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第三石塘發(fā)包

發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）

報名截止時間： ****-**-** **:**:** 保證金繳納截止時間： ****-**-** **:**:** 競投開始時間： ****-**-** **:**:** 起拍價：￥**,***元/年至少加價幅度：￥***元/年保證金：￥**,***.**元延時周期： *分鐘/次最大延時次數(shù)： *** 已延時次數(shù)： * 交易類別：發(fā)包項目類別農(nóng)用地承包合同類別魚塘租賃合同起始日期 ****年**月**日合同終止日期 ****年**月**日資產(chǎn)名稱第三石塘資產(chǎn)地點東衛(wèi)村股份經(jīng)濟**聯(lián)合社第三石塘交易面積/數(shù)量 **.** 畝建筑面積 * 資產(chǎn)用途農(nóng)業(yè) 稅費承擔方承包方資產(chǎn)交付日期資產(chǎn)交付方式行業(yè)要求本魚塘只限于水產(chǎn)養(yǎng)殖用途，不得用于工業(yè)或商業(yè)用途，國家或地方政府政策禁養(yǎng)的情況下不準養(yǎng)殖家禽家畜及其他牲口受讓人或承租（包）人的條件競投人必須滿**周歲具有完全民事行為能力的本村戶籍人員其它條款合同附件其它情況說明交易公告交易編號：dazb**** ******大鰲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)**交易中心受***大鰲鎮(zhèn)東衛(wèi)村股份經(jīng)濟**聯(lián)合社委托，將對位于東衛(wèi)村股份經(jīng)濟**聯(lián)合社第三石塘-第三石塘使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。一、競投項目基本情況資產(chǎn)編號資產(chǎn)性質(zhì) 交易面積租賃年限交易底價加價幅度保證金資產(chǎn)地址資產(chǎn)圖片 ******* 非經(jīng)營性資產(chǎn) **.**畝 *年 *****元/年 ***元/年 *****.**元東衛(wèi)村股份經(jīng)濟**聯(lián)合社第三石塘二、資產(chǎn)的使用范圍：農(nóng)業(yè) 三、行業(yè)要求：本魚塘只限于水產(chǎn)養(yǎng)殖用途，不得用于工業(yè)或商業(yè)用途，國家或地方政府政策禁養(yǎng)的情況下不準養(yǎng)殖家禽家畜及其他牲口四、競投單位準入條件本項目不接受納入***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用風險警示名單的意向人競投報名。競投人必須滿**周歲具有完全民事行為能力的本村戶籍人員五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。六、申請時間及交易保證金繳納競投意向人，請于****年**月**日 **點**分前通過***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。七、競投意向人報名條件（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，競得人請于****年**月**日**時**分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核，審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對經(jīng)業(yè)主單位審核不符合報名資格的競投人，取消競得資格，沒收競投保證金，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。八、看樣時間本中心與業(yè)主組織看樣時間為：，上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主或其余時間自行看樣。標的物以公示為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地了解標的物實際情況，未了解清楚標的物的競投人視為對本項目的情況的確認，責任自負。九、公示時間本交易公告公示時間為：****年**月**日至****年**月**日。十、競投時間本次交易競投時間為：****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競投人出價，就自動延遲***秒，最大延遲次數(shù)***次。十一、競得人審核資料時間競得人需在****年**月**日**時**分前到業(yè)主單位提交審核資料。十二、其他信息 *、乙方按照合同約定用途從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，嚴禁改變土地農(nóng)業(yè)用途，未經(jīng)依法批準不得用于非農(nóng)建設。乙方違反約定用途使用土地的，甲方有權(quán)強制清理和單方解除本合同，沒收全部履約保證金，一切損失由乙方自行承擔；如果被政府部門追究責任要求強制清理的，乙方必須無條件配合，且無權(quán)請求任何補償或賠償。 *、租賃期限內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營和繳納稅費規(guī)費，因租賃行為產(chǎn)生的稅費由乙方（承租方）承擔，乙方對外經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務均由乙方負責承擔，乙方自行承擔法律責任、經(jīng)營風險和損益。乙方不得用取得的土地經(jīng)營權(quán)抵償債務。乙方不得閑置和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。嚴格執(zhí)行國家環(huán)保方面的法律法規(guī)**策要求 *、農(nóng)業(yè)輔助設施建設要求：（*）租賃用地范圍內(nèi)只能有一間農(nóng)業(yè)輔助設施，未經(jīng)甲方書面同意，并向相關職能部門提出申請，不得**、改建、擴建。（*）農(nóng)業(yè)輔助設施建設單層式建筑，限高*.*米，面積不超過**㎡。（*）農(nóng)業(yè)輔助設施外觀必須統(tǒng)一樣式，其中四周墻體采用*.***荷葉綠，屋頂采用*.***鐵灰。（*）農(nóng)業(yè)輔助設施使用單門進出口設置，門口正門屋檐挑出長度不超過*.*米，其余三面屋檐挑出長度不超過*.*米。（*）**的農(nóng)業(yè)輔助設施必須符合相應的安全使用、消防條件，僅作農(nóng)業(yè)用途，不得用作房屋出租或本合同租賃內(nèi)容以外的經(jīng)營性活動。（*）地塊上統(tǒng)一修建的農(nóng)業(yè)輔助設施在合同期內(nèi)由乙方進行維護和管理。（*）如政府有關部門認定地塊上的農(nóng)業(yè)輔助設施不符合標準需要整改或拆除的，乙方須無條件予以整改或拆除。（*）甲方要求乙方自費建管護房，必須嚴格按照政府的有關規(guī)定執(zhí)行。自簽訂合同之日起一年內(nèi)完成搭建，簽定合同時另外收取乙方建管護房保證金*****元，如乙方不按合同要求完成搭建，由甲方?jīng)]收乙方建管護房保證金*****元，并收回本項目重新發(fā)包，若按要求搭建，村干部驗收合格后退回建管護房保證金*****元。乙方不需要搭建管護房的，一年后可退回管護房保證金。 *、道路、排灌、電源等基礎設施，乙方要服從甲方大局安排。甲方有權(quán)安排任何時間使用其中的水利設施排灌，乙方無權(quán)干涉。在合同期內(nèi)，村集體需要搞基礎建設（包括但不限于改造圍內(nèi)水利、修改道路等），乙方不得阻止并應當予以配合，甲方不作任何補償或賠償。如遇“四線”（即電視線、通訊線、供電線、網(wǎng)線等）通過，乙方無條件提供協(xié)助。 *、乙方一切用電要按供電管理部門的要求自費裝置合格的用電設備設施，由供電部門管理和收費。在租賃期限內(nèi)，嚴禁采用任何方式進行養(yǎng)殖魚塘洗塘清淤外排塘泥、直排尾水、打井取咸水、養(yǎng)殖禽畜、非法傾倒農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物（魚、蝦等），尾水排放要到有關管理部門或甲方報備，必須無條件服從相關管理部門及甲方統(tǒng)一調(diào)度和安排，并對養(yǎng)殖尾水進行處理達標后才能排放；否則，如造成水土流失、河沖淤塞、環(huán)境污染等，一切責任由乙方負責。 *、乙方不得以任何方式買賣和轉(zhuǎn)移泥土。乙方有責任修整好所租賃的魚塘塘基，任何原因造成魚塘塘基和大堤水利預留地反壓平臺損壞的，均由乙方承擔修復責任及相關費用，與甲方無關。 *、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包（轉(zhuǎn)讓）、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借標的魚塘。 *、租賃期限內(nèi)，甲方留有必要的可用的公共道路、公共機耕路、公共河道等。甲乙雙方有義務保持道路和河道通暢。乙方不得在公共道路、公共機耕路、公共河道等種養(yǎng)作物，否則，該作物歸集體所有。乙方要保持標的魚塘周邊環(huán)境干凈衛(wèi)生。 *、圍堤內(nèi)坡腳**米范圍內(nèi)、所有圍堤外的區(qū)域、所有水利控制區(qū)范圍內(nèi)均不準搭建任何建筑物和構(gòu)筑物。如遇國家或政府相關部門需要進行圍堤整治時，需無條件配合，并不作任何補償。 **、租賃期限內(nèi)，若由于防止耕地“非糧化”工作需要或上級政策要求需要收回出租的魚塘而提前終止合同的，甲方有權(quán)提前單方解除本合同，并有權(quán)收回本合同項下的租賃地塊。乙方必須無條件服從，甲方不作任何補償或賠償（包括但不限于成本投入），乙方應當在收到甲方發(fā)出單方解除本合同的書面通知之日起**天內(nèi)清理屬于個人的財物并歸還本合同項下的租賃地塊，雙方均不作違約處理。 **、競得者在競投結(jié)束當日起*個工作日內(nèi)要簽訂承包合同，如逾期，則當競得者放棄處理，由業(yè)主方按約定沒收其竟投保證金，另行競投。