衢州市常山縣招賢站及招賢工區(qū)土地及地上建筑物整體出租十年租賃權
發(fā)布日期：2024年11月25日 | 標簽：
179635602
chanquanjiaoyi
;衢州市
2024.11.25
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
出租方承諾 我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （*）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。 （*）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； （*）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； （*）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務； （*）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險； （*）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決； （*）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等； （*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及**產(chǎn)權交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。 標的基本情況 出租土地基本情況 坐落位置 詳見項目公示附件《標的清單》 土地證號 浙（****）***不動產(chǎn)權第*******號 土地面積 ***.**平方米 用途 鐵路用地 類型 國有建設用地使用權 使用年限 已使用年限 使用期限 標的狀態(tài) 空置； 其他權利情況 無 其他披露事項 *、權證相關信息：鐵路用地，具有土地使用權；地上建筑物無房產(chǎn)證。 *、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：現(xiàn)場為準。 *、是否辦理抵押登記：否。 *、是否設立居住權：否。 *、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 *、其他重要需披露的事項： （*）為滿足安全生產(chǎn)管理要求，承租方有責任按照出租方要求，在場地內(nèi)安裝全覆蓋視頻監(jiān)控設備；如場地條件受限，需安裝太陽能視頻監(jiān)控。視頻監(jiān)控設備需與出租方數(shù)字軌道資產(chǎn)管理平臺連通。承租方自愿承擔第三方后期設備運行維護以保證正常使用，維護費用初步測算每年叁萬元，具體金額雙方自行協(xié)商。 （*）承租方臨近鐵路線施工的，施工許可及設計方案需獲得鐵路相關部門同意，承租方需自行完成相關前期審批手續(xù)。 （*）承租方需自行協(xié)調(diào)解決標的清單內(nèi)資產(chǎn)的占用問題，如產(chǎn)生相關費用，承租方自愿全部承擔。 出租方簡況 出租方基本情況 出租方名稱 **省鐵路發(fā)展控股集團有限責任公司 聯(lián)系人 魏先生 聯(lián)系方式 固定電話：****-******** 聯(lián)系地址 **省******文暉路***號**交通大樓 交易條件與資格條件 交易條件 租金掛牌價 *.** 萬元（首年） 是否有保留價 無 租金掛牌價備注 首年租金*.**萬元，第二年起每年在上年基礎上遞增*% 是否優(yōu)先承租權情況 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原則，租金每一年支付一次，具體以租賃合同約定為準。 出租用途 堆場、車輛停放、搭建簡易鋼結(jié)構(gòu)等 與交易相關的其他條件 *、履約保證金：*萬元。 *、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 *、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 *、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 *、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 *、承租方與出租方應在項目成交后**個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第**個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 *、承租方競得后不得變更簽約人。 *、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 *、本項目出租方服務費由承租方承擔。 租期 **年 有無免租期 無 承租方資格條件 意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 保證金事項 交納金額(萬元) *.** 交納時間 意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。 溫馨提示 因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 *.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后**個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 *.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，**產(chǎn)權交易所有限公司在項目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。 信息披露其他事項 披露信息 信息披露期 公告之日起**個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。 是否自動延牌 否 延牌情況 目前已***個周期,已***個工作日 遴選方式 動態(tài)報價 遴選方案主要內(nèi)容 *、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *、掛牌期滿后，如未征集到合格競租方，則信息披露終結(jié)。 *、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 標的物位置 聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 聯(lián)系人 吳女士 電話 ***-***-**** 傳真 郵箱 地址 **省*********路***號**國際*號樓**層 網(wǎng)址 www.zjpse.com
施工準備 土地整理 三通一平