揚(yáng)州市儀征市儀征經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)桃李路36號(hào)恒益園9幢1102室房產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓
發(fā)布日期：2024年11月22日 | 標(biāo)簽：
179414027
chanquanjiaoyi
;建鄴區(qū)
2024.11.22
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公告摘要
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項(xiàng)目名稱 ********經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)桃李路**號(hào)恒益園*幢****室房產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目編號(hào) N****FC****** 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 終結(jié)。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 ********經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)桃李路**號(hào)恒益園*幢****室 基本屬性 房屋建筑面積約（㎡） ***.** 套內(nèi)建筑面積（㎡） **.** 土地使用權(quán)面積（㎡） —— 使用期限 ****年**月**日止 權(quán)利性質(zhì) 出讓 用途 城鎮(zhèn)住宅用地/住宅住宅 房屋結(jié)構(gòu) 鋼混 所在層數(shù) **層 房屋戶型 三室兩廳一衛(wèi) 房屋朝向 朝南 房屋現(xiàn)狀 租賃情況 無 裝修情況 精裝 抵押情況 無 配備電梯 有 欠費(fèi)情況 無 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 周邊配套齊全，交通便捷，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美 其他情況 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為****年交付的次新房 評估情況 評估價(jià)（元） ******.** 評估基準(zhǔn)日 ****-**-** 評估機(jī)構(gòu) **佳誠資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙） 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元） ******.** 轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱：***瑞達(dá)城*發(fā)展有限公司 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：********MACXQG**** 經(jīng)濟(jì)類型：國有及國有控股企業(yè) 轉(zhuǎn)讓方承諾 我方現(xiàn)委托**省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 / 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***揚(yáng)子文旅控股集團(tuán)有限公司 特別 告知 一、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢； 二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓； 三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況； 四、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)； 五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半； 六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受； 七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算； 八、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息。 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競買。 交易 條件 交易價(jià)款支付方式 根據(jù)《房地產(chǎn)買賣契約》約定支付（詳見附件） 一、意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，受讓方繳納的交易保證金作為全額成交價(jià)款，在合同生效且轉(zhuǎn)讓方支付應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后，由交易所將上述成交價(jià)款（交易保證金）支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；如交易保證金由其他主體代付，須提供受讓方與付款方簽訂的關(guān)于本項(xiàng)目保證金的代付協(xié)議。在合同生效且轉(zhuǎn)讓方支付應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)以及標(biāo)的完成權(quán)屬變更后，由交易所將上述成交價(jià)款（交易保證金）支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。交易雙方如申請?zhí)崆皠澽D(zhuǎn)部分成交價(jià)款（交易保證金），由交易雙方共同向交易所提出書面申請。 二、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。 三、其他資金結(jié)算事項(xiàng)按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》執(zhí)行。 受讓方資格條件 一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）與依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織； 二、意向受讓方須承諾的事項(xiàng)： （一）具有良好的支付能力，受讓資金來源合法； （二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 標(biāo)的交割 根據(jù)《房地產(chǎn)買賣契約》辦理交割（詳見附件） 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 / 交易 指南 競價(jià)規(guī)則 競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy***.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 現(xiàn)場展示 公告期內(nèi)查看標(biāo)的 聯(lián)系人：金女士 聯(lián)系電話：*********** 競價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報(bào)名手續(xù) 一、交易方式為掛牌轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日**:**時(shí)前，登錄**產(chǎn)權(quán)*場網(wǎng)（E交易平臺(tái)）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊，并按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至交易所（E交易平臺(tái)）報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能提供掃描件的，報(bào)名無效。 二、意向受讓方須上傳的材料： （一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）； （二）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件（僅法人或其他組織提供，自然人無須提供）； （三）收購承諾函（公告附件，請自行下載）； （四）代付協(xié)議（如涉及） （五）要求的其他材料。 轉(zhuǎn)讓方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，意向受讓方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日**:**前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報(bào)名（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日）。 三、轉(zhuǎn)讓方設(shè)置資格條件或有其他要求的，交易所將**轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方進(jìn)行最終資格認(rèn)定。 競買人須于報(bào)名時(shí)間截止前向交易所（E交易平臺(tái)）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。 五、交易方式：如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。 六、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。 保證金及處置方式 一、保證金金額：******.**元整，按照系統(tǒng)提示交納；如涉及代付，由代付方直接支付至**產(chǎn)權(quán)指定賬戶（戶名：賬戶名：**省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，開戶行：中國光大銀行**分行營業(yè)部，賬號(hào)：*****************）。因未能提供協(xié)議或未按公告要求支付交易保證金，導(dǎo)致報(bào)名和交易環(huán)節(jié)失敗的，由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 二、競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競買或網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的一切后果由競買人自行承擔(dān)。 三、保證內(nèi)容： *、意向受讓方須在被確定為受讓方后*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》。 四、處置方式： （一）不符合報(bào)名條件或未成交的意向受讓方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。 （二）意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第三條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的，保證金將不予退還，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請，交易所在扣除服務(wù)費(fèi)后將剩余部分用于對相關(guān)方的補(bǔ)償，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項(xiàng)目并另行處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 （三）其他情況下保證金的處置按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https://www.jscq.com.cn/jscq/****-**/**/article_*******************.shtml）執(zhí)行。 競價(jià)安排 交易方式/競價(jià)方式 掛牌轉(zhuǎn)讓/加價(jià) 增價(jià)幅度（元） **** 自由競價(jià)時(shí)間 - 延時(shí)競價(jià)周期（秒） *** 服務(wù)費(fèi) / 附件下載 房地產(chǎn)買賣契約.pdf收購承諾函.docx授 權(quán) 委 托 書（公告附件）.docx益園*-****.pdf 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 張女士：***-******** 咨詢時(shí)間 公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間 咨詢地址 ******夢都大街***號(hào)金財(cái)大樓*F 技術(shù)支持 徐女士：***-***-****，***-******** 其 他 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