GXCQJY22-722-49明亮鋪面2-16(2024-12-10 17:00:00)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
本次公開招租標的位于******豐嶺路、明城路、明亮、**等地，合計***間商鋪，標的權屬為***振林投資發(fā)展集團有限責任公司，由***振林物業(yè)管理服務有限公司運營管理。標的基本情況詳見資產(chǎn)招租明細表，面積僅供參考，不以增減。
標的詳細資料可到**聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司（以下簡稱“交易所”）查閱。
序號
招租標的
坐落位置
參考面積 （㎡)
掛牌價格 （元/年）
招租期限
競租保證金（元）
備注
**
明亮鋪面 *-**
明亮鎮(zhèn)明澄社區(qū)
**.**
****
*年
****
備注及其他情況說明：
*、競租人所交納的競租標的保證金與競租標的相對應，報名時必須明確填寫意向標的序號。
*、以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
*、簽約時間以簽約通知為準
—— 資產(chǎn)處置方簡況 資產(chǎn)處置方基本情況 ***振林物業(yè)管理服務有限公司 ********MA*N**GN** 交易條件與承租方資格條件 交易條件 *,*** 元/年 分期
*.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到交易所通知后*個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應向交易所按標的成交月租金的**%交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。
*.承租方簽訂《成交確認書》后*日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費用。 —— —— 承租方資格條件
*.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*.意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。
一、法人或非法人組織：
*. 競租申請與承諾書；
*. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
*. 非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；
*. 授權委托書及委托代理人身份證；
*. 標的狀況確認書；
*. 掛牌公告中要求的其它相關材料。
二、自然人：
*. 競租申請與承諾書；
*. 身份證明文件；
*. 授權委托書及委托代理人身份證；
*. 標的狀況確認書；
*. 掛牌公告中要求的其它相關材料。
注：*.除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。
*.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。
請 登錄 后下載或預覽相關附件
*.標的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標的包括權屬、結構、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關情況及現(xiàn)狀。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。
*. 在繳納履約保證金的基礎上，每一年度為一個租金繳納周期，首期租金于租賃合同簽訂之日繳交，以后每個租金繳納周期屆滿前**日內(nèi)繳交下一期的租金，以銀行轉賬方式存入出租方指定賬戶。
*. 特別事項：租賃期間承租方自行承擔所承租標的發(fā)生的水費、電費、環(huán)衛(wèi)費等相關費用并及時繳清，收視費、通訊資費自行到相關部門開戶并交清相關費用；標的內(nèi)線路、照明設備、排污管及衛(wèi)生間堵塞等一切設施發(fā)生故障由承租方出資修理維護。
*. 承租方成交后簽訂《成交確認書》、《租賃合同》。承租方在《租賃合同》簽訂之日向甲方繳清合同首期租金、履約保證金，自首期租金、履約保證金繳齊到賬之日起*個工作日內(nèi)憑兩筆款項的銀行轉賬回執(zhí)單和《租賃合同》辦理招租標的移交手續(xù)。承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金（無息）退還給承租方。
*.承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方、相關行政管理部門以及物業(yè)管理公司的書面同意，不得隨意對租賃標的進行改建、擴建，不能將該租賃標的租賃權轉租給他人或與他人簽訂分包經(jīng)營等協(xié)議、不能轉讓、轉借他人、調(diào)換使用和改變使用用途，否則出租方有權單方終止租賃合同，已繳納履約保證金不予退回。
*. 承租方使用租賃標的必須符合城*管理、物業(yè)管理及《租賃合同》對房屋使用的相關規(guī)定、約定，不能從事國家規(guī)定禁止的行業(yè)以及不能經(jīng)營化工業(yè)、危險品。若違反上述限制性規(guī)定，相關責任由承租方自行承擔。
*.承租***易地扶貧搬**置點商鋪給予裝修免租期*個月。
*原承租方在同樣價格條件下享有優(yōu)先權，原承租方在報名時必須主張權力，否則視為放棄優(yōu)先權。
*.其他事宜在租賃合同中具體約定。
**.商鋪交付時間：詳見租賃合同。
履約保證金處置方式
履約保證金按成交標的年租金的**%金額于租賃合同簽訂之日支付繳納，待租賃期滿承租方辦理各項手續(xù)，結算租賃房屋時產(chǎn)生的各項費用后，出租方于結清當日將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。承租方如未按規(guī)**清所有費用，則出租方有權拒退履約保證金，待結清所有費用后再退還履約保證金。
租金支付方式
租金按年結算，支付時間按照租賃合同約定。
承租方須承諾事項
*.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。
*.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。
***公共**交易中心聯(lián)系地址：*****良慶區(qū)玉洞大道**號（*青少年活動中心旁）*樓，聯(lián)系電話：****-*******。
保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:**
*.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，受讓保證金不計利息。
*.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。
* *.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。
*.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。
*. 承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后*個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
*. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內(nèi)原額無息退回。
*. 保證金不予退回的情形：
（*）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；
（*）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權益的；
（*）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
（*）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其它意向承租方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；
（*）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
（*）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（*）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（*）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；
