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瀾石有色金屬材料總匯14座1-3號商鋪出租
發(fā)布日期:2024年11月28日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


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******石灣鎮(zhèn)街道塘頭股份經(jīng)濟(jì)**聯(lián)合社瀾石有色金屬材料總匯**座*-*號商鋪出租 網(wǎng)上競投交易公告 發(fā)布時間:****年**月**日 交易項目名稱:******石灣鎮(zhèn)街道塘頭股份經(jīng)濟(jì)**聯(lián)合社瀾石有色金屬材料總匯**座*-*號商鋪出租項目 交易編號:scq-******-**** 溫馨提示: *.本項目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。 *.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人提供,由項目權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé)。 *.本項目不組織實地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等,僅供競投人參考,不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并請親自實地看樣查看項目的實際情況,未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn),競投意向人需獨立做出是否報名參加競投的判斷,一旦作出交易報名的,即表明已完全了解,并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 *.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)平臺交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。 *.根據(jù)《**省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定,本項目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易,而非招標(biāo)投標(biāo)方式。 *.競投意向人要保護(hù)好個人信息,不要出借交易資格,避免信息泄露,防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易*場秩序行為時,采取錄音錄像等方式保存證據(jù),及時向**機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報反映。 ******農(nóng)村集體資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心受******石灣鎮(zhèn)街道塘頭股份經(jīng)濟(jì)**聯(lián)合社委托,定于****年**月**日 **時**分對******石灣鎮(zhèn)街道塘頭股份經(jīng)濟(jì)**聯(lián)合社瀾石有色金屬材料總匯**座*-*號商鋪出租項目組織競投,本項目采用網(wǎng)上競投方式進(jìn)行交易,歡迎有意參加競價的人士咨詢和登錄***農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺網(wǎng)站(***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺,網(wǎng)址:https://*z.fsny.foshan.gov.cn/)或“**三資”微信小程序進(jìn)行報名。 一、項目和資產(chǎn)基本情況 (一)項目信息 *.項目名稱:瀾石有色金屬材料總匯**座*-*號商鋪出租 *.交易類別:出租 *.租賃期限:*年 *.預(yù)計租賃起止時間:****-**-**至****-**-** *.免租期:無 *.交易底價:**,***.** 元/宗/月(大寫:壹萬叁仟捌佰捌拾壹元整)(不含稅) *.交易保證金:**,***.**元(大寫:肆萬貳仟元整) *.合同履約保證金:競得價的三個月金額 *.租金遞增方式:無 **.租金收取方式:按半年 **.報名截止時間:****年**月**日 **時**分 **.優(yōu)先權(quán)申報截止時間:****年**月**日 **時**分 **.交易保證金繳納截止時間:****年**月**日 **時**分 **.預(yù)計競投時長:**分鐘 **.競投開始時間:****年**月**日 **時**分 **.預(yù)計競投結(jié)束時間:****年**月**日 **時**分(不包括延時) **.延時周期:*分鐘/次(最多延時***次) **.每次最低加價幅度:***.**元/宗/月 **.每次最高加價幅度(最低加價幅度的**倍):*,***.**元/宗/月 **.競得方式:按照不低于底價,價高者得原則確定競得人 **.交易規(guī)則:詳見《***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則(試行)》 **.稅費承擔(dān)特別說明:乙方承擔(dān)稅費 **.資產(chǎn)交付方式:按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付 **.交易重要情況說明:*、交易底價不含稅。*、租賃物經(jīng)營項目須符合國家環(huán)保法及其他法律規(guī)定的要求。*、交易平臺資產(chǎn)公示圖片僅作參考,店面裝修和設(shè)施等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)。*、最長合同租賃期限不超過一年。 (二)資產(chǎn)信息 資產(chǎn)*信息 *.資產(chǎn)名稱:瀾石有色金屬材料總匯**座*號商鋪 *.資產(chǎn)編號:*********J******* *.資產(chǎn)類型:房屋建筑 *.資產(chǎn)用途:依法用于商業(yè),且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定 *.資產(chǎn)地址:********大道中瀾石有色金屬材料總匯**座* *.資產(chǎn)建筑面積:**.**平方米 *.資產(chǎn)占地面積:*.**平方米 *.產(chǎn)權(quán)情況:全部 *.瑕疵情況:本物業(yè)地塊已取得集體土地所有權(quán)證,但未取得不動產(chǎn)權(quán)證。未辦理合法的報建審批驗收手續(xù),承租方需自行辦理消防驗收手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。其他瑕疵情況,詳見瑕疵披露告知書。 **.資產(chǎn)重要情況說明:*、交易底價不含稅。*、租賃物經(jīng)營項目須符合國家環(huán)保法及其他法律規(guī)定的要求。*、交易平臺資產(chǎn)公示圖片僅作參考,店面裝修和設(shè)施等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)。 資產(chǎn)*信息 *.資產(chǎn)名稱:瀾石有色金屬材料總匯**座*號商鋪 *.資產(chǎn)編號:*********J******* *.資產(chǎn)類型:房屋建筑 *.資產(chǎn)用途:依法用于商業(yè),且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定 *.資產(chǎn)地址:********大道中瀾石有色金屬材料總匯**座* *.