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紹興市勝利東路香橋苑7幢5層五年租賃權(quán)

發(fā)布日期：2024年11月23日 | 標(biāo)簽：

導(dǎo)出

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（*）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（*）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（*）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（*）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（*）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、*場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（*）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（*）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（*）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及***產(chǎn)權(quán)交易有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài) 空置其他權(quán)利情況無(wú) 其他披露事項(xiàng) *、權(quán)證相關(guān)信息：紹房權(quán)證紹*字第F**********號(hào)。 *、是否辦理抵押登記：否。 *、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 *、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：毛坯。 *、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 *、看樣時(shí)間統(tǒng)一安排。特別提醒: 因“浙交匯”平臺(tái)系統(tǒng)發(fā)生不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е孪到y(tǒng)故障無(wú)法繼續(xù)報(bào)價(jià)的，或者因出租方、*場(chǎng)監(jiān)督、司法等監(jiān)管部門緊急要求網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止或終止等原因?qū)е聢?bào)價(jià)中斷的。***產(chǎn)權(quán)交易有限公司和浙交所不承擔(dān)任何責(zé)任，并將視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)系統(tǒng)通知各競(jìng)買方。各競(jìng)買方承諾自愿服從該安排，按時(shí)參與報(bào)價(jià)，否則視為自動(dòng)放棄報(bào)價(jià)。出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱 ***城*建設(shè)投資集團(tuán)有限公司聯(lián)系人鈕先生聯(lián)系方式固定電話：****-******** 聯(lián)系地址 **省********大道***號(hào) 交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià) **,***.** 元/年是否有保留價(jià) 無(wú) 租金掛牌價(jià)備注 *****元/年是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途商業(yè)（不得開(kāi)設(shè)會(huì)所、棋牌室等業(yè)態(tài)，不得存儲(chǔ)易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)物品，也不得違反**省、***相關(guān)文件精神，不得違規(guī)設(shè)置明火灶臺(tái)、包廂、酒柜等接待及宴請(qǐng)?jiān)O(shè)施設(shè)備，否則視為承租方違反租賃用途（會(huì)所是指具備餐飲、休閑、健身、美容、娛樂(lè)、接待等功能之一，但不對(duì)外營(yíng)業(yè)，僅為少數(shù)特定人員提供服務(wù)，具有私人會(huì)所性質(zhì)））與交易相關(guān)的其他條件 *、履約保證金*****元、消防押金****元。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 *、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 *、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 *、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 *、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 *、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（**）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，租賃起始日按實(shí)際成交后（*）日內(nèi)確定，如因承租方原因自項(xiàng)目成交后第**個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。 *、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 *、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 **.意向承租方與出租方及其相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)不存在《*管企業(yè)禁止與領(lǐng)導(dǎo)人員親屬近親屬所辦企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)暫行辦法》（紹*國(guó)資黨委〔****〕**號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理本次交易并不承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于終止交易等。（***有企業(yè)適用） **、競(jìng)租方被確認(rèn)為承租方，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同時(shí)提供連帶責(zé)任保證：（一）租賃標(biāo)的物年租金高于*萬(wàn)元（含*萬(wàn)元）的；（二）承租人為七十周歲以上自然人的；（三）承租人為行政事業(yè)單位或國(guó)有控股企業(yè)的，可以免于提供連帶責(zé)任保證。 **、擔(dān)保要求：（一）租賃標(biāo)的物年租金不高于**萬(wàn)元的： *.承租人為自然人的，須提供*名無(wú)不良征信記錄、六十周歲以下、無(wú)犯罪記錄的自然人作為保證人； *.承租人為法人或其他組織的，須在法定代表人（承租人為法人）、*名自然人股東、負(fù)責(zé)人（承租人非法人）中擇一作為保證人。（二）租賃標(biāo)的物年租金高于**萬(wàn)元、不高于***萬(wàn)元的： *.承租人為自然人的，須提供*名無(wú)不良征信記錄、六十周歲以下、無(wú)犯罪記錄的自然人或擔(dān)保公司作為保證人； *.承租人為法人的，須由法定代表人及*名自然人股東或擔(dān)保公司作為保證人；承租人為其他組織的，須由負(fù)責(zé)人及*名利益關(guān)聯(lián)人或擔(dān)保公司作為保證人。（三）租賃標(biāo)的物年租金高于***萬(wàn)元的： *.承租人為自然人的，保證金須為首年租金的**%及以上，并提供*名無(wú)不良征信記錄、六十周歲以下、無(wú)犯罪記錄的自然人作為保證人。無(wú)法提供上述保證金的，可以擔(dān)保公司擔(dān)保代替； *.承租人為法人或其他組織的，保證金須為首年租金的**%及以上，并在法定代表人（承租人為法人）、*名自然人股東、負(fù)責(zé)人（承租人非法人）中擇一作為保證人。無(wú)法提供上述保證金的，可以以擔(dān)保公司或銀行擔(dān)保代替。如承租人的股東系法人或其他組織的，應(yīng)由控股股東的法定代表人作為保證人。（四）六十周歲以上或列入集團(tuán)失信人員名單的企業(yè)、自然人不得作為保證人。（五）連帶責(zé)任保證期間不得少于*年。 **、承租人競(jìng)的該標(biāo)的后視為對(duì)房屋性質(zhì)、權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、相關(guān)配套設(shè)施、現(xiàn)狀或可能存在的瑕疵等作了充分了解，愿意承租上述房屋，并自行處理好相鄰關(guān)系，出租方不承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。租期 *年有無(wú)免租期無(wú) 承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) *.** 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款 *.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 *.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，***產(chǎn)權(quán)交易有限公司在項(xiàng)目成交后：*個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng) 披露信息信息披露期公告之日起**個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已***個(gè)周期,已***個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 遴選方案主要內(nèi)容 *、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午*時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 *、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。 *、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人張先生電話 ************ 傳真郵箱地址 ********路***號(hào)鑫洲國(guó)際商務(wù)大廈**樓網(wǎng)址 https://www.sxcqpt.com/SXPT/

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