名雅花園原55#（現(xiàn)嘉定北路740號(hào)）(2024-11-29 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年11月24日 | 標(biāo)簽：
179591686
chanquanjiaoyi
;樂山市
2024.11.24
2024.11.29
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公告摘要
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名雅花園原**# （現(xiàn)**北路***號(hào)） 標(biāo)的名稱 名雅花園原**# （現(xiàn)**北路***號(hào)） 項(xiàng)目編碼 DSCQ*****BD********-* 出租底價(jià) **,***元/年 價(jià)格說明 —— 掛牌公告期 自公告之日起**個(gè)工作日 掛牌起始日期 ****-**-** 是否聯(lián)合出租 否 掛牌截止日期 ****-**-** 是否允許聯(lián)合承租 否 是否涉及優(yōu)先權(quán) 涉及 一、標(biāo)的基本信息 資產(chǎn)包簡(jiǎn)介 一、本次出租標(biāo)的分別為位于******高標(biāo)巷、**路、大佛文化廣場(chǎng)等地段的**處國(guó)有房產(chǎn)，共**個(gè)標(biāo)的，通水電。標(biāo)的具體情況詳見附表《**大佛文化廣場(chǎng)售賣亭、八仙洞碼頭售賣亭、名雅花園、高標(biāo)巷等**處國(guó)有資產(chǎn)公開出租明細(xì)表》。 二、本次出租部分標(biāo)的原租賃合同均已到期，具體情況詳見附表《**大佛文化廣場(chǎng)售賣亭、八仙洞碼頭售賣亭、名雅花園、高標(biāo)巷等**處國(guó)有資產(chǎn)公開出租明細(xì)表》。租賃合同到期后，原承租方目前仍在繼續(xù)使用標(biāo)的，出租方已發(fā)函向原承租方告知此次出租事項(xiàng)。原承租方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。若原承租方有繼續(xù)承租意向的，應(yīng)在標(biāo)的掛牌期內(nèi)到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所報(bào)名參與，逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，請(qǐng)?jiān)凶夥皆趫?bào)名參與競(jìng)租時(shí)注意該事項(xiàng)。 三、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及其它違法行業(yè)，涉及經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證的，由承租方自行辦理，所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 四、特別告知事項(xiàng)：本次出租標(biāo)的中的八仙洞碼頭售賣亭、文化廣場(chǎng)售賣亭、*****路****號(hào)*-*層尚未取得不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證，但不影響本次公開出租，出租方保證承租方能正常使用標(biāo)的至租賃期滿，同時(shí)，標(biāo)的可能存在不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)意向承租方做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范后再參與競(jìng)租，若因此導(dǎo)致承租方無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，所有風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行承擔(dān)。承租方所繳納的一切費(fèi)用不予退還，出租方和西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，則視為知曉并完全接受以上全部?jī)?nèi)容。 五、本次出租標(biāo)的租賃期為*年，租金按年度支付，租賃期內(nèi)，租金不遞增。 六、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**。意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。加價(jià)幅度為***元/次，延時(shí)報(bào)價(jià)期為***秒。 七、標(biāo)的查看聯(lián)系電話：****-*******。 資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量 —— 標(biāo)的簡(jiǎn)介 序號(hào) 標(biāo)的名稱 建筑面積 （約㎡） 含滴水面積（m&sup*;） 是否有優(yōu)先權(quán)人 掛牌價(jià) （元/年） 交易保證金 （元） 租賃保證金 （元） 租期（年） 增加幅度（元） 延時(shí)報(bào)價(jià) 備注 * 名雅花園原**# （現(xiàn)**北路***號(hào)） **.* \ 有 ***** **** **** * *** ***秒 標(biāo)的查看聯(lián)系人： 王先生，****-******* 標(biāo)的特別提示事項(xiàng) —— 標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量 —— 二、出租方簡(jiǎn)況 出租方基本情況 出租方名稱 **大佛實(shí)業(yè)有限公司 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ****************** 經(jīng)濟(jì)類型 國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司 所在地區(qū) ** *** *** 住所/注冊(cè)地址 ******篦子街***號(hào) 法定代表人/負(fù)責(zé)人 嚴(yán)曉陽(yáng) 注冊(cè)資本 **,***萬(wàn)人民幣 所屬行業(yè) 零售業(yè) 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 小型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) *級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 **大佛旅游投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司 國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ********MA**RQE*** 批準(zhǔn)單位名稱 **大佛旅游投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司 批準(zhǔn)文件類型 總經(jīng)理辦公會(huì)決議 