資產(chǎn)建筑面積:**.**平方米 *.資產(chǎn)占地面積:*.**平方米 *.產(chǎn)權(quán)情況:全部 *.瑕疵情況:本物業(yè)地塊已取得集體土地所有權(quán)證,但未取得不動產(chǎn)權(quán)證。未辦理合法的報建審批驗收手續(xù),承租方需自行辦理消防驗收手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。其他瑕疵情況,詳見瑕疵披露告知書。 **.資產(chǎn)重要情況說明:*、交易底價不含稅。*、租賃物經(jīng)營項目須符合國家環(huán)保法及其他法律規(guī)定的要求。*、交易平臺資產(chǎn)公示圖片僅作參考,店面裝修和設(shè)施等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)。 資產(chǎn)*信息 *.資產(chǎn)名稱:瀾石有色金屬材料總匯**座*號商鋪 *.資產(chǎn)編號:*********J******* *.資產(chǎn)類型:房屋建筑 *.資產(chǎn)用途:依法用于商業(yè),且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定 *.資產(chǎn)地址:********大道中瀾石有色金屬材料總匯**座* *.資產(chǎn)建筑面積:**.**平方米 *.資產(chǎn)占地面積:*.**平方米 *.產(chǎn)權(quán)情況:全部 *.瑕疵情況:本物業(yè)地塊已取得集體土地所有權(quán)證,但未取得不動產(chǎn)權(quán)證。未辦理合法的報建審批驗收手續(xù),承租方需自行辦理消防驗收手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。其他瑕疵情況,詳見瑕疵披露告知書。 **.資產(chǎn)重要情況說明:*、交易底價不含稅。*、租賃物經(jīng)營項目須符合國家環(huán)保法及其他法律規(guī)定的要求。*、交易平臺資產(chǎn)公示圖片僅作參考,店面裝修和設(shè)施等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)。 二、競投人準(zhǔn)入條件 (一)競投人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè))、經(jīng)工商登記注冊的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人,且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共**交易活動的,除法律法規(guī)另有規(guī)定外。 (二)符合項目權(quán)屬人要求的其他資格條件: *.未納入***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單; *.本次交易報名時未拖欠****內(nèi)各農(nóng)村集體(包括農(nóng)村集體所屬企業(yè))的租金(承包款); *.其他條件:無。 三、報名事項 (一)報名方式 本項目只接受網(wǎng)上報名,報名入口:***農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺網(wǎng)站(***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺,網(wǎng)址:https://*z.fsny.foshan.gov.cn/)或“**三資”微信小程序。 (二)報名時間及要求 報名時間和申報優(yōu)先權(quán)時間為****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分。交易保證金于****年**月**日 **時**分前轉(zhuǎn)入到指定賬戶,以到賬時間為準(zhǔn)。為確保系統(tǒng)能及時獲取競投意向人報名等信息,建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作,交易保證金未在指定時間前到賬的,將無法成功報名參加競投。 (三)報名流程 用戶注冊→審核通過→閱讀公告→網(wǎng)上報名、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→報名成功→優(yōu)先權(quán)審核通過(優(yōu)先權(quán)人)/優(yōu)先權(quán)審核不通過(普通競投人)→等待交易。 (四)其他事項 *.同一交易項目一人只能報名一次; *.本交易項目不接受聯(lián)合體報名; *.競投人在競得項目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的,如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任; *.本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投,無需到現(xiàn)場進(jìn)行報名和競價操作,不適用于委托報名和交易;請競投人妥善保管和使用在***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺網(wǎng)上注冊的賬戶信息,并對其安全使用負(fù)責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投系統(tǒng)的用戶,在網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投系統(tǒng)的一切行為均視為競投人本人行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān),交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、競投人代表要求 (一)競投人是獨立法人的,參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人; (二)競投人是獨立法人分支機(jī)構(gòu)的,參與競投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人; (三)競投人是合伙企業(yè)的,參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人; (四)競投人是個人獨資企業(yè)的,參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人; (五)競投人是工商登記注冊的個體工商戶的,參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者;競投人是完全民事行為能力的自然人的,參與競投的代表必須是競投人本人。 五、實地查看 本次交易不組織實地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)信息,并獨立做出是否報名參加競投的判斷。 六、優(yōu)先權(quán)申報要求 主張享有本項目優(yōu)先權(quán)的人員或單位,必須報名參與競投且在本項目交易報名結(jié)束前主動向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報,提交有效證明資料,并經(jīng)確認(rèn)后方能在項目競價中行使優(yōu)先權(quán),未報名參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的,視為放棄對本項目的優(yōu)先權(quán)。 