十三、聯(lián)系方式 ***大鰲鎮(zhèn)東衛(wèi)村股份經(jīng)濟**聯(lián)合社聯(lián)系人：譚丙光聯(lián)系電話：****-******* ******大鰲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)**交易中心聯(lián)系地址：******大鰲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)**交易中心聯(lián)系電話：****-******* 網(wǎng)址：http://xh*z.cn/ ******大鰲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)**交易中心二*二四年十一月十二日狀態(tài) 競投號出價時間 ***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)免責聲明 ***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照本系統(tǒng)公布的《***農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易辦法（試行）》等文件所規(guī)定的程序無償組織網(wǎng)上競投交易活動。競投意向人參與競投時，應當網(wǎng)簽《***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務協(xié)議》，承諾接受本系統(tǒng)公布的各項交易規(guī)則的約束。競投意向人和業(yè)主單位均應事先認真閱讀競投交易規(guī)則的各項內(nèi)容，審慎了解競投程序步驟和具體要求。在本系統(tǒng)參與競投所產(chǎn)生的結(jié)果，均由競投意向人與業(yè)主單位雙方按合同關系或締約責任關系處理和承擔，本系統(tǒng)及交易組織機構(gòu)不承擔任何責任。競投意向人應妥善保管和使用本系統(tǒng)賬戶，賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應由競投意向人本人操作，若委托他人（包括交易組織機構(gòu)的工作人員）代為操作的，競投意向人應及時跟進和確認，由此而產(chǎn)生的一切結(jié)果均由競投意向人自行承擔，本系統(tǒng)及交易組織機構(gòu)不承擔任何責任。 ***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務協(xié)議為明確***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）服務規(guī)則及其效力，請注冊人認真閱讀本協(xié)議。當注冊人按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊程序后，即表示注冊人已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部內(nèi)容（特別是以粗體標示的內(nèi)容），并與網(wǎng)上交易系統(tǒng)達成一致共識，成為網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競投意向人。一、本協(xié)議為競投意向人與業(yè)主單位雙方共同簽訂的同意遵守本系統(tǒng)公布的集體資產(chǎn)交易規(guī)則的協(xié)議。競投意向人經(jīng)網(wǎng)簽點擊本協(xié)議最后一頁右下角“同意”二字，即視為競投意向人同意接受本協(xié)議，受本協(xié)議約束。二、網(wǎng)上交易系統(tǒng)僅負責依照***人民政府及其下屬相關職能部門規(guī)定的集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易程序和規(guī)則組織網(wǎng)上公開競價交易。競投意向人參與競投前，請認真閱讀本系統(tǒng)公布的《***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)競拍流程說明》。競投意向人參與競投過程所發(fā)生的糾紛，除交易系統(tǒng)技術故障原因外，均由競投意向人和業(yè)主單位雙方按本協(xié)議處理，網(wǎng)上交易系統(tǒng)及其相應組織管理機構(gòu)不承擔任何責任。三、網(wǎng)上交易過程所涉及時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設備時間與網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間不符而導致未按時參與報價的，后果由競投人意向人自行承擔。四、因競投意向人使用的手機、平板電腦等移動設備、計算機遭遇網(wǎng)絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浘W(wǎng)上交易系統(tǒng)進行交易申請或交易報價的，后果由競投意向人自行承擔。網(wǎng)上交易系統(tǒng)目前尚未針對移動設備上的瀏覽器進行專門配置和開發(fā)，建議不要使用移動設備上的瀏覽器參與網(wǎng)上競價，若使用移動設備上的瀏覽器參與網(wǎng)上競價的，后果由競投意向人自行承擔。五、競投意向人應對其注冊賬戶安全負責，任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的用戶，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由競投意向人負責承擔一切后果。