織競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競(jìng)價(jià)的人士咨詢和登錄***農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺(tái)網(wǎng)站（***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)址：https://*z.fsny.foshan.gov.cn/)或“**三資”微信小程序進(jìn)行報(bào)名。 一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況 （一）項(xiàng)目信息 *.項(xiàng)目名稱：生村第二工業(yè)區(qū)**號(hào)對(duì)面二樓（自編*號(hào)）宿舍出租 *.交易類別：出租 *.租賃期限：*年 *.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：****-**-**至****-**-** *.免租期：無(wú) *.交易底價(jià)：**.** 元/平方米/月（大寫：壹拾元整）（不含稅） *.交易保證金：*,***.**元（大寫：壹仟肆佰元整） *.合同履約保證金：在簽訂合同時(shí)，中標(biāo)方須繳交*個(gè)月的租金作為合同履約保證金(中標(biāo)價(jià)) *.租金遞增方式：無(wú) **.租金收取方式：租金按先交款后使用的原則，在每季度第一個(gè)月的**號(hào)前交清當(dāng)季度的租金 **.報(bào)名截止時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 **.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 **.交易保證金繳納截止時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 **.預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長(zhǎng)：**分鐘 **.競(jìng)投開始時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 **.預(yù)計(jì)競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分（不包括延時(shí)） **.延時(shí)周期：*分鐘/次（最多延時(shí)***次） **.每次最低加價(jià)幅度：*.**元/平方米/月 **.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的**倍）：*.**元/平方米/月 **.競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人 **.交易規(guī)則：詳見(jiàn)《***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競(jìng)投交易通則（試行）》 **.稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：乙方承擔(dān)稅費(fèi) **.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付 **.交易重要情況說(shuō)明：*、受讓方資質(zhì)要求：具有完全民事責(zé)任的法人或自然人，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 *、租賃期限為*年。 *、中標(biāo)人承租期間不得將該建筑物作為抵押。 *、中標(biāo)人在承租期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將鋪位轉(zhuǎn)租或退租。 *、中標(biāo)人不得隨意改變承租資產(chǎn)現(xiàn)狀，如需對(duì)承租資產(chǎn)進(jìn)行拆除、裝修、改建，須經(jīng)招標(biāo)人書面同意，同時(shí)須向有關(guān)部門申報(bào)同意。拆除、裝修、改建費(fèi)用中標(biāo)人承擔(dān)。若未經(jīng)招標(biāo)人書面同意而對(duì)承租資產(chǎn)進(jìn)行了拆除、裝修或改建的，招標(biāo)人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。 *、中標(biāo)人在施工期間須做好安全措施，施工及租賃期間的一切消防、安全、事故的責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。 *、承租方如果在合同期未滿時(shí)轉(zhuǎn)讓給他人，需要繳納***元合同手續(xù)費(fèi)。 （二）資產(chǎn)信息 *.資產(chǎn)名稱：生村第二工業(yè)區(qū)**號(hào)對(duì)面二樓（自編*號(hào)）宿舍 *.資產(chǎn)編號(hào)：*********J******* *.資產(chǎn)類型：房屋建筑 *.資產(chǎn)用途：依法用于居住，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定 *.資產(chǎn)地址：******張槎街道古灶生村第二工業(yè)區(qū)**號(hào)對(duì)面二樓（自編*號(hào)） *.資產(chǎn)建筑面積：**.**平方米 *.資產(chǎn)占地面積：*.**平方米 *.產(chǎn)權(quán)情況：全部 *.瑕疵情況：詳見(jiàn)附件 **.資產(chǎn)重要情況說(shuō)明：無(wú) 二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件 （一）競(jìng)投人必須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共**交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。 （二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件： *.未納入***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單； *.本次交易報(bào)名時(shí)未拖欠****內(nèi)各農(nóng)村集體（包括農(nóng)村集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）； *.其他條件：無(wú)。 三、報(bào)名事項(xiàng) （一）報(bào)名方式 本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口：***農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺(tái)網(wǎng)站（***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)址：https://*z.fsny.foshan.gov.cn/)或“**三資”微信小程序。 （二）報(bào)名時(shí)間及要求 報(bào)名時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日 **時(shí)**分。交易保證金于****年**月**日 **時(shí)**分前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。為確保系統(tǒng)能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人報(bào)名等信息，建議競(jìng)投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無(wú)法成功報(bào)名參加競(jìng)投。 （三）報(bào)名流程 用戶注冊(cè)→審核通過(guò)→閱讀公告→網(wǎng)上報(bào)名、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→報(bào)名成功→優(yōu)先權(quán)審核通過(guò)（優(yōu)先權(quán)人）/優(yōu)先權(quán)審核不通過(guò)（普通競(jìng)投人）→等待交易。 （四）其他事項(xiàng) *.同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次； *.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名； *.競(jìng)投人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任； *.