川投科創(chuàng)大廈1號(hào)樓5層（1號(hào)）(2024-12-12 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年11月29日 | 標(biāo)簽：
180328124
chanquanjiaoyi
;成都市
2024.11.29
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公告摘要
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川投科創(chuàng)大廈*號(hào)樓*層（*號(hào)） 川投科創(chuàng)大廈*號(hào)樓*層（*號(hào)） DSCQ*****E********* **.***** 萬(wàn)元 掛牌金額為首年租金價(jià)格，含稅 自公告之日起**個(gè)工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 一、標(biāo)的基本信息 一、產(chǎn)權(quán)狀況 本次出租資產(chǎn)位于：**高新區(qū)新裕路**號(hào)，物業(yè)類型為辦公用房、商務(wù)配套設(shè)施（酒店及商鋪），公區(qū)為精裝修。該項(xiàng)目總建筑面積*****.**㎡，建筑總高度**.*m。地下共三層，地下機(jī)動(dòng)車停車位***個(gè)。產(chǎn)權(quán)所有人為川投信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，其委托**川投資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司開(kāi)展公開(kāi)掛牌事宜。 二、資產(chǎn)周邊環(huán)境介紹 出租資產(chǎn)位于**高新區(qū)新裕路**號(hào)，處于雅和北一路和新裕路交匯處，周邊主要道路為天府大道南段、新裕路、雅和北一路、新川路構(gòu)成，區(qū)域道路通達(dá)度較優(yōu)；離**地鐵一號(hào)線四河站***米，步行僅需幾分鐘，周邊有***路、***A路、 ***路公交可達(dá)，公共交通便捷；毗鄰新川之心公園、金蘋果錦城第一中學(xué)、天府新區(qū)省級(jí)文化中心、**天府新區(qū)華陽(yáng)中學(xué)、藍(lán)潤(rùn)、OPPO大廈等主要建筑群，公共配套較完備。同時(shí)，川投科創(chuàng)大廈配套員工餐廳，且周邊生活氛圍濃厚。 三、資產(chǎn)現(xiàn)狀 資產(chǎn)于****年**月建成，目前掛牌名稱為川投科創(chuàng)大廈，已確定入住面積約*.*萬(wàn)平方米，主要以信息產(chǎn)業(yè)為主。川投科創(chuàng)大廈主要情況為： *、大廳：明朗干凈，層高**.*米，采用天然**石與不銹鋼金屬結(jié)合，彰顯現(xiàn)代科技?xì)庀ⅰ?*、電梯：地上**層，共計(jì)*部電梯（其中*部客梯、*部貨梯），采用世界知名品牌通力；采用**石地板，倍顯現(xiàn)代奢華。 *、層高：采用核心筒+框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，大跨度、大空間，首層層高*米，標(biāo)準(zhǔn)層高*.*米，給予寬敞舒適、心曠神怡的辦公環(huán)境。 *、公區(qū)裝修：無(wú)縫墻布、精致的洗手間、寬敞的休息平臺(tái)給人居家的體驗(yàn)感。 *、空調(diào)：采用VRV中央空調(diào)，實(shí)現(xiàn)**小時(shí)空調(diào)自由開(kāi)放。 四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)服務(wù)費(fèi)：寫(xiě)字樓**元/平方米/月，商鋪**元/平方米。 五、出租標(biāo)的查看聯(lián)系方式： 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：吳先生 聯(lián)系電話：*********** —— 一、標(biāo)的詳情詳見(jiàn)《出租明細(xì)表》。 二、出租標(biāo)的查看聯(lián)系方式： 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：吳先生聯(lián)系電話：*********** —— —— 二、出租方簡(jiǎn)況 出租方基本情況 **川投資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司 *****************Q 國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 有限責(zé)任公司 ***** *** *********路*號(hào)*棟*單元**樓*號(hào) *,***.* 萬(wàn)人民幣 萬(wàn)易明 商務(wù)服務(wù)業(yè) 小型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 **省投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 ****************** **省投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 董事會(huì)決議 **省投資集團(tuán)有限責(zé)任公司第六屆董事會(huì)第十六次會(huì)議決議 ****-**-** 川投集董【****】*號(hào) 三、交易條件與承租方資格條件 交易條件 **.***** 萬(wàn)元 掛牌金額為首年租金價(jià)格，含稅 （一）本次招租，履約保證金為出租標(biāo)的首年度*個(gè)月租金金額總和。承租方須在《房屋租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付履約保證金。 （二）滿足如下全部條件后，由出租方在**個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無(wú)息全額退還承租方： （*）《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方無(wú)損毀房屋及其附屬設(shè)施（有損毀的應(yīng)當(dāng)修復(fù)完好），并按《房屋租賃合同》的約定返還租賃房屋。 （*）承租方無(wú)《房屋租賃合同》約定的違約情形，或雖然有違約情形但已經(jīng)得到出租方的豁免或者承租方已對(duì)違約行為進(jìn)行了糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。 （*）承租方已結(jié)清全部使用租賃資產(chǎn)房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的租金、水、電、氣、物管費(fèi)用，及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。 （*）承租方須將加蓋出租方財(cái)務(wù)公章的履約保證金收據(jù)原件返還出租方。 （*）辦理完畢《房屋租賃合同》的備案注銷手續(xù)、承租方公司注冊(cè)地址從租賃房屋遷移的手續(xù)（如有）。 （*）承租方已辦理完畢租賃資產(chǎn)房屋移交手續(xù)并取得出租方出具的書(shū)面交接證明； （*）承租方與出租方確認(rèn)雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認(rèn)書(shū)。 一次性 *年——* 年 ** 個(gè)月 一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 三、付款期限： 一次性付款：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金（其中*個(gè)月租金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算）。 *.