中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司不良債權(quán)資產(chǎn)處置競價(jià)公告
發(fā)布日期：2024年11月26日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、公開競價(jià)標(biāo)的
標(biāo)的名稱 債權(quán)人 **昌旺商貿(mào)有限公司、**鑫征商貿(mào)有限公司*戶不良債權(quán)及從權(quán)利 中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司**省分公司 本金余額（元） 債權(quán)總額（元） 起拍價(jià)（元） 保證金（元） **,***,***.** **,***,***.** *,***,***.**
*,***,***.**
上述債權(quán)情況僅供參考，具體以法院裁判文書及債權(quán)文件確認(rèn)的計(jì)算方式為準(zhǔn)。
二、競價(jià)方式
*.本次公開競價(jià)采用有保留價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式，最終成交價(jià)格不得低于保留價(jià)。
*.標(biāo)的起拍價(jià)：【*,***,***.**】元，保證金：【*,***,***.**】元，增價(jià)幅度：【**】萬元（以及其整倍數(shù)）。
*.競價(jià)時(shí)間：****年**月* 日*時(shí)起至****年**月*日**時(shí)止**時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開始時(shí)間以京東網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。
*.本次線上競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
三、對(duì)競買人要求：
具有完全民事行為能力、支付能力、滿足國家關(guān)于資產(chǎn)受讓相關(guān)要求的法人、組織或自然人。國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人不得購買；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的不得購買。原債務(wù)人、保證人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得折價(jià)購買，原債務(wù)人、擔(dān)保人的直系親屬不得折價(jià)購買；原債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，原擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，原債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)不得折價(jià)購買。同時(shí)提供符合人民銀行反洗錢相關(guān)資料并加蓋公章（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照（副本）；公司章程（最新）；公司征信紀(jì)錄（最新）或授權(quán)轉(zhuǎn)讓方授權(quán)查詢征信紀(jì)錄文件；公司管理層人員任職文件（董事長、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等）；公司董事、監(jiān)事任職文件；公司經(jīng)營層（董事長、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人）及董監(jiān)事人員身份證信息；公司全體股東身份證信息；公司出資證明文件（驗(yàn)資報(bào)告）
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢時(shí)間及方式
有意者請(qǐng)自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)情況，自行做好盡職調(diào)查；自【****】年【**】月【**】起至【****】年【**】月【*】日【**:**】時(shí)接受咨詢（聯(lián)系時(shí)間上午*:**-**:**；下午**:**-**:**，節(jié)假日除外）。
咨詢聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：劉經(jīng)理
五、報(bào)名和參與方式
報(bào)名和競價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行，意向競買人登錄京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，按照京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)競拍流程及網(wǎng)絡(luò)競價(jià)頁面提示進(jìn)行報(bào)名、繳納保證金和參與競買。如有更改將另行公布。
六、競價(jià)保證金及成交價(jià)余款的結(jié)算方式和時(shí)間：
*.競買人在參與競買前需繳納競價(jià)保證金至京東系統(tǒng)。繳納保證金同時(shí)需要按照人民銀行反洗錢相關(guān)要求提供符合要求的相關(guān)資料。如競買人繳納競價(jià)保證金（需審核）不及時(shí)導(dǎo)致無法參與競價(jià)，責(zé)任自負(fù)。