本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)名和競(jìng)價(jià)操作，不適用于委托報(bào)名和交易；請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用在***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶信息，并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)的用戶，在網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)的一切行為均視為競(jìng)投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、競(jìng)投人代表要求 （一）競(jìng)投人是獨(dú)立法人的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人； （二）競(jìng)投人是獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)的，參與競(jìng)投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人； （三）競(jìng)投人是合伙企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人； （四）競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人； （五）競(jìng)投人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶的，參與競(jìng)投的代表必須是其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)者；競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。 五、實(shí)地查看 本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競(jìng)投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷。 六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求 主張享有本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)的人員或單位，必須報(bào)名參與競(jìng)投且在本項(xiàng)目交易報(bào)名結(jié)束前主動(dòng)向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競(jìng)價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)，未報(bào)名參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。 七、交易保證金繳納要求 （一）競(jìng)投意向人選中項(xiàng)目報(bào)名后，即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。各競(jìng)投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目《***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競(jìng)投交易通則（試行）》的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。交易保證金未到賬，取消報(bào)名資格或不能參與競(jìng)價(jià)。 （二）注意事項(xiàng) *.競(jìng)投人在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若分多賬號(hào)或多次轉(zhuǎn)入，則取消報(bào)名資格或不能參與競(jìng)價(jià)。 *.銀行單據(jù)上請(qǐng)注明：生村第二工業(yè)區(qū)**號(hào)對(duì)面二樓（自編*號(hào)）宿舍出租+scq-******-****。 *.交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項(xiàng)目只接受以銀行渠道轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、支付寶和微信等第三方支付平臺(tái)轉(zhuǎn)賬）。本機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競(jìng)投人繳納的交易保證金，如需退還競(jìng)投人的，則默認(rèn)不計(jì)利息退還競(jìng)投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)，從交易保證金中扣除。 八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂 （一）競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后，如果項(xiàng)目對(duì)競(jìng)投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)得人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料，如競(jìng)得人經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。 （二）在交易結(jié)果公示期間，如競(jìng)得人資格或者條件審查通過(guò)且未收到提出異議或投訴的，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)按照附件《***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競(jìng)投交易通則（試行）》的要求確認(rèn)并簽訂合同。如收到對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同，具備簽訂合同條件的，在處理完畢后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。 九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問(wèn)題 （一）競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用網(wǎng)上競(jìng)投平臺(tái)賬戶及密碼，賬戶的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺(tái)的用戶，在交易平臺(tái)的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任； （二）網(wǎng)上競(jìng)投交易過(guò)程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)； （三）因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)； （四）因網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競(jìng)投人或競(jìng)投意向人，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任； （五）網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 十、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競(jìng)投交易通則（試行）》（附件*） 十一、聯(lián)系方式 項(xiàng)目權(quán)屬人：生村聯(lián)隊(duì) 聯(lián)系人：楊添 聯(lián)系電話：******** 地址：******張槎街道古灶村生村第一工業(yè)區(qū)A**-**號(hào) 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：******農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心 聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話：****-******** 地址：******江灣一路弼塘中一街*號(hào)***室 十二、監(jiān)督 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********（***農(nóng)業(yè)農(nóng)村局）。 ******農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心 ****年**月**日 附件*：***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競(jìng)投交易通則（試行）.pdf 下載 附件*：宗地示意圖-**********-*.pdf 下載 附件*：擬簽合同文本-**********-*.pdf 下載 附件*：瑕疵披露書-**********-*.pdf 下載 附件*：競(jìng)投人承諾書.docx 下載
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平