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)及出租方書(shū)面同意禁止擅自改變用途，否則視同承租方違約，出租方有權(quán)單方解除合同。承租方應(yīng)按照法律規(guī)定自行辦理相關(guān)的證照并合法經(jīng)營(yíng)。承租方因未獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)等進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)遭受處罰或損失的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任且有權(quán)收回承租方所租賃房屋。 *.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、借用或與他人共同使用、變相交付他人使用， 而不論承租方是否為此獲取任何利益，出租方將視承租方違約，出租方有權(quán)單方解除本合同，但承租方的關(guān)聯(lián)方除外。承租方應(yīng)將其關(guān)聯(lián)方的資料提供給出租方，經(jīng)出租方同意后，方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給關(guān)聯(lián)方，否則出租方有權(quán)要求單方解除合同及相關(guān)協(xié)議且有權(quán)要求第三方撤離租賃房屋，同時(shí)承租方與第三方需對(duì)出租方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。承租方與第三方之間的糾紛由承租方自行解決。不得將資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)�；虻盅骸� *.在簽訂租賃合同前，承租方已對(duì)租賃房屋及現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了實(shí)地考察和核驗(yàn)，承租方確認(rèn)租賃房屋及現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備在證照申領(lǐng)、用水、用電、燃?xì)�、通訊、消防、環(huán)保、污水處理、特種設(shè)備等方面已滿足或經(jīng)改造后能滿足承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求。如承租方需對(duì)租賃房屋及現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行裝修或改造的，須事先征得出租方的書(shū)面同意后方可施工，有關(guān)裝修或改造的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修改造手續(xù)、結(jié)果符合政府相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求。 *.租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照使用要求充分、合理的利用，不改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，承租方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得出租方書(shū)面同意后方可施工（需按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行）。 *.租賃期限屆滿后（除繼續(xù)續(xù)租外），或因承租方原因解除本合同，承租方應(yīng)將租賃房屋的基礎(chǔ)設(shè)備、裝飾裝修工程 （含配電設(shè)施、消防系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、外墻立面、門窗等）無(wú)償交付出租方。合同約定終止或解除合同，承租方須注銷與租賃標(biāo)的物相關(guān)的一切證照及水電氣、網(wǎng)絡(luò)等賬戶。 *.本次出租資產(chǎn)如在租賃期限內(nèi)，受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素(其含義以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn))導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，雙方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對(duì)方因此造成的任何損失。 *.在租賃期內(nèi)，承租方是該租賃房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)、在房屋內(nèi)摔倒等，給承租方及同住人造成的人身傷害，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 承租方資格條件 （一）中華人民**國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力及資信良好的自然人或中華人民**國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)單位及其他組織； （二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名； （三）承租方需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； （四）承租方及其法定代表人不屬于國(guó)家或有關(guān)部門誠(chéng)信懲戒的對(duì)象，以在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）上查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 一、本次評(píng)估報(bào)告： 不公開(kāi)也不備查 二、其他事項(xiàng): （一）出租用途：寫(xiě)字樓為辦公用途，商鋪為商業(yè)用途。 （二）出租期限：*年——* 年 ** 個(gè)月備注：出租期限的起始日為出租資產(chǎn)實(shí)際交付日當(dāng)日）。 （三）免租期：裝修期*至*個(gè)月（出租資產(chǎn)實(shí)際交付之日起計(jì)算），裝修期計(jì)入租賃期，免租金，所免租金在承租方應(yīng)支付租金的第二個(gè)支付周期抵扣。 （四）租金遞增方式：前兩年不變，從第三年起在上一年度基礎(chǔ)上開(kāi)始遞增，遞增率為*%,以后每?jī)赡赀f增一次，依次類推。 （五）資產(chǎn)現(xiàn)狀：本次租賃標(biāo)的目前為**空置狀態(tài)。 （六）租金支付方式及時(shí)間 *. 租金支付按半年付【*個(gè)月】結(jié)算，先付后用。承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》后*個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付首期租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。此后，以后租金按每六個(gè)自然月為一期租賃期，承租方應(yīng)于每期租金屆滿前**個(gè)工作日內(nèi)向出租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付下一期的全部租金。出租方收到租金后向承租方開(kāi)立票據(jù)。 *. 首期租金在簽訂合同之日起*個(gè)工作日內(nèi)支付（其中*個(gè)月租金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算）。 （七）其他費(fèi)用及承擔(dān)方式 *.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：寫(xiě)字樓**元/平方米/月，商鋪**元/平方米。 *.