上海盛勤同創(chuàng)置業(yè)有限公司30%股權
發(fā)布日期：2024年11月25日 | 標簽：
179724235
chanquanjiaoyi
;青浦區(qū)
2024.11.25
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目編號:*************** 轉讓價格:*.****萬元 標的所屬行業(yè):房屋建筑業(yè) 標的所在地區(qū):***** 信息披露起始日期:****-**-** 信息披露期滿日期:****-**-** 受托機構 受托機構名稱:**國拍投資管理有限公司、受托機構聯(lián)系人:余凱、聯(lián)系電話:***-******** 交易機構 業(yè)務聯(lián)系人:莊嚴 、聯(lián)系電話:、 | 負責人:高文駿、 聯(lián)系電話: ********-***、- 我方擬轉讓所持有標的企業(yè)產權，并通過**聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露產權轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （*）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該產權擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的產權轉讓，符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門履行相關審核、備案等程序； （*）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； （*）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； （*）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務； （*）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。 標的企業(yè)簡況 標的企業(yè)基本情況 標的企業(yè)名稱:**盛勤同創(chuàng)置業(yè)有限公司 注冊地(地址):華新鎮(zhèn)紀鶴公路****號*幢*層 法定代表人:柴之元 企業(yè)類型:有限責任公司（內資） 成立時間:****-**-** 注冊資本:****萬元 注冊資本幣種:人民幣 經濟類型:國有參股企業(yè) 公司類型（經濟性質）:有限責任公司（內資） 經營規(guī)模:微型 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼:*****************U 經營范圍:房地產投資、開發(fā)、經營，機電設備維修，室內外裝潢，銷售建筑裝潢材料、機電設備、五金交電、汽摩配件。【依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動】 職工人數(shù):* 是否含有國有劃撥土地:否 標的企業(yè)股權結構 原股東是否放棄優(yōu)先受讓權:有人不放棄 股東名稱 持股比例（%） **盛勤房地產有限公司 ** ***房地產實業(yè)有限公司 ** 主要財務指標（萬元） 年度審計報告 年度:**** 利潤總額:*.****** 資產總計:****.****** 所有者權益 :***.****** 營業(yè)收入 :* 凈利潤 :*.****** 負債總計 :***.****** 審計機構 :****明方會計師事務所（特殊普通合伙） 企業(yè)財務報告 報表日期:****-**-** 利潤總額:-****.****** 資產總計:***.****** 所有者權益 :-***.****** 營業(yè)收入 :* 凈利潤 :-****.****** 負債總計 :***.****** 資產評估情況（萬元） 評估機構:**財瑞資產評估有限公司 核準（備案）機構:***機關事務管理局 核準備案日期:****-**-** 基準日審計機構:****明方會計師事務所（特殊普通合伙） 評估基準日:****-**-** 內部審議情況:股東會決議 項目:資產總計 | 賬面價值（萬元）:***.****** | 評估價值（萬元）:***.****** 項目:負債總計 | 賬面價值（萬元）:***.****** | 評估價值（萬元）:***.****** 項目:凈資產 | 賬面價值（萬元）:-***.****** | 評估價值（萬元）:-***.****** 項目:轉讓標的對應評估值 | 評估價值（萬元）:-***.****** 重要信息披露 其他披露內容:*、本次評估方法采用資產基礎法。 *、本項目涉及標的企業(yè)原股東不放棄優(yōu)先購買權的情形。轉讓方將根據(jù)《**聯(lián)合產權交易所有限公司股東行使優(yōu)先購買權操作指引》，依據(jù)項目實施情況，在本項目最終*場價格產生后通知標的企業(yè)其他股東，并征詢其是否行使優(yōu)先購買權的意見，包括但不限于告知如下內容：（*）欲行使優(yōu)先購買權的其他股東應在通知要求的時間內在**聯(lián)合產權交易所有限公司辦理行權手續(xù)，包括但不限于提交受讓申請、交納交易保證金、簽訂產權交易合同等；（*）逾期未在**聯(lián)合產權交易所有限公司辦理行權手續(xù)的，視為放棄行權。 *、標的公司****年的年度審計報告還未做出，所以提供的是****年度、****年度、****年*-*月（*年加*期）的審計報告，系統(tǒng)錄入數(shù)據(jù)為****年度審計報告數(shù)據(jù)。 重大債權債務事項:無 提示提醒等內容:截至評估基準日，經查詢**盛勤同創(chuàng)置業(yè)有限公司不動產登記，其名下登記的不動產明細如下: 序號 不動產權證號 坐落 幢號室號 面積（平方米） * 青********** ***華新鎮(zhèn)鳳強塘路****弄**、**號*層開關站 ****弄**、**號*層 ***.** * 青********** ***華新鎮(zhèn)鳳強塘路****弄*-*號*層開關站 ****弄*-*號*層 ***.** * 青********** ***華新鎮(zhèn)鳳強塘路****弄 ****弄**號*** **.** * 青********** ***華新鎮(zhèn)鳳強塘路 ****弄 ****弄**號**** **.** * 青********** ***華新鎮(zhèn)鳳強塘路****弄 ****弄**號**** **.** * 青********** ***華新鎮(zhèn)風強塘路 ****開 ****弄**號*** **.