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南京市鼓樓區(qū)北京西路15號01幢504室房屋公開招租
發(fā)布日期:2024年11月27日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請登錄
項(xiàng)目名稱 ********西路**號**幢***室房屋公開招租 項(xiàng)目編號 N****FCZZ****** 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿,如未征集到意向承租方 按(*)個(gè)工作日為周期延期,最多**(*)個(gè)周期。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 **省********西路**號*幢***室 基本屬性 標(biāo)的類型 住宅 所在層數(shù) * 租賃面積約(㎡) **.** 租賃期限 *年 租金支付方式 一年一付,先付后租 租金遞增方式 / 裝修期限 **天(免租金,不包含在租期內(nèi),原租戶不享有) 承租押金 一個(gè)月成交租金 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 占用中 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 交通便利 其他情況 該房屋暫時(shí)被占用,該項(xiàng)目成交后,如房屋占用人未能競租成交,出租方負(fù)責(zé)對房屋占用人進(jìn)行清退,如未能在本項(xiàng)目產(chǎn)生承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)清退,影響承租**常使用該房屋的,如雙方協(xié)商未能達(dá)成一致,承租方有權(quán)拒絕簽訂《**省省級行政事業(yè)單位房屋租賃合同書》,其交納的交易保證金在扣除**省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后,余款退還承租方。屆時(shí)雙方不再互相追究責(zé)任,出租方有權(quán)終結(jié)本次公開招租,并重新依法依規(guī)處置該房屋,承租方向**省產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費(fèi)不做退還,請意向承租方知悉上述事項(xiàng),謹(jǐn)慎參與承租。 評估情況 評估價(jià) *****.**元/年 評估基準(zhǔn)日 ****-**-** 評估機(jī)構(gòu) **躍龍土地房地產(chǎn)評估測繪有限公司 租金底價(jià)(元) *****.**元/年 出租方情況 基本情況 出租方名稱:**省高?萍及l(fā)展中心 統(tǒng)一社會信用代碼:********E********* 出租方承諾 我方現(xiàn)委托**省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡稱“交易所”)按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 四、我方在招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 出租方?jīng)Q策文件 / 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) **省財(cái)政廳 特別 告知 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任,不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格; 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看,并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況; 三、出租標(biāo)的整體出租,租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算; 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋,承租方須承擔(dān)違約責(zé)任; 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,成交后,不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理,致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任; 六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造,須經(jīng)出租方書面同意,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),且裝修改造須與租期相適應(yīng); 七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定; 八、房屋租賃用途:僅作為住宅使用。不得用于借貸、集資等金融用途。 本公告僅為本次出租的簡要說明,意向承租方在做出申請承租決定之前,應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 交易 條件 交易價(jià)款支付方式 根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。 承租方資格條件 一、意向承租方應(yīng)具備的條件:具有完全民事行為能力的自然人(個(gè)體工商戶)或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)。 二、意向承租方須承諾的事項(xiàng): (一)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,資金來源合法; (二)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 標(biāo)的交割 按合同約定辦理。 與租賃相關(guān)的其他條件 / 交易 指南 競價(jià)規(guī)則 競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(www.ejy***.com)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 現(xiàn)場展示 現(xiàn)場踏勘須遵守出租方有關(guān)管理規(guī)定,服從出租方安排,請?zhí)崆耙粋(gè)工作日聯(lián)系。 聯(lián)系人:田老師、馬老師 聯(lián)系電話:***-********/******** 競價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ****-**-** 至 ****-**-** **:**:** 報(bào)名手續(xù) 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日**:**時(shí)前,登錄**產(chǎn)權(quán)*場網(wǎng)(E交易平臺)(www.jscq.com.cn),按照《E交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊,按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至E交易平臺報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中,未能上傳掃描件的,報(bào)名無效。 (一)意向承租方(企業(yè)法人)須報(bào)送材料(所有材料加蓋公章): *、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; *、法定代表人身份證復(fù)印件,授權(quán)委托書原件,受托人身份證復(fù)印件; *、承租承諾函; *、出租方出具的現(xiàn)場踏勘證明材料; *、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。 (二)意向承租方(自然人)須報(bào)送材料: *、承租人身份證復(fù)印件; *、承租承諾函; *、出租方出具的現(xiàn)場踏勘證明材料; *、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。 委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的,報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日(以時(shí)間靠后者為準(zhǔn))后的第二個(gè)工作日**:**前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交,逾期不提交的,為無效報(bào)名;(交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日) 二、報(bào)名成功后,交易所將**出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查,由出租方對意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。 三、交易方式 如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采用協(xié)議方式租賃,直接確定其為承租方;如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方。 保證金及處置方式 一、保證金金額*****.**元整,按系統(tǒng)提示繳納。 二、交納期限:公告截止當(dāng)日**:**(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)),意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后,需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,方為有效保證金,由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。 三、保證內(nèi)容: *、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金,以確定其參與競租; *、意向承租方須在被確定為承租方后**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同; *、房屋租賃合同生效后,承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。 四、處置方式: *、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金,交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。 *、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的,其交納的交易保證金不予退回,作為違約金對相關(guān)方進(jìn)行賠付;出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。 *、交易雙方按約定簽訂交易合同后,交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計(jì)息原路徑退回。 *、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》(https://www.jscq.com.cn/jscq/****-**/**/article_*******************.shtml)執(zhí)行。 競價(jià)安排 交易方式/競價(jià)方式 掛牌租賃/加價(jià) 增價(jià)幅度(元) *** 競價(jià)時(shí)間 如產(chǎn)生競價(jià),后續(xù)以短信通知為準(zhǔn) 延時(shí)競價(jià)周期 (秒) *** 服務(wù)費(fèi) 交易所出具成交確認(rèn)書后,承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。 附件下載 **省省級行政事業(yè)單位房屋租賃合同書(模板).pdf承租承諾函\(請下載后填寫加蓋公章或簽名后上傳PDF版本\).doc地址信息及開票信息(請上傳word版本).docx 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 交易所:聯(lián)系人:楊女士 聯(lián)系方式:***-******** 出租方: 現(xiàn)場踏勘須遵守出租方有關(guān)管理規(guī)定,服從出租方安排,請?zhí)崆耙粋(gè)工作日聯(lián)系。 聯(lián)系人:田老師、馬老師 聯(lián)系電話:***-********/******** 咨詢時(shí)間 公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間 咨詢地址 ******夢都大街***號金財(cái)大樓*F 技術(shù)支持 徐女士:***-***-****,***-******** 其 他 傳真:***-********

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