*.余款付款方式為一次性付款，買受人須在競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并在簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)成交價(jià)余款繳入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司**省分公司 ，賬號(hào)：*******************，開戶行：中國工商銀行股份有限公司****建南支行）。如買受人未按照上述時(shí)間簽署協(xié)議，其所繳納的競價(jià)保證金中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司**省分公司將按***%比例扣收；如意向人未參與競買造成債權(quán)資產(chǎn)處置失敗的，或者未按照約定支付剩余債權(quán)價(jià)款的，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司**省分公司扣收繳納的全部保證金。
七、特別提示
*.競買人提交報(bào)名即視為以掛牌價(jià)出價(jià)。
*.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提示，競買人應(yīng)親自或聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，在全面了解標(biāo)的物現(xiàn)狀后慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競買人已知曉抵債資產(chǎn)存在的所有風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于抵債資產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)、辦理過戶的費(fèi)用將遠(yuǎn)超于成交價(jià)格、抵債資產(chǎn)已被善意第三人取得、抵債資產(chǎn)已被其他法院查封處置、抵債資產(chǎn)已不存在等風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)和損失，競買成功后不得以任何理由向轉(zhuǎn)讓方主張任何權(quán)利，并與轉(zhuǎn)讓方在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》予以確認(rèn)。
*.參與競買人必須開設(shè)京東賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
*.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
*.在辦理資產(chǎn)交割過程中，按國家及有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)向相關(guān)部門繳納的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)并且繳納。
*.因競買事宜發(fā)生的糾紛，由轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院管轄。
*.競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知、競買公告等有關(guān)文件。
*.此項(xiàng)目最終成交價(jià)格必須等于或高于此次保留價(jià)。項(xiàng)目公開競價(jià)期內(nèi)，若只征集到一家競買人，競買人所報(bào)價(jià)格等于或高于此次保留價(jià)，需在公開競價(jià)結(jié)束后補(bǔ)登公告*個(gè)工作日。補(bǔ)登公告期間，轉(zhuǎn)讓方同時(shí)在資產(chǎn)所在地的省級(jí)（含）以上公開發(fā)行的經(jīng)濟(jì)類或綜合類報(bào)紙上補(bǔ)登公告，公告有效期限*個(gè)工作日。補(bǔ)登公告*個(gè)工作日后，如確定沒有新的競價(jià)者參加競價(jià)才能成交。若在補(bǔ)登公告期內(nèi)又出現(xiàn)一家或一家以上競買人，項(xiàng)目標(biāo)的再次進(jìn)入公開競價(jià)程序。
八、重大事項(xiàng)披露
*.項(xiàng)目具體情況： 各項(xiàng)目債權(quán)金額見清單（債權(quán)計(jì)息基準(zhǔn)日為****年**月**日，相關(guān)本金、利息等以相關(guān)法律法規(guī)、生效法律文書及合同協(xié)議計(jì)算為準(zhǔn)），具體資料清單請(qǐng)聯(lián)系相關(guān)咨詢?nèi)藛T。
債務(wù)人 債權(quán)金額(元） 本金余額(元） 欠息(元） 抵押物 保證人 訴訟 狀態(tài) **昌旺商貿(mào)有限公司 **,***,***.** **,***,***.** **,***,***.** **京東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下*******路西側(cè)文明街北側(cè)幸�；▓@外圍部分商業(yè)房地產(chǎn)*處，土地合計(jì)****.**平方米，房產(chǎn)合計(jì)****.**平方米。 梁艷召、白洋 執(zhí)行 **鑫征商貿(mào)有限公司 **,***,***.** **,***,***.** **,***,***.** **京東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于*****城南大街北側(cè)百盛廣場部分商業(yè)房地產(chǎn)*處，土地合計(jì)****.**平方米，房產(chǎn)合計(jì)****.**平方米。 徐耀東、崔國玲
執(zhí)行
*.該債權(quán)存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性。
*.本項(xiàng)目最終成交價(jià)格以轉(zhuǎn)讓方和買受人簽訂的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為準(zhǔn)，但不得低于保留價(jià)，本項(xiàng)目交易價(jià)款為場外結(jié)算，賬戶以轉(zhuǎn)讓方指定賬戶為準(zhǔn)。
*.貸款債權(quán)項(xiàng)下的相關(guān)責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形。
