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潼南區(qū)桂林街道辦事處睦鄰路123號1幢3-5房產(chǎn)招租
發(fā)布日期:2024年11月22日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請登錄
標(biāo)的名稱 **區(qū)**街道辦事處睦鄰路***號*幢*-*房產(chǎn) 項(xiàng)目編號 ************ 租賃底價 *.*** 萬元/平方米/月 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-** 標(biāo)的所在地區(qū) ***>***>**區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)租賃 招租方承諾 標(biāo)的簡況 招租方簡況 交易條件與承租方資格條件 一、招租方承諾 本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請,將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾: *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù); *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核; *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。 二、標(biāo)的簡況 標(biāo)的名稱 **區(qū)**街道辦事處睦鄰路***號*幢*-*房產(chǎn) 坐落 **區(qū)**街道辦事處睦鄰路***號*幢*-* 樓盤名稱 北區(qū)安置房商業(yè)門* 租賃底價 *.*** 萬元/平方米/月 租賃期限(年) *年 租金支付方式 按半年支付 免租期 無 租金遞增方式 不遞增 招租用途 產(chǎn)權(quán)證號 渝(****)**區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第********* 樓層 *層 結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土 房屋證載用途 商業(yè)服務(wù) 招租面積(㎡) ***.** 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否 移交時限 出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起**日內(nèi)移交標(biāo)的。 是否存在租賃 否 評估/咨詢/估價報(bào)告文號 評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日 - 重要信息披露 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 唐老師 聯(lián)系電話 *********** 三、招租方簡況 招租方名稱 *****區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) *****區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 評估備案機(jī)構(gòu) - 四、交易條件與承租方資格條件 以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 與租賃相關(guān)其他條件 一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/)方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)的保證金至**聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日**時前到賬,以到賬為準(zhǔn))。 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交;若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報(bào)價方式確定承租方。 三、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益,出租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后,出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(*)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(*)在競價或報(bào)價過程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價的;(*)在被確定為承租方后,未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的;(*)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(*)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的;(*)本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方的,其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分,其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,**聯(lián)交所在其退出交易活動之日起*個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、情況及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等),若決定承租,須在報(bào)名時書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為,否則將視為違約。 五、意向承租方在被確定為承租方之日起*個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,并在合同生效之日將首期剩余租金一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶,同時向出租方指定賬戶交納履約保證金****元。因承租方原因未在規(guī)定時限簽訂合同的,除扣除保證金外,出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 六、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé),移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(含物業(yè)費(fèi)及空調(diào)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。 七、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。 八、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu);標(biāo)的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。 九、租賃期內(nèi),若遇該房產(chǎn)建設(shè)利用、政府征收拆遷、征用等因素需拆除或利用,租賃方須無條件騰退,出租方不負(fù)責(zé)任何賠償,出租方可提前終止合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方不得在此違章搭建或從事其他違法活動。 十、本次**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)向承租方按租期內(nèi)租金總額的*%收取。 十一、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價及**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。 十二、出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起**日內(nèi)移交標(biāo)的,租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時間為準(zhǔn),標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。 十三、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。 承租方資格條件 無 交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 *.** 萬元 交納截止時間 掛牌截止日**時前到賬,以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 **信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照*個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報(bào)價) 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 **聯(lián)交所集團(tuán)渝西分所**支所 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 趙老師、何老師 聯(lián)系電話 ***********

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