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蘇尼特右旗2024年第十二期國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
發(fā)布日期:2024年11月26日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄
經(jīng)*****人民政府批準(zhǔn),*****自然**局以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 宗地編號(hào):GP****-***,宗地坐落*****朱日和鎮(zhèn)洪格爾嘎查、**寶拉格嘎查、**德力格爾嘎查,土地用途為工業(yè)用地,擬建***新蒙新能源源網(wǎng)荷儲(chǔ)一體化項(xiàng)目(風(fēng)電及升壓站部分),土地面積為*****㎡,出讓年限**年。控制性指標(biāo):容積率控制指標(biāo)為≥*.*;總建筑面積為≥****.*平方米;建筑密度為≥**%;綠地率為≤**%。 掛牌出讓底價(jià)(起始價(jià))參考***國(guó)垚不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估服務(wù)有限公司評(píng)估結(jié)果,擬定土地出讓價(jià)款為***.****萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)保證金***.****萬(wàn)元,加價(jià)幅度**.****萬(wàn)元(掛牌出讓底價(jià)(起始價(jià))的*%)。 二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求 (一)中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 (二)地塊所有建設(shè)內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照土地規(guī)劃條件規(guī)定執(zhí)行。 (三)競(jìng)得人須按約定時(shí)間開(kāi)工,開(kāi)工建設(shè)是指依法取得施工許可證后,進(jìn)入打基礎(chǔ)樁、深挖基坑等實(shí)質(zhì)性施工;竣工是指本項(xiàng)目已全部完成所有設(shè)計(jì)圖紙要求完成的工程量,并依法取得建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)。 (四)在掛牌截止時(shí),通過(guò)掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后,預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁(yè)面打印預(yù)成交通知書(shū),并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后,出讓人、競(jìng)得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書(shū)。競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》也不能對(duì)抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。 (五)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起,須在**個(gè)工作日內(nèi)與*****自然**局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》;逾期不簽訂合同的,《成交確認(rèn)書(shū)》失效,出讓人可取消其競(jìng)得資格并有權(quán)重新掛牌出讓。 (六)凡在*****行政區(qū)域內(nèi)存在下列違法違規(guī)違約行為的競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東,在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前不得參加本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng): *.有拖欠地價(jià)款的; *.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的; *.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的; *.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的; (七)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀、所列公開(kāi)出讓條件,提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和參與競(jìng)買(mǎi)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀、所列公開(kāi)出讓條件無(wú)異議并全面接受,包括同意接受《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (八)競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中的違約責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人有下列行為之一的,視為違約,依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章予以取消競(jìng)得資格,競(jìng)買(mǎi)保證金或定金不予退還: *.競(jìng)買(mǎi)人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》; *.競(jìng)買(mǎi)人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》; *.競(jìng)買(mǎi)人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的; *.競(jìng)買(mǎi)人采取行賄、串通等非法手段競(jìng)得的。 三、成交原則 本次出讓按出價(jià)最高且符合競(jìng)買(mǎi)條件的原則確定競(jìng)得人,為無(wú)底價(jià)方式出讓,由*****自然**局委托*****公共**交易中心組織公開(kāi)出讓。 四、本次掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間安排 (一)公告時(shí)間:出讓方案經(jīng)旗人民政府批準(zhǔn)后,掛牌人土地*場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)、“***自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”同時(shí)發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告,公告**天。 (二)報(bào)名和保證金繳納截止時(shí)間:以公告時(shí)間為準(zhǔn)。 (三)掛牌交易期限:公告期結(jié)束后即開(kāi)始掛牌,掛牌不少于**天。 五、其他有關(guān)事項(xiàng) (一)本次掛牌出讓通過(guò)***自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://***.***.**.***:****/trade-engine/trade/index)進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)人從交易系統(tǒng)平臺(tái)上下載本次掛牌的出讓公告、須知及有關(guān)文件,同時(shí)按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。 (二)土地開(kāi)竣工違約責(zé)任。競(jìng)得人未能按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約**期或同意延建所另行約**期開(kāi)工建設(shè)的,土地使用權(quán)予以收回;部分土地未開(kāi)工建設(shè)的,該部分土地予以收回。競(jìng)得人未能按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約**期、同意延期所另行約**期竣工的或開(kāi)工建設(shè)前尚未完善開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)的,土地使用權(quán)予以收回。 (三)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受,包括同意接受《競(jìng)買(mǎi)須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。 (五)改變用途的違約責(zé)任。競(jìng)得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途,否則土地使用權(quán)予以收回;其他違約責(zé)任從《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定。 (六)申請(qǐng)人必須辦理數(shù)字證書(shū)并獲得授權(quán),才能登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。 (七)競(jìng)買(mǎi)人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后,方可取得競(jìng)買(mǎi)人資格。競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)人支付,競(jìng)買(mǎi)保證金以人民幣支付,以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 (八)競(jìng)得人應(yīng)于競(jìng)得之日起*個(gè)工作日內(nèi)與*****自然**局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)得人不按規(guī)定期限簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的,視為違約,出讓人可取消其競(jìng)得資格并有權(quán)重新掛牌出讓。競(jìng)得人必須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)與*****自然**局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》;逾期不簽訂合同的,《成交確認(rèn)書(shū)》失效,出讓人可取消其競(jìng)得資格并有權(quán)重新掛牌出讓。 (九)成交后,由*****自然**局向稅務(wù)局開(kāi)具繳款通知書(shū),繳款人(競(jìng)得人)依據(jù)繳款通知書(shū)向稅務(wù)局自行申報(bào)繳費(fèi);繳費(fèi)完成后,稅務(wù)局為繳款人開(kāi)具繳款憑證,并實(shí)時(shí)向自然**局推送繳款和退庫(kù)信息。*****公共**交易中心代競(jìng)得人將競(jìng)買(mǎi)保證金繳入國(guó)庫(kù),保證金抵作地價(jià)款,成交價(jià)款余款由競(jìng)得人直接繳入國(guó)庫(kù)。 (十)土地按現(xiàn)狀交付使用,周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 (十一)競(jìng)得人必須按有關(guān)規(guī)定繳交土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi),包括辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需繳交的契稅等。 (十二)競(jìng)得人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動(dòng),不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施,使國(guó)家或他人遭受損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (十三)該地塊的建設(shè)開(kāi)發(fā)要求,競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的各項(xiàng)約定執(zhí)行。 (十四)所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范的規(guī)定。 (十五)用地紅線內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)、建筑用途等必須符合土地利用及綠色建筑要求,涉及到計(jì)劃、規(guī)劃、環(huán)保、消防、綠化、衛(wèi)生、人防、民航、防洪排澇、電力交通、文物保護(hù)、環(huán)衛(wèi)等問(wèn)題,在符合專項(xiàng)規(guī)劃要求的情況下,經(jīng)主管部門(mén)審批后建設(shè)。 六、本次掛牌聯(lián)系人及聯(lián)系方式 *****自然**局聯(lián)系人:張曉燕 電話:****-******* *****公共**交易中心聯(lián)系人:群峰 電話:****-*******

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