黃金橋路35號附37、附39、附41(2024-12-06 17:00:00)
| 招標(biāo)編號 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 采購業(yè)主 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
招標(biāo)公司 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯(lián)系人 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 聯(lián)系電話 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
詳見《資產(chǎn)信息表》。
該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金交納的截止時間為公告截止日當(dāng)日**:**時，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日**:**時。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價，加價幅度*.**萬元/次。延時報價周期***秒。
該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金交納的截止時間為公告截止日當(dāng)日**:**時，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日**:**時。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價，加價幅度*.**萬元/次。延時報價周期***秒。
—— 詳見資產(chǎn)信息表 特別提醒* —— 出租方簡況 出租方基本情況 **天府新區(qū)**街道辦事處 *****************A 國資監(jiān)管機構(gòu)/政府部門 其他 ***** 天府新區(qū) **天府新區(qū)**街道世紀街**號 業(yè)務(wù)無法提供 **春 國家機構(gòu) 大型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級財政部門或金融辦監(jiān)管 **天府新區(qū)**管理委員會財政金融局 *****************F **天府新區(qū)**街道辦事處 其他 《中共**天府新區(qū)**街道工作黨委會委員會議紀要》 ****-**-** 第**次黨工委委員會議紀要 交易條件與承租方資格條件 交易條件 **,***.* 元/年 價格說明*
*.履約保證金為首年年租金的**%。
*.在合同履行過程中，承租方因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用出租方均可從履約保證金中直接扣除相應(yīng)數(shù)額的違約金，承租方在出租方扣除之日起**日內(nèi)補足。
*.承租方在租賃期內(nèi)禁止轉(zhuǎn)租、分租或改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，否則視為違約，出租方有權(quán)解除租賃合同并不予退還履約保證金。
*.承租方中途無故解約的，出租方不予退還履約保證金。
*.租賃期滿或合同解除后，承租方必須在租賃期滿或租賃合同解除后 *日內(nèi)無條件將出租標(biāo)的歸還出租方。否則，出租方有權(quán)以任何方式進入出租標(biāo)的進行清場，并不退還履約保證金，承租方不得就此向出租方主張任何權(quán)利。
*.租賃期滿或因出租方原因解除合同后，房屋租賃履約保證金除抵扣應(yīng)由承租方承擔(dān)的相關(guān)費用后的余額由出租方無息返還承租方。
承租方違反合同約定義務(wù)的，出租方有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任，解除合同，并不予退還履約保證金。
一次性 *年
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起**個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：
þ一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起*個工作日內(nèi)一次性付清租金。
承租方遵守公告內(nèi)容。
承租方資格條件
*、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；
*、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
*、不接受聯(lián)合體競租；
*、意向承租方報名時須向西南聯(lián)交所交納交易保證金；
根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料
*. 本次出租標(biāo)的狀態(tài)為空置，按現(xiàn)狀出租，出租標(biāo)的尚未辦理產(chǎn)權(quán)證明，**天府新區(qū)**街道辦事處（以下簡稱出租方）承諾對出租標(biāo)的擁有合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對外出租。意向承租方應(yīng)在報名前自行對出租資產(chǎn)實際面積、現(xiàn)狀等情況進行實地調(diào)查，自行在西南聯(lián)合交易所官方網(wǎng)站查閱公告及相關(guān)資料，經(jīng)營業(yè)態(tài)需辦理行政許可的自行核實條件，出租方不集中組織查看現(xiàn)場。意向承租方報名則視為其對出租資產(chǎn)面積、現(xiàn)狀及其他情況均無異議。
*. 本次出租標(biāo)的所在商業(yè)街項目管理方為**天府新區(qū)房屋租賃服務(wù)有限公司，管理方受出租方委托全權(quán)開展項目租賃及管理咨詢服務(wù)工作。
*. 每個標(biāo)的單獨出租，業(yè)態(tài)分為限制性業(yè)態(tài)和負面清單類業(yè)態(tài)兩種：部分出租標(biāo)的業(yè)態(tài)為限制性業(yè)態(tài)，承租限制業(yè)態(tài)的承租方必須按照限制的業(yè)態(tài)經(jīng)營，在履約期間不得改變業(yè)態(tài)；部分出租標(biāo)的業(yè)態(tài)為負面清單類業(yè)態(tài)，承租方在履約期間可在不違背法律法規(guī)、當(dāng)?shù)爻?管理要求、環(huán)保要求的前提下從事禁止業(yè)態(tài)以外的經(jīng)營業(yè)態(tài)；每個出租標(biāo)的具體業(yè)態(tài)要求詳見《資產(chǎn)信息表》。
*. 出租期限為*年，租金價格在租賃期限內(nèi)不上漲。
*. 出租方收到履約保證金和首個租賃年度租金之日起*個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的交付承租方使用。
