涼山州昭覺(jué)縣四開(kāi)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)日歷村部分商鋪轉(zhuǎn)讓第二批--9號(hào)樓C幢201鋪(2024-12-02 17:00:00)
發(fā)布日期：2024年11月26日 | 標(biāo)簽：
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chanquanjiaoyi
;涼山彝族自治州
2024.11.26
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公告摘要
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涼山州***四開(kāi)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)日歷村部分商鋪轉(zhuǎn)讓第二批--*號(hào)樓C幢***鋪 涼山州***四開(kāi)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)日歷村部分商鋪轉(zhuǎn)讓第二批--*號(hào)樓C幢***鋪 GR****SC*******-* *.* 萬(wàn)元 —— 自公告之日起**個(gè)工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 標(biāo)的基本信息 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前主體工程已經(jīng)修建完成但還未全部竣工，預(yù)計(jì)****年底竣工并交房。目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，土地使用權(quán)系出讓、商服用地，土地剩余使用年限為**年。 二、標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)信息表》 三、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**。意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。 —— 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前主體工程已經(jīng)修建完成但還未全部竣工，預(yù)計(jì)****年底竣工并交房。目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，土地使用權(quán)系出讓、商服用地，土地剩余使用年限為**年。 二、標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)信息表》。 三、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**。意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。 —— —— 轉(zhuǎn)讓方承諾 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； *、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 二、其他事項(xiàng) *.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示； *.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 轉(zhuǎn)讓方基本情況 ***國(guó)有投資發(fā)展有限責(zé)任公司 ****************** 國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 有限責(zé)任公司 **涼山州 *** *****鎮(zhèn)新街**號(hào) 胡忠華 *,***.* 萬(wàn)人民幣 商務(wù)服務(wù)業(yè) 微型 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 *級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管 ***人民政府辦公室 *****************Q ***人民政府辦公室 其他 集鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)處置專題會(huì)議紀(jì)要 ****-**-** 昭府議[****]**號(hào) 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 *.* 萬(wàn)元 分期 一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。采取分期付款方式的，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅結(jié)算首期價(jià)款，其余交易價(jià)款由轉(zhuǎn)、受雙方場(chǎng)外自行結(jié)算。 二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 三、受讓方可選擇以下兩種付款方式中的其中一種付款方式支付交易價(jià)款： *.一次性付款：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部交易價(jià)款。 *.分期付款：首期價(jià)款為交易價(jià)款總額的**%（可高于**%但不得低于**%），首期價(jià)款應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；其余交易價(jià)款須在一年內(nèi)分*次支付給轉(zhuǎn)讓方，其中：第一次，受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方完善標(biāo)的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施并將商鋪移交給受讓方之日起*日內(nèi)支付交易價(jià)款總額的**%至甲方指定賬戶；第二次，最后交易價(jià)款的**％須在轉(zhuǎn)讓方將不動(dòng)產(chǎn)證辦理給受讓方之日起*日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。若因轉(zhuǎn)讓方原因不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證的受讓方可不繳納最后一次交易價(jià)款**％的這部分尾款。 四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方支付的全部交易價(jià)款（分期付款的，為首期交易價(jià)款），且轉(zhuǎn)、受雙方結(jié)清服務(wù)費(fèi)后*個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃入無(wú)息轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 受讓方資格條件 一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。 二、意向受讓方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 本次估價(jià)報(bào)告：不公開(kāi)也不備查 其它披露事項(xiàng)： 一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為單個(gè)標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，每個(gè)標(biāo)的均為毛坯房，房屋竣工驗(yàn)收后進(jìn)行交付。 二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為空置狀態(tài)，不存在出租、抵押、擔(dān)保、訴訟等影響轉(zhuǎn)讓的情形。 三、交付后，標(biāo)的實(shí)際面積與公告面積不一致的以公告面積為準(zhǔn)，不影響本次交易和成交金額。 四、產(chǎn)權(quán)交易和過(guò)戶中所涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，未明確規(guī)定的由受讓方承擔(dān)。具體辦理相關(guān)手續(xù)及繳納前述各項(xiàng)稅費(fèi)的金額和程序均按照房產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)的要求辦理。 五、成交后，轉(zhuǎn)讓方承諾自受讓方付清全部交易價(jià)款之日起三年內(nèi)依法辦理標(biāo)的權(quán)屬證明，受讓方須予以配合。如在約定時(shí)間內(nèi)因受讓方原因未辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，因該標(biāo)的產(chǎn)生的所有問(wèn)題和責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。 六、如因非受讓方原因無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)全額返還受讓方已支付的交易價(jià)款，并按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款*場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向受讓方支付利息，受讓方將商鋪退還給轉(zhuǎn)讓方，雙方解除本合同，受讓方不得追究轉(zhuǎn)讓方其它違約責(zé)任以及要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行額外賠償。雙方已支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的服務(wù)費(fèi)用不予退還。 七、意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況，包括但不限于標(biāo)的現(xiàn)狀、房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶辦理程序以及所需費(fèi)用等。意向受讓方一旦在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，即視為已充分了解并認(rèn)可標(biāo)的狀況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并承擔(dān)由此可能引發(fā)的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以標(biāo)的可能存在的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)為由，要求退還標(biāo)的或拒不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、支付交易價(jià)款，否則視為違約。 八、采取分期付款的，受讓方若逾期支付剩余價(jià)款，每逾期一日應(yīng)按逾期支付部分價(jià)款的**‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過(guò)**個(gè)工作日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，受讓方已支付的首期交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方僅退還**%給受讓方（不計(jì)利息），剩余**%作為違約金不予退還。雙方已支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的服務(wù)費(fèi)不予退還。 九、受讓方應(yīng)自行了解房屋過(guò)戶的相關(guān)政策，如因受讓方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。受讓方已支付全部交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方僅退還**%給受讓方（不計(jì)利息），剩余**%作為違約金不予退還；受讓方已支付首期價(jià)款的，按照上述第（二）款情形處置。雙方已支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的服務(wù)費(fèi)不予退還。轉(zhuǎn)讓方已向受讓方交付標(biāo)的的，受讓方須無(wú)條件將標(biāo)的返還給轉(zhuǎn)讓方。 十、本次標(biāo)的預(yù)計(jì)在****年*月**日前竣工交付。 十一、本次標(biāo)的掛牌價(jià)為含稅價(jià)，成交后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具增值稅發(fā)票（稅率以稅務(wù)部門(mén)核定為準(zhǔn)）。 十二、標(biāo)的查看聯(lián)系人：蘇老師，聯(lián)系電話：*********** 十三、其他內(nèi)容詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）》、《資產(chǎn)信息表》。 不參與 保證金條款 * 萬(wàn)元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 一、確認(rèn)受讓方后保證金處置 意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： *.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； *.意向受讓方或受讓方通過(guò)參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； *.意向受讓方被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的； *.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的； *.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓資方后，受讓方未按約定時(shí)限簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》； *.《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，受讓方未按約定支付交易價(jià)款； *.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 操作 產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本） 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)信息表 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 掛牌信息 自公告之日起 **個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向受讓方 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 王女士 ****-******* 周女士 ***-******** 交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明 第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。 第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若*個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明 第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： （一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說(shuō)明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書(shū)確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔****〕**號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 風(fēng)險(xiǎn)提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū) 特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于： 一、經(jīng)濟(jì)和*場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、*場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買(mǎi)的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 *.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) *.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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