（*）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。 操作 租賃合同 請 登錄 后下載或預覽相關附件 資產(chǎn)招租明細表 請 登錄 后下載或預覽相關附件 標的狀況確認書 請 登錄 后下載或預覽相關附件 競租申請與承諾書 請 登錄 后下載或預覽相關附件 掛牌信息 自公告之日起 *個工作日 不變更掛牌條件，按照**個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 其他方式(由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。) 網(wǎng)絡競價 聯(lián)系方式 交易機構 李先生 *********** 李先生 ****-******* 交易須知
總則
第一條**聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。
任何單位或個人均無權以交易所的名義做出有關交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條意向方參與交易的，應當遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條本交易所官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權（www.dscq.com）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。
第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網(wǎng)上報名。
第五條意向方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。
關于通知事項的說明
第六條 交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知：
一、通過交易所或第四產(chǎn)權平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。
請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。
關于網(wǎng)上報名的說明
第七條交易所對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|的保證，交易所不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。
第八條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權取消其報名資格。
第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：
一、意向方應在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；
二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達交易所指定賬戶為準）；
三、意向方應通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；
四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。
交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。
第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。
第十二條項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。
若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。
第十三條項目終結交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。
關于網(wǎng)上競價的說明
第十四條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向方應遵循《**聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司網(wǎng)絡競價實施辦法》的相關規(guī)定。
第十五條意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。
意向方的優(yōu)先購買權資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。
第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準。意向方請務必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。
第十七條競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。
第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明：
一、已完全了解標的物的相關情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、認可公告內(nèi)容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。
第十九條意向方應對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡安全自行負責。若因設備故障、網(wǎng)絡異�；虿僮魇д`導致的一切損失，由意向方自行承擔。
第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔任何責任：
一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；
二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準確造成無法收到交易所發(fā)出的相關事項通知；
三、未及時關注交易所發(fā)布的競價活動相關信息和通知的；
四、因自備的終端設備故障、停電、網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常競價的；
五、由于意向方自備終端設備時間與競價系統(tǒng)服務器時間不符而導致未按時參與競價的。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權中止或終結競價活動，意向方自行承擔可能產(chǎn)生的損失：
一、交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的；
二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；
三、接到委托方或有權部門作出的中止或終結競價通知的。
第二十二條中止情形消失，符合恢復競價條件的，由交易所重新組織競價。
關于交易成功的說明
第二十三條意向方被交易所確認為成交人的，應根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點簽署成交文件。
本須知所稱“交易成功”是指：
一、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；
二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功；
三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。
第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關約定收取產(chǎn)權交易服務費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條交易各方及其關聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規(guī)定依法承擔責任。
第二十八條本須知的最終解釋權歸交易所。
風險提示
略
- 招標導航
-
施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎工程 樁基工程 預應力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場 鋼結構 膜結構 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務 審計 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構件 水泥 建筑鋼材 木構件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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