** * 青********** ***華新鎮(zhèn)風強塘路 ****弄 ****弄**號**** **.** * 青********** ***華新鎮(zhèn)鳳強塘路****弄 ****弄**號*** **.** * 青********** 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交易條件與受讓方資格條件 交易條件 交易價款支付方式:一次性付款 與轉讓相關其他條件:*、對轉讓標的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用要求： 無。 *、對轉讓標的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求：無 *、產權轉讓涉及的債權債務處置要求 受讓方須同意，本次股權轉讓后，標的企業(yè)現(xiàn)有的債權債務由股東變更后的標的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔。 *、意向受讓方應充分了解產權標的情況，在信息披露期內向**聯(lián)合產權交易所提交受讓申請，并在被確認受讓資格后*個工作日內，按產權轉讓公告的約定交納交易保證金計人民幣*萬元到**聯(lián)合產權交易所有限公司指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認，成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產權交易合同》后，受讓方交納的交易保證金在其支付除交易保證金以外剩余交易價款后即轉為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方之日起*個工作日內全額無息返還。 *、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的其他股東競買人，采用協(xié)議方式轉讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權，并按照**聯(lián)合產權交易所有限公司的通知要求在規(guī)定時限內通過產權交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。 信息發(fā)布期滿，如征集到一個非原股東的符合條件的競買人，則該競買人經網絡報價后進入征詢原股東環(huán)節(jié)。原股東行權的，該意向受讓方交納的保證金自原股東行權之日起*個工作日內無息返還；原股東放棄行權的，該意向受讓方交納的交易保證金在支付完剩余交易價款后轉為轉讓價款的一部分。 信息發(fā)布期滿，除未放棄優(yōu)先購買權的原股東之外，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，項目采取網絡競價-一次報價方式確定最高報價方后進入征詢原股東環(huán)節(jié)。其余競買人所交納的保證金在最高報價方被確定之日起*個工作日內無息返還。原股東行權的，最高報價方交納的保證金自原股東行權之日起*個工作日內無息返還；原股東放棄行權的，最高報價方交納的保證金在支付完剩余交易價款后轉為轉讓價款的一部分。 競買人被確定為受讓方后，應在*個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。 *、本次產權交易價款采用一次性支付。受讓方應在產權交易合同簽訂之日起*個工作日內將除交易保證金外的其余交易價款支付至**聯(lián)合產權交易所有限公司指定賬戶。**聯(lián)合產權交易所有限公司在出具產權交易憑證且收到轉讓方申請后的*個工作日內將受讓方支付的全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。 *、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，如意向受讓方存在以下任一情形，轉讓方及相關方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除**聯(lián)交所組織交易的相關服務費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，**聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。如只征集到一個符合條件的競買人： ① 在產權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買人未通過產權交易系統(tǒng)進行有效報價的； ②競買人在被確定為受讓方后，未在*個工作日內簽訂產權交易合同的； ③競買人違反產權交易保證金的有關規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。 如征集到兩個及以上符合條件的競買人： ①在網絡競價中競買人未提交競買文件的； ②在網絡競價中各競買人均未有效報價的； ③競買人通過網絡競價方式被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規(guī)則簽訂產權交易合同的； ④競買人違反產權交易保證金的有關規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。 *、本項目公告期即可進入盡職調查期。意向受讓方交納保證金且通過資格確認后，即視為已詳細閱讀并完全認可本產權轉讓項目所涉及的審計報告、資產評估報告及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，同意接受本項目標的所包含或可能包含的瑕疵，并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容。 受讓方資格條件:*、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 *、意向受讓方應具有良好商業(yè)信用，無不良經營記錄。 *、國家法律、行政法規(guī)等規(guī)定的其他條件。 保證金設定 是否交納保證金:是 交納金額:*萬元 交納時間:意向受讓方經資格確認后*個工作日內交納 信息披露 信息披露期:自公告之日起**個工作日 交易方式:信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：（一次報價） 報價網址:https://www.suaee.com/suaeeHome/#/login
施工準備 土地整理 三通一平