*.該債權(quán)項(xiàng)下的抵押物可能存在已滅失、已出租、損毀、指向不明，或可能存在欠繳各種稅費(fèi)，存在在先查封或抵押給第三人等在先權(quán)利，不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)，不能實(shí)際占有，或查封無效，或無法執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。
*.未訴部分貸款債權(quán)可能存在全部或部分?jǐn)≡V，涉訴部分債權(quán)可能存在不能變更執(zhí)行主體、相關(guān)執(zhí)行費(fèi)用未付、被法院裁決不予執(zhí)行相關(guān)公證文書或調(diào)整執(zhí)行申請(qǐng)等情形，涉訴貸款債權(quán)可能在交割前已訴訟終結(jié)、執(zhí)行終結(jié)或破產(chǎn)終結(jié)。
*.貸款債權(quán)事實(shí)上可能已經(jīng)全部或部分滅失。
*.買受人受讓貸款債權(quán)后，對(duì)該貸款債權(quán)截至日期（以相關(guān)文件為準(zhǔn)）后的利息或罰息請(qǐng)求權(quán)，買受人可能無法繼續(xù)享有。
*.買受人受讓貸款債權(quán)后，可能無法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。
**.債務(wù)企業(yè)可能存在職工遺留問題無法解決，債權(quán)可能存在破產(chǎn)受償為零的風(fēng)險(xiǎn)。
**.競買人被確認(rèn)競買資格并且交納保證金后，即視為其已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查、查閱轉(zhuǎn)讓方提供的所有資料，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受全部公告及重大事項(xiàng)披露之內(nèi)容。
**.競買人應(yīng)在被確定為最終買受人后的*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
**.此項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)費(fèi)由最終買受人在確認(rèn)買受人資格的當(dāng)天使用在線方式完成技術(shù)服務(wù)費(fèi)訂單的交納，或根據(jù)系統(tǒng)提示匯入京東指定賬戶。
**.在簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，買受人應(yīng)按照合同約定，將剩余價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
**.競買人須自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方并在對(duì)此項(xiàng)目做盡職調(diào)查（或到交易所查閱相關(guān)資料）的基礎(chǔ)上自行判斷決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。
**.擬處置債權(quán)現(xiàn)處于執(zhí)行狀態(tài)中，已支付的訴訟費(fèi)用買受人不另行承擔(dān)，如存在欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如訴訟退費(fèi)，退費(fèi)款項(xiàng)也歸買受人所有。
**.受讓方不會(huì)因受讓的標(biāo)的債權(quán)而對(duì)原債權(quán)人及相關(guān)方提出任何權(quán)利主張或進(jìn)行追索。并且，受讓方應(yīng)與其繼受方或任何其他資產(chǎn)接收方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或資產(chǎn)接收協(xié)議中明確約定其繼受方或任何其他資產(chǎn)接收方不能就標(biāo)的債權(quán)向原債權(quán)人及相關(guān)方提出任何權(quán)利主張及相關(guān)違約責(zé)任。
**.中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司**省分公司（以下簡稱“甲方”）轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的債權(quán)及其從權(quán)利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：
�。�*）與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的借款人或擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被解散、被撤銷、被注銷、被吊銷、歇業(yè)、被關(guān)閉、下落不明以及其他主體存續(xù)瑕疵的情形；
�。�*）標(biāo)的債權(quán)可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；
�。�*）標(biāo)的債權(quán)可能已超過訴訟時(shí)效或喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債；
�。�*）標(biāo)的債權(quán)附屬的擔(dān)保協(xié)議虛假、不能依法成立或者生效、無效或被撤銷，擔(dān)保人不承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任或只承擔(dān)部分擔(dān)保責(zé)任；
（*）標(biāo)的債權(quán)附屬的保證協(xié)議約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任；
