15棟2單元102號(2024-12-02 17:00:00)
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
標的查看聯系人：央啦聯系方式：****-*******
掛牌對象地理位置優(yōu)越，位于***柳梧新區(qū)主干道**大道及察古大道之間，周邊有多條公路，且離**火車站*公里，交通便利，周邊設施完善，臨近多家幼兒園、小學、中學、醫(yī)院、藥店、商場、超*和*場，滿足了居民的教育、醫(yī)療、購物、出行等日常需求（其余詳見《房屋資產明細表》、《家具明細表》）。
標的查看聯系人：央拉聯系方式：****-*******
*、本標的部分房屋中，隔斷墻已被打通，意向受讓方需根據實際需求自行恢復隔斷墻，且**棟、**棟房屋外鐵門可自行決定是否拆除。房屋都帶裝修，需注意標的房屋中的家具不與房屋一同出售，屆時該批家具由轉讓方安排人員自行挪出安置。
*、家具單獨出售掛牌，詳見《家具資產明細表》，意向受讓方需自行解決相關搬運、運輸問題，承擔相關搬運、運輸費用。
*、因標的圖片未標注相關房間號，圖片僅代表該批房屋資產大致情況，實際照片及現場狀況請以現場實際查看確認為準。
資產處置方簡況 資產處置方基本情況 ***財政局 ****************** 評估信息 標的企業(yè)評估核準或備案情況 **正合房地產評估咨詢有限公司 ****-**-** ***財政局 ****-**-** ***.** 萬元 —— 蘇正合評報字（****）第****號 —— 交易條件與投資方資格條件 交易條件 ***.** 萬元 一次性
一、本次交易通過**產權交易中心專用賬戶結算。
二、轉、受雙方于成交次日起** 個工作日內簽訂《產權交易合同》。
三、付款期限：一次性付款：受讓方應于《交易合同》簽訂之日起* 個工作日內一次性付清成交價款。
投資方資格條件
*、中國境內依法設立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織；
*、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*、本項目不接受聯合體報名。
根據公告要求，在公告期內提供相應報名材料 請 登錄 后下載或預覽相關附件
*、轉讓方已對標的資料進行了全面如實的披露，并不表明能夠對標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應自行或聘請專家對標的及標的相關資料進行全面勘察、鑒定，并充分了解標的可能存在的風險和瑕疵，若意向受讓方在**產權交易中心報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，同意按照標的現狀受讓，因此，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。具體查驗事宜與轉讓方聯系人聯系確定，并需要與轉讓方簽訂《現場標的查看確認書》。
*、轉讓、受讓雙方應當共同配合，于合同生效后**個工作日內完成交易標的的交接。并在獲得**產權交易中心出具的產權交易憑證后 **個工作日內，完成交易標的的權證變更登記手續(xù)。產權交易涉及需向有關部門備案或審批的，轉讓、受讓雙方應共同履行向有關部門申報的義務。
*、產權交易中涉及的稅費，按照國家有關規(guī)定由受讓雙方分別繳納。
*、交易標的資產權證變更手續(xù)由受讓方自行辦理，轉讓方給予必要的協助與配合。標的資產權證變更所涉及的稅、費由交易雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。國家沒有明確規(guī)定的稅費及房產權證變更涉及的相關費用（包括但不限于登記費、手續(xù)費等）均由受讓方承擔。
*、本標的部分房屋中，隔斷墻已被打通，意向受讓方需根據實際需求自行恢復隔斷墻，且**棟、**棟房屋外鐵門可自行決定是否拆除。房屋都帶裝修，需注意標的房屋中的家具不與房屋一同出售，屆時該批家具由轉讓方安排人員自行挪出安置。
*、家具單獨出售掛牌，詳見《家具資產明細表》，意向受讓方需自行解決相關搬運、運輸問題，承擔相關搬運、運輸費用。
*、因展示圖片未標注相關房間號，圖片僅代表該批房屋資產大致情況，實際照片及現場狀況請以現場實際查看確認為準。
*、受讓方承諾已充分了解不動產所在地的不動產限購政策，已確認完成不動產購置資格的查詢工作，確認具有不動產所在地的不動產購置資格，并且承擔如因不具有相應資格而導致無法完成交易或變更登記而帶來的損失以及給交易相關方造成的損失。
*、標的房產權證變更前應繳納的物業(yè)管理費、水電氣費等費用由轉讓方承擔并繳清；標的房產權證變更后的物業(yè)管理費、水電氣費以及其他未知欠費等費用由受讓方承擔并繳納。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由受讓方自行辦理，相關費用自行承擔。
**、完成權證變更后轉讓標的的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉讓標的成交金額。
**、標的查看聯系人：央拉聯系電話：****-*******
**、標的查看地點：**自治區(qū)***柳梧新區(qū)海亮世紀**A區(qū)**棟、**棟、**棟
**、其他事項詳見《產權交易合同》、《房屋明細表》、《家具資產明細表》。
保證金條款 ** 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉帳支票、電匯、網銀等。
一、確認投資方后保證金處置
意向投資方經本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，在簽署產權交易合同后轉為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
*.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；
*.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的；
*.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
*.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
*.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
*.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；
*.意向投資方經本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；
*.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價款；
*.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
**.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
**.其他依據交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經掛牌申請人書面告知，本所依據本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務費用若有余額，將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權依據相關法律法規(guī)追究違約方責任。
操作 家具明細表.pdf 請 登錄 后下載或預覽相關附件 產權交易合同參考樣本（非股權類.pdf 請 登錄 后下載或預覽相關附件 總資產明細表 請 登錄 后下載或預覽相關附件 掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向投資方 動態(tài)報價 聯系方式 交易機構 梁經理 ****-******* 付經理 ****-******* 交易須知
總則
第一條 **產權交易中心（以下簡稱“本中心”）依據掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本中心披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本中心對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本中心的名義做出有關交易的承諾，本中心對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條 意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本中心的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條 意向方報名前應認真閱讀項目公告，**產權交易中心交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