批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱 **大佛旅游投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司****年第*期總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要 批準(zhǔn)日期 ****-**-** 批準(zhǔn)文號(hào) ****年第*期 三、交易條件與承租方資格條件 交易條件 出租底價(jià) **,***元/年 價(jià)格說明 —— 履約保證金處置方式 一、承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂次日起*個(gè)工作日內(nèi)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所專用賬戶支付租賃保證金，租賃保證金金額詳見《**大佛文化廣場(chǎng)售賣亭、八仙洞碼頭售賣亭、名雅花園、高標(biāo)巷等**處國(guó)有資產(chǎn)公開出租明細(xì)表》。 二、租賃期滿，標(biāo)的無(wú)損壞，承租方無(wú)拖欠租金、服務(wù)管理費(fèi)、水電氣等費(fèi)用及其他違約行為并將標(biāo)的完好交還后**個(gè)工作日內(nèi)，出租方將租賃保證金一次性無(wú)息退還承租方。 三、租賃期間，承租方拖欠的租金、拖欠的服務(wù)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)或發(fā)生違約情形時(shí)，出租方有權(quán)直接從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補(bǔ)承租方對(duì)出租方造成的損失的，出租方有權(quán)向承租方行使追索權(quán)。 價(jià)款支付方式 一次性 租賃期限 *年 與出租相關(guān)的其他條件 一、本次出租標(biāo)的首年租金和租賃保證金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所專用賬戶結(jié)算。意向承租方被西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所確認(rèn)為承租方后，其交納的交易保證金在扣除應(yīng)支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為首年租金。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 三、承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂次日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金、租賃保證金；后續(xù)租金由承租方直接支付至出租方指定賬戶。 四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所在收到承租方支付的首年租金、租賃保證金及交易雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后*個(gè)工作日內(nèi)，按與出租方的約定無(wú)息劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶。 承租方須承諾事項(xiàng) \ 承租方資格條件 承租方資格條件 一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立、登記、存續(xù)并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事義務(wù)的法人、非法人組織、其他組織、個(gè)體工商戶和具有完全民事能力的自然人等。 二、意向承租方需符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 報(bào)名提交材料 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 重要信息披露 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 一、本次評(píng)估報(bào)告不公開也不備查。 二、本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn)，出租方對(duì)標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實(shí)際有出入，不改變成交結(jié)果，不影響標(biāo)的成交價(jià)款的支付。 三、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。意向承租方一旦報(bào)名則視為已知悉并認(rèn)可出租標(biāo)的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于標(biāo)的數(shù)量、面積、現(xiàn)狀等。成交后，承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》、不支付租金，否則視為承租方違約。 四、標(biāo)的成交后，出租方在承租方簽署《租賃合同》并付清全部成交價(jià)款次日起**日內(nèi)，將標(biāo)的清場(chǎng)后按現(xiàn)狀移交給承租方。若出租方在約定的交付時(shí)間到期后**日內(nèi)仍不能順利清場(chǎng)移交標(biāo)的，出租方一次性全額退還承租方所交款項(xiàng)（包括：首年租金、租賃保證金并補(bǔ)償承租方已交納的交易服務(wù)費(fèi)；不計(jì)利息，不予其他補(bǔ)償），同時(shí)解除出租方與承租方的租賃關(guān)系。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所不退還承租方已支付的交易服務(wù)費(fèi)。 五、**大佛文化廣場(chǎng)售賣亭、八仙洞碼頭售賣亭的水電總戶頭為出租方，各經(jīng)營(yíng)點(diǎn)有分戶水表和電表，水電費(fèi)由出租方代收，并出具相應(yīng)的收據(jù)，無(wú)正式發(fā)票。 六、**大佛文化廣場(chǎng)售賣亭、八仙洞碼頭售賣亭原則上不得使用明火烹飪，不得販賣重油重?zé)煹氖称罚坏盟阶允褂贸揞~大功率用電器（功率不超過****瓦特），單個(gè)售賣亭或八仙洞碼頭售賣亭的總用電負(fù)荷不能超過****瓦特。 七、**大佛文化廣場(chǎng)售賣亭、八仙洞碼頭售賣亭的經(jīng)營(yíng)區(qū)域以滴水面積范圍為界，承租方不得外擺桌椅，不得超出滴水面積區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。承租方不能擅自外置廣告海報(bào)，如需外置廣告海報(bào)，需報(bào)備出租方，經(jīng)出租方同意方可外置廣告海報(bào)。 八、所有標(biāo)的銷售的食品（包括預(yù)包裝食品）必須在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營(yíng)許可證范圍內(nèi)，且必須符合國(guó)家相關(guān)食品法律法規(guī)，并滿足各級(jí)工商及食藥監(jiān)部門的要求。 