七、交易保證金繳納要求 (一)競投意向人選中項目報名后,即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在報名前必須按照本項目《***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則(試行)》的要求,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號,并確保在報名時已到賬。交易保證金未到賬,取消報名資格或不能參與競價。 (二)注意事項 *.競投人在網(wǎng)上報名時,必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入,若分多賬號或多次轉(zhuǎn)入,則取消報名資格或不能參與競價。 *.銀行單據(jù)上請注明:瀾石有色金屬材料總匯**座*-*號商鋪出租+scq-******-****。 *.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬,本項目只接受以銀行渠道轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金(包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等,不接受現(xiàn)金存款、支付寶和微信等第三方支付平臺轉(zhuǎn)賬)。本機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金,如需退還競投人的,則默認(rèn)不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶,請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金,因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費,從交易保證金中扣除。 八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂 (一)競投活動結(jié)束后,如果項目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的,競得人在競得項目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料,如競得人經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。 (二)在交易結(jié)果公示期間,如競得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的,競得人及項目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后*個工作日內(nèi)按照附件《***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則(試行)》的要求確認(rèn)并簽訂合同。如收到對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的,待異議或投訴事項處理完畢后,根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同,具備簽訂合同條件的,在處理完畢后*個工作日內(nèi)簽訂合同。 九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題 (一)競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),妥善保管和使用網(wǎng)上競投平臺賬戶及密碼,賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作,若委托他人代為操作的,競投意向人應(yīng)及時跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺的用戶,在交易平臺的一切行為均視為該競投意向人本人的行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔(dān),本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任; (二)網(wǎng)上競投交易過程所涉及時間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn),數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的,后果由競投意向人自行承擔(dān); (三)因競投意向人使用的計算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷5卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報價的,后果由競投意向人自行承擔(dān); (四)因網(wǎng)上競投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動延期或者改期的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競投人或競投意向人,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對交易項目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任; (五)網(wǎng)上競投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動被迫停止的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時中止、終止或重新另行安排時間組織競價活動,原報價結(jié)果作廢,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 十、其他事項詳見《***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則(試行)》(附件*) 十一、聯(lián)系方式 項目權(quán)屬人:******石灣鎮(zhèn)街道塘頭股份經(jīng)濟(jì)**聯(lián)合社 聯(lián)系人:梁小姐 聯(lián)系電話:****-******** 地址:**省******石灣鎮(zhèn)街道塘頭村委會 交易服務(wù)機(jī)構(gòu):******農(nóng)村集體資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心 聯(lián)系人:張先生 聯(lián)系電話:****-******** 地址:******江灣一路弼塘中一街*號***室 十二、監(jiān)督 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,可如實舉報。舉報監(jiān)督電話:****-********(***農(nóng)業(yè)農(nóng)村局)。 ******農(nóng)村集體資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心 ****年**月**日 附件*:***農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則(試行).pdf 附件*:宗地示意圖-**********-*.JPG 附件*:擬簽合同文本-**********-*.pdf 附件*:瑕疵披露書-**********-*.jpg 附件*:競投人承諾書.docx

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