青河縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社轉(zhuǎn)讓位于北屯市復(fù)興北路199號(hào)8-d-8室地下室和199號(hào)8-d-33室地下室商業(yè)房產(chǎn)(三次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024XJ1000884-3)
發(fā)布日期：2024年11月25日 | 標(biāo)簽：
179719432
chanquanjiaoyi
;水磨溝區(qū)
2024.11.25
2024.12.06
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公告摘要
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特別 提示 本平臺(tái)為第三方交易信息平臺(tái)，僅對(duì)掛牌方和/或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、上傳，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本平臺(tái)對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交易成交的項(xiàng)目，本平臺(tái)不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。 競(jìng)買公告 標(biāo)的物介紹 受讓方資格條件 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 重大事項(xiàng)披露 競(jìng)買記錄 項(xiàng)目名稱 ***農(nóng)村信用**聯(lián)社轉(zhuǎn)讓位于北屯***北路***號(hào)*-d-*室地下室和***號(hào)*-d-**室地下室商業(yè)房產(chǎn)(三次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào) *************** 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（*）個(gè)工作日為周期延牌，最多**至****年*月**日。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 北屯***北路***號(hào)*-d-*室和*-d-**室地下室 基本屬性 房屋建筑面積約（㎡） ***.** 套內(nèi)建筑面積（㎡） **.** 土地使用權(quán)面積（㎡） **.** 使用期限 ****年**月**日起至****年**月**日止 權(quán)利性質(zhì) 出讓/*場(chǎng)化商品房 房產(chǎn)類型 商業(yè)用房 房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) 負(fù)一層/共*層 房屋戶型 / 房屋朝向 / 房屋現(xiàn)狀 租賃情況 閑置 裝修情況 毛坯 抵押情況 / 配備電梯 / 欠費(fèi)情況 / 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) *.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于北屯***北路，宗地區(qū)域內(nèi)道路通達(dá)度較優(yōu)，周邊道路有**北路、順達(dá)路等。公共交通便捷度一般，無(wú)公交車通過，出租車較少。附近有北屯九鼎海川農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)*場(chǎng)、物流園、北屯*火車站等公共配套設(shè)施。 *.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)室內(nèi)未進(jìn)行二次裝修，整體毛坯；基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“六通一平”（通上水、下水、電、暖、通訊、通路及場(chǎng)地平整）。 其他情況 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：新（****）北屯*不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、新（****）北屯*不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******號(hào) 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)（元） ******.** 評(píng)估基準(zhǔn)日 ****-**-** 評(píng)估機(jī)構(gòu) **瑞豐房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元） *****.** 轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況 轉(zhuǎn)出方名稱：***農(nóng)村信用**聯(lián)社 聯(lián)系人：許永強(qiáng) 聯(lián)系電話：*********** 轉(zhuǎn)讓方承諾 我方向**產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 一、上述出讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán)，對(duì)該產(chǎn)權(quán)出讓的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。 二、上述出讓產(chǎn)權(quán)及隨其出讓的相關(guān)權(quán)利，于出讓時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成處置交易的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。 三、貴所有權(quán)對(duì)我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露，我方對(duì)向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 四、我方確保上述出讓產(chǎn)權(quán)在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。 五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 六、確定最終受讓方三個(gè)工作日內(nèi)與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國(guó)家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對(duì)造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 《理事會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（青農(nóng)信理閱〔****〕**號(hào)） 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***農(nóng)村信用**聯(lián)社 特別 告知 一、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)負(fù)一層入戶樓梯為室外單獨(dú)樓梯，與樓上商業(yè)用房不相通。 二、本次評(píng)估價(jià)值內(nèi)涵包括建筑物（包含耐用年限內(nèi)通用性較強(qiáng)的二次裝修）及應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地出讓金）及公共配套設(shè)施，不包含家具家電等動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益。 三、本次房產(chǎn)處置若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭(zhēng)議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。 四、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵，并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實(shí)地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和**產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。 五、其他詳見《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》等備查資料。 交易 條件 資金繳納方式 錢包支付 交易價(jià)款支付方式 一次性支付 受讓方資格條件 一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)； 二、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 三、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人； 四、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件； 五、本項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓； 六、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 標(biāo)的交割 以現(xiàn)狀為準(zhǔn) 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對(duì)標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及**產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后*個(gè)工作日內(nèi),一次性向**產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。 三、標(biāo)的過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。 交易 指南 競(jìng)價(jià)規(guī)則 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy***.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。 現(xiàn)場(chǎng)展示 競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報(bào)名手續(xù) 意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日**：**前向**產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請(qǐng)，且通過**產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)（www.xjcq.net.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并繳納交易保證金。 保證金及處置方式 一、繳納：金額*****.**元，截止時(shí)間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。 二、保證金設(shè)置條件：意向受讓方須在公告期間內(nèi)報(bào)名登記時(shí)繳納足額保證金到**產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日**：**（**時(shí)間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對(duì)收購(gòu)意向不予確認(rèn)。意向受讓方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為在《產(chǎn)權(quán)收購(gòu)意向書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 （一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于掛牌底價(jià)受讓，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。 （二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，該交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。最終受讓方確定后，其競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。 （三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)全額（無(wú)息）返還。 三、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾： （一）如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任。意向受讓方須向交易所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi)，同時(shí)意向受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的**%作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費(fèi)用的成本，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由意向受讓方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。 *.只征集到一家符合條件的意向受讓方，進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 *.征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，意向受讓方怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，不按交易所通知參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，造成標(biāo)的未成交的； *.在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中參與競(jìng)價(jià)各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)，導(dǎo)致標(biāo)的未成交的； *.意向受讓方通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 出現(xiàn)上述第*、*種情形的，由意向受讓方全部承擔(dān)保證金扣除責(zé)任；出現(xiàn)上述第*、*種情形的，由所有怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的意向受讓方按以上約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 （二）如意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂了《產(chǎn)權(quán)交易合同》，而不按合同約定支付款項(xiàng)或有其他違約情形的，該受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。受讓方須向交易所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi)，同時(shí)受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的**%作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費(fèi)用的成本，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 競(jìng)價(jià)安排 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- 增價(jià)幅度（元） 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 - 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） 服務(wù)費(fèi) 按交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 附件下載 **產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 郭靖慧 咨詢電話 ****-******* *********** 咨詢時(shí)間 工作日**：**-**：** **：**-**：** 咨詢地址 ***********昆侖東街***號(hào)金融大廈**樓**產(chǎn)權(quán)交易所 技術(shù)支持 其 他 以現(xiàn)狀為準(zhǔn) (以公告內(nèi)容為準(zhǔn)) 一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)； 二、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 三、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人； 四、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件； 五、本項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓； 六、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 (以公告內(nèi)容為準(zhǔn)) 一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對(duì)標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及**產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后*個(gè)工作日內(nèi),一次性向**產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。 三、標(biāo)的過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。 (以公告內(nèi)容為準(zhǔn)) / (以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平