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炭步鎮(zhèn)(土布)溪第一經(jīng)濟(jì)合作社仙人普交易公告
發(fā)布日期:2024年11月25日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄
區(qū)交易編號(hào):區(qū)集資競(jìng)******** 溫馨提示: *.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書(shū)面形式提供,由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 *.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和圖片資料等,僅供競(jìng)投人參考,不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)情況和是否存在其他瑕疵(提醒:請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告及附件,包括但不限于交易文件、合同草案初稿、競(jìng)投人承諾書(shū)、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖)。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,并請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的,即表明已完全了解,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 *.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。 *.請(qǐng)各競(jìng)投人使用臺(tái)式電腦或手提電腦進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、電子競(jìng)投報(bào)價(jià)。電子競(jìng)投系統(tǒng)暫不支持用手機(jī)或平板電腦進(jìn)行報(bào)名、競(jìng)投等操作,用手機(jī)或平板電腦瀏覽器登入電子競(jìng)投系統(tǒng)將出現(xiàn)不兼容等問(wèn)題,導(dǎo)致無(wú)法報(bào)名、無(wú)法報(bào)價(jià)等嚴(yán)重后果,產(chǎn)生的后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)。 受******炭步鎮(zhèn)布溪第一經(jīng)濟(jì)**社的委托,定于****-**-**日**:**時(shí)在***農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(tái)對(duì)***炭步鎮(zhèn)(土布)溪第一經(jīng)濟(jì)**社仙人普資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易,本項(xiàng)目采用電子公開(kāi)競(jìng)投方式進(jìn)行,歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。 一、資產(chǎn)情況 (一)資產(chǎn)名稱:*、仙人普(單元號(hào):***); (二)資產(chǎn)類型:*、耕地(單元號(hào):***); (三)占地面積:*、約*.**畝(單元號(hào):***); 建筑面積:*、無(wú)(單元號(hào):***); (四)經(jīng)營(yíng)用途:農(nóng)業(yè)種植,用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定; (五)標(biāo)的物所在位置:仙人普; (六) 產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀:無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證 二、交易信息 (立項(xiàng)編號(hào):布溪(一社)LX********;區(qū)交易編號(hào):區(qū)集資競(jìng)********) (一)合同年限:**.**年(預(yù)計(jì)從****-**-**到****-**-**止,合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)); (二)免租期:*.**年; (三)交易底價(jià):***.**元/宗·年; (四)收益遞增情況:無(wú); (五)是否可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分租:是; (六)資產(chǎn)交付方式:按現(xiàn)狀交付; (七)交易方式:電子公開(kāi)競(jìng)投; (八)每次報(bào)價(jià)至少增加金額:***.**元/宗·年。 (九)競(jìng)得方式:采用不低于底價(jià),價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 (十)交易規(guī)則:具體詳見(jiàn)本《交易文件》第一章的第九項(xiàng)競(jìng)投事項(xiàng)。 (十一)交易保證金:****.**元;合同履約保證金:***元; (十二)其他說(shuō)明:*、如國(guó)家、集體征用該農(nóng)用地,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從,承包合同自動(dòng)終止。征用土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;經(jīng)營(yíng)期間由乙方投入的青苗補(bǔ)償款分配比例為:甲方占** %,乙方占** %。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;除上述補(bǔ)償外,不再作任何補(bǔ)償;承包款計(jì)付至實(shí)際交還之日。*、不得非法養(yǎng)殖畜禽(肉鴨、肉雞等)。 *、該資產(chǎn)土地類型為耕地 ,按照有關(guān)法律法規(guī)管理要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。不得露天焚燒垃圾,不得經(jīng)營(yíng)污染項(xiàng)目。嚴(yán)禁挖塘種樹(shù)、種植尾水達(dá)標(biāo)排放,看護(hù)棚房規(guī)范設(shè)置。*.**年租金一次性付清。 三、報(bào)名條件: (一)中華人民**國(guó)境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力的自然人,除法律另有規(guī)定者外。本次交易不接受聯(lián)合體報(bào)名,不接受已列入***交易平臺(tái)信用警示名單的法人、自然人報(bào)名。 (二)符合出租方/發(fā)包方的具體經(jīng)營(yíng)要求:詳見(jiàn)合同草案(初稿)約定。 四、競(jìng)投人代表要求 競(jìng)投人是法人機(jī)構(gòu)的,參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人;競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的,參與競(jìng)投的代表必須是投資人;競(jìng)投人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶的,參與競(jìng)投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人;競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的,參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。 五、實(shí)地查看 本次交易不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以實(shí)物為準(zhǔn),符合報(bào)名條件的競(jìng)投意向人可自行前往資產(chǎn)所在地,查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)信息,并獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷。 六、報(bào)名事項(xiàng) (一)本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名,競(jìng)投意向人必須按照網(wǎng)上報(bào)名流程,確定符合競(jìng)投資格后,方可交納交易保證金。項(xiàng)目需要提交資質(zhì)文件審核的,競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)提前上傳資質(zhì)文件,并確保資質(zhì)文件真實(shí)有效,如提供虛假的資質(zhì)文件,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 請(qǐng)各競(jìng)投意向人按照“用戶操作手冊(cè)”的指引,提**行用戶注冊(cè)、網(wǎng)上報(bào)名等操作。 競(jìng)投意向人請(qǐng)于****-**-**上午*:**時(shí)至****-**-**下午**:**時(shí),通過(guò)***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成網(wǎng)上報(bào)名的流程,提前、逾期恕不接受報(bào)名。 請(qǐng)各競(jìng)投意向人根據(jù)報(bào)名截止時(shí)間,提前通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,確保資質(zhì)文件審核和銀行匯款按時(shí)到賬。如因未能及時(shí)上傳資質(zhì)文件或銀行實(shí)際到賬時(shí)間逾期而造成報(bào)名不成功的,后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。其繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)一次性不計(jì)利息全額退還。 (二)網(wǎng)上報(bào)名網(wǎng)址: http://zcpingtai.huadu.gov.cn。具體操作詳見(jiàn)***農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(tái)“交易大廳”欄中“用戶操作手冊(cè)”。 (三)其他事項(xiàng) *、同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次。 *、本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 *、本交易項(xiàng)目采取電子競(jìng)投方式競(jìng)投,無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)名(特殊資質(zhì)要求除外)和競(jìng)價(jià)操作,不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形,請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和適用在***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)的賬戶信息,對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和電子競(jìng)投的用戶,一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為,由此產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān),交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、競(jìng)投人競(jìng)得資產(chǎn)后未經(jīng)農(nóng)村集體同意,不按時(shí)與******炭步鎮(zhèn)布溪第一經(jīng)濟(jì)**社簽訂合同,視為放棄本次交易,已繳納的交易保證金不予退回,并歸******炭步鎮(zhèn)布溪第一經(jīng)濟(jì)**社所有。 七、優(yōu)先權(quán)說(shuō)明 本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)以農(nóng)村集體的民主表決會(huì)議內(nèi)容為準(zhǔn)。 本項(xiàng)目不設(shè)優(yōu)先權(quán)。 八、交易保證金交納要求 競(jìng)投意向人必須在****-**-**日**:**前按照約定方式交納交易保證金。各競(jìng)投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目的要求,確認(rèn)符合競(jìng)投要求后,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金按公告約定的金額一筆完整轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào),并確保在報(bào)名時(shí)已到賬(不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款,不接受分次轉(zhuǎn)賬)。以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 *、專用賬戶戶名:******炭步鎮(zhèn)人民政府 賬號(hào):詳見(jiàn)報(bào)名系統(tǒng)中的賬號(hào)(注意:收款子賬號(hào)隨機(jī)生成,每宗交易均不相同) 開(kāi)戶銀行:中國(guó)銀行****龍珠支行 *、注意事項(xiàng): 交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(競(jìng)投人交納交易保證金的銀行賬戶戶名必須與報(bào)名名稱相符),不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競(jìng)投人交納的交易保證金,如需退回競(jìng)投人的,則默認(rèn)退回競(jìng)投人交納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶,請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人,交易結(jié)果公示期間無(wú)爭(zhēng)議的,繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)一次性不計(jì)利息全額退還。 九、競(jìng)投事項(xiàng) 本項(xiàng)目的競(jìng)投時(shí)間為:****-**-** **:**(**時(shí)間),競(jìng)投人在本項(xiàng)目競(jìng)投開(kāi)始前,務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶登錄到***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競(jìng)投。競(jìng)投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報(bào)名和電子競(jìng)投的,競(jìng)投人應(yīng)及時(shí)自行跟進(jìn)和確認(rèn),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān),交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 十、特別聲明 (一)競(jìng)投人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,并自行對(duì)資產(chǎn)的相關(guān)情況(如權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛等)進(jìn)行必要的調(diào)查和充分了解,對(duì)競(jìng)投資產(chǎn)可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。 (二)在合同履行期間,未完善所有相關(guān)手續(xù)前,競(jìng)得人不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀、搭建違法建筑,出租方負(fù)有監(jiān)督的責(zé)任。 (三)根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 (四)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。 十一、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問(wèn)題 (一)競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé),妥善保管和使用電子競(jìng)投系統(tǒng)賬戶及密碼,賬戶的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作,若委托他人代為操作的,競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺(tái)的用戶,在交易平臺(tái)的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān),交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 (二)電子競(jìng)投過(guò)程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的,后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。 (三)因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷5卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的,后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。 (四)電子競(jìng)投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子競(jìng)投活動(dòng)被迫停止的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)投活動(dòng),原交易結(jié)果作廢,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。因交易活動(dòng)中止而另行安排時(shí)間競(jìng)投的,按如下交易規(guī)則另行通知:參加交易活動(dòng)的競(jìng)投人為原成功報(bào)名的競(jìng)投人,交易活動(dòng)常規(guī)時(shí)間為三十分鐘,交易報(bào)價(jià)在原最高有效報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上重新開(kāi)始。 (五)因電子競(jìng)投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致電子競(jìng)投活動(dòng)延期或者改期的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將在第一時(shí)間以公告、電話、短信等形式告知所有競(jìng)投人或競(jìng)投意向人,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任。 十二、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)附件 十三、聯(lián)系方式 (一)出租方聯(lián)系方式: ******炭步鎮(zhèn)布溪第一經(jīng)濟(jì)**社 聯(lián)系人:徐志偉 聯(lián)系電話:*********** (二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式: 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱:******炭步鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)地址:***炭步鎮(zhèn)南街路**號(hào)一樓 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:劉婧婧 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:***-******** 指定網(wǎng)址:https://zcpingtai.huadu.gov.cn 附件【下載】: *、交易文件 *、合同草案(初稿)_* *、競(jìng)投人承諾書(shū) *、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖_*資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖_* ******炭步鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室 ****年**月**日

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