清遠市清城區(qū)洲心街道三角學(xué)聯(lián)村臨建商鋪后地塊之三出租
發(fā)布日期：2024年11月27日 | 標(biāo)簽：
180000303
chanquanjiaoyi
;清城區(qū)
2024.11.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
******洲心街道三角學(xué)聯(lián)村臨建商鋪后地塊之三出租 公開競價交易公告 ****年**月**日 交易編號：J**-N*******MF*******H-********-******-* 受******洲心街道三角村學(xué)聯(lián)經(jīng)濟**社的委托，定于****-**-** **:**:**在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺對******洲心街道三角村學(xué)聯(lián)經(jīng)濟**社的******洲心街道三角學(xué)聯(lián)村臨建商鋪后地塊之三出租項目（項目編號：*******************）進行公開交易，本項目采用公開競價方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。 一、參與人資格要求 *、受讓人或承租人條件：無 *、行業(yè)要求：不得進行有違國家法律法規(guī)明文禁止的一切經(jīng)營活動 *、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名 *、允許報名用戶類型：全部 二、資產(chǎn)情況 *、資產(chǎn)名稱：******洲心街道三角學(xué)聯(lián)村臨建商鋪后地塊之三 *、資產(chǎn)類型：其他**性資產(chǎn) *、資產(chǎn)地址：三角學(xué)聯(lián)新村云山詩意西北角對面商鋪后面 *、資產(chǎn)面積： *.**畝 *、消防驗收情況：按現(xiàn)狀出租 *、資產(chǎn)圖片： 三、交易方案 *、交易底價：****.** 元/月 *、交易模式：公開競價 *、每次最低加價金額：***.**元/次 *、每次最高加價金額：***.**元/次 *、租金收取方式：按月 *、租金遞增方式： 從第**個月開始遞增，每**個月遞增一次， 每次遞增固定金額***.**元 *、出租期限：*年，預(yù)計從****-**-**到****-**-**止 *、免租期： 無 *、原承租方優(yōu)先權(quán)：否 **、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付 **、交易保證金：****.**元（大寫：肆仟元整） 四、交易要求 競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，確保交易保證金在報名結(jié)束前一次性全額到賬。 未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機構(gòu)提交退款申請，申請后*個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。 成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務(wù)管理機構(gòu)提交退款申請，申請后**個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。 *、每個項目對應(yīng)唯一的交易保證金銀行賬號，如競投人出現(xiàn)錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項目的競投資格。 *、交易保證金僅限于通過銀行渠道進行轉(zhuǎn)賬，如手機網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬，否則因銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費由競投人自行承擔(dān)）。 *、為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投人提前完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。 *、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格。 *、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報名結(jié)束前到賬，均無競投資格。 *、在競投結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有一方出價，實際競投結(jié)束時間會在原**束時間的基礎(chǔ)上自動***分鐘，以此類推，直到最后*分鐘內(nèi)無人出價，競價結(jié)束。 五、交易流程 *、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件； *、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）； *、未注冊用戶請先登錄“**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）； *、按交易公告要求進行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間）； *、報名成功后，在規(guī)定時間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格； *、收到資格審核通過的通知后，準時參加交易活動； *、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)確認并簽署合同。 六、時間安排及要求 *、報名及保證金繳納截止時間：競投人可于****-**-**前登錄（**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://cqjy.gdagri.gov.cn/），選擇本項目進行網(wǎng)上報名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項未在指**期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報名； *、競投時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價； *、競得成功后：在公示期結(jié)束后**個工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。 七、交易須知 嚴禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經(jīng)查實競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。 產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機構(gòu)有權(quán)及時中止、終結(jié)本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動，同時產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺及交易組織機構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 八、特殊說明 *、稅費承擔(dān)特別說明：因租賃產(chǎn)生的所有稅費(含城鎮(zhèn)土地使用稅）全部由承租方負責(zé) *、其他條款：無 *、其他情況特別說明：*、競得人必須在競投結(jié)束后**天內(nèi)簽訂合同 *、租金按季收取（實行先交租后使用） *、如有需要地塊內(nèi)現(xiàn)有青苗及綠植全部由甲方負責(zé)清理，乙方不涉及相關(guān)青苗補償，地塊的平整由乙方自行負責(zé)。 *、農(nóng)用地地類為林地和園地，禁止非農(nóng)化建設(shè)，禁止搭建構(gòu)筑物的行為！ *、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過**分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價情況或繼續(xù)參與競投出價，則需重新登錄，否則因此導(dǎo)致無法查看項目最新出價情況或繼續(xù)出價的，后果由用戶自行承擔(dān)。 九、聯(lián)系方式 (一) 資產(chǎn)方信息 名稱：******洲心街道三角村學(xué)聯(lián)經(jīng)濟**社 地址：**省******洲心街道三角學(xué)聯(lián)村民小組 聯(lián)系人：阮冠強 聯(lián)系方式：*********** (二) 交易服務(wù)管理機構(gòu)信息 名稱：******洲心街農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 地址：**省******洲心街道**大道為民路*號 聯(lián)系人：廖鳳儀 聯(lián)系電話：****-******* (三) 交易監(jiān)督管理機構(gòu)信息 名稱：******農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 地址：**省********街道**瀾水新區(qū)行政中心辦公大樓二樓 聯(lián)系電話：****-******* (四) 平臺服務(wù)電話 聯(lián)系電話：***-******** ******農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 ****年**月**日 下載附件 *、 合同樣本.doc
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