承租方應(yīng)自行按規(guī)定時(shí)間向有關(guān)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電費(fèi)（含損耗分?jǐn)偛糠郑⑼ㄓ嵸M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、車位管理費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)（含流量費(fèi)）、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等費(fèi)用，如有燃?xì)馐褂眯枨�，由承租方自行向燃�(xì)夤⿷?yīng)方申請(qǐng)供氣并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 *.與承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 *.在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收租賃合同未列出項(xiàng)目費(fèi)用，但與本房屋有關(guān)應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用，由承租方支付。 *.如以上費(fèi)用由出租方代收代繳或墊付（包括但不限于電費(fèi)等），則承租方應(yīng)按出租方要求在**個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納。 （八）出租資產(chǎn)的交驗(yàn)與返還 *.出租方于簽訂合同并收取首期租金之日起* 個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付承租方，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。出租方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋的，合同租賃期限順延。 *.房屋交付以現(xiàn)狀移交。 *.租賃期限的起始日為出租資產(chǎn)交付當(dāng)日。 （九）承租方報(bào)名前需到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看出租資產(chǎn)，全面了解本次擬出租資產(chǎn)的出租范圍、出租面積、出租環(huán)境以及本次擬出租涉及的潛在風(fēng)險(xiǎn)等，確認(rèn)無(wú)誤后到西交所辦理報(bào)名事宜。承租方在西交所報(bào)名，即視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)租成功后不得提出任何異議。 出租標(biāo)的查看聯(lián)系方式： 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：吳先生 聯(lián)系電話：*********** （十）本次出租標(biāo)的面積結(jié)果可能與實(shí)際面積不一致，本次出租標(biāo)的最終以實(shí)際現(xiàn)狀出租，且不影響本次出租和成交單價(jià)。意向承租方需自行實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何異議。 （十一）其他詳見(jiàn)《房屋租賃合同》、《出租明細(xì)表》、《房屋補(bǔ)充協(xié)議》。 （十二）本次招租涉及的相關(guān)稅、費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)由出租方和承租方各自承擔(dān)。 （十三）西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款和出租方、承租方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用及雙方簽訂并生效的《房屋租賃合同》后*個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 保證金條款 **.***** 萬(wàn)元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 一、確認(rèn)承租方后保證金處置 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： *.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的； *.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； *.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的； *.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的； *.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同； *.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款； *.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 操作 房屋租賃協(xié)議 下載 房屋安全協(xié)議 下載 承諾書(shū) 下載 房屋補(bǔ)充協(xié)議 下載 房屋租賃明細(xì)表 下載 四、掛牌信息 自公告之日起 **個(gè)工作日 信息發(fā)布終結(jié) 按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約(協(xié)議方式成交) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 五、聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 李婷 ***-******** 陶然 ***-******** 六、交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明 第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。 第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若*個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明 第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： （一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說(shuō)明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書(shū)確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔****〕**號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 七、風(fēng)險(xiǎn)提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū) 特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于： 一、經(jīng)濟(jì)和*場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、*場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 *.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) *.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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