九、成交后，根據(jù)景區(qū)管理相關(guān)要求，如出租方對(duì)**大佛文化廣場(chǎng)售賣亭、八仙洞碼頭售賣亭、*****路****號(hào)*-*層的營(yíng)業(yè)時(shí)間有調(diào)整的，出租方應(yīng)提前通知承租方，承租方須無(wú)條件配合調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間。 十、**大佛文化廣場(chǎng)售賣亭、八仙洞碼頭售賣亭、*****路****號(hào)*-*層的承租方在標(biāo)的移交完畢三十日內(nèi)未開展經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，承租方已交納的租金和租賃保證金不予退還，由出租方處置。 十一、成交后，**大佛文化廣場(chǎng)售賣亭、八仙洞碼頭售賣亭、*****路****號(hào)*-*層的承租方應(yīng)做好“門前三包”，配合景區(qū)管理，符合景區(qū)的要求經(jīng)營(yíng)，應(yīng)配備滅火器，做好防火防盜。 十二、承租方實(shí)際取得標(biāo)的之日起，因承租方原因?qū)е聵?biāo)的出現(xiàn)資產(chǎn)毀損、滅失及安全事故等給相關(guān)方造成損失的，其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。 十三、成交后，承租方應(yīng)按《租賃合同》用途，合理、合法的使用或利用標(biāo)的，履行合同約定義務(wù)，且經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響*容*貌、環(huán)境衛(wèi)生，不得從事非法活動(dòng)，不得損害公共利益。 十四、承租方在租賃期間對(duì)所租賃的標(biāo)的只享有合同約定的使用權(quán)，不享有所有權(quán)和處置權(quán)。不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押或與他人予以交換。 十五、出租方因城建改造、政策變化、經(jīng)營(yíng)需要等原因?qū)е隆蹲赓U合同》不能正常履行的，出租方提前一個(gè)月書面通知承租方，承租方應(yīng)無(wú)條件騰退標(biāo)的，出租方無(wú)息退還承租方剩余租金，承租方不得要求給予其他賠償或補(bǔ)償。 十六、本次出租標(biāo)的涉及的稅、費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)由出租方、承租方各自承擔(dān)。 十七、出租方在收到租金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。 十八、其他事項(xiàng)詳見附件《租賃合同》（樣本）。 十九、本項(xiàng)目公告及附件的內(nèi)容，均為本次交易的文件組成部分。 保證金條款 交納金額 *.*萬(wàn)元 保證金說明 —— 交納截止時(shí)間 ****-**-** **:**:** 交納注意事項(xiàng) 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 賬戶信息 賬戶名稱 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司**分所 開戶銀行 中信銀行**分行 賬號(hào) ******************* 保證金處置方式 一、確認(rèn)承租方后保證金處置 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為應(yīng)支付給出租方的首年租金。其他意向承租方交納的交易保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。 二、交易保證金不予退還的情形 *.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的； *.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； *.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的； *.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的； *.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署《租賃合同》； *.《租賃合同》簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款； *.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 四、掛牌信息 掛牌公告期 自公告之日起**個(gè)工作日 無(wú)合格意向承租方 不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方 有合格意向承租方 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 五、聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 葉先生 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話 ****-******* 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 周女士 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話 ***-******** 六、交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。 第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若*個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國(guó)民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 七、風(fēng)險(xiǎn)提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書 特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于： 一、經(jīng)濟(jì)和*場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、*場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 *.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) *.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！ *-出租明細(xì)表（公開） **-租賃合同（售賣亭樣本） **-租賃合同（房產(chǎn)類樣本）
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平