第四條 本中心官網（www.xzcqjy.com）及第四產權（www.dscq.com）為本中心指定的網上交易地址，意向方可通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。
關于網上報名的說明
第五條 意向方參與交易，需通過本中心官網及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。
第六條本中心已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本中心對標的物作出的品質保證，本中心對此不承擔瑕疵擔保責任。
第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
第八條 意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照本中心或第四產權平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達本中心指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。
第九條 若*個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求。
（二）聯合體各方應簽署書面聯合協議【參考性文本 】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。
*.聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。
*.聯合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。
*.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十條 若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《 **產權交易中心 優(yōu)先購買權行權規(guī)則》 的相關規(guī)定。
第十一條 若意向方提交資料的內容不符合要求，應在本中心規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本中心將不予受理。
第十二條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十三條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數民族語言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。
關于通知事項的說明
第十四條本中心將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知：
（一）通過本中心或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發(fā)送手機短信。
網站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。
關于網上競價的說明
第十五條 意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中，意向方應遵循《 **產權交易中心 網絡競價操作規(guī)則》 的相關規(guī)定。
關于交易成功的說明
第十六條 意向方交易未成功的，本中心將在交易成功次日起*個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第十七條 本須知所稱交易成功是指：
*.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本中心按網絡競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，依據國家相關法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的，即為交易成功；
第十八條 本中心按照《 **產權交易中心 交易資金結算管理辦法》 的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十九條 交易成功后，本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十條 本須知的最終解釋權歸本中心。
風險提示
**產權交易中心交易風險提示書
特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與**產權交易中心各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。
尊敬的投資者：
您通過**產權交易中心參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢**產權交易中心相關人員。
投資者可能面對的風險包括但不限于：
一、經濟和*場風險
因經濟、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致**產權交易中心無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產生的損失。
二、信息披露風險
**產權交易中心披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系**產權交易中心根據轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內容進行發(fā)布，**產權交易中心僅對披露信息內容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，**產權交易中心也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現狀。投資者應自行承擔可能由此產生的損失。
三、交易風險
投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產生的損失。
*.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。
*.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、**產權交易中心指定第三方交易平臺網絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形，**產權交易中心可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產生的損失。
*.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與**產權交易中心指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯網操作風險。
*.優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定，并遵守《**產權交易中心優(yōu)先購買權行權規(guī)則》，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。
四、其他風險
*.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或**產權交易中心指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結的，**產權交易中心不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產生的損失。
*.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據交易合同、項目公告及**產權交易中心交易規(guī)則，自行承擔和處理，**產權交易中心不承擔任何責任。
*.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。
**產權交易中心敬告各投資者，應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與**產權交易中心各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。
投資有風險，交易須謹慎！
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建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構件 水泥 建筑鋼材 木構件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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