揚(yáng)州新材料投資集團(tuán)有限公司招租交易公告交易公告
發(fā)布日期：2024年11月26日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
出租單位
**新材料投資集團(tuán)有限公司
項(xiàng)目名稱
**新材料投資集團(tuán)有限公司招租交易公告
項(xiàng)目編號(hào)
YZFCQGF**********
掛牌起止日期（報(bào)名起止日期）
****年**月**日**時(shí)**分 至****年**月**日**時(shí)**分
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
項(xiàng)目終結(jié)
標(biāo)的概況
標(biāo)的編號(hào)
YZFCQGF*************
標(biāo)的名稱（坐落）
***古湄家苑安置小區(qū)B區(qū)-B**號(hào)樓商鋪
標(biāo)的狀態(tài)
空置
標(biāo)的面積
***.*平方米
掛牌價(jià)
*.*萬元/年
租賃期限
*年
交易保證金金額
*.**萬元
是否有原承租人優(yōu)先權(quán)
否
租金支付方式
按年支付，先付后用
承租押金
*萬元
競價(jià)時(shí)間
****-**-** **:**
競價(jià)方式
加價(jià)競價(jià)
其他說明
交易條件
*.承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和***城*管理要求，經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī)，誠實(shí)守信。
*．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
*．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
*．租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔(dān)。承租人自行辦理經(jīng)營所需的各項(xiàng)行政審批手續(xù)。
*．承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，且提供裝修方案給出租方審核，不得破壞建筑物承重結(jié)構(gòu)。租賃期間屆滿時(shí)，承租方請(qǐng)求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。
*．承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式提前一個(gè)月將租金預(yù)交給出租方。租金每年度固定遞增*%（例如：第一年租金*萬元，第二年租金則為*.**萬元，第三年為*.*萬元）。履約保證金為* 萬元，該履約保證金在租賃合同期滿后，承租人無違規(guī)違約的情況下，全額返還，不計(jì)利息。承租人承擔(dān)經(jīng)營管理發(fā)生的所有費(fèi)用（包含但不限于國家法律法規(guī)規(guī)定繳費(fèi)的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工報(bào)酬及福利、安保費(fèi)用、修繕費(fèi)用等）；承租人承擔(dān)所有經(jīng)營管理責(zé)任（包含但不限于安全保衛(wèi)責(zé)任、人員管理、消防環(huán)衛(wèi)、第三人侵權(quán)責(zé)任等）。
*．租賃期屆滿時(shí)，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方，逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
*、意向承租人一旦報(bào)名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。
意向承租方承諾
意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容
*.所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任。
*.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。
*.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時(shí)交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。
*.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。
*.一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。
*.交易系統(tǒng)確定為承租方后*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。
*. 報(bào)名或注冊(cè)時(shí)提交的電話號(hào)碼、地址是有效的聯(lián)系方式，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。
如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
意向承租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料
請(qǐng)各意向承租方登錄***公共**交易中心網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/yzfzx/index.html）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)請(qǐng)參照產(chǎn)權(quán)交易響應(yīng)方操作手冊(cè)（請(qǐng)至中心網(wǎng)站下方“下載專區(qū)”自行下載）配置電子設(shè)備、完善相關(guān)信息（注冊(cè)信息務(wù)必真實(shí)、準(zhǔn)確，否則會(huì)影響報(bào)名），注冊(cè)完成后登錄（已注冊(cè)的直接登錄）交易系統(tǒng)選擇項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫相關(guān)信息并上傳申請(qǐng)登記材料電子件：
*．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）；
*．法定代表人身份證，法人授權(quán)委托書及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）；
*.公告中要求的其他材料。
交易保證金繳納及處置方式
繳納方式
意向承租方報(bào)名材料通過審核后，應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金，不接受現(xiàn)金及其它方式,采用轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶。
（*）銀行轉(zhuǎn)賬。戶名：***公共**交易中心**分中心土地產(chǎn)權(quán)類專戶，帳戶：**********************，開戶行：****農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部。
（*）數(shù)字人民幣。戶名：***公共**交易中心**分中心，數(shù)字人民幣錢包ID：****************。
繳納交易保證金時(shí)請(qǐng)務(wù)必使用注冊(cè)時(shí)所填寫的銀行賬號(hào)繳納，并備注保證金繳納碼。（保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看）
注意:有下列情況之一的，造成報(bào)名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)：
*.交易保證金以實(shí)際到達(dá)保證金賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時(shí)間前足額到達(dá)的；
*.意向承租方繳納交易保證金時(shí)未備注繳納碼或繳納碼備注錯(cuò)誤的；
*.意向承租方未使用注冊(cè)時(shí)所填寫的銀行賬號(hào)繳納交易保證金的。
處置方式
*、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價(jià)后*個(gè)工作日內(nèi)由交易中心原路徑退付。 *、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還： （*）交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽約的； （*）提供虛假材料的； （*）相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的； （*）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
交易方式
經(jīng)公開征集，若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)直接簽約。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)，確定承租方及成交價(jià)格。
特別告知
*．意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、響應(yīng)方操作手冊(cè)等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請(qǐng)致電咨詢。若不符合條件報(bào)名，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名、競價(jià)失敗，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 *．意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊(cè)賬戶及密碼在***公共**交易中心網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。 *．請(qǐng)各意向承租方自行準(zhǔn)備電子設(shè)備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向承租方電子設(shè)備問題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報(bào)價(jià)或錯(cuò)過競價(jià)時(shí)間的，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。 *．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)異常，不能正常進(jìn)行競價(jià)活動(dòng)的，***公共**交易中心及各分中心不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。 *．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目，原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 *．出租方和承租方簽訂的租賃合同，***公共**交易中心及各分中心不是租賃合同當(dāng)事人，對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
聯(lián)系方式
出租方聯(lián)系電話
***********
聯(lián)系人
殷安林
交易中心聯(lián)系電話
****-********
聯(lián)系人
荀女士
保證金查詢電話
****-********
交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話
**********
交易中心聯(lián)系地址
***西園北路**號(hào)
我要報(bào)名 相關(guān)附件
法人授權(quán)委托書.docx
古湄合同.pdf
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