*. 租金按年度支付，承租方在《租賃合同》生效之日起*個工作日內(nèi)，一次性繳納首年度的房屋租金和履約保證金，之后**個月為一個支付周期，先付后用，在每個支付周期起算日的**日前支付下一年度租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付該期的租金。租賃期到期后，仍未付清下一年度租金的，出租方有權(quán)追究承租人的違約責(zé)任，解除《租賃合同》，并不予退還履約保證金。
*. 出租標(biāo)的的裝修裝飾及采購經(jīng)營所需的設(shè)施、設(shè)備、標(biāo)識標(biāo)牌等費用，由承租方自行承擔(dān)。
*. 承租方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)并按相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營和管理，在租賃期間，承租方有義務(wù)接受、配合出租方、管理方對出租房屋進行的日常巡査和動態(tài)監(jiān)管，對于出租方、管理方提出的合理整改意見和監(jiān)管意見，除承租方有正當(dāng)理由外，均應(yīng)及時整改和釆納。
*.承租方自行承擔(dān)水電氣表及配套管線（包括開戶）、經(jīng)營活動發(fā)生的水、電、氣等費用以及相關(guān)稅費。
**.承租方不得向出租方提出各種補償要求，包括但不限于裝修、經(jīng)營不佳、停水、停電、停氣等任何理由。
**.租賃期滿或租賃合同解除后，承租方歸還并應(yīng)保證租賃房屋完好，除了自己添置的設(shè)備可自行收回外，其余裝修、改造后不可移動的建筑和設(shè)施設(shè)備等，須按照現(xiàn)狀完好無償?shù)匾平唤o出租方，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的費用。
**.未經(jīng)出租方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自對租賃房屋進行裝修改造的，或擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，且不退還未到期租金及履約保證金，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的費用。
**.承租方自行承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、安全及法律責(zé)任，若因此給出租方造成嚴重損失的，或嚴重影響出租方社會聲譽的，出租方有權(quán)單方解除合同，并不予退還履約保證金。
**.承租方按城管部門要求合理處置垃圾并承擔(dān)可能涉及的垃圾、物業(yè)等全部費用。
**. 租賃期內(nèi)，若遇*政施工，承租方應(yīng)無條件配合，且無權(quán)要求出租方減免租金。
**.出租標(biāo)的物業(yè)管理費*元/平米/月，一年一交，采取預(yù)付制，承租方報名即視為其已對出租標(biāo)的面積進行確認，成交后按照《資產(chǎn)信息表》披露的面積繳納物業(yè)費，不得以面積差異為由要求調(diào)整租金或拒不簽訂《租賃合同》。本合同簽訂時，承租方已充分了解出租房屋的物業(yè)管理狀況，同意接受出租房屋所屬建筑區(qū)劃/物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理,并于本合同簽訂的同時自行與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理相關(guān)協(xié)議。
**.承租方應(yīng)依法辦理營業(yè)執(zhí)照及營業(yè)所需的相關(guān)行政許可，守法、誠信經(jīng)營，接受有關(guān)行政管理執(zhí)法部門的監(jiān)督管理。
**.承租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全，負責(zé)房屋墻面、地面、頂棚、燈具、用電開關(guān)、用電插座、上下水管道、水龍頭、盥洗設(shè)施等屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護、維修、更換，費用由承租方承擔(dān)。
**.租賃期間內(nèi)，承租方應(yīng)自行向保險公司申請購買火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外財產(chǎn)保險，保險費自理。否則，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
**.承租方必須按照出租方相關(guān)要求進行店面裝飾、裝修，以及店面招牌制作。裝修完成且經(jīng)相關(guān)管理單位驗收合格后，方可開店營業(yè)，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)單方面解除合同。
**.出租方不得在出租標(biāo)的內(nèi)存放易燃易爆物品，不得使用液化石油氣，天然氣，蜂窩煤等�；�。
**.經(jīng)營業(yè)態(tài)為餐飲的租賃標(biāo)的已設(shè)置排煙主管道及隔油池主管道，需乙方自行將租賃標(biāo)的排煙、隔油管道接入主管道并承擔(dān)所有費用。
**. 承租方裝修前需提前報送裝修方案給出租方、管理方審批，經(jīng)審批通過后方可進場裝修，裝修完成后通過驗收后方可進行營運。如承租方未按照裝修方案進行裝修，視為承租方違約，出租方有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任，解除合同，并不予退還履約保證金。特別提示：承租方在裝修期間不免租金，需按《租賃合同》約定支付租金。
**.有關(guān)征收事項的特殊約定：（*）如遇征收，且征收公告公布后，租賃合同自然終止。承租方應(yīng)盡快搬遷，否則應(yīng)按實際使用時間支付房屋使用費（按租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)計算）；（*）承租方不享受針對該房屋的任何拆遷補償和安置，出租方對于承租方承租期間的裝修部分不進行任何形式的補償；（*）當(dāng)出租方與動遷部門簽訂涉及上述房屋的征收補償安置協(xié)議后，該房屋的處分權(quán)即轉(zhuǎn)移至動遷部門，承租方應(yīng)將上述房屋直接交付給動遷部門，否則，所引起的一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。
**.房屋租賃合同解除后，承租方裝修價值歸屬說明：（*）承租方經(jīng)出租方同意后方可裝飾裝修，租賃期間屆滿，其裝飾裝修物無償歸出租方所有，出租方不承擔(dān)任何費用和補償；（*）承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修后，因出租方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值經(jīng)第三方公司評估認定后進行補償；（*）因承租方違約導(dǎo)致合同解除，其裝飾裝修物無償歸出租方所有，出租方不承擔(dān)任何費用和補償。 （*）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值經(jīng)第三方公司評估認定后，由雙方根據(jù)評估結(jié)果各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;（*）承租方未經(jīng)出租方同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租方負擔(dān)。出租方可以要求承租方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
**.意向承租方需自行實地踏勘出租標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于部分出租標(biāo)的內(nèi)存在承重柱可能會影響后期經(jīng)營），如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何異議。
**. 意向承租方應(yīng)自行查詢自己是否被列入失信被執(zhí)行人名單以及征信黑名單，如因上述原因?qū)е鲁凶夥綗o法開展正常經(jīng)營，相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，承租方不得以此為由提出改變業(yè)態(tài)、變更《租賃合同》或轉(zhuǎn)租等要求。
**.出租方為行政單位，無法向承租方開具發(fā)票。
**.其他信息詳見《租賃合同》、《資產(chǎn)信息表》。
**.標(biāo)的踏勘現(xiàn)場咨詢點：**街道黃金橋路**號（**六和里商業(yè)街運營服務(wù)中心）；咨詢電話：***********。
**.西南聯(lián)交所在收到承租方首年租金、承租方的服務(wù)費用和用于備案的《租賃合同》后*個工作日內(nèi)將首年租金劃轉(zhuǎn)給出租方。
保證金條款 * 萬元 保證金說明* ****-**-** **:**:** 交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。
一、確認承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
*.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；
*.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
*.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
*.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
*.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；
*.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價款；
*.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
**.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
**.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
名稱 操作 房屋租賃合同 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 資產(chǎn)信息表（第二次降價） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照**個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 動態(tài)報價 聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 茍老師 ***-******** 甘老師 ***-******** 交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。
關(guān)于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責(zé)。
第十二條若*個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。
*.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
*.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。
*.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。
網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。
關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
*.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認最終投資方的，即為交易成功；
*.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書
特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：
一、經(jīng)濟和*場風(fēng)險
因經(jīng)濟、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。
三、交易風(fēng)險
投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
*.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
*.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。
*.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。
*.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。
四、其他風(fēng)險
*.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
*.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
*.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風(fēng)險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。
投資有風(fēng)險，交易須謹慎！
文件下載
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標(biāo)，請在投標(biāo)或購買招標(biāo)文件前向招標(biāo)代理機構(gòu)或招標(biāo)人咨詢投標(biāo)詳細要求，有關(guān)招標(biāo)的具體要求及情況以招標(biāo)代理機構(gòu)或招標(biāo)人的解釋為準(zhǔn)。
