綦江區(qū)石角鎮(zhèn)白云路45號房產(chǎn)
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標簽：
179407869
chanquanjiaoyi
;綦江區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
標的名稱 **區(qū)石角鎮(zhèn)**路**號房產(chǎn) 項目編號 GR****CQ******* 轉(zhuǎn)讓底價 **.* 萬元 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-** 標的所在地區(qū) ***>***>**區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方承諾 標的簡況 轉(zhuǎn)讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關(guān)要求履行我方義務； *、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設定擔保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核通過； *、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。 二、標的簡況 標的坐落 **區(qū)石角鎮(zhèn)**路**號 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） **.* 萬元 產(chǎn)權(quán)證號 渝（****）**區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號 樓盤名稱 - 樓層 第*-*層 建筑面積（㎡） ***.** 房屋用途 辦公 土地用途 機關(guān)團體用地 土地權(quán)利性質(zhì) 劃撥 出讓終止日期 是否存在租賃 是 租賃期至 ****-**-** 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否 是否存在抵押或其它他項權(quán)利情況 否 是否存在居住權(quán) 否 評估報告文號 重天鴻房評字(****)第***號 評估基準日 ****-**-** 重要信息披露 標的踏勘聯(lián)系人 張老師 聯(lián)系電話 *********** 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 轉(zhuǎn)讓方名稱 *****區(qū)石角鎮(zhèn)人民政府 行為批準機構(gòu) *****區(qū)財政局 評估備案機構(gòu) *****區(qū)財政局 四、交易條件與受讓方資格條件 以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 一、標的證載坐落為**區(qū)石角鎮(zhèn)**路**號，據(jù)*****區(qū)**局石角派出所出具的《證明》載明標的現(xiàn)門牌號地址為**區(qū)石角鎮(zhèn)**路**號附*號、**號附*號、**號附*號，實為同一地址，本次掛牌以證載坐落地址進行披露。本次轉(zhuǎn)讓不含室內(nèi)一切可移動物品。 二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價多次報價方式確定受讓方。 四、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所服務費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（*）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方產(chǎn)生之日起*個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的部分有租賃，原承租方不享有優(yōu)先購買權(quán)；證載地址與實際地址不一致等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀移交為準，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起**個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起*個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行處置。 七、該標的土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，本次按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易涉及的土地收益金由受讓方承擔；若按照國家相關(guān)政策變更土地權(quán)利性質(zhì)為出讓的，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔。除此之外，交易及過戶所涉及的其他稅、費（包括但不限于土地增值稅、增值稅、附加稅、印花稅、契稅以及**聯(lián)交所服務費等）相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。**聯(lián)交所收費標準詳見https://www.cquae.com/News****id=***。 八、房產(chǎn)實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負責辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 九、轉(zhuǎn)讓方負責在權(quán)屬變更完成之日起**個工作日內(nèi)移交標的給受讓方，租賃收益從權(quán)屬變更完成次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。移交前的欠費（包括但不限于水、電、氣等）均由原承租方承擔。 十、本項目資料僅供參考，**聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。 十一、項目的備查資料：《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《房地產(chǎn)估價報告》、《租賃合同》。 受讓方資格條件 無 交易保證金設定 是否交納保證金 是 交納金額 **.** 萬元 交納截止時間 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方 **信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直至征集到意向受讓方 交易方式 網(wǎng)絡競價（多次報價） 交易機構(gòu) 交易機構(gòu)名稱 **聯(lián)交所集團**支所 交易機構(gòu)聯(lián)系人 王老師 聯(lián)系電話 ********
施工準備 土地整理 三通一平