天津市和平區(qū)南京路河川大廈B座12F房產(chǎn)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
資產(chǎn)情況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露期
交易方式
其他信息
一、資產(chǎn)情況
房屋建筑物 坐落位置 *****路***號(hào)河川大廈B座**F 房產(chǎn)證號(hào) 津（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 目前用途 住宅 附屬設(shè)施 建筑面積（平方米） ***.** 使用年限 已用年限
二、交易條件與受讓方資格條件
轉(zhuǎn)讓方名稱 中糧可口可樂飲料（**）有限公司 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 董事會(huì)決議 批準(zhǔn)文件名稱 關(guān)于房產(chǎn)資產(chǎn)降價(jià)處置的通知（中糧可口可樂總字【****】第**號(hào)） 批準(zhǔn)單位名稱 中糧可口可樂飲料有限公司 價(jià)款支付方式 一次性付款 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *. 意向受讓方應(yīng)在信息披露截止日**時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）向北交所指定賬戶交納交易保證金人民幣***萬元。
*.如信息披露期滿只產(chǎn)生一家意向受讓方，則協(xié)議成交；如信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)的方式確定受讓方，該交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的交易保證金在交易所確定受讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)依其申請(qǐng)一次性原額無息返還。
*.意向受讓方應(yīng)書面承諾：
（*）同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)；
（*）同意自行對(duì)照標(biāo)的所在地關(guān)于商品房購(gòu)買資格的有關(guān)規(guī)定對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷符**為本項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如因受讓方自身原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方保證金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓；
（*）意向方自被確定為受讓方后五個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)款至北交所指定賬戶；
（*）同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用在辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；
（*）轉(zhuǎn)、受讓雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶的相關(guān)稅費(fèi)，未有規(guī)定而可能產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；
（*）同意北交所在出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后三個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。
*.受讓方按照成交金額的*%向北交所交納服務(wù)費(fèi)。 受讓方資格條件 *、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有民事行為能力的自然人；
*、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用；
*、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
*、符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 踏勘安排 本項(xiàng)目預(yù)展時(shí)間為掛牌期內(nèi)每周周一至周五（月度最后一周除外），意向受讓方查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約（聯(lián)系人：蔡妍；聯(lián)系電話：***-******** ），踏勘地點(diǎn)：標(biāo)的資產(chǎn)所在地。 其他需要披露的內(nèi)容 *.標(biāo)的房產(chǎn)為空置狀態(tài)，意向受讓方須自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地相關(guān)政策法規(guī)并注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
*.轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含增值稅價(jià)。
*.其它詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等北交所備查文件。 保證金設(shè)定 交納保證金 ***.**萬元 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行支付 交納截止時(shí)間 信息披露公告截止日的**時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 保證事項(xiàng) 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方交納的保證金，先用于補(bǔ)償**產(chǎn)權(quán)交易所及各方交易服務(wù)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（*）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（*）產(chǎn)生*家及*家以上意向受讓方后未參與后續(xù)交易程序的；
（*）在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不報(bào)價(jià)的；
（*）成為受讓方后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》或未按約定時(shí)限支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金或安全保證金的；
（*）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；
（*）意向受讓方存在其他違反國(guó)家法律法規(guī)及**產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的。 處置方法 （*）受讓方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；
（*）其余意向受讓方所交納的交易保證金在交易所確定受讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)依其申請(qǐng)一次性原額無息返還。
三、信息披露期
信息披露公告期 自公告日起*個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向受讓方。
四、交易方式
交易方式 信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競(jìng)價(jià)方式：
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
在權(quán)利人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，如僅征集到*個(gè)符合條件的意向受讓方，則不再組織上述競(jìng)價(jià)活動(dòng)，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓。
意向受讓申請(qǐng)電簽文件附件 承諾函-河川大廈B座**F.pdf
圖片 VR全景：請(qǐng)點(diǎn)擊查看本項(xiàng)目的"VR全景"展示 意向受讓方登記受理地址 ******天壇路**號(hào)北交所房地產(chǎn)交易服務(wù)中心 報(bào)價(jià)地址：https://www.cbex.com.cn/
文件下載
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會(huì)議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計(jì) 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計(jì)
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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