�。�*）標(biāo)的債權(quán)的保證擔(dān)保在保證協(xié)議約定或法律規(guī)定的保證期間內(nèi)因沒有向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利，而造成保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任或免責(zé)；
（*）標(biāo)的債權(quán)的保證已過訴訟時(shí)效；
�。�*）標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)在主債權(quán)訴訟時(shí)效完成后未予行使；
�。�*）標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)因擔(dān)保物滅失而消滅，且沒有代位物或其他物上代位權(quán)可行使；
�。�**）標(biāo)的債權(quán)的抵押物實(shí)際不存在，抵押物重復(fù)抵押，抵押協(xié)議實(shí)際未生效，抵押擔(dān)保應(yīng)辦理抵押登記而未辦理；或因動(dòng)產(chǎn)抵押協(xié)議未辦理登記而抵押物已為第三人善意取得；
�。�**）標(biāo)的債權(quán)及其附屬的最高額抵押，可能因最高額抵押的決算期未屆滿而發(fā)生一次或數(shù)次轉(zhuǎn)讓，從而可能造成抵押權(quán)甚至主債權(quán)落空的風(fēng)險(xiǎn)；
�。�**）部分標(biāo)的債權(quán)可能已被全部或部分減免、被抵銷、被清償；
�。�**）已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序的標(biāo)的債權(quán)可能存在因超過法定上訴期限、申請(qǐng)執(zhí)行期限而無法獲得法律保護(hù)；
�。�**）全部或部分債權(quán)經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁判未獲得其支持而敗訴或部分?jǐn)≡V、法院已裁定終結(jié)執(zhí)行等訴訟風(fēng)險(xiǎn)；受讓標(biāo)的后對(duì)債權(quán)中的利息、罰息等訴求經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁判未獲得其支持而敗訴或部分?jǐn)≡V、法院已裁定終結(jié)執(zhí)行等訴訟風(fēng)險(xiǎn)
（**）已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序的不良資產(chǎn)債權(quán)，可能存在由于甲方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)繼續(xù)查封而導(dǎo)致甲方對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)失去控制；
�。�**）標(biāo)的債權(quán)在交易基準(zhǔn)日后仍會(huì)發(fā)生變化；
�。�**）主從債權(quán)證明文件僅為復(fù)印件，或者主從債權(quán)證明文件存在缺失、不完整或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；
（**）原債權(quán)人未就標(biāo)的債權(quán)的轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人使得債權(quán)轉(zhuǎn)讓尚未對(duì)債務(wù)人發(fā)生法律效力；
（**）可能存在訴訟或執(zhí)行主體無法變更、利息無法得到支持以及因前手無法提供資料等原因?qū)е聼o法啟動(dòng)或者推進(jìn)司法追償程序等瑕疵；
�。�**）標(biāo)的債權(quán)及其從權(quán)利的其他瑕疵或重大缺陷。
�。�**）抵押房產(chǎn)可能存在長期租賃或占用情形，可能影響后期法院執(zhí)行；
�。�**）債務(wù)人及保證人可能存在其他金融機(jī)構(gòu)借款糾紛或大額民間借貸情形，且被列為失信被執(zhí)行人，可能對(duì)本案執(zhí)行產(chǎn)能影響；
�。�**）抵押資產(chǎn)可能為輪后查封，可能對(duì)本案執(zhí)行產(chǎn)能影響；
（**）**昌旺商貿(mào)有限公司債權(quán)所涉及抵押資產(chǎn)目前作為養(yǎng)老院使用，可能影響債權(quán)清收及法院對(duì)抵押資產(chǎn)執(zhí)行進(jìn)度。
�。�**）抵押房地產(chǎn)的抵押權(quán)人未登記變更至甲方名下，后期存在無法正常變更的風(fēng)險(xiǎn)。
�。�**）抵押房地產(chǎn)存在拖欠土地使用稅、房產(chǎn)稅等各類稅費(fèi)情形。
�。�**）債權(quán)所涉及的抵押人對(duì)其提供擔(dān)保事項(xiàng)可能存在未履行相關(guān)程序情形，從而導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)。
�。�**）抵押資產(chǎn)可能存在債務(wù)人等私自銷售情形，從而導(dǎo)致抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)存在不確定性。
（**）本債權(quán)項(xiàng)下抵押為最高額抵押，不排除執(zhí)行過程中抵押人提出異議主張以抵押登記憑證載明擔(dān)保金額為限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
九、相關(guān)事項(xiàng)
我公司有權(quán)自行撤銷本次公開競價(jià)或按照實(shí)際情況調(diào)整本次公開競價(jià)時(shí)間。請(qǐng)投資者登陸中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站查詢、京東網(wǎng)查詢或與有關(guān)部門接洽查詢。
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司**省分公司
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