南京市鼓樓區(qū)草場(chǎng)門(mén)大街137號(hào)高教新村1號(hào)107室房屋公開(kāi)招租
發(fā)布日期：2024年11月27日 | 標(biāo)簽：
179962456
chanquanjiaoyi
;鼓樓區(qū)
2024.11.27
以下內(nèi)容，僅對(duì)會(huì)員開(kāi)放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)先
注冊(cè) 成為會(huì)員，
已注冊(cè)會(huì)員請(qǐng)
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號(hào) |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
采購(gòu)業(yè)主 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目名稱(chēng) ******草場(chǎng)門(mén)大街***號(hào)高教新村*號(hào)***室房屋公開(kāi)招租 項(xiàng)目編號(hào) N****FCZZ****** 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方 按(*)個(gè)工作日為周期延期，最多**(*)個(gè)周期。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 **省******草場(chǎng)門(mén)大街***號(hào)高教新村*號(hào)***室 基本屬性 標(biāo)的類(lèi)型 住宅 所在層數(shù) * 租賃面積約(㎡) **.** 租賃期限 *年 租金支付方式 一年一付，先付后租 租金遞增方式 / 裝修期限 **天（免租金，不包含在租期內(nèi)，原租戶(hù)不享有） 承租押金 一個(gè)月成交租金 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 占用中 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 交通便利 其他情況 該房屋暫時(shí)被占用，該項(xiàng)目成交后，如房屋占用人未能競(jìng)租成交，出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋占用人進(jìn)行清退，如未能在本項(xiàng)目產(chǎn)生承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)清退，影響承租**常使用該房屋的，如雙方協(xié)商未能達(dá)成一致，承租方有權(quán)拒絕簽訂《**省省級(jí)行政事業(yè)單位房屋租賃合同書(shū)》，其交納的交易保證金在扣除**省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，余款退還承租方。屆時(shí)雙方不再互相追究責(zé)任，出租方有權(quán)終結(jié)本次公開(kāi)招租，并重新依法依規(guī)處置該房屋，承租方向**省產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費(fèi)不做退還，請(qǐng)意向承租方知悉上述事項(xiàng)，謹(jǐn)慎參與承租。 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià) *****.**元/年 評(píng)估基準(zhǔn)日 ****-**-** 評(píng)估機(jī)構(gòu) **躍龍土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司 租金底價(jià)（元） *****.**元/年 出租方情況 基本情況 出租方名稱(chēng)：**省高�？萍及l(fā)展中心 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：********E********* 出租方承諾 我方現(xiàn)委托**省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 四、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 出租方?jīng)Q策文件 / 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) **省財(cái)政廳 特別 告知 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格； 二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況； 三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算； 四、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：僅作為住宅使用。不得用于借貸、集資等金融用途。 本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 交易 條件 交易價(jià)款支付方式 根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。 承租方資格條件 一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個(gè)體工商戶(hù)）或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)。 二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)： （一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法； （二）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 標(biāo)的交割 按合同約定辦理。 與租賃相關(guān)的其他條件 / 交易 指南 競(jìng)價(jià)規(guī)則 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy***.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。 現(xiàn)場(chǎng)展示 現(xiàn)場(chǎng)踏勘須遵守出租方有關(guān)管理規(guī)定，服從出租方安排，請(qǐng)?zhí)崆耙粋�(gè)工作日聯(lián)系。 聯(lián)系人：田老師、馬老師 聯(lián)系電話：***-********/******** 競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ****-**-** 至 ****-**-** **:**:** 報(bào)名手續(xù) 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日**：**時(shí)前，登錄**產(chǎn)權(quán)*場(chǎng)網(wǎng)（E交易平臺(tái)）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至E交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報(bào)名無(wú)效。 （一）意向承租方（企業(yè)法人）須報(bào)送材料（所有材料加蓋公章）： *、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； *、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書(shū)原件，受托人身份證復(fù)印件； *、承租承諾函； *、出租方出具的現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明材料； *、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。 （二）意向承租方（自然人）須報(bào)送材料： *、承租人身份證復(fù)印件； *、承租承諾函； *、出租方出具的現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明材料； *、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。 委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日**:**前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無(wú)效報(bào)名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日） 二、報(bào)名成功后，交易所將**出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。 三、交易方式 如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。 保證金及處置方式 一、保證金金額*****.**元整，按系統(tǒng)提示繳納。 二、交納期限：公告截止當(dāng)日**:**（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。 三、保證內(nèi)容： *、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租； *、意向承租方須在被確定為承租方后**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同； *、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。 四、處置方式： *、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶(hù)。 *、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。 *、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計(jì)息原路徑退回。 *、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https://www.jscq.com.cn/jscq/****-**/**/article_*******************.shtml）執(zhí)行。 競(jìng)價(jià)安排 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 掛牌租賃/加價(jià) 增價(jià)幅度（元） *** 競(jìng)價(jià)時(shí)間 如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，后續(xù)以短信通知為準(zhǔn) 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 （秒） *** 服務(wù)費(fèi) 交易所出具成交確認(rèn)書(shū)后，承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。 附件下載 **省省級(jí)行政事業(yè)單位房屋租賃合同書(shū)（模板）.pdf承租承諾函\(請(qǐng)下載后填寫(xiě)加蓋公章或簽名后上傳PDF版本\).doc地址信息及開(kāi)票信息（請(qǐng)上傳word版本）.docx 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢(xún) 交易所：聯(lián)系人：楊女士 聯(lián)系方式：***-******** 出租方： 現(xiàn)場(chǎng)踏勘須遵守出租方有關(guān)管理規(guī)定，服從出租方安排，請(qǐng)?zhí)崆耙粋�(gè)工作日聯(lián)系。 聯(lián)系人：田老師、馬老師 聯(lián)系電話：***-********/******** 咨詢(xún)時(shí)間 公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間 咨詢(xún)地址 ******夢(mèng)都大街***號(hào)金財(cái)大樓*F 技術(shù)支持 徐女士：***-***-****，***-******** 其 他 傳真：***-********
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平