競投意向人在登錄參與網(wǎng)上競價時，除非先有正式的書面說明提交給交易組織管理機構(gòu)，否則均視為競投意向人本人操作競價。六、網(wǎng)上交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致報價活動產(chǎn)生爭議的，交易組織機構(gòu)及時中止、終結(jié)或重新組織報價活動，同時不承擔任何責任。七、交易保證金繳納時間以資金托管賬戶實際到賬時間為準，競投意向人應當提前交納保證金以確保在截止時間前到賬（對于外地或跨行繳納保證金的，建議至少在報名截止日期的前兩個工作日繳納），由于非網(wǎng)上交易系統(tǒng)的原因?qū)е赂偼兑庀蛉死U納的交易保證金超過到賬截止時間的，向網(wǎng)上交易系統(tǒng)投訴，網(wǎng)上交易系統(tǒng)不予受理，造成的損失由競投意向人自行承擔。超期繳納的交易保證金由交易組織管理機構(gòu)按原路徑無息退回。八、網(wǎng)上交易系統(tǒng)就交易事項發(fā)布的交易公告、成交合同條款文本、標的物看樣通知、參加競投通知及其他文件、通知、通告等，以及交易組織管理機構(gòu)根據(jù)競投人注冊信息中確認的聯(lián)系方式向競投人進行的電話通知、郵寄送達、電子郵件送達或手機短信、微信送達、直接送達、留置送達等，均視為已有效送達競投意向人。九、網(wǎng)上交易系統(tǒng)采取事后審核交易資格的方式。競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。中標后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的競得人，取消中標資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。十、標的物以現(xiàn)狀為準，網(wǎng)上交易系統(tǒng)不承擔競投標的的瑕疵保證。競投意向人應當在參與報價前查閱標的物的相關資料，進行盡職調(diào)查和現(xiàn)場看樣、勘驗。競投意向人參與報價，視為已完成對競投標的全部盡職調(diào)查，審慎了解了標的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標的，自愿承擔一切交易風險和責任。十一、在交易項目競價階段，競投人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)后請勿頻繁刷新網(wǎng)站頁面或同時使用多臺電腦登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，否則，可能因觸發(fā)網(wǎng)上交易系統(tǒng)設置的防攻擊策略而被限制訪問網(wǎng)頁，導致無法出價。由此引發(fā)的后果由競投人自行承擔，網(wǎng)上交易系統(tǒng)和交易組織機構(gòu)不承擔任何責任。十二、除另有約定外，在競投報價開始前，業(yè)主單位單方面有權(quán)根據(jù)實際情況決定中止或終結(jié)交易活動。業(yè)主單位決定終結(jié)交易活動的，交易組織管理機構(gòu)于中止或終止交易活動后*個工作日內(nèi)將各競投意向人的保證金按原路徑無息退回。十三、網(wǎng)上競價一般按照價高者得的原則成交（涉及優(yōu)先權(quán)或事先修改了本項規(guī)則的除外）。十四、競投意向人如經(jīng)競價方式確定為競得人，應在規(guī)定時間內(nèi)攜帶相關資料到交易組織管理機構(gòu)進行資格審核，審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。如競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核*次不通過或未能按時簽訂成交合同，競得人需要承擔締約過失責任，已交納的保證金歸業(yè)主單位，如競得人有異議，可尋其他途徑解決，交易組織管理機構(gòu)不承擔任何責任。十五、競投人中標的，競投保證金可轉(zhuǎn)為成交合同的定金或預付款，具體由交易公告確定。競投人未中標的，在交易出價結(jié)束日起*個工作日內(nèi)，按原路徑退回保證金（無息）。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費從保證金中扣除。十六、嚴禁圍標、串標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向競投人收受不當利益及其他違背誠實信用原則的競價行為。經(jīng)查實競投人有前述行為的，業(yè)主單位有權(quán)解除合同，并由相關部門或單位追究行為人相應法律責任。同時，行為人自行承擔日后在本系統(tǒng)再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其競投資格的不利后果。十七、本協(xié)議未約定的，按本系統(tǒng)公布的交易辦法及其他相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。合同附件報價網(wǎng)址:http://xh*z.cn/trade/deal/bidding.shtmlfid=ff********fbe*cd*****f**c**f**c*

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